Лидеры

Лифт включили для всех! Ура! Правда на него такая очередь, что легче пешком подняться )))

Так вот поэтому местные и берут нижние этажи,а мы всё высокие ,нам вид подавай))

Я пересмотрела много квартир за 2,7-2,8 млн. Там ремонт реально на продажу и намного отличается от представленного выше, это две разные категории, кто сталкивался с ремонтами, знает, как сильно отличаются по цене материалы. И есть клиенты, их немного, но есть, которые готовы платить именно за качественный, со вкусом выполненный ремонт. Готовы заплатить и 3 млн., и больше, если бы хоть минимальная мебель была. Здесь я вижу по факту использование действительно качественных материалов, красиво оформленное, стильное, не типовое, жилье. Это стоит денег. Не для всех клиентов цена - решающий фактор (хотя для большинства - бесспорно). Короче, квартира для ценителя, который понимает толк. Это не мои предположения, а опыт работы)))

Цену можно узнать у Игоря или Марины. Повторюсь, цена не окончательная.Торг будет. Трудно сказать, не зная наверняка, за сколько продалась бы без ремонта и за сколько уйдет с ремонтом. Мой расчет на покупателя, которому нужна квартира с ремонтом. При этом квартира должна чем-то отличаться от прочих предлагаемых на рынке. А чем можно оперировать в таких случаях - только ремонтом. На ремонте я не получу материальной выгоды - это факт. Он несколько дороже средних, но в пределах разумного и соответствует классу жилья. Думаю, баланс интересов всех участников удастся соблюсти.

Ну вы уже мастерски торгуетесь) все сказали кроме цены)) Думаю с таким настроем продадите быстро и за стоимость по которой желаете... Не считали кстати, как вам выгоднее было продать так или к примеру без ремонта? Просто сам столкнулся что ремонт за буквально полгода подорожал весьма существенно... К тому же он у вас хороший и не относится к категории продажных (дешевых) ремонтов...

Дик Штейн, спасибо, что заглянули и нашли время для комментария. Конечно, торговаться я готова)) Потому что торговаться при продаже - это нормально . Думаю, многие закладывают в первоначальную цену возможность торга Как же? В первом сообщении Когда я озвучивала Марине желаемую цену, я отталкивалась от этого http://anapa-forum.ru/topic/1207-продаются-1-комнатные-квартиры-в-жк-лермонтово/ Эти продавались за 2700-2800. Тоже ЦО. Разница с ценой обсуждаемой квартиры минимальная и не покрывает даже разницы в стоимости работ , не говоря уже о стоимости материалов. Так что покупатель в любом случае не в убытке. Вид из окна - категория спорная. Из очевидных и бесспорных плюсов вида обсуждаемой квартиры - защита от северных и северо-восточных ветров. Вид нормальный - не в стену и не в колодец. Для покупателей с детьми - даже плюс, т.к. дети под присмотром. К тому же близость к саду, школе (детям не придется переходить через дороги), ДЮСШ № 10 в шаговой доступности. Могу продолжать дальше ))) Торг при продаже предполагаю априори. Размер торга не установлен, ограничивается здравым смыслом, обсуждается с покупателем и риэлторами и зависит от нескольких факторов вплоть до личной симпатии к покупателю)))

Сегодня отсидел в очереди полдня.. даже больше, но договор с газовиками заключил... Скоро узнаю дату врезки трубы в стояк...

А говорили что выше 12го только рюмками льют,дотянулись до 15го))

Кухня)) сразу хороший плюс к цене, но и самое затратное. Хотя сейчас есть и недорогие, но красивые и качественные варианты. Потом наверное гардеробная или шкаф-купе в прихожую, ну а остальное это уже по желанию))

Здравствуйте. Ремонт от застройщика конечно можно будет заказать. Ремонт будет стоить ориентировочно от 4500 рублей за 1 м.кв. с материалом. Всех дольщиков о возможности оформления договоров на ремонт от застройщика, отдел продаж будет информировать в индивидуальном порядке. Так что вы конечно сможете заехать в уже готовую квартиру.

Так кто ж спорит. Я и говорю - отдохнуть, полюбоваться природой, но не жить!

Я тоже понимаю Вашего папу. В настоящее время как раз в Питере нахожусь. На третий день уже назад в Анапу захотелось, хотя погода стоит сейчас в Питере вполне нормальная))))

Да ничего там нормального нет нигде. Только, если приехать отдохнуть, покупаться в море. И то уже неохота, в сезон народу много, а пляж маленький.

Там есть деревня Сукко и есть поселок Сукко - они повыше. А я говорю о долине - это как раз там, где Резиденция.

У нашего знакомого была квартира там, как раз повыше, где 2-х этажные дома давно построенные, на первом этаже. Грунтовка заполоняла всё, сырость была до самого потолка. А зимой сырые фундаменты и стены промерзали, когда холодно. В общем еле избавились.

Что хотите обо мне думайте, но еще раз повторяю. В долине Сукко жить нельзя! Именно в долине.

.....А ето главное, на том и стоим), по крайней мере не засыпет. Тут важно с кровати не падать, шоб вместе со стеной не выкатиться.

Но я думаю, что сейчас особо беспокоится не о чем при таком монолитном строительстве и сплошном бетоне никакое землетрясение не страшно.))) Тьфу -тф...тт.

За мою бытность в Анапе несколько раз было так, что люстры качались, посуда на полках звенела, картины падали со стен. У кого-то и кафель отваливался. С верхних этажей люди на улицу ночью выскакивали. Но слава Богу никаких серьезных разрушений не было. Толчки всё таки кратковременные были. А, если бы подольше потрясло, то кто знает....

Правильно поняли, но 200 это много максимум 60т

Славянский дом показывает устойчивую тенденцию на несоблюдение условий ДДУ в части сроков сдачи. Третий объект из трех, за которыми следила, идёт с нарушением сроков, (Славянский, Радонеж, Молодёжный) Думаю, что с остальными объектами будет та же история. Для меня очевидно, что такой опытный застройщик раз за разом не может ошибаться со сроками. Заявляемые Славянским домом при продажах сроки - маркетинговый ход, к которым в реалии нужно добавлять минимум полгода. А с учётом подключения газа - и того больше. ИМХО.

Конечно! Не секрет - Анапа - рай для пенсионеров

Живя в анапе - кто запрещает? Сел в автобус да приехал озером любоваться, хоть целый день!

hds, вам написали местные про Резиденцию...теперь думайте сами. Кстати, я сама в годах и ни за что не хотела бы там обитать. Уже хочется тишины побольше, там же в сезон ее не жди. Дети, собаки, не все воспитанные))) Да и распри всякие - тесно ведь живут. В эти бассейны тоже не каждый полезет, там и рукой не взмахнуть, еще и посторонние ходят. Дорожка к морю далека от романтичности...узко, мусор и грязь кругом. Я бы своих родителей от такого поселения оградила, факт.