Поиск сообщества
Показаны результаты для тегов 'налог на недвижимость'.
Найдено: 2 результата
-
Самая главная новинка — вступающая в силу с 1 января 2015 года новая глава Налогового кодекса под названием «Налог на имущество физических лиц». Стремясь пополнить региональные и местные бюджеты, власти решились на то, на что не могли решиться 10 лет: ввести налог на недвижимое имущество (земля не считается), исходя из кадастровой стоимости. Но до 2020 года регионы могут рассчитывать налог, исходя из инвентаризационной стоимости, если кадастр в неудовлетворительном состоянии. От налога освобождаются 20 кв. метров на квартиру, 10 кв. метров на комнату, 50 кв.м на частный жилой дом, на единый недвижимый комплекс вычет составит 1 млн. рублей. Действующие льготы сохранены, но распространяются они лишь на один объект каждого вида по выбору налогоплательщика. То есть если у пенсионера, например, две дачи, две квартиры и один гараж, то он может получить льготу на одну квартиру, одну дачу и гараж. На магазины и офисы льготы не распространяются, на недвижимость дороже 300 млн. рублей — тоже. В Москве и Московской области уже приняты законы об исчислении с 1 января 2015 года налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Платить по-новому придётся в 2016 году (задним числом налоги, к счастью, не вводятся). В Москве ставки варьируются в зависимости от величины кадастровой стоимости объекта: до 10 млн рублей- 0,1%; свыше 10 млн до 20 млн рублей — 0,15%; свыше 20 млн до 50 млн рублей — 0,2%; свыше 50 млн до 300 млн рублей — 0,3%. За гаражи и машино-места предстоит заплатить 0,1% кадастровой стоимости, за «незавершенку» — 0,3%.
- 35 ответов
-
- 1
-
- налог на недвижимость
- кадастровая стоимость
- (и ещё 1 )
-
Налог на не жилое (коммерческое) помещение
Igor-R опубликовал тема в Налоги при продаже недвижимости.
Такой вот парадокс. Коммерческие помещения у нас самые дорогие, как на стройке, так и на вторичном рынке. А сумма не облагаемая налогом, согласно НК РФ составляет 250 т.р. Это значит, что в договоре купле продаже будет стоять сумма до 250 т.р. Это если в собственности помещение находится до 3-х лет, при этом оно не должно использоваться в коммерческих целях. Покупаешь ты офис за 10 000 000, а в договоре 250 т.р. Или плати налог 10 000 000 - 250 000 х 13%= 1 267 500 р. Есть интересно такие добросовестные плательщики налогов. Все это касается продаж по "старой" схеме, т.е. при получения права собственности до 1 января 2016 г. Если право собственности после начала 2016 г., то не менее 70% кадастровой стоимости за вычетом 250 000 р., при сроках владения менее 5 лет. Продавцы коммерции думайте сразу какую сумму Вы готовы показать в ДКП. И с какой суммы готовы заплатить налог.