Dvser
-
Публикаций
1 778 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
28
Весь контент Dvser
-
О! Уже подземный паркинг с лифтом пообещали?! Жду-недождусь когда уже пообещают "экплуатируемую кровлю" с рекреационными зонами!! Ну и открытым бассейном с панорамным видом на Анапу, чтоб два раза не вставать! Че уж там, врать рекламировать, так рекламировать! Видать не слишком успешно продажи идут. Приходится крутиться. )
-
Ну Вы даете! ))) Живая изгородь из самшита - это покучерявей кованного забора! )) Можно еще такой: Тоже ниче так смотреться будет!
- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
А тут вступает в силу финансовый вопрос. Лист профнастила стоит на порядки дешевле кованного заборчика. На периметр ЖК сумма получается серьезная. А функцию огораживания выпоняет лучше именно профнастил. Вот и имеем, что имеем.
-
Не хочу вас расстраивать, но совершенно уверен - если в нашем доме провести общее собрание по вопросу изолирования территории наших домов от посторонних, львиная доля горячо поддержат эту идею. Это только другим непозволительно отгораживаться. )) "Мое - это мое, а твое это НАШЕ!"
-
Очень хочется надеяться, что это временное сооружение ...
-
Ну да, рынок замер, а квартиры на руках - это пассив, понемногу, но постоянно отжирающий от общей прибыли. А тут еще такая ставка по депозитам!! Проще вывести все в бабло из недвиги и с депозита стричь 25%!
-
Тут на РБК статейка вышла "Почему в 2025 стало сложнее привлекать к субсидиарной ответственности". Первая же строка "Уже несколько месяцев суды отказываются удовлетворять заявления о субсидиарке по формальным основаниям". Статья, к сожалению, в платной подписке, но, судя по первой строке, это продолжение тренда: "Прекратите кошмарить бизнес!" Если это так, то вероятность не дождаться положительного решения может быть совсем не нулевой. К тому же застройщик сразу озвучил - ключи в начале третьего квартала.
-
Да очевидно же! На время приемки договорились с автомойкой кинуть времянку и сделать врезку в трубу! Покатали комиссию на лифте, дали руки сполоснуть - и дело в шляпе! Но на самом деле какая-то левая отмазка.
-
Вы говорите совершенно очевидные вещи. ) Но это никоим образом не умаляет желания поскорее получить ключи!
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
А вот в этом я вообще не сомневаюсь! Есть просто такая категория граждан, для которой качание прав представляет собой единственный смысл и цель, зачастую вопреки логике и себе в ущерб. Но это уже будет их дело с застройщиком. Каждый развлекается, как хочет. Для меня главное чтобы поскорее ключи выдавать начали.
-
Согласен, если бы выплатили неустойку, для получивших ее это стало бы неплохим подспорьем. Только не стоит забывать, что финансовые обязательства перед дольщиками стоят лишь после АУ и его работников, которые (будем честными) работали вовсе не из альтруизма и вряд ли откажутся от своей доли вознаграждения в пользу дольщиков. А учитывая тот факт, что требования к РНКБ и так изрядно порезали, боюсь, дольщиком особо ничего не перепадет. Увы. ( Статья 134. Очередность удовлетворения требований кредиторов "4. Требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также расчеты по иным установленным настоящим Федеральным законом требованиям; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и (или) оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами, в том числе кредиторами по нетто-обязательствам. После расчетов с кредиторами третьей очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона."
-
Не стройте иллюзий - ни при каком исходе судебных заседаний "лишнюю" площадь вам не простят! Более того, на оплату "излишков"отводится ограниченный период времени, и в случае неуплаты в срок, с большой долей вероятности, вам придется отправиться в суд. Но обычно можно договориться о рассрочке или скидке в счет отказа от исправления застройщиком каких-либо косяков в новостройке, если таковые имеются. Поэтому проще подготовить сумму примерно соответствующую 5% от стоимости квартиры - максимально дозволенную законом доплату.
-
Да ну нет! Ну все-таки до White-Box или даже до предчистовой наши квартирки ну никак не дотягивают! Что-то сделано, типа откосов-подоконников, при этом ни санузла, ни электрики, и стены ну никак не под обои-покраску. Да и стяжка однозначно не под финишное покрытие. С электрикой, согласен, если б и разводить, то по полу, под стяжку бы. Сейчас придется все по потолку, а это еще минус 4-5 см от и так не большой высоты. Стяжку стробить че-то не выглядит сильно перспективным ((
-
Ух-ты! И вправду! А я и не заметил, как лихо увели у боковой квартиры два стенных шкафа и почти 3 м2 площади!! Вот это фокус! Ай да застройщик, ай да сукин сын!! Насчет проводки - застройщик не делает White Box, просто предчистовая. В принципе, если подумать, то это правильно, что не делается разводка электрики. Стробы полюбому по штукатурке лучше тянуть, а пожелания о кол-ве и расположении розеток у всех жильцов разное - на каждого не угодишь. Хотя кабель под электроплиту могли бы и проложить в стяжке.
-
Согласитесь - если бы излишек приходилось оплачивать исходя из текущих цен (а купившим квартиры в последние пол-года - год так и придется!) , то ситуация выглядела бы куда драмматичнее. Даже для работаюцих, про пенсионеров вообще молчу. А так , к сожалению, никуда не деться, платить придется и к этому лучше подготовиться заранее, чтобы не стало "сюрпризом". И для меня секрет, как 36-ти метровая квартира может прирасти 4-мя квадратами. Это еще один санузел практически. Я бы нанял эксперта и перемерил бы.
-
Все так, только стоит добавить, что ситуация, при которой жилплощадь после обмера БТИ получается меньше проектной - крайне редка. И даже в этом случае получить компенсацию от застройщика - весьма нетривиальная задача. Чаще же жилплощадь получается несколько больше проектной. Нередко это заслуга "своего" замерщика от БТИ: берется больший замер из нескольких, иногда за счет сокращения общедомовых помещений. Так что надо морально и финансово подготовить себя к необходимости доплатить за "лишние" метры. В нашем случае сумма получается не запредельной, так как рассчитывается исходя из цены. прописанной в договоре. Для нас это 34 - 37 тыс. руб./кв. м.
-
Нет. Вам простят только излишек меньше 1 метра, если будет больше, то оплачиваете всю дополнительную площадь исходя из стоимости метра по договору. Ну обычно так, по крайней мере.
-
Я потому и выложил скрины. Надеюсь, все же, что это просто ошибка в оформлении сайта, хотя, как потенциальные покупатели должны при таком подходе выбирать квартиры - ума не приложу.
-
Что-то у застройщика полная чехарда на сайте с нумерацией и метражем квартир Это, к примеру, план 16 этажа первого литера, А вот это - план 9 этажа первого литера с двумя "свободными" квартирами. Очень хочется надеяться, что в документах полный порядок. Одна мысль, что придется снова бегать и что-то доказывать, ввергает в ступор.
-
Власти повысят уровень чрезвычайной ситуации из-за разлива мазута «Мы вчера со всеми коллегами проговорили, данной ситуации по решению лидера (президента России Владимира Путина — РБК) будет присвоен статус федеральной ЧС»... По словам Аксенова, глава МЧС Александр Куренков сегодня соберет соответствующую комиссию, на которой будет принято это решение, а для ликвидации последствий разлива нефтепродуктов выделят федеральные средства. Бастрыкин поручил завести дело о бездействии по ликвидации мазута в Анапе Просто поражает неумение властей оперативно реагировать на чрезвычайные ситуации!! Ведь с самого начала был понятен результат, но нет!, надо дотянуть пока из Кремля не окрикнут!! Да и там шевелиться начинают только при громком резонансе.
-
Отличная новость!! Наконец-то!! Удивительно, что на сайте застройщика это событие не получило никакого освещения, хотя казалось бы...
-
Да, были, но тогда еще не было работающей коммерции, а если и топило подвал, то никого это не беспокоило: бетону то пофиг, в принципе ) Да че гадать - увидим.
-
Если правильно сделано!! Это ключевое. Ширина желоба -10 см, глубина 19 см. Зная, какие бывают ливни в Анапе и учитывая протяженность ливнестока (порядка 50 м по фасаду дома) - не факт, что справится. А если представить, сколько в него набьется бычков, листвы и прочего мусора ... Ну, собственно, чего гадать - первый же сильный ливень покажет. С другой стороны, это уже проблема коммерции. ))
-
Я вот все смотрю на ливневку в цокольном этаже - чую, поплывет весь цокольный этаж при первом же ливне!
-
Что там со сдачей дома-то? 15-го числа не случилось, чуть больше недели всего до конца года. Какие-то проблемы возникли? Если до 28-го не успеют сдать, то до середины января все заморозится, практически на месяц. Не хотелось бы.
