Dodik

То что производство тепла крышными котельными дешевле можно найти множество тем инете, одна из них о том как в одном провинциальном городке в пятиэтажке была построена крышная котельная в советское время, а с жильцов два десятка лет брали оплату по цене центрального отопления и горячей воды, когда все открылось жильцы подали в суд и выиграли, другая статья как застройщик продал котельную управляющей компании (якобы она не относится к общедомовому имуществу) жильцы подали в суд и проиграли, котельную вернуть не удалось. Есть фирмы которые предлагают ТСЖ не взять на облуживание, а продать котельную, зная что доход будет постоянный. Конечно хочется, чтобы мы платили за теплоснабжение немного меньше, компенсируя этим отсутствие газа на кухне, потому как электроплиты даже при небольшом тарифе на электоэнергию будут давать расход по деньгам, особенно для семейных. Напрашивается вопрос - у нас в договоре есть тех. этаж как общедомовое имущество, а котельная не обозначена, читал ДДУ сына с Оренбурга, написано "...технический этаж с крышной котельной...." и т.д.

Да я уже все разжевал еще и квитанции предоставить? Нигде кроме Анапы таких форумов нет где все задавлено риэлторами, а дольщикам наплевать что происходит потому как сидят они в других городах и благополучно ждут свои квартиры.

Зимой, летом и в демисезонье она разная, тем более расход воды идет по счетчикам в квартире, расчет расхода х/в + цена за газ(м.кв) + содержание котельной(м.кв), в общем примерно ГКал крышной котельной - 500 р., ГКал центр. отопления и гор. воды - 1300 р. Я о чем, при разных накрутках и надбавках от УК можно цифры уравнять и разницу в карман, жильцам все равно их даже на собрании кворум не наберешь!

Посмотрел по Краснодару и по Краю занимается монтажом котельных ООО «Сантехмонтаж», г. Краснодар, ул. Кирпичная, 5, произвела монтаж под ключ в iЮРСК жилой комплекс по ул. Ярославского, г. Краснодар. Крышная котельная мощность 2,7 МВт: котлы UNICAL Modulex. Еще есть объекты в Краснодаре, смотрите их сайт. Сейчас ведет монтаж крышной котельной многоквартирного дома в Геленджике.l

Сам искал дом поближе к магистральным дорогам - сел в машину и уже на нужном направлении и второе где поменьше семейных с детьми, возраст знаете ли. Про шумность - заходил рядом в ЖК Кристалл, двор большой весь заасфальтированый и шума почти не слышно.

Я прекрасно понимаю цель обделать г-ном строящийся дом с крыши до парковки, и предлагаю дать хотя бы телефон того несуществующего спеца с Краснодара, который мог бы тебе рассказать такую ерунду про крышные котельные. Крышные котельные: плюсы и минусы. В настоящее время, решая вопрос теплопункта, заказчики все чаще останавливают свой выбор на крышной котельной, мотивируя это их высокой эффективностью. Грамотно подобранная крышная котельная отлично вписывается в условия плотной застройки современных городов, поскольку не требует землеотвода и дополнительного места для строительства отдельного здания. Так же отпадает необходимость в дымовых трубах большой высоты и строительстве протяженных теплотрасс. Кроме того, большую роль играет высокая безопасность крышных котельных, их экологичность и полная автоматизация работы. Срок службы используемого на таких котельных технологического оборудования дольше благодаря отсутствию гидравлических ударов. Исследования и подсчеты четко показывают, что размещение котельной на крыше позволяет снизить как капитальные, так и эксплуатационные затраты. Благодаря отказу от строительства дымовых труб и тепловых сетей можно значительно уменьшить первоначальные вложения, ведь их стоимость достигает до 40% затрат на всю систему теплоснабжения в случаях подключения к централизованным источникам тепла и около 25-30% при использовании различных автономных источников с наземным размещением. Снизить же эксплуатационные затраты помогает отсутствие тепловых потерь в таких сетях (до 25%) и экономия энергоносителей как следствие автоматического регулирования температуры в здании в зависимости от погоды (5-10%). Блочные и модульные варианты крышных автономных котельных позволяют значительно сократить сроки монтажа, поскольку представляют собой котельные полной заводской сборки, не требующие большого времени для пуска в работу. Таким образом, можно сделать вывод, что крышные котельные не только сохранили достоинства присущие автономным системам теплоснабжения в целом, но отличаются своими уникальными и неоспоримыми преимуществами. Строительством и сдачей котельной в эксплуатацию занимается лицензированная подрядная организация, после чего передает в эксплуатацию управляющей компании, для дольщиков и в последствии для жильцов никаких проблем в этом нет. Ну и в дополнение - количество воды, необходимое для потребления и отопления проходит через котлы для нагрева, котлы, внимание - "не производят воду!", они ее нагревают, поэтому сколько с центральной системы поступит холодной воды столько и получится горячей после котлов. Родственники живут в таких домах и никаких проблем ни по оплате ни перебоев в теплоснабжении не испытывают, в отличии от домов с центральным теплоснабжением.

У тебя солидный ник, только понять не можешь, что котельная по сути не сложнее индивидуального котла в квартире. В котельной обычно два котла и два насоса с автоматикой, все это работает долго и надежно, сам монтировал и обслуживал такие. Сама система подачи воды через крышу предусматривает надежное водоснабжение всех потребителей.

Даже по дилетантским подсчетам можно предположить, что стоимость тепла и отопления в доме с собственной котельной, если брать в чистом виде, будет намного меньше. Т.е. на гигакалорию полученую домом из Теплосети уже накручены все работы и издержки. А на гигакалорию полученую с собственной котельной накрутятся работы по ремонту и обслуживанию нанятой организации. В идеальном варианте цена не изменится, а удобство отапливаться и иметь горячую воду и отопление в любое время остается. Очень важно отсутствие потерь тепла в трубах за которые платит потребитель! В скором времени все котельные на всех домах будут индивидуальные, на это есть соответствующая программа правительства.