Земляк

В любом коммерческом проекте среди инвесторов может возникнуть конфликт интересов. Кто бы они не были: хорошие знакомые, друзья или родственники. А в краудфандинге выигрывает всегда тот, кто собирает общаг. Классический пример - Полонский. Собрал в Москве деньги под красивые проекты"Рублевская Ривьера" и "Кутузовская миля", а затем умотал за границу, чтобы скупать там недвижимость. И только теперь с большим трудом его вытащили из Камбоджи.

У него понимающая жена, дети - отличники, великолепная работа, дом на берегу моря, достойная машина. И всё это благодаря обычной шизофрении.

Спасибо всем форумчанам за поздравление. Это действительно праздник, хотя и со слезами на глазах (в течение целого года). Теперь УК может заключить официальный договор и взять дом на обслуживание, чтобы навести наконец порядок, позволяющий жить в цивильных условиях (в чистоте, с лифтом и горячей водой).

Я пробовал в апреле в Сукко. Окно санатория (Золотой берег, 6 этаж) смотрело на вышку сотовой связи. С модемом МТС 4 G интернет летал, а модем Мегафон 4 G настраивался только на 3 G.

Чтобы тема оставалась актуальной, надо убрать из заголовка название месяца.

Да давно бы уже сдали, но Людвиг тормозил. Не знаю чем ублажили 8 мая Яровую, но в подписанном ею Разрешении приписано наличие второй секции (хотя дом односекционный), а также комиссией не замечено наличие гор мусора и изменение архитектурного облика дома (в правом углу на 2 этаже, если см со двора).

Пока любители чешут репу, профессионалы действуют. Некто уже очень крупно вложился во Владимирскую. 150 и забронировал в апреле около 30% квартир, хотя там и котлован ещё не рыли. По самым скромным прикидкам, учитывая что бронировались в основном 2-х комнатные и наверное на длительный срок (следовательно под 40-50%), инвестировано не менее 150 млн. Причём после этого застройщик поднял цену с 38 до 40 тыр.

Женщины, перспективных мужчин надо искать на сайтах по трудоустройству. Анкеты такие же, как на сайтах знакомств, но только фотки и резюме в них реальные.

Если окружающие ничего не знают о вашей личной жизни, значит она удачно складывается.

Злость - это состояние, при котором язык работает быстрее мысли. Не живите эмоциями и почаще включайте в работу разум.

Жадность - лучшее средство защиты от капризных и назойливых женщин.

Главное здесь источник ))) Главное здесь надёжность Застройщика и качественный проект строительства дома

Утверждение 7: лучше обращаться в АН, которое является официальным представителем Застройщика. Вероятность утверждения: 100% Проверено на личном опыте.

Маленькие секреты ESP Зачем автомобилю система динамической стабилизации? Естественно напрашивается ответ, чтобы удерживать машину на дороге, когда возможностей или умений человека за рулем для этого уже не хватает, или если он совершил ошибку. Однако ESP умеет гораздо больше. В официальной терминологии систему поддержания курсовой устойчивости принято называть ESC — Electronic Stability Control. Но по тексту будем использовать именно историческое, знакомое всем, бошевское обозначение — ESP, что значит Electronic Stability Program или же (по-немецки) Elektronisches Stabilitätsprogramm. Фактически, ESP стала эволюционным развитием антиблокировочной системы тормозов — ABS, которая позволяет контролировать тормозной контур каждого из колёс в отдельности. Скорости их вращения отслеживают специальные датчики, а блок управления по этим сигналам оценивает обстановку и выдаёт команду так называемому модулятору — хитрому блоку клапанов и гидроаккумуляторов. Именно он регулирует давление жидкости в каждом тормозном механизме, при необходимости оперативно его сбрасывая посредством откачивающего насоса с электроприводом. И вот инженеры подумали — а почему бы этот самый насос не заставить работать как бы в обратную сторону? Чтобы, когда потребуется, не растормаживать, а наоборот — притормаживать одно из колёс? На современных автомобилях блок управления ESP стал главным органом чувств машины. Сюда направили информацию от датчиков продольного и поперечного ускорений, поворота руля, вращения относительно вертикальной оси, нажатия на акселератор и тормоз, скорости вращения колёс и т.д., и т.п. Компьютер в режиме реального времени сравнивает текущие показатели с заложенными в память и оценивает — сможет ли, например, этот лихой водила при такой езде удержаться на траектории в повороте? Нет? Значит, пора принимать меры спасения. В зависимости от назначения и типажа машины водителю разрешили или совсем вырубать ESP (что полезно, например, для внедорожников), или ограничивать её помощь. На моделях со спортивным уклоном это даёт возможность почувствовать себя крутым дрифтером без опаски убраться в первом же вираже. А Ferrari так пошла ещё дальше и научила свою стабилизацию поддерживать постоянный угол заноса — ведь раз человек отвалил такие деньги за суперкар, у него нет права опозориться. Набирающие популярность системы активного круиз-контроля и автоматического аварийного торможения были бы невозможны без ESP. Каким бы способом не измерялась дистанция до препятствия впереди, команда на экстренную остановку в любом случае реализуется через модуль системы стабилизации. Кстати, даже если водитель в последний момент сам среагирует на опасность, остановиться ему всё равно будет проще. Ведь ESP заранее поднимет давление в системе и подведёт колодки к дискам Но есть у ESP и другие «секретные» функции, о которых рядовой автолюбитель обычно вообще не подозревает. Ведь, как показывает статистика, большинство из нас в экстренной ситуации бьёт по педали тормоза резко, но недостаточно сильно. Поэтому остановочный путь оказывается больше, чем мог бы быть. А электроника по нарастанию давления в системе это видит и активирует насос модулятора. Соответственно, тормозные механизмы развивают максимально возможное для данных условий усилие. Обычно такую функцию называют Brake Assist — ассистент торможения. Когда тормоза обычного дорожного автомобиля раскаляются, их эффективность падает. Чтобы этого не заметил водитель, ESP автоматически повышает давление в системе, сильнее прижимая колодки к дискам. Получается своего рода дополнительный гидроусилитель тормозов На многих моделях концерна Volkswagen легко активируется функция XDS — имитация динамической блокировки дифференциала. В поворотах ESP станет подтормаживать внутреннее разгруженное колесо, направляя крутящий момент на внешнюю шину, имеющую лучший зацеп. Тем самым, вы станете реже вспоминать, что такое снос передней оси. Также легко можно подключить ассистент трогания на подъёме. В этом случае при отпускании педали тормоза ESP будет несколько секунд сохранять давление в тормозных механизмах — до тех пор, пока тяги мотора не станет достаточно для уверенного старта без отката назад. ESP умеет измерять даже... давление в шинах! Не напрямую, конечно, а косвенно — при помощи датчиков скорости вращения колёс. Работает простая математика. Если шина спустила, значит, её диаметр стал меньше, соответственно крутится она теперь быстрее других. Это и отслеживает блок управления. Появились подозрения на утечку воздуха? Водитель тут же увидит предупреждение в комбинации приборов. Также косвенно ESP способна определить наличие прицепа. Раз замкнулся электроразъём (попросту — розетка) «фаркопа», значит, автомобиль превратился в тягач. Теперь система перестроит свои алгоритмы с тем расчётом, чтобы исключить характерные колебания кормы и «болтанку» — электроника просто станет в противофазе подтормаживать передние колёса. Хотите ещё волшебства? Пожалуйста! Как вам связь ESP со стеклоочистителями и датчиком дождя? Когда они срабатывают, электроника понимает — начинается ливень, на дороге влажно и скользко. Тормозной путь будет увеличиваться. Чтобы хоть немного исправить ситуацию, модулятор поднимет давление в тормозных трубках и станет циклически подводить колодки к дискам, срезая на них водяную плёнку. Водитель этого даже не замечает, а механизмы приводятся в боевую готовность... Святая святых — рулевое управление и то попало под вездесущее око ESP. Представьте: автомобиль заносит, водитель начинает крутить руль, но явно промахивается, допустим, не хватает опыта. Не беда! Электроника заставит электроусилитель подсказывать импульсами усилия, куда и на какой угол повернуть «баранку». Переусердствовал? Ощутишь тяжесть. Руль полегчал? Значит, всё делаешь верно. Кстати, этот же ассистент помогает при торможениях на миксте. Когда, например, левые колёса оказались на асфальте, а правые съехали на грунтовую обочину. Обычную машину тут же начнёт разворачивать, а оснащённую ESP — нет. При необходимости стабилизация может вмешаться и в работу автоматической трансмиссии, на время заблокировав в ней переключения, чтобы скачки тяги на колёсах не нарушали баланс автомобиля. Различные варианты имитации блокировок межколёсных дифференциалов — исключительно программная функция ESP. То есть для её реализации не нужны дополнительные датчики или детали. Тем не менее, например, владельцам кроссоверов с короткоходными подвесками этот ассистент здорово помогает на off-road Даже на бездорожье ESP нашлось применение. Видели, как умело современные кроссоверы без жёстких блокировок справляются с диагональным вывешиванием и прочими затруднительными ситуациями? Разгруженные колёса помолотят в воздухе немного, как вдруг автомобиль дёрнется и медленно поедет дальше. Это ESP перераспределяет тягу на покрышки, имеющие лучший контакт с грунтом. Кстати, именно датчики системы стабилизации позволили реализовать превентивное срабатывание автоматического полного привода. Муфта для передачи тяги на заднюю ось на современных SUV замыкается не по факту пробуксовки передних колёс (когда порой уже поздно), а по тревожному сигналу блока ESP. А вот впереди крутой спуск. Активируем Hill Descent Control (HDC) — ассистент спуска с холма. Отпускаем все педали и вуа-ля! Автомобиль под хруст тормозов плавно и ровно скатывается вниз. Опять же стоит сказать спасибо ESP — это тоже часть её программы. Благодаря системе стабилизации едва ли не каждый полноприводный кроссовер обзавёлся ассистентом спуска с холма. Водителю надо просто задать курс рулём и отпустить обе педали. А электроника сама поддержит нужную скорость и подстрахует от разворота на склоне Так что ESP действительно работает почти всегда: и при старте с места, и в движении, и при замедлении... Маленькие секреты ESP.doc

Мой подарок Андрею 1 мая

А есть ли датчики движения в таких длиннющих коридорах на 10 квартир или свет горит всё время?

... уже третий раз разрывают ))) Тоже не смог вчера выехать. Тот въезд, что напрямую в Славянский и налево в Европейский 28 апреля уже был заасфальтирован.

Думаю та, что в районе старого кладбища рядом с налоговой.

Эх лишь бы инфраструктура не подвела при такой высокоэтажной застройке. А то и море не будет в радость.

Управляющая компания уже приняла у Вадима (прораб стройки) ключи от квартир и скоро займётся чистовой уборкой мест общего пользования. Даже Людвиг застеклил свою квартиру на 12 этаже, а это верная примета. Коммерция тоже снаружи вся отделана. Значит к 17 мая могут сдать.

На фоне парикмахерской возникают удивительные ассоциации об этом АН. Вас здесь обреют, остригут и вообще обдерут как липку.

Место хорошее и приметное, машин много будет мимо проезжать (ведь улица станет торговой). Но там уже обозначилось АН Славянский дом. Будете конкурировать?

Андрей, в Европейском центральное отопление и отдельной котельной нет.

Сегодня проходил мимо. На 3 этаже потолок закрыли обрешеткой. Ночью наверное будут заливать бетоном. Так что к 1 мая стены и потолки у двух коммерческих и одного жилого этажа будут уже забетонированы.