Igor-R

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 271

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    198

Весь контент Igor-R

  1. Igor-R
    Чо молчал ? Давай рассказывай ))) Вода, электричество, канализация и т.д.
  2. Igor-R
    Да вроди 49-55, но лучше завтра уточнить.
  3. Igor-R

    Лагонаки

    Igor-R ответил Vlada в теме Путешествия форумчан

    ... не успел подумать и вот они )))
  4. Igor-R

    Лагонаки

    Igor-R ответил Vlada в теме Путешествия форумчан

    Фото давай!
  5. Igor-R
    Посадка домов интересная. Видимо по рельефу местности.
  6. Igor-R
    Неплохо так. Если все получится, то для лета самое то.
  7. Igor-R
    ... вот это уж точно. И... ждем!
  8. Igor-R
    Сергей, 8-10 кВт для домов с электроплитами. У нас в Радонеже такой же стоит. В пик нагрузки, в сезон, 17 этажей со всеми "отпускниками", когда в квартире 4 взрослых и ребенок, с двумя работающими кондеями+стиралка+готовка ничего не выбивает и мощностей вполне хватает. Про лифты со сборкой в гараже, конечно же перебор. Это как возможность выполнить такое. Безусловно на лифты должны быть сертификаты и протоколы испытаний. Марку узнаю. В офисе у застройщика сейчас аврал связанный с оформлением собственности. Но я Вашу просьбу помню.
  9. Igor-R
    Вот так вот. Прямь с утра. Два года не могли ответить на эти вопросы и сразу получите. Выскажу, что сам знаю. Входная мощность ограничена вводным автоматом. На этом самом автомате (устанавливается в МОП) и написана мощность. Если не ошибаюсь то эту цифру (Ампер) надо умножить на кооф. 0,22. Это у будет мощность. И что такое мощность? Это же не двигатель. Есть такое понятие как нагрузка. Например в 3-х комнатной квартире будет по факту жить 1 человек, который не смотрит телевизор, не готовит и не стирает. А в 1 комнатной квартире будет жить семья с 3 детьми и где стиралка и плита будут работать 24 часа в сутки. Зимой в доме будет жить 100 человек, а летом 600 человек. Здесь все относительно. Лифты отечественного производства. Дело не в бренде, а в комплектующих и ремонтоэффективности. Лифт можно в гараже собрать, заказав комплектующие по интернету. Марку я не знаю. В самим кабинах я ее тоже не нашел. Не знаю, почему это такая тайна. Узнаю. Про кондиционеры и места установки. Об этом я ранее писал. Как предполагал, так и получается. Сейчас люди вступят в права собственности и добиться "единопонимания" станет не реально.
  10. Igor-R
    Конечно, информация будет от застройщика. В первоисточнике.
  11. Igor-R
    Помоют от строительной пыли. Высолы победить за 2 дня не реально. Это явление пройдет само. Пара сезонов и несколько дождей. Сообщения Ваши не удаляли, а перенесли. Если интересует так вопрос высолов, то поищите для начала поиском. Найдете ответы на все вопросы.
  12. Igor-R
    Кому что-то срочно надо, то пишите здесь.
  13. Igor-R
    В городе упорно ходят слухи об организации нового благоустроенного спуска к морю в районе Высокого берега. Некоторые офисы продаж и риелторы используют эти слухи как очевидный факт, ну или уже "почти состоявшееся явление". Для чего, понятно. Давайте все вместе попробуем разобраться в этом. Слух это или действительность. Откуда "растут ноги". Из инвестиционного проекта представленного на экономическом форуме в г. Сочи. Представлен он был в рамках строительства мкр. Горгиппия Морская. Видимо застройщиком этого самого мкр. Вопросов нет. Застройщик надежный. Строит много. Честь ему и хвала за уже построенный детский садик. В планах будущих строек есть места и под школу и еще один детский садик. Речь не про него. Помимо инвестпроектов, которые никто в глаза не видел, должен быть документ и посерьезней. Как минимум Генеральный план развития города и положение о территориальном планировании. Зеленые насаждения в этом районе нашел, но спуска не увидел. С насаждениями тоже не все до конца понятно, так как назначение земли в отведенных местах не соответствует таковым. Так же, место предполагаемого лифта находится аккурат на территории заповедных земель. Какую картинку мы встречаем в рекламе: Видно, что одна аллея протянута от мкр.Горгиппия Морская, а другая от заправки Лукойл. Практически от ЖК Южный. Смотрим на улицы, планируемые в этом районе Ищем предполагаемые спуски к морю: 1. Со стороны Горгиппии 2. Со стороны ЖК Южный: Есть места отведенные и соответствующие этому начинанию. Но они упираются в частные земли и выхода к Высокому берегу не имеют. Посмотрим на План градостроительства: Здесь мы видим эти самые "подъездные пути", но их назначении не соответствуют кадастровому учету. Вызывает вопросы и один из спусков, который должен пройти по территории природного парка. Что касается самой возможности обустройства спуска к морю. Это только мое личное мнение. Были бы средства, а построить можно все. Вопрос, где их взять это не к нам. Любимое занятие всех мерий это привлечение инвестиций. По моим дилетанским наблюдениях денег там надо вложить не на одну новостройку. Берег имеет сланцевые грунты. Это сыпучка. Его надо укреплять. Прибрежная полоса каждый год уменьшается. Ее тоже надо расширять. Туда надо загонять коммерцию. А для коммерции нужен поток туристов. И это каменнистый пляж. Все едут в Анапу именно из за песчаных пляжей. Местные, а это весть 3а, 3б мкр., + Южный+Горгиппия+Бельведер, конечно будут очень рады такому спуску. А вот будет он все-таки построен или нет, я не знаю. Но.... как говориться дыма без огня не бывает. Может быть у форумчан есть какие-либо более точные сведения или знания по этому вопросу. Потому как одна голова хорошо, много лучше.
  14. Igor-R
    Приходите завтра в офис. Астраханская 69А, офис 20. Вместе голову ломать будем. Варианты есть.
  15. Igor-R
    Так в луже помыл и в пакет положил, до следующей одевки )))
  16. Igor-R
    Как подъехать к гипермаркету Магнит на Анапском шоссе, магазинам ДНС и Эльдорадо. Видео.
  17. Igor-R
    Все в тему. Можно конечно и отдельную тему создать в ветке: Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе. От себя могу сказать, что комплекс практически уже весь распродан. Продавайте квартиру по цене застройщика или чуть ниже. Сейчас это 48 000 за кв.м. И она продастся. Можно вопрос решить через девочек с отдела продаж. Но у них там строго. В личку напишу телефон менеджера, способного решить вашу "проблему". Но, думаю, покупатель найдется на квартиру быстро. Это будет уступка права. Еще и заработаете немного. Мы, АН Анапа Форум уже завтра возьмем квартиру в продажу. Потом уже прикупите студию или однокомнатную квартиру. Можно и в другом ЖК. Как такого обмена с доплатой нет и быть не может. ФЗ-214 это не позволит сделать. Договор надо расторгать двумя сторонами и заключать новый. При всем уважении, вряд ли застройщик будет этим заморачиваться. Хотя, переговорить можно. Встречный вопрос. Квартира оплачена полностью и нет ли ипотеки и маткапитала?
  18. Igor-R
    Просто разные виды. Этаж этак ..... не помню. Море все равно не было видно из за тумана.
  19. Igor-R
    2 очередь:
  20. Igor-R
    Внутренняя часть (дворовая) 1 очереди:
  21. Igor-R
    "Детский садик", который может быть и не садиком.
  22. Igor-R
    Фасад со стороны улицы Парковая:
  23. Igor-R
    ЖК Привилегия в Анапе. Дворовая территория со стороны фасада:
  24. Igor-R
    Вот чего мне не хватало в такую погоду: Купил таки ))) Очень даже скажу вам стало по стройкам ходить. Дожди+тяжелая техника это знаете ли не простое испытание для "штатной" обувки.
  25. Igor-R
    Приведите реальные примеры такого ремонта, с фото и озвучиванием ценника за материалы и выполненную работу. В чудеса я давно не верю, при всем моем уважении к СК Гамма. А лучше давайте встретимся и вместе проедим и посмотрим. Мой тел. всем известен.