asassin

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 651

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Весь контент asassin

  1. asassin
    Там в пределах 500 метров негде строить 20-этажные дома )) Только если ближе к морю по направлению высокого берега
  2. asassin

    Газ и его подключение в Анапе

    asassin ответил Armanikot в теме Отопление

    И сделают, это к гадалке не ходи
  3. asassin
    Прикольно получилось. Исправить не дает.
  4. asassin
    Почему через 2 года будет дешевле? Дешевле, чем сейчас, не будет, потому что готовое всегда дороже котлована , а учитывая девальвацию рубля, в рубле будет значительно дороже. Если только появятся на рынке предложения ниже рынка, типа квартир поставщиков, или срочные продажи, но это лотерея. Может, появятся, а может, и нет.
  5. asassin
    Это да, но зачем брать квартиры с видом на них, если есть высокие этажи с офигительным видом? Сомневаюсь, что мне с 16 этажа вообще кто-либо когда-либо закроет вид на бухту и высокий берег. Да. Пункт не про счетчики, а про ДДУ. Читайте внимательнее. Да, То, что я перечислил, застройщик прописывает.
  6. asassin
    А вы где-то видели строительство относительно большого дома быстрее? Если срок не годится, лучше смотреть завершающие стадии или готовое жилье...
  7. asassin
    Польстился. Пока крайне не жалею.
  8. asassin
    На новостройки, думаю, не упадут, нет предпосылок, да и продали уже много, чтобы сильно нуждаться в ликвидности. На вторичку, тем более срочную, упадут, да. И на инвестиционные продажи готового жилья.
  9. asassin
    Хотел зайти, но на 1 очереди не стал этого делать
  10. asassin
    3. пляж высокого берега 10 минут пешком 4. там не тауны, точнее, не только тауны, но максимум 9, по моему, этажей планируется, или даже 5 7. нет, не плохой, обычный, просто некоторые вещи я, например, предпочитаю прописывать явным образом в договоре. Например, пени при просрочке или график платежей 8. проводка + штукатурка + стяжка + остекленение балконов + счетчики + трубы, пусть называется предчистовая. но это гораздо больше, чем предчистовая, которую дают другие ЖК и представляющие собой голые стены монолита 9. в сторону Супсеха там еще полгорода :) И строят в ту сторону активно
  11. asassin
    Не факт. Я бы рассматривал худший вариант, что будут многоэтажки. Ну дай Бог, я может в последнюю очередь и войду.
  12. asassin
    Не обижайтесь :) Марго тут просто притча уже во языцах, поспрашивайте про этого застройщика у форумчан и почитайте тему )) Уже того, что дом якобы сдан без кровли, уже о многом говорит.
  13. asassin
    Я бы выделил три объекта - Радонеж, Магнолия и Вертикаль. У каждого есть свои плюсы и минусы. Вертикаль только никак начаться не может, но дом будет хорошим, застройщика вроде как тоже хвалят.
  14. asassin
    В этом объекте много плюсов: 1. качество самого дома и квартир очень высока 2. развитость микрорайона и инфраструктуры 3. близость моря 4. этажность - по направлению на город вид никто точно не закроет, а по направлению к морю пока мешается только Бельведер, но и он закрывает только эпизодические участки. Строительство между Радонежем и морем малоэтажное, вид не закроет 5. ДДУ 6. застройщика очень хвалят 7. дают вносить изменения в ДДУ и вообще довольно гибки как в плане документов, так и в плане выполнения индивидуальных хотелок в квартирах (стены там перенести или теплосчетчики повесить) 8. квартиры сдаются в чистовой отделке 9. центральная улица города Есть минусы: 1. ДДУ без страховки, ибо продажи начались раньше, чем принят закон и страховании 2. район не всем нравится (хотя лично я не понимаю, почему, мне район крайне нравится) 3. комплекс довольно большой, а двор некоторые считают маленьким, и боятся, что стоянки на всех не хватит
  15. asassin
    В принципе объект хороший, но я сюда не пошел в свое время по нескольким причинам: 1. не дают вносить изменения в ДДУ 2. подключение газа, скорее всего, состоится только после сдачи последней очереди, а это не менее 3-4 лет 3. инвестиционная привлекательность 1-2 очереди низкая, пока не будут сданы все очереди (стройка под окном и конкуренция по ценам со стороны строящихся очередей не вдохновляют) 4. пустырь по направлению к морю очень вкусен и стопроцентно будет застроен, а этажность Магнолии довольно низкая и вид будет закрыт со временем Зато есть ДДУ и страховка по нему. Во всем есть плюсы и минусы.
  16. asassin
    Параметры подбора-то простые: 1. район и параметры дома/квартиры 2. ДДУ 3. страховка по ДДУ и надежный страховщик 4. отзывы о застройщике И пусть вас не пугает смена юридических лиц, тут сидят люди, которые прекрасно знают, кто стоит за этими лицами и как они строят, и кому можно нести свои деньги, а кому лучше не надо. Спросите - вам ответят (но решение, конечно. принимаете сами).
  17. asassin
    Сдан, но крыши нет. Зачот. И эти люди запрещают ковыряться в носу убеждают всех в своей надежности и дееспособности.
  18. asassin
    Кредиторская задолженность - это сумма полученных денег за проданные квартиры. Как только квартиры будут переданы в собственность, кредиторская задолженность в балансе будет списана в ноль. Люди не знают терминов и пугаются слова "задолженность".
  19. asassin
    Я так понимаю, у этих двоих своя реальность какая-то )) Ну, не буду мешать.
  20. asassin
    Фиговая это защита. Трафик не фильтруется, а тупо отключается.
  21. asassin
    Это вам просто не везло. У меня сейчас ЦО, в квартире зимой очень тепло постоянно, я тут живу уже 4 года, квартира 50 квадратов, плачу за всю коммуналку около 2 тыс. Насчет чайника за 2,2 руб. Я не знаю, что за чайники вы греете, у меня в месяц выходит электричества на 600-800 рублей. В Москве. В квартире туча оборудования, две плазмы, одних компов три штуки плюс домашний сервер, подключенные внешние харды и прочие приблуды, стиралка и пр. Лампочки вот энергосберегающие только. Плита ест вообще копейки, я ради интереса посмотрел, приготовить ужин стоит около 40 копеек по моему.
  22. asassin
    В каком смысле? Можете графически отобразить? Оч интересно По поводу материальности мыслей и прочего - форум это площадка для обсуждения (модерация минимальна, как правильно говорит Игорь). Если кому-то интересно что-то обсудить, он пишет сообщение и инициирует обсуждение. Если кому-то надо спросить застройщика - он звонит застройщику и спрашивает. Вообще не вижу проблемы в поднятии здесь тех или иных вопросов. Вот человеку непонятна финансовая отчетность - вы правда думаете, что АН будет ему что-то объяснять? Даже мне, дольщику, будет трудно заставить их что-то рассказать. На то форум и есть, чтобы объяснить трудные для понимания вопросы. Относительно негатива, материальности и прочего - самая большая глупость, имхо, это зарывать голову в песок. Чем больше информации, в том числе и негативной (не бывает так, что вся инфа исключительно позитивна), тем больше люди готовы к любым исходам, а долевое строительство, несмотря на законодательную защиту, это все-таки риски, и немалые. Кто-то последние деньги несет, и им важно получить всю информацию. Вообще всю. А не только ту, которую тревожные люди не боятся читать. dixi
  23. asassin
    Это полный геморой.... Зато доступна ипотека и прочие механизмы )) Ну каждый решает сам для себя
  24. asassin
    Позвольте я сам решу, как именно я хочу получить информацию. Если необходимо будет позвонить в АН, я обязательно это сделаю.
  25. asassin
    Я тоже. Пока не купил приличную плиту вместо плиты с чугуниевыми блинами. У меня сейчас галогеновая, с 20 уровнями температуры, программируемая, такая, что газовая нервно курит в углу. Готовить одно удовольствие.