Лидеры

подобными действиями в неспокойное время, власть подрывает доверие ко всему рынку первичного жилья в анапе.

Предпринятые действия конечно простым обывателям не понятны совсем, если действительно заявитель, то есть прокуратура хотела усмотреть факт, что дом возведен на земельном участке и является объектом культурного наследия федерального значения – «Античный город Горгиппия и его некрополь», то на обозрение суду не предоставлен ни один документ подтверждающий нахождение земельного участка в категории земель представляющих историческое наследие, ни документов о проведении государственной экологической экспертизы, ни иного документа который бы гласил, что вообще осуществлялся перевод земель с одной категории в другую. Тянут время, кому то значит это надо, а так бы сдали дом, народ и ремонт уже почти везде сделал, жили и радовались, впитывали в себя бы южное солнце и польза была для всех. А получается, кто деньги потратил за летний период проживая у предприимчивых арендаторов курортных номеров, пансионатов, кто ипотеку платит мечтая о квартире в уже почти построенном доме, а кто арендует квартиру проживая постоянно в Анапе и все ждут. Страдают только покупатели, в большинстве своем наверное постоянно проживающие в других регионах, и толком с этими тяжбами не известно - повезем мы наших детей летом в Анапу, в уже оплаченные квадратные метры или будем ждать бесконечных аппеляций работников прокуратуры, и снова платить за аренду квартир, номеров на весьма завышенные суммы! Посмотрим если действительно вновь будут учиняться какие то препятствия, безосновательные то нужно действовать коллективно через Генеральную прокуратуру и Президента РФ.

В Анапе уже больше 7 лет. Поэтому слова не восторженного отдыхающего, а восторженной анапчанки. Во всех реалиях здешней жизни разобралась. Квартиру сразу купили, но за это время качественно её изменили - и место, и количество квадратных метров. Из своего опыта могу и вам посоветовать то, чем занимаемся сами. Вашу квартиру в Трио отремонтируйте, заставьте мебелью и продайте. Если ко всему разумно подойти, заработаете на этом. Конечно, если будете брать их прораба и и они будут выполнять работы, ничего не заработаете, т.к. у них расценки вдвое дороже. Смотрела их прайс. А так и на доктора останется))))))

Вот главный плюс жизни в Анапе. Гуляли на Центральном пляже 25 ноября)))) А в это время в Москве, Питере, Новосибирске и далее -- дожди, слякоть, грязь, снег, мороз и т.д. и т.п. Всё остальное мелочи. Работа? Кто хочет работать -- найдёт. Жильё? На любой вкус и на любые средства -- от эконом до элит. Врачи? В больнице, поликлиниках и санаториях их огромное количество -- найдите "своего" доктора))) Просто надо не месяц здесь пожить и не за время летнего отпуска разобраться "в Анапе")))))

и еще надо было добавить несколько 3-х комнатных квартир!

Хороший дом, хороший район, оценка "Отлично"!

совсем что ли чиновники оголодали - разрешение на строительство выдали 3 года назад, а как дом построили, так сразу оказалось, что разрешение не совсем законным было. теперь будут нервы мотать и застройщику и дольщикам по причине личного безденежья. привыкли жить хорошо, вся страна ужимается в аппетитах, а эти - ни в какую. - пап, водка подорожала, теперь ты будешь меньше пить? - нет, сынок. теперь ты будешь меньше есть.

А почему нет? Мы обсуждаем конкретный дом. Зачем нам Солнечные-Радуги? Если бы интересовали другие стройки, обсуждение велось бы в соответствующих темах. Мне несколько странно, что при любых высказанных сомнениях об объектах, сроках или ценах нашего уважаемого застройщика, риэлторское сообщество форума сразу отправляет нас куда-то в Горгиппию-Каскад-Радугу и т.п. Слабая аргументация. Если обсуждать и сомневаться здесь нельзя, так и скажите.

Ничего личного-только бизнес...

Чтобы говорить о демпинге, нужно как минимум знать цену себестоимости м.кв. Я не думаю, что себестоимость м.кв. в данном доме много выше 20 т.р. Все остальное - маржа. Застройщик имеет право на прибыль, вопрос не в том. Желание анапских застройщиков удержать докризисную стартовую цену на уровне 40 т.р. понятно. Но ситуация изменилась, и в нынешних реалиях стартовая цена, к примеру 33-35 т.р. - это не демпинг, а объективная цена с учетом того, что и застройщику на хлебушек с икоркой останется. Думаю, рынок внесет свои коррективы и цены снизятся. ИМХО.

Ага и еще просветить, что все дырки на дорогах, которые заделали летом после дождей опять на своем месте))) Интересно их что землей засыпали что ли??? В следующем году опять будут выделять деньги на ремонт перед сезоном, бесконечная история о круговороте государственных средств))) Ежегодно чистим море и ремонтируем дороги))) Море вообще чище не становится, дороги стоят до первых дождей.

Да при Сталине и трава зеленее была... Посмотрел бы я как он в то время куда бы то ни было переехал. или даже в отпуск попробовал приехать не отработав трудо дней... К чему эта простыня? Все развивается и строится. Все города это проходили. Не без недочетов. Но ничего с этим не сделаешь. Это жизнь. Причем тут Жемчужина Анапы? Мне тоже ближе 1-2-3 этажная Анапа и такие города. Но толку с этого. Варианты какие автор предлагает? Море в России одно, и тут хотят жить большинство граждан. Вот и все. Значит по его мнению нужен Сталин. Вон первого кого бы он обратно взашей отправил и был бы сам автор.

в России, тем более в такое время, загадывать на срок больше 1-го года тоже самое, что попасть пальцем в небо. По этому дому бы подождал предложений от подрядчиков.

Как моё мнение дилетанта, инвесторы вложившиеся в недвижимость с выходом в конце 14- 15 годов потеряют. Возможно сейчас будет всплеск покупок-продаж, с последующим спадом, до устаканивания экономики.