samson70

Посвященный
  • Публикаций

    240
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные samson70


  1. Только что, asassin сказал:

    Почему не сделаешь? прикручиваешь вентиль и не платишь. Если он есть, конечно, этот вентиль.

    Насчет ИГО - платишь за котел, платишь за установку, 2 года после сдачи ждешь газа и греешься электричеством, котел нужно освидетельствовать периодически и не бесплатно, ну и про взрывы бытового газа я даже начинать не хочу) Для меня ЦО лучше и дешевле газа, я считал

    то есть всё таки возможно при центральном отоплении тоже экономить, если не жить зимой? правильно понимаю что не во всех домах, а только там где установлены счетчики на тепло? или что то путаю? спасибо.


  2. 5 часов назад, NataM сказал:

    ))) Через раз повторяю : всё что мною написано - глубочайшее имхо))) И соответствие моим хотелкам. 

    В своё время выбирала между Владимирской 150, Уютным и Вертикалью. Ни разу не бывав в Анапе))) До сих пор благодарна тем, кто мне помогал сделать выбор!

    спасибо за большой развернутый ответ.


  3. 19 минут назад, Пчела Майя сказал:

     

    С центральным же отопление такого метража квартира будет стоить гораздо больше.

    Надеюсь, не слишком путанно объяснила))

     

    спасибо, буду вникать.хотя честно говоря газ не люблю, предпочитаю электричество.


  4. 1 час назад, Konstantin_56 сказал:

    Я выбрал в своё время Вертикаль и не жалею об этом. У меня нет личного а/м, поэтому мне хотелось расстояние до моря не более 2 км.

     

    этот дом тоже есть в моем списке. так что тоже интересно будет послушать о нем, как я понял он расположен более удобно, чем перечисленные выше дома на Владимирской. спасибо за ответ и ваше мнение.


  5. 32 минуты назад, NataM сказал:

     

    Большой двор... Забетонированный... Если правильно Вас поняла (север, никель)))) во дворе будет ощущение что никуда не уезжали))) Когда я оказалась рядом с этими домами, очень напомнило проезд Молодёжный с его гостинками (север, никель))) 

    Пенсионный фонд рядом))) До морей на 10 мин пешком подальше. Дома сданы, люди живут, есть с кем поговорить о них. 

    Адмирал, Триумф и Трио ещё дальше. Честно? За полтора года жизни в Анапе туда ни разу не дошла... Не понадобилось))) По Трио стоит почитать.. Много разного написано. Своё мнение составить... Ощущение конца города присутствует))) Возможно, вскоре всё изменится... 

    забетонированный двор это плохо, хочется чего то зелёного. про гостинки знаю, жил в них в 90-е на ДВ,  а вот "(север, никель))) "- это не моё , не с севера я. про конец города тоже так показалось, но смотрю там уже и дальше есть застройка. хочется чего то уютного, домашнего. спасибо за ваше мнение.


  6. 39 минут назад, Мираж сказал:

    Ну вот же на форуме шикарный вариант

    http://af-anapa.ru/offers/fa0224a0-f642-4a92-bf00-be3bcf517ab5

    наверное шикарный, но дорогой. ощущение что цены уже на максимуме, или вот вот до него дойдут. конечно могу и ошибаться. больше 3000000 считаю тратить бессмысленным, если уж есть больший бюджет и доход, то можно присмотреться к Кипру или Египту.


  7. Друзья, что скажете про улицу Владимирская???

    присмотрел там аж 6 домов, больше всего чем на всех остальных улицах:lol::lol:

    что можете сказать про выбор:

    жк: фамильный, уютный, триумф, адмирал,  владимирская 150 и трио.

    понятно что все это уже 1000 раз оговаривалось и писалось, но есть куча тем где более 100 страниц, физически не прочесть все.

    буду признателен за свежий анализ и рекомендации. 

    если что всего отобрал 15 жк, хотел бы всё со временем тут обсудить. заранее благодарю всех за ответы ваш опыт и знания ценны и важны.


  8. Только что, Konstantin_56 сказал:

    Как использовать балкон 15 м2 - даже представить не могу, наверное в летнее время поставить туда пару раскладных кресло-кроватей. 

    ещё многое зависит от ширины этого балкона, а то бывают такие узкие что никакое кресло туда не поставишь.

    • Upvote 1

  9. 9 часов назад, Ivan63 сказал:

    Ремонт под ключ сейчас фирмы берут от 8-10 тр за м2. А когда дом сдадут и эти расценки подрастут, это тоже учитывайте. По аренде без понятия. Сам купил в этом жк под отдых, только другой литер, сдавать не собираюсь. Панорамная лоджия остекление входит в стоимость.

    спасибо, полезная инфа. а как считают сумму ремонта, к примеру по этой студии, площадь 40 но реально под серьёзный ремонт 25, остальное балкон, его вряд ли нужно ремонтировать по 10тр за квадрат?  или компании исходят из общей площади.  ну и поделитесь плиз вашим мнением о этом доме, цена вроде интересная, а все остальное темный лес. смущает огромный балкон, как его использовать с толком пока не понятно.


  10. 10 часов назад, Пчела Майя сказал:

    Ее ведь, наверное, еще и стеклить придется? Или там с остеклением?

    Ну и не забывайте, что отопление центральное.... придется платить и за отопление, и за горячую воду.

    ух ты, а что есть еще такие застрои которые сами не стеклят, а потом кто на что горазд??? интересный момент.

    и про коммуникации не очень понял, центральное это разве плохо, и за воду разве оплата не по счётчику??? проясните этот момент для дилетанта, заранее благодарю.


  11.  уважаемые специалисты. а за сколько можно сдавать такую студию круглогодично, без летних накруток,  и во сколько примерно обойдётся ремонт и меблировка этой студии??


  12. Только что, Пчела Майя сказал:

    Выходит, зря москвичи жалуются, что несмотря на высокие зарплаты и пенсии - цены тоже дорогие)))

    Впрочем, я только рада за них. Хоть витаминками здоровье поправят.

    ну это вопрос дискуссионный. ведь эта цена не маркета, а рынка, и то не всякого. значит для работающих она в принципе недоступна. так как после работы все бегут в близлежащий магазин , а там цены уже другие. те кто имеет высокую зарплату  пашут с утра до вечера, бывает и без выходных. им не до езды по рынкам. так что всё относительно. ну а жалуются да, доходы по сравнению с 14 годом упали, работодатель пытается платить серыми схемами, дабы сократить налогообложение. так что и в Москве все непросто.  как говорится везде хорошо, где нас нет.


  13. 33 минуты назад, Пчела Майя сказал:

    Не информативно. Где - у вас? Слева сбоку под фото или аватаркой мы обычно пишем название места, откуда мы вещаем))

    эта конкретно в Москве, фото от 25 апреля. а мест так много за год, что место под авой не хватит:lol:.  в планах возращения на родину, но ближе к морю, поэтому пока присматриваюсь.

    • Like 1

  14. 30 минут назад, Мираж сказал:

    Теперь это большая редкость. Но проскальзывают и реальные продавцы.

     

    можно ли отличить реального от нереального, есть ли методы??? или только путём тыка, обзванивая всех подряд?


  15. 27 минут назад, Мираж сказал:

    Теперь это большая редкость. Но проскальзывают и реальные продавцы.

    Мне повезло)) Три года назад купила однушку/вторичку в Анапе от собственника по объявлению на АВИТО.

    Свою в подмосковье продали тоже через АВИТО.

    просто не очень понятна цель этих людей, которые публикуют объявление не о чём. если это желание привлечь клиента, то очень сомнительное. как по мне так с такими и сотрудничать не стоит. тоже продаю свой дом там, результат ноль. 


  16. что то это тема умерла. не иза того ли что на авито 90% обман? можно ли встретить реального продавца на сайте авито и ему подобном? или большинство предложений замануха, или дурилово??? кто плотно занимался этим вопросом, поделитесь опытом. 

    • Like 1

  17. 14 часов назад, Пчела Майя сказал:

    Привоз на Северном (фото из интернета)

    Нордман - а у вас почем свежая картоха?

    А клубника сколько у вас?? Вечером уже за 200 отдают.

    А скоро черешня пойдет..... вот почему тут цены достойные (хотя бы)

    Кроме моря, конечно... и чистоты, и красоты.

    ну и цены у вас я скажу. у нас ягодка подешевле будет, как впрочем и все остальное. 

     

     

    155629797389699867.jpg


  18. Только что, Фиалка сказал:

    Да вы оптимист, в плане перспективности)

    По вашему вопросу: Пару дней назад  покупка квартиры примерно вашего ценового сегмента рассматривалась в теме

    Районы Анапы. Административное деление.

    на этом форуме. Рекомендую просмотреть эту тему.

    я даже продолжаю его рассматривать. уже сделал выборку из комплексов, скоро предложу его к обсуждению. 

    если автор не против могу прям в этой теме, что бы не плодить новые. мне тоже не очень понятно что с ценами, какие они в реальности, авиты и прочие цианы говорят одно, тут же я слышу совсем другое. будем продолжать работать в этом направлении.

    • Like 1

  19. раз с районом определиться не получается, придется составить список из десятка комплексов, и спрашивать советы по ним, может так будет проще.


  20. Только что, Пчела Майя сказал:

    Ну как десятое... от этого цена зависит. 

    Видимо, вам лучше с риэлторами пообщаться, мы просто дилетанты.

    ну зачем же вы так себя принижаете, человек написавший более 4000 сообщений,  наверно кое что понимает.

    просто вопрос изначально был не о цене, а о месте, цену всегда можно скорректировать.