Добрый день, Денис расскажите по подробнее, каким общим собранием жильцов были приняты следующие решения.
3) На каком основании застройщик в лице Очкас Д. В. требует от дольщиков писать на его имя заявление с просьбой разрешить проходить в квартиру иным лицам, не являющимися дольщиками.
Пример. Чтоб Вам было понятно разъясню ситуацию. Человек купил квартиру в 3-м корпусе, в феврале 2018 г. получил ключи и подписал акт передачи ключей, в котором указано, что с этого момента он может делать ремонт. Ремонт связанный с инженерными сетями (проводка, водопровод) были заказаны у застройщика и выполнены в квартире его работниками. Также заливка пола и штукатурка стен были заказаны у застройщика и выполнены. Сейчас необходимо наклеить обои, но для того чтобы моя сестра прошла и наклеила их в мое отсутствие необходимо написать заявление на имя Очкас Д.В. помимо этого приложить ксерокопию её паспорта. Дождаться нескольких дней пока им будет подписано либо отклонено заявление. В противном случае её на территорию 3-го корпуса без меня не пропустят.
Денис Очкас: Да, на посторонних у нас нужен пропуск - на основании решения собрания жильцов. Вы удивитесь, но все жильцы 1 и 2 корпуса проголосовали за пропускной режим. Они уже ощутили на себе его преимущества. Полагаю, скоро ощутите и Вы.
8) По какой причине при входе в дом на первом этаже всех людей встречает женщина по имени Наталья, какую должность она там занимает и по чьему решению она вообще там присутствует? В чьем подчинении она находится, и кто выплачивает ей заработную плату? Её присутствие там является решением общего собрания собственников жилья?
Денис Очкас: Наталья - штатный консьерж (администратор) управляющей компании. Она является связующим звеном между жильцами и управляющей компанией. Мы платим ей зарплату за порядок и довольны ее работой. Ее присутствие вызвано решением общего собрания жильцов.
Собрание жильцов 3 корпуса не проводилось, управляющию компанию по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома мы не выбирали, так же как и охранную фирму, почему решения принимаются без участия и уведомления жильцов собственников 3 корпуса, как будет организован пропускной режим. Как могут приниматься решения в отсутствии передачи квартир всем дольщикам и проведения общего собрания. Если такое собрание проводилось то оно незаконное.
Прошу выложить протокол общего собрания жильцов 3 корпуса.
