Kris_ta

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    213

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Весь контент Kris_ta

  1. Kris_ta
    Интересные рассуждения!!! Возраст, понимаете ли, мои думы о том же: вложения, прибавка к пенсии (желательно стабильно и надежно). Я с Питера; работа, семья, дом (пока не перебрались в Анапу). Питер-есть Питер во все времена и народы, к нему тянутся молодые, пожилые уезжают кто куда, короче... вчера была у себя в офисе Setl City в миру Петербургская Недвижимость, народу не протолкнуться, и все стоят на подписание ДДУ в разных стройках. Берут в основном студии и однушки. Мои клиенты взяли в ипотеку под 12% на однокомнатную. Думаю, если говорить о вложениях в питерские стройки, то только не в массовый сегмент, а в более дорогой -бизнес класс. Сейчас люди интересуются студиями, однушками от 50 кв.м за 6 млн на финишной стадии от застройщика, если нет, то переуступка. Или хорошими квартирами в доходных домах исторической части, по сверх завышенной цене. Вот такие неожиданные кризисные наблюдения.........
  2. Kris_ta
    Панельное домостроение постоянно совершенствуется: разрабатываются новые конструктивные решения, применяются передовые технологии, оборудование и материалы. Таким образом, по своим качественным характеристикам эти строения практически не уступают монолитным. Если взять серию «Евро’Па» (европейская панель) . Главным ее достоинством является бесшовная технология отделки фасада, которая обеспечивает хорошую теплоизоляцию зданий, долгий срок службы «теплого» фасада и полное отсутствие межпанельных швов. Эти дома также предусматривают возможность организации подземного паркинга. В Лен области практикуют строительство вот таких домов, и не только.... у метро Ладожская в Питере ведется застройка большого пятна их европанелей. Квартиры тёплые, а дома быстровозводимые. Единственным недостатком, я вижу, высоту потолка 2,6м
  3. Kris_ta
    Игорь, молодец, здорово высказался чувствую, накипело! Реально, как при здравом смысле и твёрдой памяти так работать. Только при деформированной совести!! После столкновения с агрессивно-наглой риелторской братией, при продаже квартиры в Анапе у меня остался крайне негативный осадок, когда тебя в открытую за лоха держат, и утаптывают в цене. А цель-получить 12%!!!! комиссии. Нихреново!!!
  4. Kris_ta
    Умом Анапу не понять!!!! По теории, идут туда, где проживание не гарантирует хозяевам целость и сохранность квартиры. Вообщем,- головная боль, а не заработок (ИМХО)
  5. Kris_ta
    Для этого составляется договор где прописывают всё, кто с кем\как живет, кто будет\не будет приезжать и т.д., приходите, отслеживайте выполнение, а если что....нарушение договора карается выселением!!! Для верности, если на длительный срок аренда, берется страховка в размере 100% и прописывается, когда возвращается, а когда нет))) Например: если съезжают раньше времени, страховка не возвращается.. Не знаю, может, в Анапе все по другому?
  6. Kris_ta
    Дык, стесняюсь спросить, газ или электро-котлы???
  7. Kris_ta
    В СБ сделки проводят через аккредитив (раньше не делали), в Питере та же картина, говорит о не профессионализме работников, или о бардаке!!!
  8. Kris_ta
    Газовые котлы вешает с опрессовкой труб.
  9. Kris_ta
    Открыла тему, что бы народ не тыкался по горе-строителям, как многие, кто прошёл через ремонт своих квартир, и терял деньги и время на переделку! В наши дома, после их сдачи, как мухи на мёд, с предложениями ремонта "набежали" строители разных уровней. Глаза разбегались кого нанять!!! Многие отпуск взяли, торопились с ремонтом.... и пошло-поехало: кого кинули, кому-не доделали, мне повезло, сделали качественно при 100% предоплате, но растянули на 3,5 меся (на будущее-так делать нельзя!!!) В итоге, прошло 2 года и только один человек остался к кому народ обращается, передаёт от одной квартиры к другой. Делает очень аккуратно и качественно под "ключ". Видит ремонт в целом, подсказывает, как лучше. По специальности инженер-электрик, по практике-золотые руки. Его "конёк" -электрика, сантехника, под ключ может и отказать!! По деньгам-надо договариваться с ним, зависит от сложности, всё приемлемо!!! Михаил, тел:8 918 249 - ... -55 ,
  10. Kris_ta
    Электрика, сантехника, плитка, штукатурка, шпаклёвка, обои, полы. Потолки-нет. Он мне электрику исправлял, с\т переделывал, а все остальное-другие. Поздно о нем узнала.
  11. Kris_ta
    Нет не бригадир и в бригаде работать не уговорите!! Он одиночкой, или с подсобником.
  12. Kris_ta
    Ну, да, надо Анапа-сити
  13. Kris_ta
    За 2 млн с неплохим ремонтом, только странно, что не берут?
  14. Kris_ta
  15. Kris_ta
    Напишите, что такое Юнга! И как Вы относитесь к х. Южному. Чего там не так, что дома срочно и задёшево продают?
  16. Kris_ta
    Да, вспомнила по другому форуму, Вы её продали!!
  17. Kris_ta
    У Вас там же была квартира однушка, или двушка?
  18. Kris_ta
    Я по качеству разницы не вижу с Тургеневским, а там ценник выше!!
  19. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    В наших пенс-рядах прибывает!!
  20. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    Очень приятно!!!
  21. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    В ЛП гараж полу-подземный (не понимаю что это?) по бешенной цене. В Питере паркинг подземный 400т мах, или при акции- в подарок
  22. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    Да там в большинстве случаев квартиры по 26 квадратов студии)))))-По другому не копирует!!! Студии самые востребованные, т.к.самые дешевые
  23. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    нет растет в цене(( Ни в коем случае, иначе новострои встанут!! Снижается неявно, типа: паркинг в подарок, 20% дисконт при 100% оплате и т.д.
  24. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    Как там недвижимость в Питере? Просела? Да, просела, сразу с ипотекой, и с первичкой.
  25. Kris_ta

    Знакомимся заочно. Фото форумчан.

    Kris_ta ответил Руслан в теме Беседка

    Будем-будем, вот только куда их запихнуть, тяжелые..