Лидеры

Колебания рынка недвижимости сегодня вызваны в первую очередь психологическими, а не экономическими факторами. Во все времена вложение средств в недвижимое имущество считалось самым надёжным. В отличие от банковского счёта или бумажных денег, квартира вряд ли может обесцениться в один миг. Поэтому стоило курсу рубля начать падать, как началось повышение спроса на недвижимость.

Перенёс разговор про провайдеров в тему: Провайдеры в Анапе. Прогтех, МТС и прочие. http://anapa-forum.ru/topic/18-provaidery-v-anape-progtekh-mts-i-prochie/

Там давно все упало....это вам не курорт))

.... Таня +

Игорь это не пессимизм, а простая логика. Я вот тоже планировал встречать Новый год в своей квартире в Европейском, а соседи в Славянском. Но не вышло, хотя никакого экономического форс-мажора (как сейчас) не было. А ведь эти объекты по объёму строительных работ, как минимум, в два раза меньше (даже если считать по количеству квартир). Я наблюдал в апреле и октябре 2014 г. как велись внутренние работы в Европейском (дома однотипные), причём с привлечением достаточного количества сил и средств. Поэтому могу оценить и их объём, и сколько надо подключать субподрядчиков для их выполнения, и сколько времени это всё займет. Да, монтаж дома и его внешнюю отделку завершат в 2015 г., но в целом для проживания он готов не будет. Даже если удастся де юре предъявить объект к сдаче, де факто он в этом году в эксплуатацию принят не будет.

А цена переуступки просто супер-пупер, если учесть, что у застройщика она 46 тыр за кв.м, трёшки не ходовой товар, до 2016 г. дом в эксплуатацию не введут, а в стране гиперинфляция из-за глубокого экономического кризиса и всем пора задуматься как в ближайшие два года сводить концы с концами.

Да вот и про Утриш Арбитражный суд Краснодарского края 12.11.2014 г. вернул государству очень хороший участок земли площадью 9,227 тысячи квадратных метров на берегу Черного моря в селе Большой Утриш г-к Анапа. На юридическом языке это называется "истребованием из незаконного владения". Краевой арбитраж отобрал его у столичной фирмы "СитиИнжиниринг" и отдал Российской Федерации. У этого лакомого участка земли оказалась трудная судьба. Ещё летом 2010 года тогдашний министр обороны А. Сердюков обратился с письмом в администрацию г-к Анапа с просьбой передать департаменту имущественных отношений министерства (в то время его возглавляла Е. Васильева) солидный кусок побережья с можжевеловыми рощами для нужд обороны Родины (планировалось строительство радиолокационной станции, которая была необходима в связи с предстоящим перебазированием кораблей Черноморского флота). Нужды обороны, естественно, не обсуждаются и обращение Сердюкова чиновники удовлетворили. После этого радиолокационная станция как-то вдруг стала не очень-то нужна оборонному ведомству. Но назад землю городу не вернули. Спустя два месяца после передачи участка министерству обороны он был оформлен им в собственность. А еще через пару месяцев чудным образом оказался у унитарного предприятия "Окружной материальный склад Московского округа ВВС и ПВО". После этого унитарное предприятие записало побережье в уставный фонд одноименной фирмы. Ею руководил находящийся под арестом фигурант дела "Оборонсервиса" Максим Закутайло. Очень оперативно участок был признан непрофильным активом и через начальницу Центра правовой поддержки "Эксперт" Е. Сметанову был продан некой компании за 110 миллионов рублей. Сегодня почти все участники этой сделки - Васильева, Закутайло и Сметанова обвиняются в уголовных преступлениях и находятся под судом и следствием. Почти все, кроме Васильевой, сотрудничают со следствием. Военные следователи из СКР подсчитали, что недвижимость была продана очень недорого. Примерно на 57 миллионов рублей дешевле ее рыночной стоимости. Участок земли обнесли забором и закрыли для посторонних глаз - все-таки чужая частная собственность. Но теперь, после этого решения арбитражного суда все вернется на круги своя.