Дик Штейн
-
Публикаций
3 735 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
129
Весь контент Дик Штейн
-
Все равно интересно и выглядит, даже немного пикантно, особенно если бы поближе какой нибудь объект с окнами или отдыхающих фотографировать))) Так что будем ждать следующих экспериментов!
- 58 ответов
-
- 1
-
-
- фото анапа 2016
- весна
- (и ещё 2 )
-
Облака красивые над кораблями и морем...
-
Моя мама во втором на 11 этаже!
-
Изменения в Налоговом кодексе 2015. Налог на недвижимость исходя из кадастровой стоимости.
Дик Штейн ответил Andrea в теме Налоги при продаже недвижимости.
23 марта депутаты Заксобрания Краснодарского края утвердили два законопроекта, устанавливающие ставки налога на имущество для физических и некоторых юридических лиц от кадастровой стоимости недвижимости, сообщает РБК. Первые налоговые платежи придут жителям региона в 2018 году. При этом как заявил и.о. министра финансов края Сергей Максименко, чтобы снизить фискальную нагрузку, новый налог в течение первых четырех лет будет рассчитываться с учетом поэтапного ежегодного увеличения не более, чем на 20% от разницы между налогом, рассчитанным от кадастровой и от инвентаризационной стоимости квартиры или дома. Он добавил, что налоговая ставка будет установлена в размере от 0,1 до 0,3% от кадастровой оценки, в зависимости от решения муниципальных властей. Ожидается, что после перехода на новый расчет налога доходы бюджета региона увеличатся до 300 млн руб. Что касается юридических лиц, то с 2017 года новый налог будет применяться к административно-деловым и торговым центрам, офисным зданиям, объектам общественного питания и бытового обслуживания, в том числе расположенным в жилых домах, площадью свыше 5 тыс. кв. м. Сегодня в крае насчитывается около 300 таких помещений. Еще примерно 1200 зданий предстоит обследовать с целью определения их использования. Согласно постановлению, налоговая ставка для юрлиц в регионе составит 2% от их кадастровой стоимости объекта. С 1 января 2015 года в России вступил в силу закон, который «привязывает» налог на имущество юридических лиц к кадастровой стоимости недвижимости. Однако правительство РФ дало регионам право выбора сроков внедрения новой системы расчета. -
ЖК "Лазурное побережье" Анапа ул. Таманская д. 24 - застройщик ЗАО "Лазурное побережье"
Дик Штейн ответил Южный Эксперт в теме Новостройки Анапы
Пишут, что комплекс сдан! Если так, то поздравляю людей, наконец, эта тема закрыта и люди смогут спокойно оформлять документы и жить полностью на законных основаниях. -
Проблемное жилье в Анапе
Дик Штейн ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Тема молчит. добавлю интересный сюжет про Геленджик - ЖК Альбатрос. Тяжбы с администрацией. -
Спасибо Игорю, который помог сегодня моей маме сдать документы на регистрацию!
- 1 711 ответ
-
- 1
-
-
- купить квартиру анапа
- квартира анапа
- (и ещё 2 )
-
Оригинально))
-
Жилой комплекс Orange Complex Анапа ул. 12 мкр. д.36А
Дик Штейн ответил Южный Эксперт в теме Новостройки Анапы
Мда... Вид, конечно, не анапский.. еще и погода совпала... -
Проблемное жилье в Анапе
Дик Штейн ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Да обжаловать то будут думаю, однозначно... Но дело затягивается... -
Посмотрим... Но неожиданно Жемчужину Анапы апелляционный суд то не признал по надуманному иску. Отменил разрешение на строительство... Посмотрим что дальше и как это может сказаться на иных объектов застройщика... Надеюсь все будет хорошо... Действительно новые и хорошие идеи приносит застройщик а не просто строительство очередной коробки
- 905 ответов
-
- 3
-
-
- недвижимость у моря
- квартира в анапе
- (и ещё 2 )
-
Проблемное жилье в Анапе
Дик Штейн ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Ни черта себе... Теперь надзор, видимо... -
Я недавно останавливался в трех мушкетерах в центре - там нет парковки.. .Парковался около банка Уралсиба... Утром пришел - стоит одна моя машина, но стоит - все нормально))) НА Лермонтова - думаю на Астраханской в районе Южного рынка будет где припарковаться бесплатно
-
И трубы надо покрасить, и розетки что бы были установлены и вентиляционные решетки... Поэтому одной газовой печкой тут не отделаешься...
-
Я не хочу быть виновным в том или ином выборе и могу только свое мнение сказать - Представьте ЖК НЕкрасовский 2 готовый (я правда не представляю его пока готовым) вид со 2 корпуса на центр. Вы видите море с 6-9 этажа. Впереди Вас только низкий Триумф. А теперь ЖК Уютный. Где первый Владимирская и еще рядом такие же многоэтажные дома. Не знаю, как мне кажется район хоть и хороший в принципе, но будет явно более бюджетный... О чем указывает и количество квартир на этаже. Но вопрос вот в чем для меня был бы - Лично я не знаю кто такой Зенит как застройщик и зачем и каким образом он вообще соотносит себя с некрасовским. И второе - я знаю застройщика Батурина который строит добротные дома из кирпича. Вот так получается на мой взгляд получается спор - а что выбрать решать Вам.
-
Нет. Ими должен и может заниматься только собственник жилого помещения. Посмотрите темы про газ, если интересно. ЗАстройщик их без ремонта просто подключить к газу не сможет))) В Анапе потому так и празднуют в каждом доме газ, что эта процедура не такая простая, но овчинка, как правило, стоит выделки...
-
Проще что бы застройщик взял и единообразно купил... будет так - проще сдать застройщику. Еще было бы проще что бы он взял на себя хотя бы часть моментов по подключению газа.
-
Насчет Батурина Вопросов нет - вон уже Уютный продается - Владимирскую точно достроят)) Но что за район и дом это будет... Солнечный Город - тут говорят с Геленджика застройщик - много что сдал и глядя на их цены, кажется что Анапа для них как стройка на даче своего рода... Т.е. в Геленджике гораздо дороже кв.метр, как и в Сочи (о чем я писал в теме о недвижимости в Сочи)... Думаю построит эконом вариант. Насчет Зенита - лично я не знаю, люди говорят - с начала 90-х как АН работают.. строят иногда... Вот и выбирайте))
-
Не ровняйте... Тот же Сайт Некрасовского или ЖСК на Крепостной нормально работал и работает до сих пор. Мне не понятно каким образом они представляются Некрасовским 2 если не имеют к первому никакого отношения.
-
Это я считаю, должно быть основным при выборе ЖК... Его близость к Магадану! Чисто мое мнение, из тех ЖК что вы выбираете именно по местоположению этот лучший... Странно что вы испытываете вопросы в плане выбора, если сами даете новости и проходите мимо них... Просто вопросы у вас именно относительно местоположения, а не насчет надежности и прочего... Насчет места этот будет получше....
-
Кстати, как бывалый, отмечу огромный плюс что комплекс сдается (официально) примерно в 1 квартале. Т.е. весной видимо дадут делать ремонт. Точно Газ будут подключать не менее трех месяцев- полгода (а то и больше) т.е. как раз когда будет вся канитель с газом и отоплением - будет весна-лето-осень. А к зиме, даст Бог, уже и пойдет подключение.
-
Ну нам с Михаилом еще зарегистрировать все это дело надо)) И тогда можно ждать всем вместе...
-
Не не, я в плане цены - тут за 60 с видом на море и можно сдать в сезон не плохо.. на Крепостной от 64 было (то что осталось, думаю не на море, а в соседний корпус), и сдать не дороже чем в Апартаменте... Исключительно с этой точки зрения)) Я ж говорю - что спорить не правильно о ЖК. Спорить можно только если ЖК не строят, а кто то говорит - покупайте!!! Обманывает - а так на вкус и цвет и возможности - у каждого свои. Если бы была возможность я бы на Крепостной взял для ПМЖ, причем, скорее всего с видом на Протапова... А для сдачи именно здесь и сейчас - взял бы Апартамент - там есть рассрочка хорошая и место ДЛЯ сдачи в сезон интересное + возможности что дает застройщик.
-
На Крепостной рекомендую как раз таки для ПМЖ, если деньги на покупку есть! Сам бы там в свое время взял, если бы знал что с застройщиком договориться можно, но на тот момент об Анапе не знал почти ничего, кроме того что нам тут нравится))) Я имел ввиду не рекомендую Апартамент для ПМЖ или для того что бы месяц в годы жить а остальное время он простаивать будет.
-
Там 5 % всего продано)) Что ж вы хотите - продажи только начались))) Ну не знаю, как теоретики, я грубо говоря 2 квартиры, участок уже купил, кучу присоветовал))) Конечно не практик я в отношении что бы в каждом ЖК покупать)))) Как и писал было бы 20% - вложился бы, а так есть 10%, но застройщик, я так думаю от 10 начальный не дает... Поэтому интересно наблюдать как теоретику за серьезными спорами)))
