asassin

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 651

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Весь контент asassin

  1. asassin
    Не надо быть поваром, чтобы суметь оценить вкус блюда. Аргументация в очередной раз ниже плинтуса. "Вырастите сами хоть одно яблоко, а потом жалуйтесь, что я вам продаю гнилье". "Попробуйте сами собрать хоть один автомобиль,а потом жалуйтесь, что тормоза не сработали". Вопчем, лично я для себя выводы относительно застройщика сделал, спасибо. Очень прошу, если я спрошу совета относительно войти в новостройку или нет, если это будет какое-то новое лицо этого застройщика, мне об этом сообщить. Спасибо
  2. asassin
    Как там, на крышу еще не вышли?
  3. asassin
    Ее разве нотариально заверять не нужно? И сдаешь куда, в регпалату?
  4. asassin
    Вычет-то только с 2 лямов можно получить
  5. asassin
    10 дней - на весь процесс, и на дарственную, и на свидетельство?
  6. asassin
    Ну как вариант. Ты говоришь, оформление дарственной и свидетельства - неделя?
  7. asassin
    Нет, налогом облагается сумма продажи свыше 1 млн, если квартира была в собственности менее 3 лет и продана дороже 1 млн. Если квартира стоила, к примеру, 3 млн., и продается за 3 млн., то налог не взимается, потому что прибыли нет, нет добавленной стоимости (а на 3 млн. налоги оплачены при первой покупке). Правильно? Вот если цена квартиры в документах занижена, а покупателю в договоре нужна полная сумма, то, конечно, можно разбить квартиру на столько собственников, за сколько миллионов продается квартира. Правда, такие схемы пугают покупателей. Для покупателя проще договор сделать с одной стороной - ну в этом случае можно доверенности выдать от всех собственников одному. Кстати, КК по моему единственный регион, где сумма ограничена 1 млн. Во всех остальных регинах граница - 2 млн.
  8. asassin
    Не понял. По документам цена квартиры - 1 млн. руб. Делается дарственная на 50% - это значит, 1 млн. делится пополам. Получается 2 свидетельства, каждое на 500 штук. Откуда 1,8 млн? Не дарственную надо делать, а продавать половину квартиры за 1 млн необлагаемых денег. Цена квартиры получится так 1,5 млн., что расширяет сумму наполовину.
  9. asassin
    клево а что с планировками и ценой?
  10. asassin
    Очень жаль денег тех, кто в это вложился. Не дай бг такое покупать для себя и на последние деньги
  11. asassin
    Это бригада нужна, если под ключ...
  12. asassin
    Ну я по ценам своего региона сужу )))
  13. asassin
    Я бы оценил на глаз затраты без остекленения лоджий тысяч на 800 Одно утепление лоджий золотое...
  14. asassin
    Просто интересно. Мне ж тоже продавать через год. Надо прикинуть, делать ли ремонт и какой.
  15. asassin
    А во сколько оцениваешь ремонт, все оборудование и мебель там?
  16. asassin
    Там 66,6 за метр
  17. asassin
    По 83,5 за метр? Однако ))
  18. asassin
    Не, дело-то не в чате, а в том, что форум прыгает Да и длинные сообщения в чат писать удобнее, когда окно ввода больше )
  19. asassin
    Кто ж спорит, у нас в стране и МММ востребовано... Гарантий просто никаких нет, сегодня стоит твой дом-гараж, а завтра ты его сносишь за свой счет еще и штрафы платишь..
  20. asassin
    Есть предложение в макете чата в зоне отправки сообщения после кнопки "Отправить" воткнуть жесткий перевод каретки <br> - таким образом все кнопки, кроме "Отправить", переедут на вторую строку Даст два преимущества: 1. перестанет скакать форум при обновлении чата (при открытии окна браузера не на весь экран форум подскакивает, потому что кнопка "Настройки" при таком открытии уходит на вторую строку, а при обновлении кнопка "Обновить" исчезает, кнопка "Настройки" поднимается на строку и потом сразу соскакивает обратно. Все окно форума прыгает при этом) 2. будет больше окно для ввода сообщения
  21. asassin
    Много с такого самостроя не получишь, а штука заметная. Подоят да снесут..
  22. asassin
    Разрешение есть на 2-этажный гараж или на жилое строение? И если земля не ИЖС, а построено ЖС, то его могут обязать снести, ибо это нецелевое использование земельного участка, власть очень внимательно к этому относится. По логике можно ведь выкупить гаражный кооператив (или получить под гаражный кооператив земельный участок), построить на нем двухэтажный многоквартирный дом, а по документам это двухэтажные гаражи будут. Долго такое строение простоит?
  23. asassin
    Это во-первых, а во-вторых, как это часто у нас в стране бывает, на такие вещи законодатели обращают самое пристальное внимание после какого-нибудь инцидента. Например, не дай бог, полыхнет где-нибудь такой кооператив, сгорит, и будут жертвы, которые жили в подобных строениях. И вот тут, я прям готов ставить что угодно, такие строения моментально запретят как панацею на будущее. Логика госдуры у нас в стране именно такова...
  24. asassin
    Вопчем предлагаю тему почистить, ибо последние две страницы - сплошной уход от ответа со стороны застройщика (Марго это ведь представитель застройщика?) и попытки увести дискуссию в сторону (в любую - застройщиком обсуждается что угодно, но не стройка). Поскольку представитель застройщика прямых ответов не дает, предлагаю просто следить за строительством, потенциальные покупатели при необходимости получат мнения всех сторон И кстати, представитель застройщика, будьте внимательны, вы нас уже путаете с ЮЭ, судя по всему
  25. asassin
    Тут опасность в том, что подобное "жилое" строительство ничем не регламентируется, стало быть, зарегламентировать его могут в любой момент, и не уверен, что в пользу собственников. Могут вообще обязать снести жилые постройки и оставить только помещения, предназначенные для хранения автотранспорта и его ремонта...