Поиск сообщества

На сегодняшний день крупные банки отзывают аккредитацию строящихся объектов готовностью менее 80%, а некоторые и вовсе перестали предоставлять ипотеку под строящееся жилье. Следовательно, возникают сложности с приобретением квартир в новостройке. В Бердске осталось не так много новостроек, где можно приобрести квартиру с использованием ипотечных средств. Компания ООО АВС-М одна из не многих, с кем банки продолжают сотрудничать и выдают кредиты по выгодным условиям для приобретения квартир в 16-этажном доме «Лунная сказка». Готовность дома составляет более 80%. На сегодняшний день работы ведутся полным ходом. Полностью завершено возведение каркаса здания, ведется остекление, ведется прокладка теплотрассы и канализации, завершен монтаж мусоропровода, ведутся сантехнические и электромонтажные работы. Срок сдачи дома в эксплуатацию сентябрь 2015 года. Одним из самых выгодных предложений ипотечного кредитования является ипотека от Сбербанка: Процентная ставка – 14,5 % годовых Первоначальный взнос от 20% от стоимости квартиры Срок кредитования до 13 лет, а при подачи документов через Застройщика (ООО АВС-М) срок кредитования увеличивается до 30 лет. Ипотека от ВТБ 24 Процентная ставка 15,9% Первоначальный взнос от 50 % Срок кредитования до 30 лет Проконсультироваться и подать документы на ипотечный кредит Вы сможете в отделе продаж на строительном объекте. Все услуги предоставляются БЕСПЛАТНО.

Дефицит самых привычных продуктов питания может стать реальностью в России. Сельскохозяйственные компании не могут получить необходимые кредиты и массово расторгают договоры лизинга. Аграриям нужно 180 млрд руб. только на посевную, но, по сведениям «Газеты.Ru», раздобыли они пока лишь 1,2 млрд руб. С момента введения продуктовых контрсанкций прошло уже полгода. Если сначала эти меры и подавались как протекционистские, то сейчас можно с уверенностью сказать, что чуда не случилось: импортозамещение буксует, сталкиваясь со все новыми проблемами. Одна из таких — отсутствие денег у отечественных производителей сельскохозяйственной продукции. Ни взять За последний месяц в органах власти прошло сразу несколько рабочих совещаний, в ходе которых на самом высоком уровне обсуждалось кредитование сельского хозяйства. Мероприятия проходили у главы Центрального банка Эльвиры Набиуллиной и министра экономического развития Алексея Улюкаева. На одном из закрытых совещаний бывший министр сельского хозяйства и член комитета Госдумы по бюджету и налогам Геннадий Кулик рассказал об объеме финансирования, которое необходимо аграриям для проведения посевной кампании, сообщает источник, присутствовавший на той встрече. К посевной производителям необходимо привлечь 180 млрд руб., из которых, по словам Кулика, банки к февралю выдали лишь 1,2 млрд руб. ПОДРОБНЕЕ: Импорт переходит на 100-процентную предоплату В четверг на заседании комитета по аграрным вопросам Госдумы директор департамента растениеводства Минсельхоза Петр Чекмарев заявил, что стоимость весенних полевых работ в России в 2015 году составит 301 млрд руб., из которых привлеченные средства составят 174 млрд. При пересеве озимых сумма увеличится до 200 млрд руб. «Банкиры боятся кредитовать сельское хозяйство, сейчас это серьезный риск. Отрасль закредитована, банкам не компенсируют ставку, в последние месяцы кредитов выдано очень мало», - перечисляет топ-менеджер крупного российского банка. Ставки, под которые банкиры готовы кредитовать сельское хозяйство, крайне высоки. Представитель Россельхозбанка в ходе совещаний говорил о 25–27%. В других банках ставки могут быть 21–23%, добавляет участник совещания. В прошлом по разным схемам (с госпомощью и без нее) можно было получить кредит под 8–15%, рассказали «Газете.Ru» производители зерна. Банкирам и аграриям очевидно, что без господдержки не обойтись. Ради поддержки сельского хозяйства банкирам совсем скоро могут временно ввести льготный режим резервирования кредитов сельскому хозяйству. Однако, по мнению некоторых участников рынка, этого недостаточно. Действенной мерой поддержки могло бы стать субсидирование процентной ставки по кредитам. Фактически оно существовало уже в прошлом году, такие планы есть и на этот год. На днях глава Минсельхоза Николай Федоров доложил на заседании правительства о распределении субсидий по кредитным ставкам в АПК на 2015 год. По его словам, объем поддержки из федерального бюджета по инвестиционным кредитам составит 46,6 млрд руб., в мясном скотоводстве — 4,6 млрд, в животноводстве — 32,6 млрд, в том числе 23,1 млрд распределяется между регионами. На растениеводство приходится лишь 9,4 млрд руб. средств субсидиарной госпрограммы. Однако положенные компенсации за прошлый год (около 7–8%) аграрии пока не получили, знает собеседник «Газеты.Ru» в одном из банков. Больше того, власти до сих пор не определились со способом выплат таких компенсаций — нужно ли оплачивать возмещение через банки или напрямую аграриям, указывает источник. ПОДРОБНЕЕ: ЦБ возьмет на себя межбанковский риск Рассчитываемые в зависимости от размера ключевой ставки компенсации в этом году будут выше — 14,6%, однако, по данным источников «Газеты.Ru», пока это решение принято только для кредитов, направленных на пополнение оборотного капитала. Гораздо более напряженная ситуация с обслуживанием инвестиционных кредитов, которые сейчас совершенно неподъемны по ставкам. Ни дать Лизинговые компании, обслуживающие аграрный сектор, пока наблюдают позитивный тренд. «В 2014 году мы реализовали в два раза больше сельхозтехники, чем в 2013-м, и увеличили объемы финансирования клиентов-сельхозпроизводителей на 120%», — рассказывают в компании «Сбербанк — лизинг». Рост объемов лизинга сельхозтехники зафиксировали и в «Росагролизинге», однако комментарий по запросу «Газеты.Ru» компания не предоставила. Антикризисный план правительства предполагает докапитализацию «Росагролизинга» на 2 млрд руб. За счет этих средств планируется приобретение и последующая передача в лизинг более 740 единиц сельхозтехники, в том числе 467 тракторов, 132 комбайнов и 142 единиц прочей техники. Постановление правительства позволило Минсельхозу предоставлять производителям техники субсидию в размере 15% от ее стоимости в том случае, если они снизят цену для сельхозпроизводителей на те же 15%; с прошлого года это правило распространили на лизинг. Поэтому лизингом сельхозтехники занимаются лишь несколько компаний, в основном государственные: далеко не каждая частная пройдет специальную аккредитацию, чтобы получить доступ к работе с госфинансированием. К тому же частники опасаются высоких рисков: производители платят с выручки, поэтому в случае засухи и неурожая не всегда могут внести деньги за технику. Оптимальным с точки зрения производителя является пример Болгарии, где из государственного бюджета сельхозкомпании компенсируется 30–50% стоимости покупки техники. ПОДРОБНЕЕ: ФАС предложила снизить импортные пошлины на фрукты и овощи Несмотря на внешний позитив, партнер BDO в России Лариса Ефремова считает, что лизинговые компании сейчас находятся в сложном положении. «С одной стороны, компании повышают ставки по лизингу, хотя двукратного роста ставок до 23–25% точно не было в планах у сельхозпроизводителя. В итоге не все клиенты справляются с платежами, что ставит лизинговые компании в сложное положение. С другой стороны, банки очень осторожно дают кредиты лизинговым компаниям, под высокий процент и только после детальной оценки портфеля», — говорит эксперт. У банков просто нет длинных и дешевых денег: после введения санкций любому российскому банку стало сложно привлекать западное финансирование, а ключевая ставка на уровне 15% привела к подорожанию денег уже на внутреннем рынке. Лизинговые компании сами минимизируют риски и все чаще возвращают технику уже после двух неплатежей, указывает Ефремова. Машины принадлежат лизинговым компаниям до того момента, пока не совершен последний платеж. Если лизинговая компания обанкротилась (что вполне возможно в кризис), приобретатель техники в лизинг становится кредитором практически последней очереди, и шанс вернуть деньги или технику невелик, считает Ефремова. «Лизинговые компании оказались заложниками ситуации, они не могут найти ни финансирование, ни платежеспособных клиентов. С периода повышения ключевой ставки портфель компаний уменьшился, и многие лизинговые компании уходят с рынка. Этот бизнес сильно зависит от состояния экономики», — резюмирует Лариса Ефремова. «В кредит или лизинг брать технику невыгодно из-за очень высоких ставок», — подтвердили в пресс-службе группы «Черкизово», отметив, что лизинг компанией все-таки используется. Минимизацию затрат группа видит в аутсорсинге. «В некоторых видах работ можно рассматривать аутсорсинг: уборка или доставка урожая», — отмечает производитель. После падения курса рубля популярные модели иностранной техники подорожали в два раза, поэтому в основном клиенты интересуются техникой российского и белорусского производства (стоимость которых тем не менее тоже растет из-за импортных компонентов). Впрочем, при первой возможности аграрии все-таки пытаются покупать более технологичное оборудование. Так, в группе компаний «Черкизово» на зарубежные машины приходится 60% техники (всего их около 120 единиц), причем в основном из США и Германии. «Если посчитать на урожай, расход топлива ниже», — пояснили в пресс-службе. Российская техника конкурентоспособна, но ее сервисная база еще недостаточно окрепла, а это критично для производственного процесса, рассказывает президент Российского зернового союза (РЗС) Аркадий Злочевский. Если комбайн сломался в поле, то есть разница между доставкой новых запчастей за шесть часов и за неделю, отмечает он. В результате, несмотря на то что импортная техника дороже, все равно покупают ее, чтобы снизить риск, отмечает эксперт. По сведениям «Газеты.Ru», теперь заключившие договор лизинга (особенно на зарубежную технику) сельхозпроизводители уже не могут платить, предпочитая массово расторгнуть договор и возврат лизингодателю имущества. Даже по оптимистичным прогнозам Минсельхоза урожай озимых в этом году сократится на 40%, а общая площадь посевов в эту кампанию — на 0,6% до 51,8 млн га, и это если удастся найти все необходимые средства. В то же время продуктовые контрсанкции, которые Владимир Путин в декабре охарактеризовал как временную меру, могут остаться надолго. В пятницу министр сельского хозяйства России Николай Федоров заявил, что отмена введенного в августе запрета на ввоз в Россию западных продуктов преждевременна, мотивируя это тем, что производство сыра увеличилось на 15%. А это значит, что, если чиновники не договорятся с банками, совсем скоро может возникнуть дефицит самых привычных продуктов.

Военно-морская база "Норфолк" является самой большой в мире. Это главная база Атлантического флота ВМС США, расположенная на выходе из Чесапикского залива. Ее еще называют "гаванью тысячи кораблей", хотя в действительности база имеет 10 причалов общей длиной около 20 километров.

Самая главная беда, препятствующая модернизации промышленности и подъёму экономики, - это катастрофическое недофинансирование российской науки. Сегодня бюджет фундаментальной науки 95 миллиардов рублей, т.е. чуть-чуть больше полутора миллиардов долларов. Для сравнения в США на науку выделялось в 2014 году 456 миллиардов долларов, то есть американцы опережает нас в 200 с лишним раз. В 40 раз больше выделяет на науку Китай. В общем, Россия занимает 26 место по финансированию научных исследований.

Люди думают "Секта" - потому что они об этом НИЧЕГО не знают, невежды, и ещё находясь под действием отголосков советской пропаганды (да и сейчашней тоже). А вообще, что такое "Секта"? - от слова "Сектор", т.е. "отделённый от чего либо". Или это группа лиц со схожими интересами. Таким образом к "сектантам" можно отнести кого угодно со схожими интересами и взглядами. Например, у нас на работе (на вахте) постоянно собиралась компания по интересам, которая каждый день после работы устраивала посиделки с выпивкой. Или есть группы лиц, которые фанаты рыбалки, или футбольные фанаты, или марки собирают, или просто тёти на лавочке около подъезда сплетни точат (это как наркотик). Если рассуждать, как ты, Юрий, они тоже "сектанты"? А если говорить о религии, то вообще все "сектанты" (особенно те, кто утверждает, что все "неправильные", а одни мы "правильные"), потому что даже Иисус был "сектантом" для фарисеев и садукеев. Просто в нашей стране это слово под воздействием сов и пост-сов пропаганды приобрело негативный, ругательный и устрашающий оттенок. А на самом деле, если ты разбираешься в жизненных вопросах, не имеешь заблуждений, то никакая "секта" тебе не страшна. А то, что на бизнес-тренингах учат определённому мышлению, так это же хорошо! Только опять же нужно различать всё и отделять мухи от котлет. Я много сталкивался, когда под видом тренингом "по позитивному мышлению", "успеху в жизни" и тп и тд скрывались действительно некие товарищи, желающие продвигать свои культовые идеи (типа культа "Анастасия", ОШО, Агни-Йоги, "Позитивное мышление", Мулдашев, Лазарев, гороскопы и тп и тд). Здесь принцип такой: тебе нужно знать ОРИГИНАЛ, что бы всегда суметь выявить фальшивку (как с поддельными купюрами). Че то я переживаю..за тебя))

Люди думают "Секта" - потому что они об этом НИЧЕГО не знают, невежды, и ещё находясь под действием отголосков советской пропаганды (да и сейчашней тоже). А вообще, что такое "Секта"? - от слова "Сектор", т.е. "отделённый от чего либо". Или это группа лиц со схожими интересами. Таким образом к "сектантам" можно отнести кого угодно со схожими интересами и взглядами. Например, у нас на работе (на вахте) постоянно собиралась компания по интересам, которая каждый день после работы устраивала посиделки с выпивкой. Или есть группы лиц, которые фанаты рыбалки, или футбольные фанаты, или марки собирают, или просто тёти на лавочке около подъезда сплетни точат (это как наркотик). Если рассуждать, как ты, Юрий, они тоже "сектанты"? А если говорить о религии, то вообще все "сектанты" (особенно те, кто утверждает, что все "неправильные", а одни мы "правильные"), потому что даже Иисус был "сектантом" для фарисеев и садукеев. Просто в нашей стране это слово под воздействием сов и пост-сов пропаганды приобрело негативный, ругательный и устрашающий оттенок. А на самом деле, если ты разбираешься в жизненных вопросах, не имеешь заблуждений, то никакая "секта" тебе не страшна. А то, что на бизнес-тренингах учат определённому мышлению, так это же хорошо! Только опять же нужно различать всё и отделять мухи от котлет. Я много сталкивался, когда под видом тренингов "по позитивному мышлению", "успеху в жизни" и тп и тд скрывались действительно некие товарищи, желающие продвигать свои культовые идеи (типа культа "Анастасия", ОШО, Агни-Йоги, "Позитивное мышление", Мулдашев, Лазарев, гороскопы и тп и тд). Здесь принцип такой: тебе нужно знать ОРИГИНАЛ, что бы всегда суметь выявить фальшивку (как с поддельными купюрами).

Роснефть» оспорит монополию «Газпрома» на экспорт газа в новой генсхеме Спор «Роснефти» и «Газпрома» по доступу к газовой инфраструктуре перешел в новую плоскость. Нефтяная компания хочет прописать право на экспорт газа и снижение тарифов на его прокачку в генеральной схеме газовой отрасли.

БИЗНЕС ЭНЕРГЕТИКА18.02.201509:30 iStockPhoto Сырьевой придаток навсегда Россия к 2035 году останется лидером в экспорте энергоресурсов Алексей Топалов К 2035 году Россия будет крупнейшим мировым поставщиком энергоносителей, но лидерами в производстве нефти и газа станут США и Саудовская Аравия, подсчитали в BP. Все энергопотоки при этом будут переориентированы на Азию, а сжиженный газ будет играть более важную роль, чем трубопроводный. Россия останется крупнейшим в мире экспортером энергоресурсов и будет обеспечивать 4% мирового спроса на энергоносители. Об этом пишет компания ВР в своем прогнозе развития мировой энергетики до 2035 года. При этом доля России в мировом производстве энергии снизится к 2035 году с нынешних 10 до 9%.

ВНИМАНИЕ, КОНКУРС!!! Юристам, журналистам, студентам, предпринимателям! Чуть больше двух недель осталось, чтобы принять участие в конкурсе статей о банкротстве! Победители в каждой номинации будут награждены ценными призами, а работы всех участников войдут в сборник статей. Подробности на сайте: http://www.surrey.ru/events/competition/ Присылайте свои статьи о теории или практике банкротства предприятий до 1 марта включительно на e-mail: konkurs@surrey.ru Организатор конкурса – юридическая компания «Суррей»

Почему же, необъявившаяся? Вот еще одно объявление с того же стенда))) В России появились первые лицензии на управление многоквартирными домами. «С мая текущего года ни одна компания, управляющая многоквартирными домами, без лицензии работать не сможет», - сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень во время проведения IV Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ), который закончил свою работу 13 февраля в Москве. Для получения лицензии компаниям необходимо будет сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства.

Кому кризис ....а кому то мать родная))))))))) Самый дорогой ужин был осуществлен Абрамовичем Романом Аркадьвичем в компании Жуковой Дарьи, сына Аркадия и трех партнеров по бизнесу . Они зашли перекусить в ресторан Nello’s, что в Нью-Йорке. "Изначально было понятно, что приоритетами для гостей являются высочайшее качество и совершенство, а не цены", - сообщил в последствии журналистам владелец ресторана Нелло Балан. Роман Аркадьевич Абрамович начал свой ужин с карпаччо из белых трюфелей, вслед за которым он заказал телятину по-милански и итальянскую пасту тальятелле и любимый сыр пармезан". На десерт Роман полакомился изысканным тирамису, правда, откусил всего три раза - видать диета. Запивал шампанским. Все остальные заказали морепродукты и пасту, потягивая дорогие вина. "Внешне они ничем не отличались от рядовых туристов Нью-Йорка," - сообщил обслуживающий персонал ресторана. Самый дорогой в мире ужин включал в себя 2 бутылки вина Chateau Petrus, 3 бутылки La Tache Romanee Conti pinot noir и 2 полуторолитровые бутылки шампанского Cristal rose - примерно по $5000 за бутылку. В целом только за вино было заплачено около $35 000, хотя Жукова Дарья, которая была беременна на тот момент, пила только минеральную воду по цене 16 баксов за бутылку. "Роман Аркадьевич ничуть не удивился, когда увидел предъявленный ему счет, - сообщил официант. - Он только поинтересовался, включен ли в него сервис. Пара, сидящая за соседним столиком, решила, что люди выиграли в лотерею крупную сумму денег и решили отпраздновать это событие". Хозяин ресторана Nello's подарил Абрамовичу футбольный мяч как особому гостю и предложил ему приобрести бейсбольную команду New York Yankees. Абрамович отказался, ответив: "Нет уж, спасибо, у меня предостаточно проблем с Chelsea (прим. автора -- с Челси проблем хватает)". В итоге самый дорогой ужин в мире обошелся гостям заведения в 47.221,09 долларов США за 1 час 18 минут обеда. Эта сумма включала 20% чаевых, но компания добавила официантам еще $5000. Итог - 52 000 с копейками.

В январе 2015 года стройматериалы в среднем подросли в цене по отношению к октябрю 2014-го уже на 20–25%. Одним из наиболее существенных факторов изменения уровня цен является колебание валютного курса. Но если стоимость импортных товаров растет пропорционально росту курса доллара и евро, то для некоторых других категорий товаров продавцы предпочитают ориентироваться на другие индикаторы. Так как строительная отрасль является драйвером российской экономики, то уровень цен на стройматериалы определяет темпы роста или падения ВВП. Динамика изменения цен в этом сегменте во многом не совпадает с восходящим ценовым трендом, поэтому можно надеяться, что экономика в условиях кризиса не устремится в крутое пике. Строительные материалы условно делятся на несколько групп: 1. Отечественные материалы, в которых нет зарубежных компонентов. 2. Отечественные материалы, которые изготавливаются с использованием иностранного сырья. 3. Отечественные материалы, которые изготавливаются на импортном оборудовании и по зарубежной технологии. 4. Импорт, ввозимый на территорию России из Китая и других стран, в которых основная расчетная валюта доллар. 5. Импорт, ввозимый на территорию России из Европы. 6. Материалы, производимые на территории России под брендом иностранных компаний из зарубежного сырья. 7. Материалы, производимые на территории России под брендом иностранных компаний из отечественного сырья. В каждой из этих групп степень влияния на уровень цен колебания валютного курса разная. Если китайские строительные материалы в среднем подорожали от 50 до 80%, европейские от 40 до 70%, то стоимость отечественных товаров по сравнению с октябрем 2014 года практически не изменилась. Подорожание по отдельным позициям не превышает 10%. Товары, производимые из импортного сырья, подорожали на 15–25%, а цена продукции, выпускаемой под иностранными брендами на импортном оборудовании (ламинат, паркетная доска), увеличилась на 10–15%. Если же анализировать в целом по сегменту, то строительные материалы подросли в цене по отношению к октябрю 2014 года на 20–25%. Стоит отметить, что, поскольку активный строительный сезон начинается в середине марта, нас ожидает дальнейшее увеличение цен практически на все группы строительных материалов. Поэтому закупки стоит начинать делать уже сейчас, когда у продавцов еще остаются товарные остатки, закупленные по старым ценам. Высокая конкуренция, межсезонье и уменьшение платежеспособного спроса заставляют продавцов торговать пока с минимальной рентабельностью, поэтому если неожиданно не изменятся цены на нефть, то конец января—начало февраля — оптимальное время для закупок.

Жильё..Анапа..Краснодар..юг..новостройки...квартиры... В 2015г. объемы сделок на рынке могут существенно сократиться. В том числе усугубят ситуацию и растущие ставки по ипотеке. В 2014г. доля ипотечных покупателей на рынке недвижимости экономсегмента составляла до 50%. Очевидно, что в связи с повышением ставок этот финансовый инструмент станет малодоступным для большинства покупателей. Если все же для приобретения жилья необходим ипотечный кредит, то в сложившейся экономической ситуации необходимо быть уверенным в стабильности своего финансового положения в долгосрочной перспективе. Если же мотивом покупки является желание заработать на росте цен, то при ожидаемом в скором будущем снижении спроса, в том числе и за счет выброса на рынок ранее купленных инвестиционных квартир, которые составят своего рода конкуренцию первичному строящемуся рынку жилья, сегодняшний частный инвестор вряд ли сможет в перспективе быстро реализовать свою недвижимость и будет вынужден серьезно снижать цену. Сергей Смирнов, генеральный директор интернет-сервиса "Агентон": - Цены в 2015г. резко падать не будут. Застройщики набрали "жировой запас" и не сразу осознают, что пришел спад. Поэтому 2015г. можно будет назвать, скорее, "похмельным", чем депрессивным. Возможно, на вторичном рынке увеличится количество сложных альтернативных сделок.Ну а что мы увидим точно - это сокращение количества сделок и закрытие агентств недвижимости. Для вторичного рынка, в отличие от рынка новостроек, характерно формирование цен за счет "психологии толпы". Сейчас толпа собственников находится в состоянии "легкого сотрясения мозга". Любой врач вам скажет, что после такого в голове запускаются разные процессы: одним наверняка придет желание продавать свою квартиру только за доллары, другим придет желание повысить цены в рублях в пересчете с летнего курса доллара на декабрьский. Чтобы понять как поведет себя рынок вторичного жилья и как будет принимать решение толпа собственников надо понаблюдать за ним первый квартал 2015г. Одно настораживает точно, порог входа свободного капитала на рынок (стоимость малогабаритных квартир) за 2014г. вырос на 15-20%. Если нет притока свободного капитала в тело "альтернативной цепочки" все встает. Поэтому надо смотреть прежде всего на стоимость сделки по 1-комнатной малогабаритной квартире. Если там она останется на прежнем уровне или будет расти, рынок окончательно встанет. В альтернативные сделки не будут поступать "живые" деньги. Новостройки Алексей Могила, глава представительства Rossmils Investments в России: - Рынок на конец 2014г. переживает ажиотажный спрос во всех сегментах недвижимости. Потрясения, связанные с повышением ставки и стремительным падением рубля, подстегнули рынок и стимулировали спрос. Многие девелоперы пересмотрели цены в сторону увеличения. Покупатель преследует в первую очередь цель - сохранение собственных, как правило рублевых, накоплений. Ближайшие пару месяцев ажиотажный спрос поутихнет, однако сохранится некая волатильность цен в пределах 5-9%. Объекты на стадии проектирования и начальных стадиях строительства будут заморожены или сроки ввода в эксплуатацию сильно скорректированы, а вторичный рынок и вовсе встанет. Новых проектов с сегменте элитной недвижимости на этих стадиях немного, поэтому то, что уже готово, будет пользоваться повышенным спросом. Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании "Химки Групп": - Сейчас все сегменты рынка недвижимости находятся в той ситуации, когда давать прогнозы сложно. Мы пытаемся примерить сценарии прошлых кризисов, прогнозировать спрос, динамику цен, мы порой противоречим друг другу, но то, что происходит каждый день, настолько беспрецедентно для экономики в целом и рынка недвижимости в частности, что любые прогнозы завтра могут оказаться нелепыми. Что мы видим в реальности? Курс доллара и евро росли всю осень, но спрос сохранялся, резкого падения не было, люди продолжали покупать недвижимость, в том числе - с привлечением ипотеки. Часть покупателей "ушла" в валюту, но рублевый спрос реализовывался. Повышение ключевой ставки в середине декабря и повышение цен застройщиками – сигнал для покупателей, благодаря которому буквально за несколько дней многие девелоперы выполнили планы за месяц, в офисах продаж очереди, мы, например, перешли на круглосуточный график работы. С конца прошлой недели рубль начинает укрепляться - ажиотаж сохраняется, но теперь уже мы видим людей, которые начинают "сбрасывать валюту", стараясь зафиксировать "прибыль" полученную от роста валют, перевести доллары и евро в метры. В 2015 году я вижу два сценария развития событий. Жесткий сценарий для рынка: если ключевая ставка останется на уровне 17% хотя бы три месяца, а начавшееся укрепление рубля остановится, то, после волны ажиотажного спроса, нас ждет снижение спроса на 20-30%, причина которого - замораживание ипотечных программ и резкое падение реальных доходов граждан. Рост цен в этом случае будет максимум в пределах официальной инфляции, повсеместными станут скидки и акции. Но строительный сектор, наученный горьком опытом 2009г., не пойдет на массовый демпинг. Оптимистичный сценарий: если ситуация в экономике в первые месяцы нового года стабилизируется, если рубль будет продолжать укрепляться весь январь из-за объективных причин, а ключевая ставка к февралю будет снижена - то к марту-апрелю мы увидим оживление ипотечного рынка, вернемся к привычному расслабленному состоянию покупателей, к весне выровняется реальный, а не инвестиционный спрос, в первую очередь - среди тех, кто покупает недвижимость для себя. В таком случае рос цен может составить 20 и более процентов в течение 2015г. Что мы точно увидим в 2015г. - это снижение количества новых проектов, ведь еще осенью многие почти готовые к старту продаж жилые комплексы были заморожены, застройщики заняли выжидательную позицию и даже не открывали продажи. Это неизбежно приведет к снижению товарного предложения, но рынок заметит это к концу следующего года или даже в 2016. Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet: - В 2015г. вероятно локальное и временное снижение стоимости квадратного метра как в рублях, так и в валюте. Однако в целом в 2015г. можно ожидать умеренный рост цен в пределах 10-15% преимущественно за счет повышения стадии строительной готовности. Дело в том, что платежеспособный спрос реализовался с опережением в 2014г., о чем говорят рекордные показатели продаж в первом и четвертом кварталах, когда за сутки компания могла реализовать около 90 квартир. Поэтому в дальнейшем количество сделок может пойти на спад, поскольку потенциальные покупатели в большинстве своем уже вложили рублевую массу в недвижимость. Последние новости ипотечного рынка тоже неутешительны для будущего спроса: повышение большинством коммерческих банков процентной ставки минимум до 18%, а госбанками до 16% будут способствовать сворачиванию ипотечного рынка и как следствие сокращению количества сделок на 30-40%, поскольку ипотека заняла уже более 50% рынка. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Цены на жилье будут снижаться в 2015 году В такой ситуации девелоперы вынуждены будут предлагать дисконт на покупку жилья, возможно, "маскируя" это под акции и скидки. Большинство проектов номинировано в рублях, за исключением сегмента элитного и премиального жилья, и именно там цены могут "просесть" сильнее всего. Уже сейчас застройщики и продавцы элитной недвижимости по некоторым проектам предлагают скидки, размер которых достигает 30%. Что касается проектов эконом- и комфорт-класса, как показал кризис 2008г., это самые "живучие" и не проседающие в цене сегменты, поскольку в Московском регионе все равно сосредоточен огромный отложенный спрос со стороны покупателей, которые хотят улучшить свои жилищные условия или обзавестись собственным жильем. Застройщики в сегменте жилой недвижимости сейчас находятся в рублевых кредитах в отличие от предыдущего кризиса, и девальвация национальной валюты не сильно повлияет на исполнении их долговых обязательств, что нельзя сказать о повышении ключевой ставки, которая ведет к удорожанию кредитования. Помимо этого застройщики столкнуться с оттоком покупателей, в связи с чем запуск новых проектов может быть отложен "до лучших времен"

История: Первый мост через Керченский пролив был построен в 1944 году. Спустя несколько месяцев после открытия его опоры не выдержали ледовой нагрузки — мост разрушился и был полностью разобран. Протяженность первого моста была 4,5 километра. Сегодня: Россия и Украина начали активно обсуждать строительство транспортного перехода через пролив в 2010 году, а в 2013-м году было подписано двухстороннее соглашение о строительстве. После присоединения Крыма к России, мост будет возводиться исключительно за счет российских инвестиций. Где: Мост построят по косе Тузла. Этот проект признан оптимальным по сравнению со вторым предложенным проектом — возведением моста через порт «Кавказ» и косу Чушка. Выбранный проект предполагает строительство двухуровневого моста из Крыма до Тузлы с железной дорогой, расположенной над четырехполосной автомагистралью (по две полосы в каждую сторону). По самой косе Тузла железная дорога и автотрасса пройдут уже параллельно друг другу, а не одна над другой, а через основание косы Тузла будут построены два моста — железнодорожный и автомобильный. Протяженность двух совмещенных мостов будет - 6,1 км и 1,4 км. Согласно проекту будет построен автомобильный и железнодорожный подходы к нему (25,8 километра и 83 километра соответственно). Кто: Вопрос выбора инвестора или назначения единственного исполнителя еще не рассматривался, заявил ранее пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. На данный момент предпроектные работы проводит компания «Автодор». Поучаствовать в строительстве керченского моста ранее выразили готовность Геннадий Тимченко («Стройтрансгаз) и совладельцы «Мостотрест» братья Ротенберги. О своем желании стать подрядчиком помимо российских компаний заявила и китайская China Communications Construction Company (СССС) Частные инвесторы не будут участвовать в строительстве моста, поскольку нет возможности обеспечить его доходность. Как заявил вице-премьер Дмитрий Козак, для платного проезда нужно обеспечить альтернативный бесплатный проезд, а такого проезда, кроме платной переправы, нет. За сколько: Строительство мостовых сооружений обойдется в 149,8-157,8 млрд руб. (в зависимости от того, будет ли мост одноуровневым или двухуровневым). Затраты на подготовительные работы могут составить 82-86 млрд руб., а на строительство подъездных дорог потребуется около 50 млрд руб. Для сравнения, стоимость строительства автомобильного моста на остров Русский во Владивостоке составила 34 млрд руб. Изначально проект моста оценивался в 50 миллиардов рублей, но по поручению президента началась разработка проекта совмещенного авто- и железнодорожного моста, тогда предварительные оценки повысились до 100 миллиардов рублей. Это один из самых экономных вариантов. По словам представителей «Автодора», строительство автодорожного вантового моста вместе с железнодорожным тоннелем обошлось бы в 376,5 млрд руб., а два раздельных моста будут стоить 337,3 млрд руб. http://www.youtube.com/watch?v=fppGkUsPV2U

S&P понизило рейтинги НОВАТЭКа, «Роснефти» и «Транснефти», «Газпром нефти», «Газпрома» и РЖД Как сообщается на сайте рейтингового агентства S&P, рейтинги компаний МТС, «МегаФон», НОВАТЭК, Федеральная сетевая компания, «Роснефть», TNK-BP, «Роснефть», РЖД, «Газпром нефть», «Транснефть», «Газпром», «Газпром капитал», «Россети» были понижены до BB+ С BBB- с негативным прогнозом.

Компания "Стройгазмонтаж" стала генподрядчиком по строительству моста через Керченский пролив...... Как заявляют в правительстве, подспорьем для экономики должны стать крупные инфраструктурные проекты - это не только внутренние инвестиции, но и новые рабочие места. Одним из таких проектов должен стать Керченский мост, который соединит Крым с материковой Россией. Проект уникальный, стоимостью в 228 миллиардов рублей, с использованием исключительно российских материалов, 7 с половиной километров автомобильных и железнодорожных путей в обе стороны. Компанию-подрядчика выбирали из 74 претендентов, главным требованием была не только банковская гарантия - 30 процентов от суммы строительства, но и жесткое условие - смету не превышать. В результате на неделе был выбран "Стройгазмонтаж", и мост по графику должен быть полностью закончен к середине 18-го года.

50/50 но всё же склоняюсь, что не построят. Главная причина - действительно, он просто не нужен. Могут построить только из целей денег заработать. Интересный ролик. Такой размах и организация работ, тем более в военных условиях!

Юрий Селиванов. Миф о военном всемогуществе США 02.02.2015 03:41 На днях официальный представитель Пентагона сообщил печальную для этого ведомства новость: «Минобороны больше не обладает единоличным доступом к самым передовым технологиям или возможности контролировать их развитие, как раньше». Кто именно повинен в лишении США монопольного положения в сфере военных ноу-хау, уточнил первый замминистра обороны США Роберт Уорк, который на конференции в Центре новой американской безопасности в Вашингтоне заявил, что из-за растущих возможностей России и Китая странам НАТО нужно инвестировать в разработку инновационных вооружений. Военные достижения упомянутых выше двух стран заслуживают отдельного разговора. А сейчас нам представляется важным оценить, как обстоит с этим дело в самих США. Причем не с точки зрения инновационной экзотики, про которую бабка надвое сказала — даст она какой-то эффект или нет, а с учетом ныне действующих, наиболее существенных составляющих их военной мощи. Кроме того, мы попытаемся рассмотреть силовые возможности и перспективы Америки в несколько необычном ракурсе — не в абстрактном глобальном контексте, а исключительно применительно к частному случаю так называемого проецирования силы — в отношении Российской Федерации. Ведь именно о растущей вероятности такого развития событий в последнее время не говорит только ленивый. Итак, что же представляет собой американская военная мощь в контексте ее возможного использования непосредственно против России? Это действительно ключевой вопрос военной повестки дня, поскольку никакая другая держава мира России угрожать даже теоретически не может, а Америка после развала СССР прямым проецированием военной силы в отношении РФ также старалась не злоупотреблять. В результате получилось так, что всё, что мы знаем о боевых возможностях Вооруженных сил США, связано с применением этих сил против таких стран, как Ирак, Афганистан, Ливия или Югославия. Что, согласитесь, по сравнению с Россией далеко не одно и то же. А из этого логически вытекает, что относительная успешность американских военных формирований в этих локальных войнах с точки зрения РФ ничего не доказывает, поскольку они имели дело с качественно иными объектами силового воздействия. Так как же все-таки выглядят Вооруженные силы США в соотнесении с теми задачами, которые им, возможно, придется решать на фронте борьбы против России? Сразу скажем, что, на наш взгляд, выглядят они достаточно бледно. Особенно если вывести за скобки ракетно-ядерный потенциал, по которому США и Россия сохраняют примерный паритет, а его реальное применение является с военной и государственной точки зрения чистым самоубийством. Особенно для США как государства инфраструктурно более сложного и чрезвычайно хрупкого. Среди неядерных средств ведения так называемой конвенциональной войны на первом месте в США стоит, разумеется, военно-морской флот. Что вполне естественно с точки зрения географического положения этой державы, отделенной от большей части прочего человечества двумя крупнейшими океанами. Со времен адмирала Мэхена, разработавшего в начале XX века теорию морской мощи Америки, именно на флот возлагалось главное бремя донесения американских «идеалов» до всех уголков планеты. Краеугольное значение флота как основной военной силы подчеркивалось и наличием у него собственной авиации (палубного базирования) и сухопутных войск — в виде корпуса морской пехоты. То есть, по сути, военно-морской флот США — это такая себе армия в армии, у которой есть всё необходимое для автономного ведения войны хоть на краю света. Полную завершенность эта стратегия американской длинной руки получила в середине XX века после окончательного становления авианосного флота, с помощью которого можно было обеспечить боевую устойчивость войсковых группировок на любом удалении от самих США. Американцы весьма успешно использовали свой флот в ходе войны на Тихом океане с Японией, где в условиях чрезвычайно большого и в этом смысле комфортного для палубной авиации океанского ТВД произошла настоящая «авианосная революция», по итогам которой именно эти огромные корабли стали главной ударной силой флота и средством ведения морской войны. В послевоенный период оправданность авианосной стратегии в глазах американцев была неоднократно подтверждена в ходе военных интервенций США в Корее, Индокитае, Латинской Америке, на Ближнем Востоке и даже в Европе (Югославия). Казалось бы, у Америки нет повода для уныния. В ее руках мощнейший инструмент глобального военно-политического диктата, неоднократно подтвердивший на практике свою высочайшую эффективность. Тем более что Россия, во всяком случае, пока, аналогичной контрсилы не имеет, а ее возможности успешной борьбы с авианосными группировками на океанских просторах достаточно гипотетичны. Однако стоит только внимательно взглянуть на глобус планеты Земля, как тут же возникают сомнения в высокой эффективности применения авианосного флота США против России. К несчастью американских адмиралов, РФ географически расположена так, что подойти к ней на расстояние, обеспечивающее хотя бы минимальную эффективность применения авианосцев для поддержки операций наземных войск, практически невозможно. Судите сами. На юге — максимум, куда может дойти американская авианосная ударная группа (АУГ), — это турецкие проливы Босфор и Дарданеллы. Дальше начинается сплошная головная боль. Во-первых, проход авианосцев в Черное море юридически вообще запрещен конвенцией Монтрё от 1936 года. Во-вторых, далеко не факт, что ставшая в последние годы весьма самостоятельной Турция их туда пропустит. У турок с недавних пор появилось немало дополнительных мотивов уважительно относиться к России, чего не скажешь об их отношении к США. Но даже если Вашингтон всеми правда и неправдами уломает Турцию и заставит ее пропустить авианосцы, это никак не отменяет того фундаментального факта, что Черное море элементарно слишком мало для успешной оперативной деятельности такого рода корабельных соединений. И это уже не говоря о том, что российский Крым в военном отношении надежно контролирует весь черноморский бассейн, и размещаемые там сейчас ракетные и авиационные средства поражения вполне достаточны для решения «авианосной проблемы» в считаные минуты. Таким образом, использование американских АУГ с южного направления против России можно считать практически исключенным. Правда, помимо авианосцев, в ВМС США имеется достаточно большое количество кораблей поменьше — так называемых десантных вертолетоносцев с экспедиционными силами морской пехоты на борту. Но вся заковыка как раз в том и состоит, что без поддержки палубной авиации с авианосцев эти, в сущности, большие плавучие баржи самостоятельной военной ценности не представляют, а попытка высадки ими морского десанта без полноценного воздушного прикрытия неизбежно приведет к полному краху такой авантюры. Разумеется, у Америки всегда остается возможность добиться размещения своих ВВС на аэродромах соседних с РФ государств. Но это уже немножко другая и тоже непростая история, не имеющая никакого отношения к теме использования самого мощного неядерного компонента ВС США — авианосного флота. Ровно ту же печальную для американцев картину мы наблюдаем и на других потенциальных морских ТВД. На Западе — узкая горловина Балтийского моря, которую уже и сейчас постоянно утюжат самолеты российской морской и дальней авиации. Попытка ввести в такую узкость авианосный флот мало того, что бесцельна с военной точки зрения ввиду наличия рядом сухопутных баз НАТО, так еще и крайне рискованна из-за крайней дискомфортности «балтийской лужи» для этих океанских кораблей. То есть и в этом случае ВМС США останутся не у дел. На север американским АУГ лучше и вовсе не соваться. Это традиционная вотчина российского Северного флота, который, несмотря на все утраты, по-прежнему способен надежно контролировать морскую акваторию в радиусе как минимум тысячи миль от своих берегов. И даже на Тихом океане, где ВМС США традиционно чувствуют себя хозяевами положения, начертание морских границ РФ настолько неудобно для американских флотоводцев, что им остается только локти кусать. И действительно, чтобы подойти к основным обитаемым пространствам и центрам сопротивления на российском Дальнем Востоке, американскому флоту пришлось бы преодолевать хорошо простреливаемые русскими противокорабельными ракетами и авиацией узкости между островами Курильской гряды, либо идти мимо острова Сахалин, что по степени риска примерно аналогично ситуации с Крымом на Черном море. Тем более что Россия сейчас активно оборудует в военном отношении эти ключевые для обороны с моря островные территории. А Япония, несмотря на все весьма понятные в этом свете домогательства США, так и не может решить вопрос о контроле над южнокурильскими островами, что обеспечило бы американским ВМС сравнительно безопасный проход к материковой части РФ. Вот и получается, что хотя Россия — это страна трех океанов и полутора десятков морей, подойти к ее территории с морских направлений главная военная сила Америки — авианосный флот — практически не в состоянии. А ведь именно этот флот является основой всего ВМФ, а ВМФ, в свою очередь, — главный неядерный козырь США. Выходит так, что Россия вполне эффективно нейтрализует этот козырь еще до начала его реального применения. Что же касается еще одного ключевого неядерного компонента этой якобы «непобедимой армады» — десятков кораблей, оснащенных крылатыми ракетами «Томагавк», то боевая эффективность этой технологии сорокалетней давности с учетом полученного за эти годы огромного опыта борьбы с подобными средствами воздушного нападения вызывает все больше обоснованных сомнений. Позволяющих говорить о том, что огромный ракетный флот США близок к исчерпанию своих боевых возможностей. Впрочем, и в лучшие времена его боевая эффективность вызывала много вопросов. Красивые фейерверки по CNN с запуском крылатых ракет по Багдаду и Белграду имели, конечно, психологический эффект, но реальных результатов в виде поражения важных, особенно подвижных военных целей никогда не было. Что же, кроме этого, остается у Америки, так сказать, «за душой»? На самом деле очень немногое. Американцы, всегда делавшие ставку на сверхмощный океанский флот, изначально отводили традиционной сухопутной армии второстепенную роль. Так оно было, так фактически и осталось. Сухопутные войска США — это явно не то, что можно считать серьезной угрозой для современной России. Меньше десятка развернутых дивизий и боевых бригад в сочетании с весьма условно подготовленной (да и то в основном для разгона демонстраций) Национальной гвардией и большими, но уже достаточно ржавыми запасами военной техники, мягко говоря, не сильно впечатляют. Американцы в период своего наивысшего могущества не придавали этому ровно никакого значения. Потому что всегда и вполне обоснованно считали, что пушечное мясо для любой затеваемой ими сухопутной войны должны поставлять их многочисленные союзники во всех концах планеты. Так оно и было на протяжении многих десятилетий. Но этот механизм, безотказно работавший в те времена, когда глобальное влияние США было бесспорным, начал давать ощутимые сбои, как только тем же союзникам стало понятно, что возможности Вашингтона контролировать мировую ситуацию далеко не безграничны. Особенно ярко это проявилось в случае с Украиной, где американцы, как они ни пытаются, никак не могут убедить европейцев таскать для них и за них каштаны из огня. Европа на этот раз совершенно не горит желанием отправлять свои «большие батальоны» на восток по прихоти все больше дряхлеющей Америки. А сами США, которые привыкли являться на все мировые войны только к дележу добычи, чувствуют себя явно не в своей тарелке и понимают, что заменить европейское пушечное мясо им элементарно нечем. В последнее время осознание этой печальной для Вашингтона истины стало доходить и до прежде не ведавших сомнений в своем всемогуществе американских генералов. Которые стали высказываться в том смысле, что при всех чудесах военной мысли и самых замечательных достижениях цифрового хай-тека последнее слово в войне всегда принадлежит простому солдату, нога которого прочно стоит на вражеской территории. Русские солдаты (в данном случае неважно — российские или новороссийские), по мнению тех же американцев, сейчас вполне успешно подтверждают эту вечную истину в Донбассе. Тогда как у Америки равноценных контраргументов нет и, похоже, не предвидится. Во всяком случае, авианосцы здесь точно не помогут.

Ближайшие два-три месяца сделают перспективу дальнейшего движения цен на нефть немного яснее Газпром Цены на нефть делают попытку подрастания Прошедшая неделя была богата на важные события Рубль Интересным результатом закончилось заседание Банка России. ЦБ сделало трудный для себя шаг по снижению ставки с 17 до 15%. Это компромиссный и символический шаг, который не может кардинально улучшить ситуацию с кредитованием. После снижения ставки бизнес (по выражению одного из его представителей) заливает не по макушку, но только до глаз. Тем не менее, это шаг показывает стремление ЦБ к нормализации ставки, которое будет реализовано в случае стабилизации ситуации на валютном рынке. Однако пока в результате принятого решения рубль вновь ощутимо дернулся вниз. Уровень в 70 рублей за доллар стал уже привычным. В среднесрочной перспективе актуальным становится вопрос о возможности достижения декабрьских минимумов. Да и на наступающей неделе динамика курса рубля будет оставаться в фокусе внимания инвесторов, временами, возможно, затмевая интерес к фондовому рынку. Во всяком случае, стремление вкладчиков банков вскочить на подножку все еще высоких депозитных вкладов в банках нужно рассматривать как значимый фактор для самочувствия фондового рынка. ФРС А вот прошедшее на прошедшей неделе заседание ФРС не принесло сюрпризов. Ставка сохранена на минимальных уровнях. Сопроводительный пресс-релиз лишился эпитетов о значительном времени сохранения текущих низких уровней ставок. Дело в том, что ФРС опасается роста инфляции, но зато с оптимизмом оценивает состояние экономики и рынка труда в США. В этом смысле на наступающей неделе очень интересными, а, возможно, и наиболее важными будут данные по безработице и количеству новых рабочих мест. В связи со сменой с 2015 года дежурных "ястребов" в Комитете по открытым рынкам - Плоссера и Фишера - на других регионалов давление в сторону повышения ставок снизилось. Правда, Комитет лишился и "голубя" Кочеркалоту. Новые члены пока держатся середнячками - в результате голосование по пресс-релизу получилось единогласным. Интересным будет взглянуть на выходящий 18 февраля протокол заседания ФРС. Греция Рынки с интересом следят за первыми шагами нового правительства Греции, и здесь будет основная зона напряжения европейского континента. Главный вопрос - о судьбе огромного долга Греции. Министр финансов страны Янис Варуфакис заявил, что новые власти страны отказываются от сотрудничества с "тройкой" международных кредиторов. (Эго заявление уже названо убийством "тройки"). Ожидается целый ряд встреч нового руководства Греции с главами Италии, Франции, а затем и Германии. Вопрос о запрашиваемой реструктуризации долга пока не находит отклика у кредиторов Греции. Наиболее жесткую позицию занимает фрау Меркель. Нефть Цены на нефть после консолидации около 49 долларов за баррель по нефти марки Brent в конце недели показали довольно резкое "взбрыкивание" вверх, преодолев в моменте уровень в 53 доллара за баррель. Как не вспомнить высказывания главы ОПЕК Аль-Бадри о том, что снижение цен приведет к обвалу инвестиций и, как следствие, к последующему росту цен до 200 долларов за баррель. Порукой возможного роста цен уже начавшийся процесс резкого сворачивания числа буровых установок в США. За неделю их количество уменьшилось еще на 5,5%. А всего число работающих буровых с октября 2014 года уменьшилось более чем на 20%. Сланцевая революция подвергнута серьезному испытанию низкими ценами. Можно обратить внимание еще на то, что в конце января компания "Шеврон" объявила о сворачивании работ по бурению сланцевых залежей в Польше. Однако до обозначенных главой ОПЕК высот цен нефти еще как до Луны. Да и прогнозы о дальнейшем снижении цен тоже пока жизнью не опровергнуты. (Произошедший рост цен пока смотрится небольшим холмиком у подножья спуска с горы). Продолжившийся рост запасов нефти в США тоже не располагает к форсированию покупок. Ближайшие пару 2-3 месяца, вероятно, сделают немного яснее перспективу дальнейшего движения нефтяных цен. Макроэкономический фон недели достаточно интересный и из ближайших событий на рынке можно обратить внимание на выход следующих показателей: Календарь • Понедельник - с утра опубликован индекс PMI от HSBC. А еще будут опубликованы значения индекса PMI Mnf для Германии, Евросоюза, Великобритании и США. А еще в США выйдут значения персональных доходов и личных расходов, будут опубликованы расходы на строительство. • Вторник - полезно обратить на торговый баланс Швейцарии за декабрь. Следующее значение будет исправляться с учетом сильного подорожания франка. В еврозоне опубликуют декабрьский индекс PPI, а в США запасы промышленных предприятий. • Среда - В Еврозоне опубликуют значение динамики розничных продаж, выйдут данные по индексу PMI сектора обслуживания в Швейцарии, Германии, Великобритании и США. Еще в США станут известны данные по росту запасов нефти. После непрерывного роста последние четыре недели подряд и особенного подскока на прошедшей неделе эти данные вызовут повышенный интерес. Будут опубликованы данные по инфляции в России • Четверг - иностранные инвестиции в ценные бумаги Японии. Германия представит данные по заказам промышленных предприятий, США по международной торговле и числу первичных обращений за пособиями по безработице. Банк Англии рассмотрит вопрос о ставках. В России выйдут данные по объемам ЗВР. • Пятница - выпуск промышленной продукции Германии, торговый баланс в Великобритании. В США наиболее важным показателем недели будут данные о безработице, числу новых рабочих мест, средней продолжительности рабочей недели. В Субботу станет известен торговый баланс Швейцарии за январь.

А кто написал это объявление? Странно, нет подписи... это застройщик или так и не объявившаяся и не выбранная официально, управляющая компания?

"Черная метка" В интервью "Коммерсанту" Ротенберг признал, что участие в строительстве моста означает для него окончательную изоляцию от Запада, "черную метку и в личной жизни, и в бизнесе", но сказал, что этого не боится, так как все его активы сконцентрированы в России, и уезжать он не собирается: "Везде побывал уже". По словам предпринимателя, он задолго до санкций приступил к постепенной передаче дел сыну и готовился уйти на покой, но счел керченский проект достойным венцом карьеры, поскольку с годами стал задумываться "о том, что оставит после себя" и хочет внести "вклад в развитие страны". Компания "Стройтрансгаз", созданная в 2007 году - один из крупнейших строительных подрядчиков в нефтегазовом секторе, занимающий 35-е место в мировом рейтинге, но мостами ранее не занималась. По словам Ротенберга, он надеется на сотрудничество с некими турецкими и южнокорейскими фирмами, но в целом из-за санкций строительство придется вести, используя отечественные материалы и технологии и ранее закупленную западную технику. Специалисты указывают, что, к примеру, некоторые марки стали, нужные для строительства мостов, в России не выпускаются. Ротенберг согласен, что проблемы будут, но заверяет, что они решаемы. "Мое личное мнение: быстро ничего не закончится. Они давят со всех сторон - и сейчас точно не финал. Не думайте, что меня это сильно волнует", - сказал он в ответ на вопрос "Коммерсанта" по поводу санкций. Мост или тоннель? Поскольку Азовское море является совместной акваторией России и Украины, согласно международному морскому праву, на сооружение моста нужно согласие Киева, которое, с учетом нынешних обстоятельств, вряд ли будет дано. "Есть юридические нормативы, которые говорят о том, что строительство моста нам придется согласовывать с Украиной, поскольку это зона общего судоходства в Азовском море. Есть юридические нормативы, которые на сегодня, на мой взгляд, не совсем могут быть преодолены. В ближайшее, по крайней мере, время", - заявил на пресс-конференции в декабре глава пророссийской администрации Крыма Сергей Аксенов. Некоторые специалисты ранее указывали, что лучше было бы строить не мост, а тоннель, для которого согласования с Украиной не требуется. Ротенберг на это заметил, что прокладка тоннеля технически намного сложнее, и за такой проект он бы не взялся, а правовая сторона дела - проблема государства, а не его. Глава законодательного собрания Севастополя Алексей Чалый предлагал в качестве альтернативы мосту развитие паромного сообщения, подчеркивая, что для удвоения пропускной способности потребовалось бы всего пять мощных паромов стоимостью около семи миллиардов рублей каждый, при этом главными "воротами" переправы хотел сделать не Керчь, а свой родной город. Предварительный проект Керченского моста. Инфографика РИА Новости (источник: Росавтодор) Мнения экспертов Дмитрий Шевченко, заместитель координатора Экологической Вахты по Северному Кавказу: Есть в мире и более сложные с инженерной точки зрения мосты. Пролив узкий и, в принципе, построить мост можно. Единственно, там нестабильные грунты, дно пролива сложено наносами песка, чтобы добуриться до коренных пород, потребуются серьезные усилия. Конечно, стоить это будет безумно дорого. Тем более, учитывая, например, опыт строительства олимпийских объектов в Сочи, когда в процессе строительства цены вырастали в три-пять раз. Никто такие сложные объекты за два-три года не строит. Можно в лучшем случае провести качественные геологические изыскания и подготовить технико-экономическое обоснование и проект. Район Керченского пролива достаточно сложен и с геологической точки зрения, и с климатической. Это зона постоянных штормов. Азовское море в холодные зимы замерзает, а потом начинается вынос льда. Придется как-то защищать опоры. Нас, естественно, волнует экология. Хорошо, что отброшен вариант дамбы с разрывом для пропуска судов. Это самый дешевый вариант, но экологически совершенно неприемлемый, потому что существенно нарушит водообмен между Азовским и Черным морями. Азовское море и так находится в критическом состоянии из-за обилия загрязнений. Плюс нарушение миграционного пути для рыб и морских млекопитающих. Мост в этом плане, конечно, лучше. Но, учитывая нестабильные грунты и проведение серьезных буровых работ на протяжении нескольких лет, строительство может нанести непоправимый вред экосистеме Керченского пролива и прилегающего к нему мелководного Таманского залива. Нас это серьезно беспокоит. Никаких общественных обсуждений и слушаний, так же, как экологической экспертизы, пока не было. На нашем берегу пока никаких действий не проводится, но с той стороны, по слухам, что-то уже происходит. Я думаю, что Крым, скорее всего, и сделают основным плацдармом для строительства, потому что там сейчас практически нет общественного активизма, серьезно работает ФСБ. Соответственно, гораздо сложнее что-то контролировать и принуждать исполнителей работ соблюдать природоохранное законодательство. Елена Юрченко, журналист-переселенец из Керчи, в настоящее время проживает в Киеве: Мост людям нужен, родственники очень многих керчан, феодосийцев и ялтинцев живут на Кубани, но на генетическом уровне у жителей города выработалось недоверие к этой теме. Сколько себя помню, каждые выборымы слышали обещания построить мост. Местные жители считают, что выбран неудачный вариант - через косу Тузла, за который Украина и Россия долго спорили. Это намытый течением песок, который постоянно находится в движении, вбить туда сваю нереально. Крепость Керчь, где должен находиться выход моста - фортификационный памятник конца XVIII века. Что они собираются с ним сделать, подумать страшно. В Крыму мало строительных материалов, о чем говорят и крымские власти. Россия может привезти все морем, но крымские порты находятся под санкциями. Это серьезная вещь, любой корабль, который будет там замечен, попадет в черный список по всем портам мира. Ни один серьезный судовладелец на это не пойдет. Игорь Федик, эксперт-обозреватель агентства Defense Express (Украина): Ввиду санкций, которые были введены и вводятся из-за обострения ситуации на территории Украины, доступа к кредитам и займам у РФ не будет, доступа к новым технологиям тоже не будет. Мы это видим на примере других проектов, в том числе по освоению газовых месторождений в Арктике. Юридический аспект данной проблемы следует рассматривать после экономического, технологического и экологического. Но уже сегодня можно сказать, что заручиться согласием Украины априори нереально. Станет ли керченский мост какой-то разменной монетой? Не думаю, что украинское руководство на это пойдет. Григорий Трофимчук, первый вице-президент Центра моделирования стратегического развития (Россия), эксперт в области внешней и внутренней политики, обороны и безопасности: Понятно, что происходящее на востоке Украины - только начало больших и длительных процессов. Образно говоря, мы стоим на пороге Столетней войны между бывшими братскими народами. Крым при этом не может существовать без связи с Российской Федерацией. Китай вряд ли станет туда ввязываться. По строителям из Турции - тоже сомневаюсь. Разве что строители из Северной Кореи могли бы подключиться. Что касается российских организаций, то это будут компании, которым нечего терять. Если на Ротенберга уже давно наложены санкции и нет никакой надежды, что они будут сняты, его компания вполне может работать и зарабатывать на строительстве Керченского моста. Должен быть четкий и простой проект, как это бывает на войне, то есть мост без каких-то изысков. Должна быть разбивка по срокам, причем под эти сроки должно быть обеспечено финансирование в нужном объеме. Должна быть абсолютно исключена коррупционная составляющая. В полувоенных условиях на охране строительства придется держать армию. Там и водолазы, видимо, должны быть. И потом мост надо будет серьезно охранять. На мой взгляд, самым правильным подходом со стороны Киева было бы втянуться в длительные торги и, соответственно, что-то за свое согласие получить. Хотя нет никакой гарантии, что юридически договорятся, а через месяц после сдачи какая-нибудь опора не будет подорвана неизвестно кем.

Нас обманывают? компания FFi ....сухая автомойка:

Это точно одна и та же квартира на фото? Может произошла путаница в связи с изменением нумерации квартир? Хотя, по разводам штукатурки на стене, похоже, что это одна и та же кв. И от куда столько камней? Дырку-то заделали, а не выломали... Видать мышей боялись Дырка есть, но не стой стороны, там виден фланец серой пластмассовой трубы. Вот зачем нишу залепили, тоже не понятно. Это целая эпопея с подключением газа. Приваривать должна теперь другая компания. Не та, что монтировала саму трубу. Вот тема про подключение газа: http://anapa-forum.ru/topic/212-gaz-i-ego-podkliuchenie-v-anape/ Там же шланг гибкий есть. Через него и будете плиту подключать.

Здравствуйте! я тоже Ваш сосед. Какие на повестке дня предлагаемые к рассмотрению собранием вопросы? Если есть конкретные претензии, то их нужно формулировать обоснованно и знать к кому. Часть ваших замечаний - это вопросы, находящиеся в стадии решения. 1. дежурных на объекте нет - Каких дежурных вы имеете в виду, кто и где должен находиться? 2. во втором подъезде темнота (свет отключен) - пока УК окончательно не приняла дом, света общего пользования и не должно быть. Иначе, вам потом выставят квитанцию за обще-домовые нужды, а вы там ещё и не жили. 3. подъезд с открытой дверью (вход свободный для всех желающих!) - с учётом того, что должны быть магнитные таблетки, это минус, но другие дома в большинстве всегда с открытыми подъездными дверями. Это на данном этапе должно быть в ведении УК. 4. строительный мусор на этажах - это уж сами жильцы, делающие ремонты, виноваты. 5. воды нет - был ответ выше 6. Машиномест очень мало! - где мало? Во дворе? Ну уж как есть. А с внешней стороны стоянка большая. 7. Шлагбаумы не работают - вопрос УК 8. Сплит системы установлены хаотично - ничего не поделаешь, это жильцы сами устанавливают. Т.о. остаётся три вопроса: - Магнитный замок на подъездной двери - Нет воды в квартирах - Шлагбаумы Вопрос: выбрана ли Управляющая компания официально?

Оплату за ОДН планируют включить в жилищный платеж 22.10.2014 05:39 Затраты на общедомовые нужды планируется включить в жилищный платеж - Минстрой. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), могут исключить из состава платы за коммунальные услуги, включив эти затраты в жилищный платеж, говорится в пресс-релизе Минстроя со ссылкой на проект постановления правительства РФ, размещенного на портале проектов нормативных правовых актов. Как уточнили РИА Новости в пресс-службе Минстроя, сумма расходов на коммунальные ресурсы, потребляемых на общедомовые нужды, при включении в жилищный платеж будет утверждаться на собрании собственников жилья. На данный момент управляющая компания самостоятельно устанавливает сумму данного платежа. "Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома - работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все "небалансы" по дому, а также разного рода расходы - на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее", - приводятся в сообщении слова замминистра строительства, главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса. Согласно материалам, переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. На первом этапе - с 1 июля 2015 года - до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе - после 1 июля 2015 года - при заключении договора управления либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления - размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества, говорится в материалах.