asassin

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 651

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Весь контент asassin

  1. asassin
    А нам в вагончике сказали, счетчики на воду ставите сами, а тепловые уже стоят и их оплачиваете в УК
  2. asassin
    Не превращайте тему в курилку, плиз. Больше информации, меньше оффтопика. Сдастся дом, тогда уж, а пока люди заходят информацию получить
  3. asassin
    Игорь, у меня в обеих квартирах расхождения были по 0,5-0,6, помнится.
  4. asassin
    Я в Радонеже доплачивал порядка 2 метров штоле
  5. asassin
    Вопчем, новости из вагончика от менеджера Савченко Андрея, который там сидит: 1. лифты, напряжение и воду обещают к середине апреля 2. водяные счетчики ставит собственник своими силами 3. тепловые счетчики - по одному на квартиру, цена 5 тыс.
  6. asassin
    Ну судя по предыдущему объекту этого застройщика, все было именно так - поставили счетчики на воду сами, опломбировали, уведомили УК, получили воду. Навязывания "фирм" не было. С теплосчетчиками не связывался никогда, ничего сказать не могу. Думаю, стоить должны порядка 10-15 тыс., не больше. Тут ведь есть обратная сторона популярного формата жилья, собственников много, они активные. Если будет сильное завышение цен, кто-то точно нарисует заяву в прокуратуру.
  7. asassin
    Водяные счетчики мне всю жизнь ставили те, кого я приглашал. Просто воду без них не подадут на квартиру. Ставите, пломбируете, подаете документы в управляйку, дают воду. Судя по всему, тепловые счетчики ставят Теплоучет-1 Компакт моноблоки, стоят они около 6,5 тыс. + цена работы, пломбирования и пр. https://elgu.ru/catalog/schetchiki_tepla/schetchik_tepla_kvartirnyy_teplouchet_1_kompakt_dn15_1_5_m3_chas_sovmeshchennyy_nerazbornyy/
  8. asassin
    Так вы позвоните зайтрощику или заедьте на объект, вам подробно все расскажут. Странно ждать сведений от застройщика на форуме, который организовал не застройщик и на котором нет его представителя. А тот якобы "представитель", что бойко торговал домом на форуме максимки и обещал все подряд, вряд ли компетентен, и вообще его уже дом никак не интересует, он уже собрал с него комиссии, на остальное ему начхать.
  9. asassin
    prokurator Все верно, только идеально построенных домов не бывает. Все строятся с недочетами. Только некоторые сдаются быстро, а некоторым на это нужно больше времени. Это я имел в виду. Ну и кроме того, на обоих форумах превалируют мнения о высоком качестве постройки. Я могу это и по Радонежу засвидетельствовать. Что касается сроков по договору и продаж - нет, продажи бы были такими же, это самый востребованный формат жилья, его сметут с любыми разумными сроками. Честно говоря, покупая тут жилье, я закладывал ожидания, что застройщик не успеет со сроками стройки (не сдачи - построить не успеет). Думаю, многие, кто знаком со стройками, так считали. Но он успел. Ну и третье. Если есть претензии по срокам, абсолютно никто не может препятствовать затребовать с застройщика неустойку. Если вы поднимете мои посты здесь, я неоднократно и пошагово объяснял, как это делать, и уж тем более никогда никого не агитировал делать вид, что все хорошо. Меня лично пока все устраивает. Если кого-то не устраивает, у него полная свобода требовать неустоек и прочего. Так что не надо приписывать ангажированность всем подряд, я вообще за тыщу км живу от Анапы, и кто кому и за что платит лично мне пофигу с большой колокольни.
  10. asassin
    eho, скажите, какое слово в моем сообщении навело вас на мысль, что на ремонты мне приходилось заходить только в несданные дома? Я-то как раз имею возможность сравнить. И для вас, и всех остальных повторю - если хотите, ждите сдачи, вас никто не загоняет в несданный дом. И еще. Я так понимаю, формалистам было бы психологически удобнее, если бы в договоре фигурировал срок сдачи, например, 2 или 3 квартал 2017 - застройщик точно бы успел. И все бы радовались сданному после сезона дому - ну как же, застройщик же соблюдал сроки У меня другая позиция. Сейчас это самая быстрая стройка в городе. И то, что застройщик не сдулся, как другие, и почти выполнил свои обязательства, начав давать ключи в срок, для меня знак качества. Как правильно заметили люди, имеющие опыт приобретения первички, сдача дома мало зависит от усилий застройщика. Дом могут принимать годами. У меня по соседству такой стоит, построен уж год как, а сдать не могут, хотя там все есть, и документы вроде ок.
  11. asassin
    Вы когда-нибудь заходили в дом на ремонт до его сдачи? Трудно будет первый месяц-два, лифты будут включать на несколько часов в день, воду дадут, но скорее всего не через водопровод, напряжение дадут сразу, без него ремонт вряд ли возможен, но скорее всего доставлять его в квартиру придется воздушками. Обычное дело. Кому нужен комфорт при ремонте, придется подождать. Потом уже все устаканится. Не паникуйте. Аффилированные структуры застройщика уже давно вошли на ремонты в дом, они в тех же условиях, как и все, стало быть, самое необходимое для ремонта будет (ну, может, лифты не включат какое-то время, пока не сдадут).
  12. asassin
    Да, однако это все равно самая быстрая стройка в Анапе.
  13. asassin
    Ключи обещают начать выдавать завтра, 30 марта. Можно заходить делать ремонты. Будут работать лифты, дадут холодную воду. Комиссии в доме пока не было, документы на дом поданы. Регистрацию собственности обещают в апреле-мае. Сейчас заканчивают отделку и благоустройство дома.
  14. asassin
    Скока интересного. VVR, а можно ссылку?
  15. asassin
    К сожалению, представители застройщика прямо говорят, что в обозначенные в договоре сроки они не то, что сдаваться не успевают, а даже ключи не дадут. Ключи в лучшем случае в апреле, более реально - в мае. Соответственно, сдача переносится еще больше. Фигово, блин, я к сезону планировал закончить ремонт уже (( Говорят, какие-то проблемы с лифтами
  16. asassin
    В ст. 6 214-ФЗ нет ни слова о сайте. Да, но стребовать неустойку в российских условиях довольно затруднительно. Это вот архи-хреново. Хотя, судя по активности владельцев квартир, до мая их вагончик на щепки разнесут, если к концу марта максимум ключи не выдадут ))
  17. asassin
    Ну так они, может, и послали )) Одно из другого никак не следует, учитывая оперативность Почты России, письма могут начать приходить по адресам и в мае )) Я ставлю на сдачу в мае-июне, не раньше.
  18. asassin
    О сдаче в слухе не говорится ничего )) Говорится только о ремонтах. По опыту других строек - пустят делать ремонт, в это время будут готовить дом к сдаче, комиссии всякие, доделки и устранение замечаний комиссий, повторный выход на сдачу и все дела. В Радонеже сдача была намечена на конец 2 квартала, пустили делать ремонт в конце лета, а сдались в конце года под елочку. Но там были письма счастья под конец 2 квартала. Здесь их пока нет, но и до конца квартала еще полтора месяца. Тут только застройщик может пояснить, что и как.
  19. asassin
    Тоже не все. С кем я работаю, вполне себе идут навстречу и значительно после оплаты, что на прошлом объекте, что на нынешнем, и даже при сдаче. Присылают документы, замеры, все что хочешь. За что им отдельное спасибо, а также спасибо господу Богу и киноакадемии Игорю лично Конечно, если бы застройщик остановился, наверное, проблемы при общении бы появились. Но пока ттт все ок.
  20. asassin
    Ну я примерно это и имел в виду.
  21. asassin
    Дык это так и есть. Как только инициируется процесс против застройщика, задачей контролирующих органов перестает являться непосредственно контроль, а становится удовлетворение решений судов. Это сильно препятствует работе застройщика, и действительно есть шанс таким образом остановить стройку, все зависит от ресурсов застройщика. Так что застройщики в этом не врут. Потому если застройщик стройку все же худо-бедно ведет, все процессы надо инициировать после получения документов о собственности. И кстати откатить подпись на допсоглашении о переносе сроков не является проблемой.
  22. asassin
    Если это ко мне вопрос, то у меня никаких претензий нет, у меня вопрос - сколько счетчиков будет на одну студию? Один на входе или по одному на радиатор? Никогда счетчиков не ставил, не знаю. Соответственно, надо посчитать, сколько денег застройщику за это оплатить.
  23. asassin
    Целых 7 поддонов, и выставили на самое видное место Еще бы рабочих подвезли, а то на всех фотках девственная пустота, только на одной полторы каски
  24. asassin
    Да, точно, спасибо, у меня в договоре та же фигня. А кто подскажет, счетчики ставятся на каждый радиатор, или на входе в квартиру? Сколько счетчиков нужно на студию? И все же как организована закупку - застройщик закупает и выставляет счет, или дольщик покупает и приносит застройщику? Спасибо
  25. asassin
    Игорь, а в 114 доме тоже так же? Не помню ничего о счетчиках... Вроде кто-то что-то говорил, но до чего договорились, не знаю