Земляк

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    808

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    14

Весь контент Земляк

  1. Земляк
    Соседка, искренне рад, что Вам удалось решить эти непростые вопросы дистанционно, а главное с высоким качеством (и по материалам, и по технологии монтажа). Желаю, чтобы побыстрее решилась проблема с витражами и радиаторами (трубы оттопления в Вашу квартиру вижу еще не завели). Но здесь всё зависит уже от расторопности застройщика.
  2. Земляк

    Долгострой Минобороны

    Земляк ответил Земляк в теме Застройщики Анапы.

    Пирогов привел примеры. Офицер, которому была положена однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра, смог приобрести в пригороде Новосибирска двухэтажный таунхаус в 140 "квадратов" с гаражом и земельным участком. Другой офицер, проходя службу в Центральном военном округе, во время отпуска купил в Краснодарском крае двухэтажный коттедж площадью 150 квадратных метров. Думаю после того, как откроют после реконструкции санаторий Десантник, и существенно возрастёт поток приезжающих сюда на отдых офицеров, такие покупки появятся и в пригороде Анапы.
  3. Земляк

    Долгострой Минобороны

    Земляк ответил Земляк в теме Застройщики Анапы.

    Новшества, которые содержатся в законе, Постановлении Правительства РФ и Приказе МО о предоставлении жилищных субсидий Во-первых, военнослужащим, имеющим трех и более детей, было предоставлено внеочередное право на обеспечение жильем. Во-вторых, военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, получили возможность получения жилищной субсидии для покупки или строительства жилья. В-третьих, членам семей погибших или умерших военнослужащих было предоставлено внеочередное право на жилищное обеспечение. В-четвертых, закон устранил пробел в законодательстве, позволявший военнослужащему неограниченное число раз менять избранное место жительства. Отныне служивый мог только один раз выбрать населенный пункт, где бы он хотел получить постоянное жилье. Далее, в развитие требований закона, 3-го февраля 2014 года было опубликовано Постановление Правительства РФ, установившее порядок расчета размера жилищной субсидии. И, наконец, 5-го августа был опубликован приказ Министра обороны о порядке предоставления военнослужащим ВС РФ жилищной субсидии для приобретения или строительства жилья.
  4. Земляк

    Долгострой Минобороны

    Земляк ответил Земляк в теме Застройщики Анапы.

    Справка о жилищных субсидиях Идея о предоставлении военнослужащим денежной выплаты для решения "квартирного вопроса" начала обсуждаться в Минобороны сразу же после прихода нового руководства в ноябре 2012 года. Впервые это решение озвучил министр обороны Сергей Шойгу в конце 2012 года. При этом новая форма жилищного обеспечения должна была дополнить уже традиционные способы - получение жилья в "натуральном виде" в собственность и по договору социального найма, государственный жилищный сертификат и "военную ипотеку". В течение 2014 года в Департаменте жилищного обеспечения Минобороны в тесном взаимодействии с жилищными структурами других силовых ведомств был подготовлен и согласован законопроект, направленный на совершенствование системы жилищного обеспечения военнослужащих. 4-го декабря 2013 года правительство внесло этот документ на рассмотрение Госдумы. В том же месяце он был принят депутатами. 13 декабря 2013 года законопроект был принят депутатами в I чтении и одобрен в Совфеде. 28 декабря закон подписал президент РФ.
  5. Земляк

    Долгострой Минобороны

    Земляк ответил Земляк в теме Застройщики Анапы.

    Опасаясь долгостроя военные скупают таунхаусы и коттеджи на жилищные субсидии За два месяца с начала выплат в армии и на флоте жилищных субсидий эту форму приобретения жилья выбрали более двух с половиной тысяч военнослужащих. Об этом сообщил 27.10.2014 директор Департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов. «На сегодняшний день в региональные структуры департамента поступило более 2600 заявлений от военнослужащих, решивших отказаться от натуральной квартиры в пользу жилищной субсидии на покупку или строительство жилого помещения. Деньги уже перечислены на счета 1300 военнослужащих. Большинство из них уже успели приобрести жилье". Чиновник напомнил, что в соответствии с приказом министра обороны Департамент жилищного обеспечения организует работу по предоставлению субсидий военнослужащим, вставшим на учет нуждающихся в собственной крыше над головой до 1 января 2012 года. На полученные от оборонного ведомства деньги офицеры и прапорщики приобретают жилплощадь существенно большего метража, чем им полагается по нормам обеспечения. А предпочтение армейские очередники отдают индивидуальным домам с земельным участком и гаражом. При этом им разрешается использовать не только собственные, но и заемные средства, а также деньги материнского капитала.
  6. Земляк
    Уважаемая Kris_ta. Вы обозначили не цель, а задачи, которые должны выполняться в ходе осуществления кратковременной цели. Естественно, что их количество должно возрастать. Особенно при переходе к долговременной цели. А «тусовка», реализующая в настоящее время некоторые из отмеченных Вами задач, - это только первый этап достижения кратковременной цели. Конечно, перечисленные задачи являются не простыми. И для Форума хорошо бы было подробнее рассмотреть пути и методы их решения, а также дополнительно сформулировать новые задачи.
  7. Земляк
    Так и я ратую за то, чтобы интерес к форуму не уменьшался, а рос. А для этого надо, чтобы было как можно больше интересных для обсуждения тем.
  8. Земляк
    Посмотрел затопленный подвал 2-х капитанов и призадумался. А что творится в Европейском? Ведь там есть и открытый (в смысле без ворот) большой подземный паркинг и не закрытые подвалы строящейся коммерции. И всё на 2,5 метра ниже нулевой отметки. Это же сколько воды они в себя вобрали? Может ли кто-нибудь прояснить ситуацию?
  9. Земляк
    Предупреждение природой сделано. Ждите... А чего ждать? Неужели Анапе грозит ещё и ледяной дождь?
  10. Земляк
    Из социологии известно, что тусовка – это самый рыхлый уровень организации иногда редко, иногда часто встречающихся людей. Тусовщики в основном заняты информационным обменом или фоновой деятельностью. Человек со стороны, попавший в тусовку, либо вообще не имеет устойчивых связей с остальными, либо со временем входит в одну из микрогрупп, на которые обычно делится поле тусовки. Тусовка характеризуется низким уровнем межличностных отношений, люди в ней знакомы друг с другом поверхностно: одни лишь адаптируются, другие — чувствуют общую атмосферу недоговоренности и некоторого недоверия, отвечают тем же и не особенно стремятся к более глубоким взаимоотношениям. Вывод. Если форум будет представлять собой лишь междусобойчик риэлторов, ежедневно рассуждающих о выгоде купли-продажи объектов недвижимости, и не будет заострять актуальные вопросы повседневной социальной и общественной жизни, интересные как жителям, так и гостям г-к Анапа, то после завершения строительства конкретных объектов он станет терять своих участников.
  11. Земляк

    Фото Анапы осенью

    Земляк ответил Марина в теме Фото Анапа

    Как же не везёт в этом году Ореховой роще (и в целом г-к Анапе). В ночь на 23 сентября поломало большущее количество веток, а теперь вот затопило.
  12. Земляк

    Дизайн интерьера КУХНЯ

    Земляк ответил Южный Эксперт в теме Дизайн интерьеров

    Действительно практической пользы от красивых картинок никакой нет. А вот если бы были фото реальных кухонь, например, для ЖК Славянский и Европейский, где они идентичны по типа-размерам и их количество достаточно большое, это бы заинтересовало многих форумчан.
  13. Земляк
    Тема называлась предложения по улучшению работы Форума. Сообщения от 11 сентября.
  14. Земляк
    О миссии и целях (краткосрочной и долгосрочной) форума мы уже рассуждали и были сформулированы конкретные предложения. Надо бы перенести их в эту тему.
  15. Земляк
    И это хорошо. Пусть я понёс дополнительные затраты на окна (из профиля Rehay), а также на крепкую и красивую входную дверь с хорошими замками, но зато теперь я уверен в высоком качестве как этих изделий, так и их монтажа, выполненного в моём присутствии и в строгом соответствии с ГОСТом. И теперь ничего переделывать и устранять халтуру мне не придется!
  16. Земляк
    Марина, благодарю за фотки. Европейский сегодня радует. С остеклением хорошая динамика, а главное уже установлен первый витраж. Значит и здесь начнутся большие подвижки.
  17. Земляк

    Анапа - город пенсионеров?

    Земляк ответил Андрей в теме Будни Анапы

  18. Земляк

    Анапа - город пенсионеров?

    Земляк ответил Андрей в теме Будни Анапы

    Снимок камеры MODIS спутника Terra показал, что дым в сторону столицы идет с группы лесоторфяных пожаров, действующих в западных районах Брянской области. Дымный след тянется от торфяников на границе с Белоруссией, в том числе с крупного осушенного торфяника, расположенного в зоне сильного радиоактивного загрязнения — «чернобыльского следа». Мосэкомониторинг подтвердил, что продукты горения могли прийти из Брянской области.
  19. Земляк

    Анапа - город пенсионеров?

    Земляк ответил Андрей в теме Будни Анапы

    Тоже считаю, что здесь одно из лучших ( в плане экологии и климата) мест в России.. Особенно после того, как Москву стала обволакивать гарь от пожарищ. Официальная версия (от МЧС) стали сжигать отходы хвои, поеденной жуками-короедами. А реально (по данным экологов) это горят осушенные торфяники на Брянщине, которая пострадала от Чернобыля и где уровень радиации дыма составляет почти 200 мл рентген. Ветер пригнал всю эту гадость и в Москву. А как все это отразится на местных пенсионерах даже представить страшно.
  20. Земляк
    Опасаться ценовых пузырей Если вы инвестируете в недвижимость свободные средства, не покупайте квартиры на пике рынка. Руководствуйтесь простым биржевым правилом: покупайте, когда продают относительно дёшево, и продавайте, когда есть возможность продать подороже. Попытайтесь сформировать объективное представление как о местном рынке недвижимости, так и о глобальных тенденциях развития отрасли. Лучше не спешить с покупкой и на падающем рынке: ведь 10-процентное снижение может оказаться лишь первым симптомом грядущего обвала цен.
  21. Земляк
    Оценивать издержки на содержание и ремонт При выборе недвижимости учитывайте все сопутствующие расходы, а также налоговую нагрузку и коммунальные платежи, которые несут собственники жилья. Некоторые форматы недвижимости (например, апартаменты) могут оказаться непредсказуемо дорогими в эксплуатации. Поэтому стремитесь к тому, чтобы класс недвижимости соответствовал вашему реальному бюджету и уровню жизни. Объективно оценивайте затраты на ремонт, рассчитывайте свои силы и компетенции (какие работы можете выполнить самостоятельно, а на какие придется привлекать профессионалов). Перед покупкой всегда оценивайте как качество строительства, так и состояние инженерных коммуникаций: исправление конструктивных ошибок и ремонт инженерии может влететь владельцу в копеечку.
  22. Земляк
    Заглядывать в будущее Не покупайте квартиру, которая из-за небольшой площади не обеспечит комфортное проживание вашей семьи. Учитывайте перспективу рождения детей. Очень часто семьи вынуждены искать более просторное жилье уже спустя 2-3 года после новоселья. Однако за это время затраты на покупку могут существенно увеличиться из-за роста цены квадратного метра. Кроме того, при переезде неизбежно появляются дополнительные расходы на обустройство жилья. Словом, целесообразнее сразу вложиться в квартиру, которая позволит качественно решить жилищный вопрос как минимум на 5-7 лет вперед
  23. Земляк
    Не влезать в запредельные долги Если вы решили взять ипотеку, то тщательно просчитывайте семейный бюджет, чтобы оценить реальные возможности по обслуживанию ипотечных займов и прочих обременений (налоги, коммунальные платежи и пр.). Не доверяйте слепо служащим банков, которые нередко мотивированы выдать заемщику максимально большой кредит. Избегайте ипотечных кредитов с плавающей ставкой. Известны случаи, когда из-за дестабилизации финансовых рынков плавающая ставка резко возрастала, затраты на обслуживание долга увеличивались на 20-30%, заемщики теряли платежеспособность и были вынуждены расставаться с купленными в ипотеку квартирами и домами.
  24. Земляк
    Вот так у меня монтажный шов (утеплительная пена) защищён из внутри (пароизоляционной лентой) и снаружи (с помощью ПСУЛ). А оконный блок прикреплён к стене с помощью анкерных металлических пластин, закреплённых на коробке.
  25. Земляк
    Зону отдыха с бильярдом можно организовать и на техническом этаже Славянского. Вы ведь ЖСК и можете себе это позволить.Свободного места там много, потолки высокие и оттуда прекраснейший вид на окрестности 1 курортной зоны и море. А кофе можно приносить из квартиры в термосе. Так что заморачиваться на доп. строительство и ехать куда-то совсем не надо.