Igor

В дом заводят электрику по постоянной схеме

... офис продаж будет на стройке, или на Шевченко ездить?

... на айфун несколько новых фото сделал, вечером выложу..... тут возможности нет

Hornet ... там связь кака-нибудь есть в палатках?

Hornet .... беломор покорил просто )))

... материалы есть какие на эту тему? Потому как реализовать МК это в принципе понятно, а как потом распоряжаться недвижимостью, это другой вопрос :blink:

... сами вы ежики )))

Проводил военную ипотеку через банк "Российский Капитал " в Анапе. В принципе ничего страшного. Многое зависит от специалиста с которым работаешь. В нашем случае это были руководители филиалов. Сначала старый, потом новый. Первый требовал присутствие военнослужащего как на подписании кредитного договора, так и на подписании основного. Со сменой руководства, требования о личном присутствии заемщика отпали, банк стал работать по общепринятым нормам. Ограничились доверенность на маму. Что не понравилось. Все этапы сделки филиал банка согласовывал с Краснодаром, а тот, в свою очередь, с Москвой. Потому и долго. Уложились в полтора месяца. Стороны довольны. Кого интересуют детали сделки, спрашивайте, отвечу.

... начинали они с 40, кто-то успел купить-тому повезло

... да кто ж признается ))) На том форуме забанят сразу )))

.... точно, в разделе разрешительная и проектная документация. Недоглядел ))) С документацией все ОК!

... вся коммерция на эксклюзиве, так, что добро пожаловать в Респект )))

.... прораб в черной приоре с номерами 05 региона спит )))

... Женя, фотки коммерции , что про Золотую милю говорили, Надежда выложила в теме продаж ком.недвижимости.

... ну все, окрестил )))

... так шифруются на сайте нет ни информации о застройщике, ни разрешительной документации. Ну ... как всегда, по слухам, их построенный дом на Ленинградской, д. 78 Сайт застройщика: http://www.nekrasov-st.ru/

... ага, не у всех

- общаться как в во всем чатах ))) Пишите в строке текст, нажимаете на интер ))) - время сиавьте московское +4, если не ошибаюсь - привила в разработке

Сайт: http://rosvoenipoteka.ru/

Типовой договор, приказ, изменения Типовой договор по Военной ипотеке.pdf Приказ об утверждении ф-мы договора.pdf Изменения .pdf

Участники накопительно-ипотечной системы 1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие: 1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание; 2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года; 3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание; 4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы; 5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание; 6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание; 7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание; 8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. 2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является: 1) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера; 2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы; 3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года; 4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 5) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 7) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 8) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера; 9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера; 11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера; 13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников; 14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы; 15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

П А М Я Т К А Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) предусмотрена возможность перечисления средств (части средств) материнского капитала: - независимо от срока, истекшего со дня рождения ребенку, с учетом которого приобретено право на использование средств материнского капитала – - на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (жилого помещения); - не ранее исполнения ребенку, с учетом которого приобретено право на использование средств материнского капитала, 3-х лет – - на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья (жилого помещения); - на уплату взносов (в том числе первоначального взноса) в рамках жилищно-накопительных программ или взносов по долевому строительству; - на оплату строительства индивидуального жилого дома по договору подряда; - на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства; - на компенсацию затрат, понесенных после 01.01.2007 на строительство объекта индивидуального жилищного строительства; - на покупку жилья по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа). Территориальными органами ПФР принимаются заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала только с полным пакетом документов, предусмотренных в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. Бланк заявления заполняется владельцем сертификата в Управлении ПФР в присутствии специалиста, после чего выдается расписка о приеме заявления с документами. В случае удовлетворения заявления о направлении средств материнского капитала, поданного владельцем сертификата в Управление ПФР, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее чем через 2 месяца после даты принятия заявления со всеми необходимыми документами. Территориальные органы ПФР осуществляют прием только готовых документов, каких-либо консультаций по оформлению документов (кредитных договоров, займов, обязательств и др.) оформляемых другими органами (учреждениями), не дают. Одновременно сообщаем, что согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, являющееся недвижимым имуществом. Согласно 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. С нормативными документами, регулирующими вопросы государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала можно ознакомиться в программах информационно-правового обеспечения (например, «Гарант», «Консультант плюс»), на сайте Пенсионного фонда РФ www.pfrf.ru раздел «Материнский (семейный) капитал»

П А М Я Т К А Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, в случае если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), по истечении трех лет со дня рождения ребенка, с учетом которого получен государственный сертификат на материнский капитал. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ необходимых для подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала: - государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник); - документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (паспорт – подлинник, в случае замены документа после получения сертификата, необходимо представить также ксерокопию паспорта); - документ, удостоверяющий личность представителя (паспорт – подлинник и ксерокопия) и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя (подлинник и ксерокопия); - свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия); - документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия); - выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива) (подлинник); - справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива, представляется подлинник, справка действительна в течении 1 месяца с даты выдачи); - устав кооператива (ксерокопия); - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению (подлинник). Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении. В случае удовлетворения заявления перечисление средств МСК на расчетный счет кредитора осуществляется территориальным органом ПФР не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления с полным пакетом документов.

П А М Я Т К А Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) предусмотрена возможность перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее МСК) на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, по истечении трех лет со дня рождения ребенка, с учетом которого получен государственный сертификат на материнский капитал. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ необходимых для подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала: - государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник); - документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (паспорт – подлинник, в случае замены документа после получения сертификата, необходимо представить также ксерокопию паспорта); - документ, удостоверяющий личность представителя (паспорт – подлинник и ксерокопия) и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя (подлинник и ксерокопия); - свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия); - документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия); - разрешение на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия)*; - договор строительного подряда (подлинник и ксерокопия); - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке (нотариально) письменное обязательство (подлинник) лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (подлинник); - документ, подтверждающий право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (подлинник и ксерокопия)*. *документ может быть представлен владельцем сертификата лично, в случае непредставления органы ПФР запрашивают его самостоятельно. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении. В случае удовлетворения заявления перечисление средств МСК осуществляется территориальным органом ПФР не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления с полным пакетом документов.

П А М Я Т К А Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) предусмотрена возможность перечисления средств (части средств) материнского капитала (далее МСК) на оплату приобретаемого жилого помещения по истечении трех лет со дня рождения ребенка, с учетом которого получен государственный сертификат на материнский капитал. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ необходимых для подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала: - государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник); - документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (паспорт – подлинник, в случае замены документа после получения сертификата, необходимо представить также ксерокопию паспорта); - документ, удостоверяющий личность представителя (паспорт – подлинник и ксерокопия) и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя (подлинник и ксерокопия); - свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия); - документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия); - договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (подлинник и ксерокопия); - свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора) (подлинник и ксерокопия)*; - в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – необходимо представить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке (нотариально) письменное обязательство (подлинник) лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; - (см. текст в предыдущей редакции)справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа (подлинник, справка действительна в течении 1 месяца со дня выдачи). *документ может быть представлен владельцем сертификата лично, в случае непредставления органы ПФР запрашивают его самостоятельно. Размер средств МСК, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении. В случае удовлетворения заявления перечисление средств МСК на счет продавца осуществляется территориальным органом ПФР не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления с полным пакетом документов.