Igor-R

И до Супсеха тоже.

Класс! Спасибо большое всем! Очень приятно

Привет застройщику. Будут иски 100%. Можно ли это списать на обстоятельства непреодолимой силы?

Да ладно Вань, там же Гамма собиралась строиться.

Вид на КВ с среднего этажа;

С интересом наблюдал как за пять минут не стало целого строения. Снесли, погрузили, вывезли.

Фасад:

Внутри:

Второй дом:

Дом 1. Практически закончили облицовку фасада. Начато остекление. Все четко, качественно. Утеплитель, ветрозащита. Как на стенде. В подьездах и на лестничных площадках чисто. Порядок чувствуется во всем. Второй дом (блок 1, литер 1) выполнены монолитные работы. Фасад закрыт блоком. Устанавливают оконные и балконные рамы. Первый дом:

Площадка под башенный кран:

Да не. Там будет на 1 подъезд больше. А так, на уровне. Котлован уже начали. Техники полно. Фото двухдневной давности, так что наверняка уже выкопали.

Ну да, какая разница если устраивает. Главное что бы строились.

Микрорайон Алексеевка Микрорайон Алексеевка – тихое и спокойное место в Анапе. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха. Построены магазины, поликлиника и развлекательные центры. Мимо микрорайона проходит основная магистраль, соединяющая Анапу с другими городами. Анапа – город, который хотят посетить все. Еще с советских времен он пользуется популярностью у приезжих. Город небольшой, поэтому и разделен он на несколько микрорайонов. Активные туристы, особенно молодежь, стараются подобрать себе жилье в районах Анапы, приближенных к центру. Это понятно, ведь здесь сосредоточены все самые шумные дискотеки, бары и рестораны. Здесь в курортное время не бывает тихо, даже ночью слышна музыка и смех отдыхающих. Что касается местных жителей, они больше предпочитают тихие микрорайоны, отдаленные от центра и побережья. Одним из таких мест является микрорайон Алексеевка, который отличается спокойствием и тишиной. Он разделен на Старое и Новое поселение. С одной стороны от Алексеевки расположена станица Анапаская, а с другой – поселки Джемете и Витязево. В основном здесь построены частные дома и коттеджи. Обустройство коммуникаций в районе высокое. Имеется газ, свет, вода. В микрорайоне есть поликлиника, дом культуры. А вот школ и детских садов, к сожалению, нет. В ближайшее время их запланировали построить местные власти. Старая Алексеевка соединяется с Анапой только улицей Крестьянской и изначально ее считали пригородом. Высотных домов здесь несколько, в основном одноэтажные постройки. Новая Алексеевка – место, которое считается поселением зажиточных людей. В этом престижном районе стараются приобрести жилье влиятельные люди, поэтому цены на недвижимость существенно завышены. Сегодня в Алексеевке проходит активное строительство высотных домов. Поэтому интерес к недвижимости в этом районе растет. Здесь есть не только крупный продуктовый рынок, но и ряд супермаркетов, в которых можно приобрести необходимые вещи. Есть развлекательные центры для отдыха людей любого возраста. Можно с уверенностью сказать, что Алексеевка самодостаточный район, в котором есть все необходимое для жизни местных жителей.

Рысин Юрий Владимирович Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, Руководитель, главный архитектор Краснодарского края Заслуженный архитектор России.

Конец истории: №4г-5344/16КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отказе в передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанцииг.Краснодар 21 июля 2016 годаСудья Краснодарского краевого суда ГубскаяЛ.П., рассмотрев кассационную жалобу Антипина С.И., поступившую в краевой суд 23 июня 2016 года, на решение Анапского городского суда от 25 февраля 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2015 года по делу по иску администрации г.Анапа к Антипину С.И., Ковалевой И.В. о сносе самовольного строения, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Анапа обратилась в суд с иском к Антипину С.И. и Ковалевой И.В. о сносе самовольного строения – двенадцатиэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...> и прекращении права общей долевой собственности ответчиков на данное строение. Требования обоснованы тем, что управлением муниципального контроля администрации муниципального образования г.Анапа выявлено, что ответчиками на земельных участках по вышеназванному адресу, без оформления разрешительной и проектной документации, возведен многоквартирный жилой дом площадью застройки <...>.м.Антипин С.И. и Ковалева И.В. требования администрации не признали, предъявили встречный иск о признании многоквартирного жилого дома оконченным строительством и признании права собственности на все жилые и нежилые помещения дома.Определением Анапского городского суда от 25 февраля 2014 года встречный иск оставлен без рассмотрения.Решением Анапского городского суда от 25 февраля 2014 года иск администрации удовлетворен частично. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 июня 2014 года решение городского суда отменено, по делу принято новое решение, в иске администрации отказано, встречный иск Антипина С.И. и Ковалевой И.В. удовлетворен.Постановлением суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от 11 марта 2015 года вышеназванное апелляционное определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2015 года решение Анапского городского суда от 25 февраля 2015 года оставлено без изменения.Определением Анапского городского суда от 11 мая 2016 года Антипину С.И. восстановлен пропущенный процессуальный срок для подачи кассационной жалобы на решение городского суда от 25 февраля 2015 года и апелляционное определение краевого суда от 22 сентября 2015 года.В кассационной жалобе Антипин С.И. просит отменить названные судебные постановления, считая, что они вынесены с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела.По запросу судьи Краснодарского краевого суда от 30 июня 2015 года дело истребовано в суд кассационной инстанции. Дело поступило в краевой суд 14 июля 2016 года. Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.Оснований для передачи кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда не имеется.Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.В силу ст.51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.Из материалов дела усматривается, что Антипину С.А. и Ковалевой И.В. на праве общей долевой собственности в равных долях (по <...> доли) принадлежит земельный участок общей площадью <...> кв.м, вид разрешенного использования – для эксплуатации объектов недвижимости, расположенный по адресу: <...>, <...>.Также Антипину С.И. принадлежит земельный участок общей площадью <...> кв.м, вид разрешенного использования – для эксплуатации объектов недвижимости, расположенный по адресу: <...>, <...>Земельный участок <...> общей площадью <...> кв.м, вид разрешенного использования – для благоустройства, по тому же адресу, является муниципальной собственностью и на основании договора аренды от <...> предоставлен Антипину С.И. в аренду сроком до 31 января 2036 года.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 ноября 2012 года удовлетворен иск Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Антипину С.И. и Ковалевой И.В. о сносе возведенного ими десятиэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...>.В рамках рассмотрения названного иска судом второй инстанции было установлено, что строительство спорного объекта велось с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Судом установлено, что ответчики не исполнили названное апелляционное определение, спорный объект не снесли, продолжив его строительство.Впоследствии в ходе осуществления муниципального контроля главным специалистом градостроительной инспекции управления муниципального контроля администрации муниципального образования г.Анапа выявлено, что на вышеназванных земельных участках возведен двенадцатиэтажный многоквартирный жилого дома с нежилыми помещениями на первом этаже, размером <...>.Удовлетворяя иск администрации о сносе, суд установил, что строительство спорного объекта велось ответчиками без получения разрешительной и проектной документации, с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, с нарушением целевого назначения земельных участков.Суд апелляционной инстанции признал решение суда законным и обоснованным, с чем нет оснований не согласиться.Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом правильно. Выводы судебных инстанций не противоречат положениям ГрК РФ, ст.ст.222, 263 ГК РФ, ст.42 ЗК РФ.Доводы заявителя о том, что заключение судебной экспертизы не является допустимым доказательством по делу, не нашли подтверждения. При исследовании заключения судебной экспертизы суд проверил его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов. Эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.Доводы жалобы о нарушении судами норм материального права, в частности положений земельного законодательства, правил землепользования и застройки, положений ГрК РФ и ст.222 ГК РФ, не нашли подтверждения при изучении материалов дела. Разрешая спор, суд применил нормы материального права, подлежащие применению.Ссылки заявителя на решение Анапского городского суда от 17 мая 2012 года и на то, что они являются собственниками объекта незавершенного строительства, не влияют на законность судебных актов, учитывая обстоятельства дела.При изучении материалов дела также не нашли подтверждения доводы заявителя о его ненадлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела судом второй инстанции.Иные обстоятельства, на которые ссылается заявитель в жалобе, также не являются основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, учитывая обстоятельства дела и полномочия суда кассационной инстанции, который не наделен правом переоценки доказательств по делу.Оснований для несогласия с выводами судов по доводам жалобы не имеется. Заявитель кассационной жалобы не отрицает, что строительство спорного объекта велось без получения соответствующей проектной и разрешительной документации. Решение суда отвечает требованиям ст.195-198 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом правильно.Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст.387 ГПК РФ основанием к отмене судебных постановлений не найдено.Руководствуясь ст.383 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: В передаче кассационной жалобы Антипина С.И. для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.Судья краевого суда Л.П.Губская Суд: Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) (подробнее) Истцы: Антипин С.И. (подробнее)Ковалева И.В. (подробнее) Ответчики: Администрация МО г-к Анапа (подробнее)Анапская межрайонная прокуратура (подробнее) Судьи дела: Губская Лариса Петровна (судья) (подробнее)

Решение о сносе осталось в силе. Обязать застройщика за свой счет ... и т.д. Только вряд ли он его сносить будет. И город из бюджета этого делать не будет. Там с землей еще заморочки. Патовая ситуация. .... взыскать не значит получить. Ну или будет получать по 100 рублей ежемесячно.

Так 30 метров это практически площадь студии. На счет цены согласен. Все что до миллиона привлекает. Хотя, студия это не более чем кухня с туалетом.

Груминг салон «Tori-brush», ул. Владимирская, 113 (территория ГСК-19) тел: 8(918)259 5200 сайт: http://tori-brush.ru/ Обратились по рекомендации. Кот ест шерсть. Пришлось стричь. Да и на лето жарко ему будет в такой шубе (наверное). Хозяйку зовут Виктория. Дипломированный специалист в своей области. С задачей подстричь дикого трусливого кота справилась на ура. Рекомендую.

Блин. Серега да это сплошь и рядом.

Да две. Чувствую они скоро территориально в одну объединятся.

Присмотритесь к ЖК Молодежный. Дома практически на сдаче. Цена еще доступная. Школа рядом. Короче, обращайтесь, поможем. Варианты есть, и не плохие.

Приличная стройка. Малоэтажная, с лифтом. Хорошее качество работ. По месту смотрите сами. До моря 2,2 км. Это нормально.

Рома у нас в Адыгее другие законы? Или жители Краснодара в Адыгее не живут? Или Краснодар в Адыгее не строит? При чем тут Парковый и участковый из Яблоневки? Или уже начинаем искать черную кошку в темной комнате? Речь идет про Анапу. Про строительную компанию, которая не скрывает свои проблемы в Краснодаре. Первый вопрос который я задал представителю застройщика был о том будут ли они за счет Анапы финансировать стройки в Краснодаре. Ответ нет. Под проект создана новая, финансово независимая структура. Как будет на самом деле покажет время. У нас народ верит только своим глазам. Так, что рано бить без вины виноватого.

Если ее закрывать не будут на ночь то превратится в место сбора молодежи всей округи. Я так думаю, что как дом сдадут в эксплуатацию, так ее и закроют.