Сергей

Ну вот и решили, значит эту можно спокойно покупать и не боятся, что соседям в окно в будущем заглядывать будем =))

И то и другое и другие квартиры тоже падают в цене, кому реально продать надо =) P.S.: Другие квартиры - в смысле не именно в этом доме.

Есть информация, что на том участке, где сейчас разбирают дом - будет многоквартирное жьльё, НО только не впритык, а в далней части участка, которая ближе к ул. Толстого.

ЖК "Трио", дом сдан, но ещё ждут кадастр. 11, 13 и 18 этаж. 18 этаж - с видом на море. Вопросы ? =)

Дороже... 31 - 4.5 = 26,5 и 1350/26.5 = 50.95 - почти на 1000 за квадрат дороже, так как 1550/31 = 50. Ну и на 18 этаже вид классный

Майера вроде, правильно фамилию написал?

Много слышал вариантов что конкретно там будет, но при самых худших раскладах - вид из окна комнаты остаётся незатронутым, а вот из кухни уже всё...))

Там еще один нюанс есть! Какой? Ну помимо того, что дом сдавался по суду в 2013 году и тех. условия на газ получили только спустя два года, но один фиг ещё где то в районе 03 вроде газ. трубу класть/соединять, но в курортный сезон пока не разрешают, поэтому ещё пару месяцев подождать + время на сбор собственников, ну к весне так на вскидку поквартирно родят газ )))

Ипотека сбера =) Но хорошие новости в том, что не хватает всего 250.000, чтоб закрыть ипотеку и провести обычную сделку, то бишь 250.000 в качестве задатка.

Допустим

Скоро исполнится год "скору" =)

Отправил клиенту ссылку на данную квартиру, думаю что понравится. Марина, жди звонка на просмотр

3.300.000

Зато Такого лета не было. Зато этим летом земля и дома как никогда продаются или просто везение...тьфу тьфу тьфу ))

Ну как бы лоджия - это вопрос всего лишь одной перегородочки, ведь по плану она так и задумывалась и окна соответствующие. Это даже скорее плюс, чем минус, ведь в свидетельстве площадь вместе с "лоджией". По поводу улицы - согласен, но для многих это не решающий фактор...

Квартира на 4ом этаже, без ремонта, индивидуальное газовое отопление, котёл/свидетельство =) Дом тот, у которого кирпич с розовым оттенком.

Могу ошибаться, но вроде там газ щас на стадии сбора собственников по стояку. А так да, разводку сделали только примерно в конце осени 2014 года, хотя обещали намного раньше, но ведь ключевое слово "сделали" =) Я же ничего не напутал? ))

Это Марина? а то дальше не вижу её...

Хозяйка пока занята, чтоб выслать фото планировки, поэтому нашёл в интернете =) Только в итоге квартира получилась без лоджии (там где комната) и в свидетельстве именно площадь 41.5 кв.м., надеюсь память меня не подводит ))

Не балуюсь =) Завтра.

О, наконец разумный ценник =) Это уже от другого собственника или тот же одумался ?

На Промышленной 9 реально теплосчётчик(и) работают, Игорь говорил сколько они примерно платят за квартиру, получалось в 2 раза дешевле, чем у меня с аналогичной площадью и с ЦО до подключения новой системы отопления. Но там был у них случай, по которому я решил, что теплосчётчик есть, но он один на всех. Ну это уже не в этой теме надо обсуждать я думаю...

Я не имел ввиду теплосчётчик на каждую квартиру, например нам в доме 90х годов недавно заменили/модернизировали систему отопления, примерно в 2х словах - стоит один теплосчётчик и есть датчик на улице, если за окном тепло, то батареи теперь не шпарят зря и автоматически подаётся меньше тепла в квартиры, счётчик считывает и коммуналка за отопление получается дешевле, по квартирно конечно же было бы ещё дешевле и плюс какая то фишка у нас, что когда горячая вода проходит через новую систему, то часть тепла сохраняется и передаётся на отопление, как то так )) Вообщем я не вникал, главное платим теперь меньше) Ну и судя по фото - система очень похожа на ту, что поставили нам, но могу ошибаться.

Если вопрос в цене за коммуналку, то там же вроде отопление переделано и теплосчётчик стоит, поэтому выходит намного дешевле, чем просто ЦО, поэтому покупайет

Я бы вообще с таким приблатнённым к застройщику По чём квартира когда то отошла - это вообще не аргумент, вон в Славянке аналогичные по площади квартиры за 2.900.000 продают и продаются (на 11 этаже вроде забрали) и никто же не вспоминает, что когда то их покупали по 32.000 за квадрат. Что Славянский, что Европейский - оба хорошие/качественные дома со своими плюсами, поэтому такой же психологический портрет можно составить и продавцам Славянского, тогда на их фоне данный собственник квартир в Европейском будет смотреться намного выгоднее, даже с теми нюансами, которые вы перечислили, хотя там только пункт два вызывает настороженность. Ну и как любит говорить Тульский - дешевле аналогичных квартир в этом доме нет, ну если только за выходные ничего не изменилось =)