Vadimka

В статье речь идёт о зданиях, которые были построены без разрешительной документации. Это другой случай. "Жемчужина" построена со всей разрешительной документацией, в т.ч. и с действующим разрешением на строительство. На сегодня застройщик и администрация ходатайствуют в суде об утверждении мирового соглашения: http://kad.arbitr.ru/Card/72e48d46-60ce-4ff0-83f4-278542b3fdec

Нет уже таких ставок по долларам и евро. Вот Вам, к примеру, ставки Сбербанка по RUR, USD, EUR: http://www.sberbank.ru/ru/person/contributions/deposits/save По евро банки вообще обратились в ЦБ за разрешением ввести отрицательные процентные ставки, "как в Европе": http://www.rbc.ru/finances/17/03/2017/58c828259a794758313ba504

Я сегодня новое слово узнал - "бздыхи". Кто такие бздыхи: "Бздыхи – на языке местных жителей, наглые и противные отдыхающие. Как для москвичей «приятны» в столице приезжие, так и для местных в Сочи - москвичи и прочие жители нашей родины. Даже, несмотря на то, что бздыхи приносят прибыль, на которую и живут местные жители зимой. Отличительные признаки бздыхов. Мужчину – бздыха можно узнать сразу, так как он ходит в шлепках и носках. Местные жители и остальные нормальные отдыхающие носят шлепки на босую ногу. В руках свернутый пляжный зонтик в чехле и арбуз (дыня, пиво, чурчхела и пр.) Недавно приехавший бздых виден издалека, так как лицо и прочие части тела имеют ярко красный цвет, от неумеренного потребления солнечных ванн. Давно приехавший бздых обычно темно-коричневого цвета, но с начинающей облезать ранее сгоревшей кожей, выгоревшими волосами и бровями. Бздыхи – сибиряки загорают, не снимая золотых цепур и перстней-печаток, так полагается. По вечерам любят орать в караоке «Владимирский централ» и «Город, которого нет». Абсолютно уверенны в своей неотразимости и привлекательности, особенно для местных женщин, которых считают либо обслуживающим персоналом, либо проститутками. К сведению бздыхов, в Сочи как и в Москве проститутки в основном приезжие. А местных девушек тошнит от красномордых, наглых, потных, приезжих мужиков. Женщина – бздых независимо от состояния фигуры, ходит по городу в максимально открытой и откровенной одежде. Не чуть не смущаясь складок выпирающих из под топика и целлюлита на наполовину закрытой шортами заднице. Женщины – бздыхи, приехавшие на курорт в одиночестве или в сопровождении подруги, ищут приключений по вечерам. Наряжаются в одежды, белого цвета, чтобы оттенить загар или в одежды ядовито ярких цветов, чтобы издалека было видно, покороче и попрозрачнее. Идут в прибрежные кафешки, лопают шашлыки и ждут прынцов. Попадаются им обычно местные армяне или абхазы, от которых потом не всегда просто отвязаться. Обычно бздыхи не понимают, где заканчивается пляжная зона, поэтому ходят в купальниках и плавках везде: в магазинах, в кафе и ресторанах, в кино, в транспорте и т.д. и т.п. Бздыхи, приехавший в первый раз, достают вопросами: «А где море?», «Как тут к морю пройти?», восхищаются каждой попавшейся на пути пальмой и фотографируются около нее всей семьей. В немереных количествах потребляют чурчхелу, домашнее вино, копченый сыр и турецкие фрукты (которые им выдают за местные). Летом сочинские пляжи выглядят, как лежбище морских котиков, тут и там мелькают жирные телеса, намазанные кремом от или для загара, временные татуировки на всевозможных частях тела, бумажечки налепленные на носы, задницы в бикини в разном состоянии (от идеального до попорченного прыщами и целлюлитом), писающие в море дети, незакомплексованные старушки в стародавних купальниках, местные дон-жуаны, рыскающие среди загорающих красоток, фотографы, таскающие на себе надувной зоопарк и продавцы всякой съедобной гадости, с удовольствием поглощаемой проголодавшимися бздыхами. Когда бздыхи идут в ночные клубы или просто поужинать, то снимают купальники и плавки и переодеваются в нарядную одежду, ведь купальники должны хорошенько просохнуть, да и вдруг вечером будет прохладно… Бздыхи мусорят на пляже, гадят в море, покупают сушеных крабов и морских звезд, затариваются на рынке килограммами специй и охапками лаврового листа, до утра пляшут в ресторанах под зажигательные кавказские мелодии, создают пробки на дорогах и очереди на пригородные маршрутки, перегружают сотовую связь, тоннами вывозят красивые камушки и ракушки с пляжей, ломают и обрывают экзотический растения. Справедливости ради, стоит сказать, что и бывают и нормальные отдыхающие, с любовью относящиеся к городу Сочи. А в самом городе до фига нечестных продавцов, всучивающих всякую шнягу приезжим. Да и обслуживание далеко не везде на уровне - всему виной сочинский менталитет и наглость приезжих… Добро пожаловать на юг!" Особенно понравилось: "А где море ?" )))

Лично меня оскорбляет уже тот факт, что они присоединились к санкциям. А за что они там теперь выступают - мне по фигу.

ТУТ вот в статье написано, что по Праге ездит транспорт с антироссийскими лозунгами, а на улицах делают замечания за то, что ты говоришь на русском языке. Странные какие-то чехи стали ... или статья всё врёт ?

В строящемся "Апартаменте" все балконы с такими нишами.

Вот он как я понял.

Рядом с этим пирсом на отмели, до которой нужно проплыть метров 30-40, живут крабики )))

Вот ТУТ есть ролик ~ годовой давности посадки самолёта в аэропорт Анапы. На нём Кавказ виден.

Пляжи Пионерского проспекта:

Вон Президентский номер в сезон стоит 38'200 руб/сутки. ))) Надо полагать, что предложение не просто так с бухты-барахты на сайте весит, а соответствует спросу.

Этот пансионат принадлежит группе компаний АСМ. Один из лучших в городе пансионатов, 4 звезды, с очень хорошей лечебной базой.

Да и не новички они в отельном бизнесе, знают, что говорят.

Всё будет. У них ~ 4 гектара на первой линии, есть где развернуться.

Вам не предлагается заниматься как все в Анапе бизнесом по сдаче квартир в аренду, ниша которого сейчас переполнена и пускаться в который сейчас заведомо малорентабельно - вон, едва хватает денег на ремонт. Как раз новизна идеи и состоит в том, что Вам, не имеющему достаточного капитала, чтобы самостоятельно наладить 5-звёздочный отельерный бизнес, будущему пенсионеру, предлагается тем не менее участие в бизнесе по продвижению на рынок пакета услуг 5-звёздочного отеля, пакета, который занимает свою собственную нишу и который, как Вы сами понимаете, радикально отличается от квартирного пакета услуг. Насколько эта 5-звёздочная ниша в Анапе востребована и рентабельна ?.. - я не готов дискутировать, никогда не был отельером, многие вещи остаются белыми пятнами. Тем не менее идея для меня выглядит очень интересной, заслуживающей того, чтобы над ней поразмышлять и попробовать. Именно с этой целью я сейчас приобретаю второй апартамент в "Апартаменте".

Вот Вам ещё одна бизнес-идея из той же оперы для размышления. Можно купить не квартиру под сдачу, а купить себе "кусочек" 5-звёздочного отеля, апартамент(ы), для того чтобы в последующем передать его/их Управляющей компании в эксплуатацию совместно с общим номерным фондом 5-звёздочного отеля. Самому постоянно находиться в Анапе не требуется, можно сидеть у себя дома на печи и по щучьему велению только лишь загребать деньги лопатой ))) Собственно, эту идею продвигает на рынок компания ACM, идея новая, не знаю есть или нет положительная/отрицательная практика реализации такой идеи в жизнь, надо пробовать ... Про окупаемость. Я Вам уже давал ссылку на табличку окупаемости квартир под сдачу по некоторым городам, там сроки 9 - 16 лет. ACM декларирует окупаемость от двух лет.

Выгоднее всего покупать под сдачу в Магадане )))

На Пионерском проспекте устроят велодорожку. На главной туристической магистрали Анапы начнутся большие работы по благоустройству.

Динамика продаж апартаментов в "Апартаменте" на основе общедоступных сведений на сайте Росреестра:

Не будет регистрации - и на фиг не надо ))) Комплекс располагается на первой линии, практически на пляже, в самом центре туристической зоны - не самое лучшее место для ПМЖ. Зато суперское место для праздного времяпрепровождения на берегу моря Именно для этого я и взял здесь апартамент. Буду использовать его в качестве, назовём так, 'дальней дачи' или 'дома для каникул': когда захотел, приехал, искупался, погрелся на солнышке, отвлёкся от повседневной текучки и назад.

Супер ! Выдержит 9 баллов !

Наверное там куски арматуры в качестве перемычки, наверное слева арматура засверлена в бетонную стенку, а справа опирается на кладку. А доска, она на проволочках снизу подвязана к арматуре и нужна только для того, чтобы нанести первый слой раствора для кладки, потом её уберут.

Я - дольщик ЖК Апартамент. Если застройщик греет бетон (подогревателями, присадками, укрывает палатками) и Вы в этом уверены, то это хорошо конечно. Но лишний раз задать вопрос представителю застройщика - не маркетинговому представителю, а инженеру, который осуществляет надзор за строителями - не помешало бы. В Новосибирске, понятно, там другой климат, там отработана технология литья при отрицательных температурах.

Я не про строителей, я про качество бетона. По всему объёму вода в ещё не схватившемся бетоне при отрицательных температурах превратится в лёд и расширится. Из марки М300 (или сколько там) бетон превратится в марку М100-М50-М0 ... зависит от температуры.

Ничего, что бетон льют при отрицательных температурах на улице ?