Владимир57
-
Публикаций
142 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
6
Сообщения, опубликованные Владимир57
-
-
Равнодушие людей удивляло всегда. Прочитал в лучшем случае и пошел дальше. Вот когда начнут попадать массово в больницу, тогда поймут.
Пока гром не грянет мужик не перекрестится
-
1
-
1
-
-
Интересная статья, на заметку для Управляющей компании.
-
1
-
-
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Ждем 22 января по результатам собрания
-
1
-
-
Голосование закончилось 12 января 2020 года. Ждем результатов. Странно, что вы получили этот документ только вчера. Получается ЧУШЬ полная. Результатов нет, потому что кворум опять не собрали в очередной раз наверное, другого объяснения просто нет.
-
1
-
-
9 минут назад, Новая соседка сказал:Здравствуйте! Я по поводу воды, а в санэпидемстанцию обращались?
И по поводу того как она попадает в краны. Я считала если своя котельная значит в нее заведены газ и холодная вода. Газом холодную воду нагревают и подают в квартиры. Получается грязная холодная вода или трубы по которым она подается в квартиры. А плохо нагревают те кто отвечает за котельную, а батареи какой температуры?
Отопление и горячее водоснабжение - это две разные трубы. По отоплению проблем нет.Отопление подается с низу в верх и разводка идет по этажам. А горячее водоснабжение подается в дом с верху в низ по стоякам.
-
1
-
1
-
-
10 января 2020 года, мною была подана жалоба в УК Анапажилсервис по этой проблеме . Вчера вечером и сегодня утром приходил директор и главный инженер смотрели качество и температуру горячей воды и убедились в этом . Ситуация действительно серьезная, как быстро будет решена эта проблема, будем надеяться, что быстро.
-
3
-
-
На обслуживании в УК Анапажилсервис находятся 2,3,4,5,6 корпуса ЖК Раз, два, три. На сегодняшний день проблема с горячим водоснабжением, а именно горячая вода грязная с низкой температурой, происходит это периодически. Не соблюдается пункт 2.4 СанПин 2.1.4.2496-09.
Эти нормативы введены неслучайно. В теплой среде быстро размножаются болезнетворные бактерии, особенно легионелла, которая вызывает тяжелое заболевание — легионеллезную пневмонию. В 2007 году произошла вспышка этой болезни, от которой пострадали более 160 человек, и 5 из них умерли. Бактерия легионелла имеет следующие особенности: погибает при температуре свыше 55ºС; активно размножается в среде с температурой от 20 до 45ºС; при температуре ниже 20ºС замирает.
Таким образом, санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60 °C) и максимальным пределом (не выше 75 °C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.
https://rg.ru/2007/07/31/legionella.html
Текст:
Легионелла пришла по воде
Текст: Ульяна Вылегжанина (Верхняя Пышма-Екатеринбург) , Дарья Кезина, Ольга Мекозерова, Анастасия Турушкина1Самой вероятной причиной вспышки "пневмонии легионеров" в Верхней Пышме в пригороде Екатеринбурга является заражение людей через систему горячего водоснабжения города. К такому выводу склоняется побывавший в минувшие выходные на Среднем Урале главный санитарный врач страны Геннадий Онищенко и журналисты "РГ", которые провели собственное экспресс-расследование обстоятельств появления опасной болезни.С момента выявления уральскими и столичными лабораториями возбудителя тяжелой формы пневмонии - бактерии легионеллы (произошло это в минувшие выходные) - круг возможного способа распространения болезни был сужен до минимума. Известно, что по всему миру люди заболевали легионеллезом, вдыхая мельчайшие капельки воды, в которых бактерии содержатся в большом количестве. Как мы уже сообщали, первые пациенты обратились в центральную городскую больницу Верхней Пышмы с симптомами пневмонии 20 июля, а пик госпитализаций выпал на 26 и 27 июля. Тогда в стационаре оказались сразу 45 человек. Эпидемиологи знают, что инкубационный период развития этой формы пневмонии - 5-7 дней. Следовательно, за 5-7 дней до появления первых заболевших в Верхней Пышме должно было произойти событие, которое выпустило дремавшие бактерии на волю. Корреспонденты "РГ" опросили жителей города, в том числе и заболевших, и выяснили интересную деталь, на которую указали несколько человек.
- Я заболел 16 июля, - рассказал нам 45-летний пациент больницы Николай. - В больницу лег 22-го. Где подцепил пневмонию, я не знаю. Да и никто не знает, но я точно не купался в водоемах последнее время. И на праздник - на день города - не ходил, где можно было от кого-то заразиться. Но точно помню, что нам перед днем города, дня за два, дали горячую воду. Я, как и все, мылся.
День города, а точнее день металлурга, в Верхней Пышме отмечали 14-15 июля. И действительно, за два дня до этого в квартирах вершнепышминцев появилась долгожданная горячая вода, которой не было на протяжении по крайней мере двух недель - проводились традиционные летние опрессовки.
- Вода эта, - рассказывает другой житель города Константин, - была отвратительная: она как-то по-особому нехорошо пахла. Было противно мыться - но что делать...
Если прибавить к дате появления горячей воды в городе время инкубационного периода развития болезни, получается искомая дата - 20 июля.
Мы познакомили с нашими наблюдениями заместителя директора по науке НИИ иммунологии и физиологии УрО РАН Бориса Юшкова:
- Да, на практике уже бывали случаи, когда легионеллу обнаруживали в водораспределительных системах для горячей воды. Но нужно учесть, что при повышении температуры рост бактерий замедляется, а, следовательно, их размножение невозможно. При температуре выше плюс 70 градусов легионелла погибает. А воду при горячем водоснабжении нагревают, насколько известно, до 86-92 градусов по Цельсию. Версия имеет основание при следующем развитии событий.
При опрессовке, как известно, используется вторичная, "грязная" вода. Если уже зараженную воду пустили в водопровод, а после снизили давление (то есть нагрели недостаточно, градусов до 60), то такая вода вполне могла быть источником инфекции. Другая версия возникновения очага заразы - ненадлежащее техническое состояние трубопровода, который, попросту говоря, мог быть плохо прочищен.
Но именно опрессовки и предшествовали вспышке пневмонии!
Вчера эта версия была названа самой вероятной и руководством министерства здравоохранения Свердловской области.
- После изучения ситуации у нас возникло несколько версий причины массового заражения: пищевой путь заражения, городской фонтан, прохладительные напитки. Но наиболее вероятной является версия, по которой легионелла распространилась через систему горячего водоснабжения, - заявил журналистам министр здравоохранения области Михаил Скляр. - В Верхней Пышме проводились опрессовки, на это время отключали горячую воду. Вода, которая находилась в водоводе, стала почвой для размножения легионеллы, а потом произошло заражение людей.
- Опрессовки проходят постоянно, но случаев заболевания пока не было. Почему именно в Пышме началась эпидемия?
- То, что причиной заболевания стало горячее водоснабжение, это только версия. Пока она еще не доказана. Эпидемиологи не нашли в воде легионеллу. В окружающей среде ее искать куда сложнее, чем у человека. Это сложная лабораторная процедура. Сейчас пробы берут и исследуют специалисты. Между тем бактерия умирает при температуре выше 60 градусов. Поэтому при нормальном горячем водоснабжении, когда температура воды выше и она не застаивается, вероятности размножения легионеллы нет. А во время опрессовок вода была в застое и низкой температуры. Сейчас заборы воды проводятся по всей системе водоснабжения области, хотя нам понятно, что это локальная вспышка. Ни в Екатеринбурге, ни в Среднеуральске - нигде ничего подобного нет.
Тем временем по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности) прокурор Верхней Пышмы возбудил уголовное дело. Следственно-оперативную группу, в которую вошли следователь по особо важным делам и эксперт-криминалист областной прокуратуры, возглавляет заместитель областного прокурора Игорь Слабунов. По его словам, сейчас отрабатываются все версии причин возникновения чрезвычайной ситуации. Проверяется, не имелось ли в районе нарушений санитарных норм. Уже принято решение о повышении уровня хлорирования воды в городе. Под руководством членов специального штаба проверяются места утилизации отходов и несанкционированные торговые точки. Проводятся рейды по местам пребывания трудовых мигрантов и их медобследование.
Впервые эпидемиологи выделили легионеллез как особый вид пневмонии после вспышки заболевания в 1976 году среди участников съезда ветеранов Американского легиона, собравшихся в одном из отелей Филадельфии. Неизвестная болезнь, по клинической картине очень похожая на пневмонию, в считанные дни поразила более двухсот участников съезда. 34 человека скончались. Через какое-то время американским ученым удалось выявить бактерию, ставшую возбудителем массового заболевания легких. В память о трагическом случае она была названа легионеллой (Legionella pneumophila), а воспаление легких, вызываемое ею, - пневмонией легионеров. Для этого вида пневмонии характерна высокая температура (39-40 градусов), тяжелые осложнения на внутренние органы.
В России массовый случай заболевания впервые был зафиксирован в 1987 году в Армавире на заводе резиновых изделий. Заболело около ста человек, все выжили. Вспышка в Верхней Пышме - вторая в истории нашей страны и наиболее тяжелая на всем постсоветском пространстве. Ученые считают, что относительно невысокий статистический уровень заболеваемости пневмонией легионеров в России связан с несовершенством лабораторной диагностики.
В соответствии с Приложением №1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354, горячее водоснабжение должно быть круглосуточным и бесперебойным в течение года.
-
2
-
1
-
-
периодически,надоело уже
-
Сейчас "логику" каждый рисует сам , времена такие. УК Магнолия кормила всех завтраками буквально по всем вопросам и вот результат. Где находится мешок с паспортами на счетчики , никто не знает. А без паспортов возникает проблема. Вот она - "чуча".
-
Сотруднице Анапажилсервис вручили копию свидетельства о собственности на квартиру, копии паспортов всех счетчиков и акты ввода в эксплуатацию этих счетчиков. На следующий день на электронку поступил лицевой счет для ГИС. Вот все телоджвижения по регистрации. Удачи.
-
38 минут назад, Сергей75 сказал:всех с прошедшими и с наступающим старым-новым годом
кто подскажет, почему нет платежек за декабрь 2019 года? если не от Магнолии уже, то с кем кантачить?
Если второй и третий корпус первой очереди, то УК Анапажилсервис. Регистрируйтесь в ГИС ЖКХ, подавайте показания счетчиков ( ХВС,ГВС, Теплоснабжение, электрика) 25 числа каждого месяца и не парьтесь. За декабрь показания подавал именно так. А так же все жалобы на не качественное предоставление коммунальных услуг тоже через ГИЗ ЖКХ. УК боятся эту систему, как черт ладана. Выполнение незамедлительное.
-
2 часа назад, 174 сказал:мне было сказано, что идёте на приемку в назначенное время с представителем застройщика, недостатки он вносит в акт приема-передачи.
лично я пока не собираюсь принимать квартиру, пока не выясню на счет отопления....
Ход вашей мысли мне нравится, только не выяснять надо, а рукой проверять батареи в вашей квартире, на предмет наличия горячего теплоносителя . Другого не дано.
-
17 минут назад, 174 сказал:может я что-то не понимаю....котельные газовые, причем тут теплоэнерго,, тут скорее всего местный горгаз нужен... Только если эти службы объединены в одну структуру, но я такого нигде не встречал....
АО "Теплоэнерго" заведует всеми котельными Анапы, сейчас наша котельная в подвешенном состоянии , а этого не должно быть. Кто то же должен содержать и обслуживать газовую котельную. Хочешь тепло и ГВС заключай договор, вот они рыночные отношения
-
25 минут назад, Новая соседка сказал:Если в первой топят значит и во второй, труба то уже своя.
Только за все это безобразие платит из своего кАрманА генеральный директор ГАММЫ. На сегодняшний день УК уже две котельные должна передать на обслуживание и содержание в Теплоэнерго и с этой организацией мы будем заключать договора на предоставление отопления и ГВС.. Делайте выводы господа.
-
25 минут назад, 174 сказал:общался с менеджером Гаммы, типа не в курсе...
говорят большой ажиотаж по приемке квартир...
Как все знакомо . Наступают на наши грабли. Подписав акт приемки квартиры создавшие ажиотаж соглашаются, что нет отопления и ГВС. А потом появляется прозрение, как это застройщик сдал дома без отопления и ГВС. Возмущаются, но продолжают делать ремонты. Последствия предсказуемы.
-
В 09.10.2019 в 09:34, 174 сказал:видимо вы владеете задвижкой от котельной 2 очереди....)))
У меня информация, что газ уже есть в котельной, и дом будет сдан с отоплением...
Поживем-увидим...
Так что же с отоплением ??
-
В 07.11.2019 в 14:49, Katja сказал:В других жк зеплю привотизируют собственники после сдачи дома в эксплуатацию, будет ли здесь это? Хочу купить квартиру в данном жк вот и интересуюсь
Это в каких ЖК землю привАтизируют собственники, если законопроект только подан на рассмотрение в ГД ??? Вы поинтересуйтесь другим, а именно ,какие проблемы в нашем ЖК и как они решаются или вы , как специалист, готовы нам подсказать эти решения. Поверьте, следующая Олимпиада не будет проходить в Анапе и никакие власти нас не тронут из-за строительства какого- то спортивного комплекса.
-
10 минут назад, Соседи ЖК Раз Два Три сказал:1 корпус до сих пор магнолия обслуживает, партнёр Анапа до сих пор не приняли дом
О как, хотя чему удивляться, налоги платить никто не хочет. Так как вы вхожи в данные организации, передайте настоятельные требования о заключении отдельного договора.
-
Настаиваю, что бы наша УК "Анапажилсервис" заключила отдельный договор по содержанию и обслуживанию КНС с УК 1 корпуса (учредители которой являются ЛЮДИ- с прошлой деятельностью- ритуальные услуги и выращивание семян) с перечислением денег от м2 всего корпуса. Что то мне подсказывает , что на сегодняшний день они этого не делают. И вся нагрузка по содержанию и обслуживанию легла на жителей 2 и 3 корпусов.
-
1
-
1
-
-
Это не пройдет. КНС обслуживать надо 1 раз в месяц
-
КНС -сюда отнесем
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме - 9,107
-
С услугами не все понятно
КНС - за содержание и обслуживание какая будет цена ??
Котельная - за содержание и обслуживание какая будет цена ??
-
17.3. Победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
17.4. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом
-
19.1. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств - не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией и подготовленных в соответствии с положениями раздела XVII конкурсной документации проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату
ООО "Анапажилсервис". Управляющая компания.
в Коммунальные услуги и платежи. Управляющие Компании Анапы. Сравнения, отзывы.
Опубликовано
Вот так мы экономим электроэнергию. Свет горит сутками в подвале. Говори , не говори руководству УК - как влетело, так и вылетело. Благо есть графа в платежке - ОДН, жильцы оплатят.