Desmond

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    136

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Весь контент Desmond

  1. Desmond
    Через 4 месяца - 15 декабря 2018г.)))
  2. Desmond
    Приятная новость... А не могли бы Вы назвать источник информации?
  3. Desmond
    Спасибо. Лучше бы его не строили...)))
  4. Desmond
    А что там с ЖК Альфа? По-моему как раз должен быть между Вашим окном и нашим домом.)))
  5. Desmond
    ВКонтакте. Там сначала 2 литер был, потом по моей просьбе и 1 литер добавили. Скачивайте, открывайте и листайте.
  6. Desmond
    Ага, вот теперь есть. Спасибо.
  7. Desmond
    Там только раздел План фасадов на2 листах...(((
  8. Desmond
    Меня интересует раздел Поэтажный план в Составе проекта 1 этапа строительства. В файле по 2 этапу поэтажные планы есть.
  9. Desmond
    Представителю АСК! На страничке ВК Вы разместили Состав проекта 2 этапа строительства. А можно то же самое по 1 этапу строительства разместить. Спасибо.
  10. Desmond
    Чтобы все понимали "Стройгост 5-1" - это никакой не государственный стандарт, а обыкновенный брэнд, ну как кока-кола. Вопрос то был не о качестве двери, а о том, что она будет открываться менее чем на 90 градусов.
  11. Desmond
    Так по факту 85 градусов или 90? По каким ещё параметрам плюс-минус Застройщик будет сдавать нам квартиры? И ещё... Если это "проектное решение", сделайте ссылку на эту часть проектной документации.
  12. Desmond
    Наталья! Вся информация, которую Вы здесь указали, имеется в проектной документации в разделе Поэтажный план. Конечно, никто отдельно выделять Вашу квартиру не будет, но на поэтажном плане Вы найдёте все параметры, которые Вас интересуют. Имейте в виду, что у Застройщика всё это есть в электронном виде (в графике). Запросите у Застройщика поэтажный план - укажите номер литера и этаж.
  13. Desmond
    Судя по разрешительной документации на сайте застройщика, АСК понимает, что в лучшем случае сдаст ЖК в первом квартале 2019г.
  14. Desmond
    И ещё... Нет в жилищном законодательстве понятия "управляющая компания", есть управляющая организация.
  15. Desmond
    Asassin, так ведь и написал же представитель АСК "... кАмпания." А кАмпания и кОмпания - суть разные вещи. Не стреляйте в пианиста, он играет как умеет.
  16. Desmond
    Во-первых, "Обслуживание квартиры считается по площади" - абсолютно некорректное выражение. Свои квартиры собственники "обслуживают" самостоятельно. Собственники жилья обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, но не своей квартиры. А вот размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД действительно зависит от площади жилого помещения (квартиры). Во-вторых, структура платы для собственников жилого помещения состоит из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и платы за коммунальные услуги ( электричество, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, сбор и вывоз ТКО). За исключением сбора и вывоза ТКО, размер платы за другие перечисленные коммунальные услуги определяется на основании индивидуальных приборов учёта. Такое понятие как "счётчик" также уже давно не применяется.
  17. Desmond
    Уточните, что считается по площади квартиры?
  18. Desmond
    Приборы учёта теплоснабжения при горизонтальной разводке (как в Адмирале) устанавливаются в квартире. С 2012г. во всех сдаваемые многоквартирных домах должны быть установлены ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ приборы учёта по теплу, горячей и холодной воде, электричеству.
  19. Desmond
    Если уже внесены изменения в проект, почему это не отражено в Разделе 26 проектной декларации?
  20. Desmond
    Добрый день! Скажите, вносились ли или планируются ли какие-либо изменения конструктивных элементов объекта (дома) по сравнению с первичной проектной документацией, на основании которой получалось Разрешение на строительство? Спасибо.
  21. Desmond
    На старте продаж офис АСК располагался по этому адресу. Тогда же, видимо, и были изготовлены баннеры.
  22. Desmond
    Стр.132 Проектной декларации ЖК Адмирал 1 литер + паркинг - Входные двери - металлические.
  23. Desmond
    Не всегда оформление права собственности на объект ДДУ означает окончание действия самого договора. И это как раз относится к нашему случаю. Вот сдаст АСК дом, передаст нам квартиры, мы зарегистрируем право собственности и?.. Обязательства сторон по договору выполнены? Со стороны дольщиков скорее всего - да. А со стороны застройщика? В части выплаты неустойки за задержку... А ведь выплата неустойки должна быть произведена застройщиком добровольно, без всякого суда.Так что ДДУ будет действовать, пока все обязательства сторон по договору не будут исполнены. Есть конечно и иные основания прекращения действия любого договора, установленные Гражданским кодексом РФ, но я здесь обратил внимание на наш случай.
  24. Desmond
    А можно вопрос банкиру? "Договор на передачу" - это что такое? В свою очередь хочется банкиру прояснить, что с некоторого времени свидетельства о праве собственности, увы, не выдаются. Так что теперь "запись в реестре", а называется сей документ выписка о зарегистрированных правах.
  25. Desmond
    Да-да, заканчивается...))) В связи с исполнением сторонами обязательств по договору.))) ДДУ - не является "документом основания права собственности", но является основанием возникновения права собственности. Зарегистрируете право собственности, и в печку его (ДДУ), в печку.))) Ну если с застройщиком по поводу неустойки судиться не будете.)))