Сергей

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 092

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Весь контент Сергей

  1. Сергей
    Нет, у меня 15 этаж. И я бы не стал продавать на 200 000 дешевле =) Но я бы купил лучше бы эту, но ктож знал, что будет такая цена от подрядчика... =(
  2. Сергей
    Извиняюсь за бардак =), выглядит это примерно так:
  3. Сергей

    Крым 2016

    Сергей ответил Igor-R в теме Путешествия форумчан

    Немного экстрима из Крыма =) Следующие прыжки с Шаан-Кая с высоты 230 метров (выше, чем в Сочи)!
  4. Сергей
    У Леонтьева Лазурная 10, 14, 16. Я просто забыл фамилию того застройщика =)
  5. Сергей
    Если Вы про того, который "Фею" строит, то его дом там через дорогу (тоже видно торец с окна лоджии на фото), но этот дом от другого застройщика.
  6. Сергей
    Не помню, как зовут застройщика, но он ещё строил на Спортивной 24/Лазурная 18 - такие же дома (из окна лоджии их кстати немного видно).
  7. Сергей
    Единственное там минимальный косметический ремонт хотя бы сделать надо - обои поклеить, да штукатурку на лоджии обновить, потому что одно время затекало под подоконником, запенили, но не обновляли. А так окна хорошие стоят, их настроить, если надо, уплотнитель поменять (это всё копейки стоит) и ещё 10 лет прослужат =)
  8. Сергей
    Всё реально =) И продаётся.
  9. Сергей
    Наверное если бы был лифт, то уже бы забрали. На 5 этаж пешком ходить не хотят =(
  10. Сергей

    Крым 2016

    Сергей ответил Igor-R в теме Путешествия форумчан

    В Августе поедем прыгать со скалы Фиолента, тоже будет отчёт, покупайте места
  11. Сергей
    Жилое состояние. Комнаты раздельные. 4/5 этаж. 70 кв.м. Дом кирпичный, просторный двор. Рядом 6-ая школа и детский садик. Возможна ипотека.
  12. Сергей
    Да =)
  13. Сергей
    Анонимайзер, прокси и тд =) Вот смотри ещё один, 1 сообщение и прям чуть ли не лучшая стройка в Анапе, что-то именно эта тема подозрительно оживает. Мне на самом деле всё равно, просто интересно за этим наблюдать Однотипные аватарки, однотипное общение - немного похвалы о доме, а потом ненавязчивое обращение с просьбой помочь (ремонт, на очередь в школу встать =)), слишком бросается в глаза. Соглашусь, что по 36 за квадрат на многое можно закрыть глаза, если нет существенных отрицательных нюансов по дому и на сегодняшний день. И хочется увидеть всё таки реальную платёжку от реальных жильцов за зимний период (соответственно в жилой квартире).
  14. Сергей
    Менеджер в отделе продаж не подготовился...
  15. Сергей
    И пол - женщина =)
  16. Сергей
    Я извиняюсь, может я конечно и ошибаюсь. НО что за "засланчики"? Регистрируются и оставляют по одному сообщению о том, как они рады данному комплексу =)
  17. Сергей
    Очень срочное предложение! Вкратце - индивидуальное газовое отопление, без ремонта, свидетельство получено, хороший вид из окон - море виднеется =). Крылова, 113. 8 этаж 11 этажного дома.Кухня - 14 кв.м. Высота потолка - 2.75 м. Газ есть, соседи врезались (можно проверить), лифты работают. Цена выходит 35 000 р. за 1 кв.м. Подвоха с квартирой нет, человеку нужны деньги, есть ещё 2шка в ЖК "Алмазном" от этого же собственника, но там выходит немного дороже и чуть меньше квадратов, поэтому вариант менее привлекательный. А так надо срочно продать одну из двух квартир в разных домах. Если есть вопросы - задавайте.
  18. Сергей
    Возможна. Лучше, если ипотека от сбербанка, а то там 3х лет в собственности нет и стоимость подзанизить надо.
  19. Сергей
    Одну квартирку забрали, срочность отпала. Теперь 3 400 000 - 3 500 000 (в понедельник более точно скажут), но всё равно цена привлекательная =)
  20. Сергей
    Вообщем нормально жить можно только в последнем корпусе (если считать от ул. Ленина), а в первых двух, по слухам, будут сделаны гостиничные номера, но это не точно =) Первые свидетельства были получены весной 2016 года, первые врезавшиеся в газовый стояк были осенью 2016 года - эти все собственники соответственно из последнего корпуса. Моя коллега осенью продала там квартиру по ипотеке и покупатель уже живёт со всеми коммуникациями (и с газом) и ремонтом. Этаж уточню завтра, если это важно. Я не думаю, что только у него газ, просто у других не интересовались. Активно делаются ремонты, но повторюсь - только в последней секции. Есть управляющая компания. От застройщика ещё осталось немного квартир и все в том же жилом корпусе. Цена у застройщика 39-40 т.р. за квадратный метр. На сколько я помню и слышал, проблема началась с того, что общая площадь была объединена с площадью лоджий и дом не могли сдать около 3х лет. Цена 35 за квадрат из-за срочности и так же заниженный ценник у данного собственника на 2шку в ЖК "Алмазный", там-то проблем уже давно нет и все живут. Надо продать одну из двух квартир, но на Крылова 113, как по мне, более привлекательный вариант. P.S.: там в соседней темке кто-то на Крылова 23 умудряется похожие квартиры покупать и расхваливать потом, и тоже по бросовой цене (вроде 36 за квадрат) и их не смущает короед (в сравнении с кирпичом), электрическое отопление (пусть и с понижающим коэффициентом) и не менее проблемная сдача, которая уже тоже в прошлом, а тут сразу "разводом попахивает" .
  21. Сергей
    Обычный пенопласт под короедом, нет? =) Сколько за трёшку платите, если не секрет?
  22. Сергей
    Не логично как-то тогда получается =) Хотя, если вход в подъезд оказался с другой стороны, то всё может быть.
  23. Сергей
    С моря, то что в стороне галечного пляжа, дует юго-западный ветер, он бывает сильный, но не столь холодный. Сам живу в "распашёнке" возле ореховой рощи. У меня панельный дом и не замерзаю, поэтому в ЖК "Южный" даже северный ветер не продует, если окно не открывать =)
  24. Сергей
    Может, особо не интересовался тем домом.
  25. Сергей
    В первой секции активно делаются ремонты и живут люди и даже уже врезавшиеся в газ есть. Есть видовые квартиры, немного, но есть. Первые свидетельства были получены только весной 2016 года, до этого момента особых шевелений там не было. Да, дом с подорванной репутацией, но как я и сказал - явно лучше, чем Крылова 23 (взять хотя бы газовое отопление, тем более для таких немалых площадей + облицовочный кирпич).