Puma

В Анапе много таких утеплителей бегает, можно и приютить

Собственники будут платить налоги даже на заборы И каких еще сюрпризов можно ожидать владельцам недвижимости В условиях кризиса наша страна отчаянно ищет источники пополнения бюджета. И в этом, судя по принимаемым властями решениям, она все больше становится похожа на организм, который в условиях сильного голода начинает пожирать сам себя. Коммунальные платежи увеличат вне очереди Продолжая подтверждать делами свой знаменитый тезис о том, что у государства «денег нет», премьер-министр Дмитрий Медведев в январе нынешнего года подписал правительственное подготовленное Федеральной антимонопольной службой (ФАС) постановление (№ 54 от 24.01.2017 г.) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Этот документ примечателен тем, что в нем подробно расписываются основания для внеочередного пересмотра тарифов в таких жизненно важных для любого собственника квартиры сферах, как тепло- и водоснабжение, а также водоотведение. Поводом для этого, в частности, может выступать: изменение системы налогообложения регулируемой организации; приобретение организацией в собственность соответствующих объектов; получение прав на владение или использование объектов тепло- и водоснабжения (водоотведения) в результате концессионного соглашения или договора аренды. На первый взгляд, постановление не затрагивает интересы рядовых граждан. Однако если вспомнить о том, что Минстрой уже не первый год усиленно продвигает в массы идею государственно-частного партнерства (ГЧП) и вообще носится с идеей заключения концессий с частными компаниями в сфере использования тех же теплосетей, как с писаной торбой, то подписанный премьером документ выглядит как очень тревожный звоночек. Так, согласно требованиям, при заключении концессии инвестор обязан принять на себя обязательства по вложению средств в восстановление коммунальных сетей (с которыми у нас в стране творится самый настоящий кошмар). Но едва ли найдется хотя бы один адекватный частник, который согласится нести подобные расходы (а суммы-то нешуточные, речь идет как минимум о семизначных числах) в течение долгого времени без перспективы получить прибыль. А как ее получить? Ждать окупаемости десятилетиями дураков нет. Вот государство и посылает сигнал предпринимателям: оформляйте ГЧП, а в качестве профита за это получите право стричь купоны с населения без очереди. Правда, в подписанном Медведевым постановлении нет ни единого слова о том, повышаться или понижаться будут эти самые тарифы в результате подобного пересмотра. Однако правительственная пресс-служба уточняет: документ направлен на «решение проблемы финансирования и обеспечения возврата займов и кредитов, привлекаемых на реализацию инвестиционных программ». Соответствующий вывод напрашивается сам собой. Налог на долгострои вырастет в два раза «Вот куплю участок, и начну потихоньку дом строить, чтобы было где старость встретить». Примерно так рассуждает едва ли не каждый первый россиянин, приобретающий землю для индивидуального жилищного строительства. Тех из них, кто приобрел землю до 2008 года, но по тем или иным причинам так и не смог завершить начатое строительство, совсем скоро поджидает неприятный сюрприз. Дело в том, что Государственная Дума уже приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при расчете налога на участок с долгостроем будут применяться повышающие коэффициенты, если с момента регистрации прав на надел прошло 10 и более лет. При этом их размеры будут отнюдь не шуточными. Так, если в настоящее время в налоговой формуле применяется пониженный коэффициент 0,3, то после вступления в силу обсуждаемого законопроекта он увеличится более чем в 6,5 раз и будет равняться двум. Он станет применяться до тех пор, пока владелец недостроя не доведет дело до конца и не оформит права на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. При этом смена собственника участка, а также его раздел, выдел или объединение с аналогичным объектом от применения повышающего коэффициента не спасут, исключением из этого правила станут только дачники и садоводы. По словам первого вице-спикера Госдумы Александра Жукова, эта инициатива преследует исключительно благие цели. Дескать, в стране сложилась порочная практика — недобросовестные граждане строят и используют жилые дома, но оформлять их не спешат, чтобы не платить налог на имущество. Вот как раз таких нерадивых собственников новация и должна подтолкнуть к активным действиям. Но ведь попутно «под раздачу» попадают и люди (чаще всего — пенсионеры), которые ведут строительство, не прибегая к кредитам и наемным рабочим, рассчитывая исключительно на собственные силы. Конечно, всем известно, что когда лес рубят, то щепки летят. Только вот уж слишком много получится в данном случае щепок, каждая из которых — это живой человек со своими собственными сложностями и проблемами, далеко не каждую из которых можно легко решить. За забор возьмут втридорога Власти Московской области пошли еще дальше и выступили с более громкой инициативой. В борьбе за повышение поступлений от налоговых отчислений в государственную казну они продавливают на законодательном уровне следующую новеллу: обложить трехкратным налогом не только неучтенные Роскадастром жилые и хозяйственные постройки (каковых в одном только Подмосковье по результатам недавних аэрофотосъемок уже насчитывается свыше 200 тысяч, а ведь работы будут вестись аж до мая), но еще и заборы. По логике разработчиков, раз ограждение участка имеет даже небольшой фундамент, следовательно, оно является полноценным недвижимым имуществом со всеми вытекающими отсюда последствиями. Интересно, что многими СМИ с подачи представителей власти идея подается под соусом «щадящего варианта», ведь первоначально предполагалось ввести штрафные санкции не в трехкратном, а в пятикратном размере. Однако дачникам и садоводам (многие из которых — все те же пенсионеры), которых также затрагивают это предложения, от этого не легче. «Сначала нас заставляли регистрировать колодцы и платить за них, причем нередко это происходило даже тогда, когда выяснилось, что документы надо оформлять на артезианские скважины, а не на наши пятиметровки, — возмущается жительница одного из подмосковных СНТ Светлана Сталеварова. — Чиновники, видимо, решили сыграть, что называется, на дурачка. Теперь нас будут заставлять оформлять заборы, причем с вызовом кадастрового инженера, услуги которого стоят отнюдь не три копейки, и платить за них. Боюсь представить, что последует за этим. Может быть, налогом обложат садовые дорожки? При желании ведь тоже можно сказать, что они лежат на фундаменте из песка и бетона, а значит, являются недвижимостью». http://svpressa.ru/realty/article/166351/#mc-container

Может цена высока?

Да вы батенька походу шпиен агент по недвижимости заокеанской?

Ну по крайней мере, с Анапой определились

Это северяне с собой холод завозят

Это ж сколько будет выходить на оплату электричества если им отапливать?

Деньги решают все... сначала строим потом думаем....

В том то и дело, что судя по фото. Вы на карте посмотрите расположение вашего ЖК, он по сути в центре Анапы, не путать со старым центром. Там уже не хватает мощностей! Как собирается это решать администрация не понятно?!

Нет, ну у вас речь шла о нем, о частном. "А насчет точечной застройки- да иногда на месте бабушкиного дома на 6 сотках строят многоэтажку в окружении соседских "сараев для отдыхающих" "

Не совсем верно сравнивать с Анапой. Если застройка ведется в частном секторе, то коммуникации там годов 60-х наверное. Их уже на частный сектор не хватает, а чтобы обеспечить еще и многоквартирник....Чтобы сделать все по уму нужно пол города вскрыть. И кто это будет заниматься и какие это будут затраты?

А в Анапе сыро, поэтому кажется холоднее, да и к теплу быстро привыкаешь, поэтому небольшой минус и уже мерзнешь.

Маршруты городского транспорта Анапы http://wikiroutes.info/anapa

В России введут счетчики для дистанционного сбора данных ЖКХ К октябрю 2017 года российское правительство подготовит законодательную базу для дистанционного сбора данных со счетчиков ЖКХ. Об этом сообщает газета «Известия». Для автоматической передачи данных о расходе горячей и холодной воды, газа и электричества потребуются специальные счетчики, подключенные к мобильному интернету или домашней Wi-Fi-сети. Предполагается, что они будут загружать актуальные показатели в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, например, раз в сутки. С ее помощью граждане смогут увидеть, сколько денег они должны уплатить за ЖКХ, и перевести их онлайн. В причастной к подготовке инициативы подгруппе «Интернет+Город» считают, что переход россиян на новые счетчики должен быть добровольным. При этом его можно простимулировать предоставлением льготных тарифов на потребляемые ресурсы. Интернет-омбудсмен Дмитрий Мариничев предлагает «побуждать население к инновациям» законодательно — ввести штрафы за непредоставление данных о расходах ЖКХ раз в сутки. Чтобы избежать наказания, гражданам придется перейти на новые автоматические счетчики. Также рассматривается идея оснащения квартир счетчиками за счет самих ресурсных компаний. Эксперты поясняют, что онлайн-карта потребления поможет им прогнозировать нагрузки и, как следствие, экономить, поэтому их затраты быстро окупятся. ... вот еще "радостная весть"... особенно для пенсионеров, ко всему прочему придется ознакамливаться с интернетом и раскошеливаться на него...

А по какому поводу он у вас просрочен?

Это как, вы наш гражданин или нет? Не проще сделать действительным, а то ведь штраф не малый скорее всего будет?

по чаще бы так обманывали!

Без вариантов платный будет и еще и с жильцов сдерут. Где вы что в Анапе бесплатное видели?

Окольцуют

Я верю! еще стараюсь реально на вещи смотреть. Крестиком вышивать не умею

А был ли мальчик? тобишь была ли та продажа? цирк показывают, а вы верите...

Видимо проблемы со сдачей или не не тот навар от сдачи, решил добрать в цене на недвижимость

Да конечно, но все это было и прошло, к сегодняшней реальности ни какого отношения не имеет. Сегодня время падающего рынка и смею предположить на долго!

Именно так!

Марина к чему эта сухая статистика? Если я даже по себе сужу, то, что я продала в Анапе в 2012 году, сейчас можно купить,почти в два раза дешевле!