Dodik

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    58

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Dodik

  1. Dodik
    Была информация от ВладаКузбасс: 15 сентября могло быть знаменательно только тем, что в этот день должно было состояться судебное заседание по иску Медведева о возврате ему 350 млн. руб. Медведев от этого иска отказался. Ни на одном совещании от КИБа никто не дождется достоверных ответов. Это можно только сделать в Арбитражном процессе в рамках процедуры банкротства, в которую КИБ также будем третьим лицом привлекать в начале, как банк, обслуживающий счета АП. И если все- таки подтвердится. что в декабре 2015 года более 100 млн руб. ушли не на стройку, а инвесторам, то КИБ будем уже не в качестве третьего лица привлекать.Эти инвесторы- все прямо или косвенно связаны с КИБом и именно КИБ "попросил" Департамент давать ответы о том, что нецелевого использования денежных средств не обнаружено. Фин аудит и встречные проверки совместно с КИБом покажут истинные масштабы нецелевого использования денежных средств.Это возможно только в рамках процедуры банкротства АП. Возможно КИБ "уговорит" Медведева как учредителя на добровольный отказ от стройки и активов АП. Кошкин с Департамента вроде бы Медведева уговаривает. Изменено Вторник в 11:33 пользователем Влад-Кузбасс
  2. Dodik
    Юрист будет присутствовать? В каком суде слушание?
  3. Dodik
  4. Dodik
  5. Dodik
    Бываю на каждом собрании и совещании и понял, что нужны разные вопросы дольщиков к органам власти, надзора и банковским структурам, вопросы и юридически грамотные и идущие от сердца и негодование, только чтобы не перебивали друг друга. Чтобы давали время задать свой вопрос и послушать ответ. Тогда встреча пройдет насыщенно и покажет, что нас много и все мы в теме. Последнее совещание прошло хорошо. Вы посмотрите как не очень грамотно и без опоры на документы нам продолжают рассказывать банковские работники, что банк не имеет отношения к АП, потом в разговоре выясняется, что они в курсе про инвестдоговора, но не знают оплачены за них вексели, в общем витиеватые ответы. А ответ прокурора со следователем чего стоят? Наши дольшики хотя бы прямо и честно все выкладывают. Так и нужно.
  6. Dodik
    Вот этот идиот с трещеткой ценую информацию напишет, его и читай
  7. Dodik
    Тоже решаешь что относится к теме, а что нет, по каким критериям? наша новостройка стоит, поэтому думаем как можно застройщика принудить продолжить строительство, той же неустойкой, если скажете что это обанкротит его, то глубоко ошибетесь, ему не страшно заплатить за продление строительства и за страховки на новый срок несколько миллионов, которые он накрутил в банке, на одном форуме максимка всех удаляет, а здесь ты сообщения, никакой ценности эти форумов нет, свои деньги по этому действию отрабатываете на все 100, счастливоо удолять дальше , как говорится не шибко и .....хотелось!
  8. Dodik
    По расчету неустойки понятно. А по сроку можно сослаться на: Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию [Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55] 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
  9. Dodik
    Я понял, что это очередной маркетинговый ход, чтобы в суде можно было доказать, что срок не наступил. Обратился к юристу в ОЗПП и тот не смог ничего доказать, сказал что договор недействителен. Так что Вам пять. Это Женя с Анапского проекта, не узнали?
  10. Dodik
    Срок ввода объекта в эксплуатацию (срок сдачи) – это срок, в который застройщик планирует получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Если я правильно понял ввод дома в эксплуатацию с получением об этом документа и есть момент полного окончания строительства объекта? И входит этот момент в период времени 4 квартал 2015 года - периода времени окончания строительства?
  11. Dodik
    Передвинут только срок окончания строительства по п.3.2 на 8 месяцев
  12. Dodik
    Если срок ввода дома в эксплуатацию не определен, то застройщик может продлевать этот срок не оправдано долго, и может доказать в суде, что этот срок не наступил, т.к. документы на ввод в эксплуатацию еще не оформлены.
  13. Dodik
    Вы не поняли застройщик в п 3.1 обязуется построить дом до 31 декабря 2015 года, а потом п. 3.3 в течении месяца со дня ввода дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику. Здесь в п. 3.3 срок передачи квартиры с указанием на событие, относительно которого срок должен наступить. Согласно ст.190 ГК РФ Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Такое событие как ввод дома в эксплуатацию не является неизбежным и независящим от воли сторон, поэтому может не наступить никогда, например при банкротстве застройщика. Поэтому договор можно признать недействительным, т.к. невозможно определить срок передачи квартиры дольщику. Но .... договор заключен и действителен по мнению застройщика и Росреестра. Как доказать в суде где находится срок передачи дольщику квартиры?
  14. Dodik
    Наталья Николаевна! Это дольщик ЖК Парковый. Хочу претензию застройщику написать, Вам вопрос - сможете определить срок передачи квартиры в соответствии с законодательством из двух пунктов моего договора: 3.2. Срок окончания строительства объекта – четвертый квартал 2015 года. 3.3. Срок передачи Дольщику квартиры по Акту приёма-передачи составляет 1 (один) месяц со дня ввода объекта в эксплуатацию. Буду очень признателен
  15. Dodik
    ВЫ дольщик Паркового или просто интересуетесь?
  16. Dodik
    Дождусь срока окончания строительства, посмотрю на действия застройщика, еще раз переговорю с ним, если ничего не изменится последую Вашему совету.
  17. Dodik
    Друзья, со стройкой по...па, решайте свои дела, а то пахнет банкротством!!!! Предупреждаю!!! И это не эмоции а факты! Южный Эксперт пояснили бы к чему такие высказывания, про какую стройку и какие факты пишите?
  18. Dodik
    Вопрос по страховке поставлен немного не корректно, потому как никто не раскрывает полностью ситуацию, наш застройщик ЖК Парковый продляет срок строительства и одновременно 31 декабря 2015 г заканчивается договор с Инвестстрахом и застройщик заключает новый договор с НЭСК на время продления строительства до 1 августа 2016 г, при этом афиширует (из личного разговора с ген.директором) что полисы получат только дольщики, которые подпишут доп. соглашения, звоню в страховую Инвестстрах правда ли, что полисы выдают на основании допов, отвечают - да другого основания нет. Понимаю что это не правда, т.к. договор заключает застройщик на основании изменения в Пректной документации, на то же количество квартир во всем доме, но от кого что требовать не пойму. Принял решение - если не решит вопрос застройщик буду обращаться в прокуратуру. Какие есть мнения?
  19. Dodik
    А вверх ногами фотографировать не пробовали, чтобы все поверили в возобновление стройки и может кто из рабочих в окошко покажется, в обычном формате уже все исщелкали и ничего не меняется, наоборот порушили кое-где стены лоджий уголок только остался, наверное из-за некачественной кладки.
  20. Dodik
    По страховке общался с юристом застройщика, начал мне лампу на уши , мол кто доп подпишет, тот и страховку на этот срок получит, я ему - пункт по страховке в договоре не является существенным обстоятельством для изменения договора, не будет в добровольном порядке, будет через прокуратуру и ОЗПП, аж голос изменился что-то промямлил и все а этом. Пока все. Продлять страховки хотят в Меско, и продлять каждому дольщику должны на основании проектной документации с продленым сроком строительства, т.к. сам застройщик создал эту ситуацию с просрочкой путь сам и думает.
  21. Dodik
    Понятно, ну это теперь! Застройщик никто, открытое ООО под это дело, собственных средств ноль, в ген. подряде не тот кто в декларации, а субъект который мурыжил пять лет двух капитанов. Так что с застройщика и неустойку не вытянуть?
  22. Dodik
    Как поняли сразу, что будут проблемы? Я когда покупал посмотрел на пять построенных этажей и людей на них потом все необходимые документы от застройщика и купил.
  23. Dodik
    Ни-Че-Го к/ф "Вариант "Омега"Музыка: Б. Троцюк Слова: Р. Рождественский Где он, этот день И на каком календаре, отмечен он чертою Где он, этот день В каких краях искать, в каком году, Где он этот день мы заплатили за него Давным давно с лихвою Что ж он не приходит этот самый долгожданный зоревой Победный день. Где он, этот день Я до него готов ползти сквозь бури и метели, Где он, этот день Мне б дотянуться до него через года. Где он этот день Когда же к людям он придет, Придет на самом деле, Этот наступивший, Этот самый зоревой, победный день. Во время войны ждали люди Победы, а теперь дольщики всея Руси ждут когда построят дома, тяжко и не понятно, как на войне
  24. Dodik
    На ваше высказывание " Если хотите получить компенсацию за просрочку, подавайте на следующий день после получения документов, не подписывая никаких доп.соглашени" вопрос - при подписании с застройщиком акта приема-передачи там будет пункт об отсутствии претензий сторон друг к другу, как потом подавать иск по неустойке? Может лучше подавать перед подписанием акта?
  25. Dodik
    Согласен, люди не хотят элементарно прочитать свой договор и закон о долевом участии, поэтому и отношение к застройщику настороженно-опасливое, поэтому и соглашаются с предложением застройщика подписать доп.соглашение, не оставляя себе взамен ничего - ни гарантии на взыскание неустойки, ни права на дальнейшее расторжение договора с возвратом денежных средств и процентов за их пользование, и оставляя застройщику право бесконтрольно передвигать сроки строительства вводя дольщиков еще больший страх и ступор.