samson70

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    240

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные samson70

  2. Опубликовано

    1 час назад, Дмитрий75 сказал:

    Ну всякое бывает, в моём случае, они полностью идут мне на встречу, все доки для Сбера предоставляют, и квартира по спец цене 52.тыс за квадрат, если не ошибаюсь. А вот сбер нашёл несоответствие количество этажей. Да и застройщик с компаньоном судился, тоже изменения были в доках.

    сбер без причины не откажет, им рубли раздавать надо, у них их море, кормятся они этим. так что значит есть подвох. 

  3. Опубликовано

    1 час назад, Дмитрий75 сказал:

    Так самое интересное, мутные не строят детские сады, и не сдают дома, они на начальном этапе кидают своих клиентов, а тут вроде всё в норме, но сбер упёрся, видимо не нравятся им застройщики под видом ИП.

    не знаю по чему в вашем случае уперся сбер, но я их сам послал. выбрали квартиру сказали им что ипотека, получили добро, через некоторое время они ответили, что эту квартиру в ипотеку нельзя, но можно такую же но на 250к дорже. причину объяснить отказались, последнее что от них было услышано, так  это спасибо что обратились в нашу компанию.вот такие веселые ребята.

  4. Опубликовано

    1 час назад, Дмитрий75 сказал:

    Так что всё таки с домом не так? Дом сдан, газ есть. Я собрался брать квартиру в этом комплексе по ипотеке, но возникли вопросы у сбербанка о не состыковках по квадратуре  и этажности дома, из-за этого сбер решил отказать в ипотеке.

    мутные они там какие то.  

  5. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

    Неее, судя по одному из объявлений висит квартира уже год... надо смотреть, че там как или что не так))

    Пообщавшись вчера и с московскими риелторами и застройщиком, брать сейчас, смысла нет, цена на пике, в связи с тем что в начале года из-за спроса все поднимали цены... Будем подождать, посмотреть, строится много...

    смущает отсутствия логики в ваших словах, и не только её:lol::lol::lol:. человек с ипотекой от 13 марта, вдруг вспомнил что цена на пике:lol::lol::lol:. вы всегда сначала купите а потом общаетесь с представителями отрасли??? 

    • Like 1

  6. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

     

    По мансардам и локациям есть что обсудить:biggrin::

    1) крыша в железе это проблема? там одна гибкая черепица одна да, металлочерепица (но у меня в частном доме такая, второй этаж жилой, без проблем, лет как 7 уже).

    2) не капитальная стена... А что может быть? от обоев и телевизора сложится?:biggrin:

    3) Более менее приличный вид из окна за свою цену.

    4) Отсутствие соседей сверху.

    5) малоэтажная застройка, видно горизонт когда идешь

    6) насчет АЗС рядом не знаю даже, я когда на АЗС приезжаю, запах бенза только во время заправки и непосредственно около пистолета, может я конечно не знаю чего, конкретно об этой АЗС.

    7) а далеко это сколько?)) на общественном можно добраться до всего за 15 мин или нет?

    Не, дороже не хочу, я там жить не собираюсь, а за жизнь 2 месяца в год - это накладно слишком, пока, в текущей ситуации.

    ну и всё, зачем что то обсуждать, вы нашли свой вариант, надо срочно бежать брать, вот оно ваше единственное не повторимое. 

    • Like 2
    • Upvote 1

  7. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

    Мой договор от 13 марта, и там 9.4 (реальная ставка, по рекламе она типа 8,6), и это было лучшее на новостройку, при условии, что зарплатный клиент, имею вклад и вношу 85% стоимости жилья. Альфабанк.

    13 марта это по нынешним временам прошлый век. нафига вообще ипотека если вы внесли 85%, может все же 15???

  10. Опубликовано

    1 час назад, MIKKAT сказал:

    А какие стройки в Анапе подходят под 6.5 процентов? ВКБН и ОБД проходят? 

    про какие стройки не скажу, надо смотреть у кого они аккредитованы, в дом рф мне сказали, если что любую приличную стройку готовы от ипотечить, пару дней на изучение доков, и ответ готов. 

  11. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

    Там таких процентов нет)) меньше чем 8-10 даже на новострой не дадут... не имхо конечно, но пока не встречал, только в рекламе такие цифры...

    Да пообщаюсь с застройщиками, на вторичке вроде есть варианты вполне жизнеспособные.

    Хотя креативные, типа ГСК - улыбнули))

    так вы вообще зеленый :lol::lol::lol:, с понедельника дают именно под 6,5 псб под 6 но только месяц(до какого то там мая, потом как все 6,5),  это программа поддержки застройщиков. так сказать в кризис, работать будет до ноября.

  12. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

    2 ляма нормально за не сданный дом и 35-39 метров, если бы не орда риэлторов и "инвесторов" выкупающих на перепродажу... в общем то всё как и в других сферах, что еда, что стройматериалы.... 

    риелторы берут комиссию с застроя, вам на сумму этой комиссии скидку точно застрой не сделает, но вы можете попробовать, найти застройщика не сложно. за все стройки не скажу, но по паре строек на этом форуме были предложения лучше чем от застроя. опять же вы писали про ипотеку, так если по новой программе под 6,5 то там только новое жилье, на вторичку ставка будет от 8 и выше, эти пару процентов съедят всю вашу экономию.

    • Upvote 1

  13. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

    Согласен, общаться с местными специалистами, желания также нет.

    купите билетик на самолет, все ножками обойдите, ручками потрогайте, ну а потом напишете, что хорошего купили. ну не нашли вы понимание здесь, ну так чего нервы трепите себе и окружающим, ничем путевым это не закончится. тут куча полезной инфы на форуме, раз вы на самоизоляции время у вас до фига что бы ее изучить. отфильтруйте нужные районы, потом заинтересовавшие вас комплексы, дальше будет легче. 2 ляма как мне кажется маловато, если только кто то захочет срочно скинуть, но такие варианты и без вас есть кому выкупить.

    • Upvote 1

  15. Опубликовано

    1 час назад, Moskvi4 сказал:

    я объяснил свою позицию в предыдущем посте.

    я не знаю что поменялось, когда я тут изучал интересующую меня информацию, то получил ответы на все интересующие меня  вопросы, никто персональных данных с меня не запрашивал. интересных вариантов тут можно встретить много. так что все в ваших руках.

  16. Опубликовано

    1 час назад, Марина Anapa-Forum сказал:

    Автор данной темы не хочет сотрудничать. А раздавать бесценную информацию по электронке мало приятное занятие.  И да, цены вкусные есть. Как всегда. 

    с учетом что вы иногда предлагаете цены очень интересные, странно что не желает сотрудничать. может так  надо?

  17. Опубликовано

    В 28.05.2019 в 09:40, Борис-AF сказал:

    Как обычно и происходит - собственник поднял цены вслед за застройщиком, и тут же начали звонить просить отдать по старой цене... Ну что за дела((

    Обновлённая стоимость 2 100 000 руб

    продалось ли после повышения цены, если нет, то пора ее снижать.

  19. Опубликовано

    В 06.04.2020 в 20:28, Марина Anapa-Forum сказал:

    И двухкомнатные есть - пять штук. 

    65,28 кв.м. и 65,3 кв.м.

     

    Номер горячей линии 8 800 302 18 52

    Вы можете позвонить, проконсультироваться, поставим бронь на квартиру. 

    Так же сейчас можно проводить сделки по электронной регистрации в Сбербанке без ипотеки. 


     

    2х 65 и 28 за 3655.PNG

    за 2656.PNG

    цену  пожалуйста.

    • Like 1

  21. Опубликовано

    В России будет запущена программа льготной ипотеки. Запустить эту меры поддержки на совещании с членами правительства и участниками строительной отрасли предложил президент Владимир Путин.
    «Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса», — заявил Путин. До такого уровня ставка будет субсидироваться государством, уточнил президент.
    Стоимость покупки жилья в ипотеку по субсидированной ставки в Москве и Петербурге не должна превышать 8 млн рублей, в других регионах — 3,5 млн рублей, добавил Путин. Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита, за такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября 2020 года.
    «Прошу правительство обеспечить скорейший запуск этой программы», — отметил Путин. По его словам предварительным оценкам на реализацию программы в этом году потребуется около 6 млрд рублей.

     



     

  22. Опубликовано

    МОСКВА, 30 сентября 2019, 11:39 — REGNUM Ставки по большинству ипотечных продуктов Сбербанка с 1 октября снижаются на 0,3 процентного пункта. Об этом сообщает 30 сентября пресс-служба кредитной организации.

    Клиенты Сбербанка теперь могут купить новую квартиру в ипотеку по ставке от 7,3% годовых, а квартира на вторичном рынке будет доступна от 8,8%, пояснили в банке.

    • Like 2
    • Upvote 1

  23. Опубликовано

    Сбербанк с 6 августа начинает выдавать ипотеку со сниженными процентными ставками. По новым условиям взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке можно будет по ставке от 7,6 процента годовых. Кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке будут выдаваться по ставке от 9,1 процента.