елена вагнер
-
Публикаций
4 332 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
255
Весь контент елена вагнер
-
Перед вручением ключей дольщику предоставлено право, осмотреть квартиру на предмет недостатков в строительстве, можно перемерить площадь квартиры вне зависимости от замеров БТИ. Если площадь квартиры оказалась больше или меньше площади означенной по ДДУ- это не значит, что дольщик обязательно должен либо доплатить или требовать возврата денег, всё зависит от намерения сторон договора, могут разойтись полюбовно, могут вступить в спор. Само по себе понятие“ лишняя площадь” – это нелепость, не может быть лишней площади – это противоречит закону сохранения энергии, который распространяется на все случаи жизни, и по простому гласит: “Ни что ни откуда не берётся и ни куда не исчезает, всё переходит из одного состояния в другое “. Таким образом, сколько будет “лишней площади”, столько будет и недостающей. А сообщат, об этой проблеме, я думаю в момент подписания акта приёма – передачи квартиры. Если те дольщики у кого будет нехватка площади квартиры, скажут застройщику: “ Да ладно, хрен с ней с этой площадью, вы нас и так спасли, мы без претензий“, тогда может и застройщик, не будет требовать деньги с дольщиков у кого “лишняя площадь” образовалась, хотя это фантазии на вольную тему – в жизни всё по другому
-
https://vkvideo.ru/video-2446010_456245941
- 15 626 ответов
-
- 5
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Торжественное открытие ЖК «Парковый 79» состоялось, дольщиков было много и начальников хватало, обстановка была радостная и можно сказать душевная. Поздравляли дольщиков, зам. Губернатора КК, мэр Анапы и его заместитель, прокурор Анапы, Ген. директор застройщика и даже батюшка с РПЦ. А вот кого не надо было тащить на этот праздник, так это начальника ДНСС КК, именно эта контора старалась оставить нас без квартир и мы от них едва отбились, поэтому поздравление от него выглядело - как кощунство. В общем праздник получился и все счастливы, что будут владельцами квартир в очень хорошем ЖК – это подчеркнули все приглашённые начальники, что соответствует действительности. Входные двери вполне приличные, лет 10 назад застройщики китайские металло-картонные двери ставили, их можно было отвёрткой насквозь пробить. А вот ремонт от застройщика (как я понял) на 3 лимона не тянет, тут что то не так, может я не врубился?
- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Книгу распечатать и на память губернатору подарить, не сегодня - завтра по неофициальным данным высокопоставленная делегация приедет стройку принимать, вот там и вручить этот талмуд , пусть читают на сон грядущий.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
СНИЛС и ИНН нужны Снежане для заполнения каких то бумаг, скорее всего они должны быть хозяина квартиры, можете позвонить по т.89186703465 и уточнить.
-
Сегодня ходил к застройщику, что бы уточнить некоторые детали, для получения ключей - понадобятся: 1. Паспорт 2. ДДУ 3. Допсоглашение с « КАПВЫСОТСТРОЙ» 4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированном ДДУ (который выдали в МФЦ, при заключении допсоглашения) 5. ИНН 6. СНИЛС С 15 марта можно будет записываться у Снежаны в очередь на получение ключей.
-
Это же надо умудриться, так составить текст: как следует воды налили, потом одно и тоже три раза повторили, потом два раза пригрозили, семь раз Анапу посёлком - городом – курортом обозвали и наконец принять квартиру обязали.
-
Очень приятная новость, только как её прислали? по почте в конверте или по эл. почте, просто сообщение, или как официальный документ? А то, как ни крути 1 апреля день таков, он с испокон веков шутливый и даже озорной, а мужикам вот стоит опасаться, ведь этот день не дур, а дураков.
-
-
https://my.mail.ru/mail/fdolgorukov/video/3198/3219.html https://yandex.ru/video/preview/4497168969286090770?text=и ещё ещё чего-нибудь песня В офисе продаж “цыганка” есть Не успеешь даже сесть С ходу вам ремонт предложит И оформить всё поможет Но внимательнее будь Ох хитра, проворна Рома Всё посулит вам для дома И ещё, ещё, ещё, ещё - чего ни будь
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Забор сплошной, калитки нет, шлагбаум остался не удел, его теперь демонтировать надо, напрасно застройщик его соорудил, зря деньги потратил. Говорил я прорабу, что бы огородили наш ЖК симпатичным невысоким заборчиком, не захотели, сказали в проекте нет, пример привели – ЖК «Времена года» не имеет забора. Если бы застройщик смонтировал заборчик аккуратный со стороны ул. Солдатских Матерей, и со стороны ул. Парковая, глядишь и соседи не стали бы это уродство мастерить, двор у нас был бы не проходной, и они бы сидели на пятой точке ровно, а получилось что истратили 500 тыс.р. и смотрите на убожество цвета детской неожиданности.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Да никто с нашими соседями судится и не собирается, строить забор – это их право, но прежде чем строить, нужно было согласовать стройку с городскими властями, есть же градостроительный кодекс, архитектура при мэрии. Вот об этом я и написал в своём обращении к мэру Анапы, и дополнительно уведомил его, что на передачу квартир дольщикам может приехать зам. Министра строительства Стасишин Е.С. и каково будет, если он увидит этот страшный забор. А ответил мне начальник правового управления мэрии Анапы И.В. Мерзлый, он фактически призывает нас подать в суд иск на соседей, потому как нас не устраивает архитектурное решение, этого нелепого забора. Да какой же суд будет принимать такой иск? Разбираться в этом должна местная власть, это её компетенция. Чиновники не исполняют свои обязанности и отправляют граждан по любому поводу в суд, вот полстраны и судится, ....." И вечный суд, покой нам только снится"...... и мы 8 лет судились именно по этой причине, и причём тут сутяжничество – это удел немногих.
- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
И вечный суд, покой нам только снится Со лба стираем пот, с ботинок пыль И всюду ты истец или истица Это не сон, а быль И нет конца, уж нету мочи Остановись! Но как? повсюду грозовые тучи Спаситель Ангел - отзовись Реминисценция, на стих А. Блока
-
Вот это номер, похоже и в недрах нашего застройщика шулера имеются, объяснила мне, что застройщик перенёс выдачу ключей с конца июня, на начало апреля и срочно нужны адреса эл.почты и телефоны дольщиков, правда спросила меня не желаете ли ремонт квартиры, я отказался, она отстала, мне и в голову не пришло, что это афера. Вот и верь теперь этим дамам, придётся взять их на карандаш. Свой пост снимаю и приношу извинения за фальшивые данные предоставленные мне представителем застройщика, пусть сама ищет клиентов, а желающим сделать ремонт стоит задуматься, стоит ли связываться с такой конторой.
-
В решении Конституционного Суда отмечается, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора, не противоречит Конституции. В то же время местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Также было дано пояснение, что взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом. Читайте внимательно решение КС, особенно строки выделенные жирным шрифтом, не торопитесь платить " взносы" на капремонт, как только вы оплатили одну квитанцию, вы попали в капкан договора оферты т.е. согласились со всеми условиями оплаты капремонта. Если вы прозрели и прекратили платить этот нелепый сбор, на вас "оператор" подаст в суд и выиграет его. Нужно заботится о своём доме, сохранять его, вовремя ремонтировать и тогда никогда не понадобится капремонт. При условии, что дом будет хорошо содержаться и выглядеть как новый, ни одна комиссия не прицепится и не заставит вас отправлять деньги " на деревню дедушке".
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Я сам удивился, зачем жильцы с соседнего ЖК построили этот забор, и спросил об этом деда: “У вас же есть УК, пусть бы она и строила это убожество“, зачем вы такие деньжищи истратили, он ответил: ”Наша УК вообще ничего не делает, всё делаем сами, вот во дворе две скамейки и стол, больше ничего нет, и их не хотят заменить, какой там забор. Я не унимаюсь, но ведь старый забор, который стройку отгораживал, был такой же страшный как ваш новый, он мне, ну ты даёшь! старый был собран из всякого дерьма, а этот всё же новый. Я не верю, что при монтаже забора соблюдались какие то требования или согласования, во всяком случае дед говорил, что они собрались, договорились, скинулись и вот оно чудо архитектуры.
-
Сегодня зашёл к нашим соседям, встретил пенсионера и спросил его : “ Кто возводил этот чудный забор “, он ответил, что возвели его мы – жители нашего ЖК, скинулись по 3000р, наняли какую то фирму и та построила им это дивное творение за 510000р. Спрашиваю деда: “Неужели вы, отдав такие деньги, не могли заказать, что ни будь по приличнее”, он ответил, что есть, то есть. Длинна этого забора примерно 90 м, одно звено забора ( фото выше), стоит 6000р, т.е. необходимо 45 звеньев, по деньгам выходит 270000р, монтаж этих звеньев обходится примерно как стоимость материала, итого имеем стоимость всего красивого забора 540000р Теперь этот забор навсегда, сносить его уже ни кто не будет, да и юридических оснований нет.
-
Вот в этой студии делают заборы, ворота и.т.д. Я посмотрел целый альбом разновидностей заборов из профильной трубы, снаружи она как ковка, не сразу и отличишь. Стоит звено 2*1,5 м от 6 до 7 тыс.р. Посчитал примерно стоимости материала для забора у Литера 2, получается забор изготовленный в студии примерно в 2-2,5 раза дороже обошёлся бы, чем тот который состряпали у Литера 2, вот и делайте выводы стоит это того или нет.
-
Благоустройство во дворе Во дворе жилого комплекса «Парковый» создается пространство, отвечающее всем требованиям комфорта и уюта для жителей разного возраста. Здесь предусмотрены современные детские игровые зоны с безопасным покрытием, спортивные площадки и зоны для воркаута для активного отдыха. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, предусмотрены уютные зоны с лавочками и теневыми навесами. Прогулочные дорожки, окруженные озеленением и ландшафтными элементами, создают приятную атмосферу и обеспечивают комфортное пространство для общения и прогулок. Паркинг В жилом комплексе «Парковый» предусмотрен удобный подземный паркинг, обеспечивающий комфортное хранение автомобиля в любую погоду. Паркинг оснащен системой видеонаблюдения и современными средствами пожарной безопасности для спокойствия и безопасности владельцев. Благодаря удобному расположению парковочных мест и лифту с прямым доступом к жилым этажам, жители могут легко добраться до своей квартиры. Также на территории комплекса предусмотрены гостевые парковочные зоны, чтобы ваши гости всегда могли удобно разместить свой транспорт. Ох, рекламщики и шельмы Рвение, напор какой Резво начали за здравие Кончили за упокой
-
Конечно, можно было оградить ЖК приличным забором, под цвет фасада и высота двухметровая не нужна, ну к примеру вот таким: Забот не должен быть крепостной стеной, он должен быть лишь символом.
- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Отослал обращение к мэру Анапы по поводу этого позорного забора и фото прикрепил, посмотрим как он к этому безобразию отнесётся ( напомнил ему, что Стасишин Н.Е. обещал приехать на выдачу ключей дольщикам, может это сработает).
- 15 626 ответов
-
- 5
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
27.01.2025 Постановление кассационной инстанции Резник Ю. О. Конопатов В. В. Сороколетова Н. А. [Подписано] Отменить решение (определение) или решение (определение) и постановление апелляционной инстанции, Направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию (п.3 ч.1 ст.287 АПК) Наконец то выложили на сайте суда, полное постановление кассационной инстанции АС, из него видно если внимательно прочитать и перевести на нормальный русский язык позицию РНКБ, она примерно такова: Центробанк спасая КИБ, объявил санацию В нём ни денег, ни пожитков полная прострация И фуфло нам "подарила" Эльвира Набиуллина И как Ельцин говорил - случилась загогулина А теперь дерут с нас шкуру, куча кредиторов Отбивайся вот как хочешь, от судебных споров Мы не строили ЖК, дольщиков не грабили Репутацию как банка в корне испохабили Пусть Эльвира платит бабки, мы же затаимся И в суде вот эти строки говорить боимся Сыплем там мотивы, нормы прочую херацию Центробанк не любит борзых, сделает кастрацию P/S И теперь в цугцванг попали Что б, не сделал всё не так Власти же об этом знали Главный фактор здесь бардак
-
Сегодня на стройке был, рабочие устраняют недоделки, представитель застройщика ещё раз подтвердил, что приглашения принять квартиру будут рассылаться в начале апреля. Между нашим ЖК и соседями, забор смонтировали, да разве о таком заборе мечтали, кому в голову пришла идея соорудить такое уё....
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Трудно сказать, влияет ли получение ключей дольщиками, от капризов Арбитражного суда кассационной инстанции - может и влияет. Вообще картина складывается довольно странная, до сих пор на сайте АС не выложен полный текст постановления, хотя по закону он должен публиковаться в течении 5 дней, а прошло уже 12 дней и невозможно понять из резолютивной части, на каком основании отменено решение первых двух инстанций. Не могу поверить, что судьи первых двух инстанций АС ошиблись в сумме, которую должен заплатить РНКБ, судьи этих инстанций наизусть знают наше дело, да и есть сомнения, что кассация вправе заниматься этим вопросом, права кассационной инстанции ограничены. Если банкиров освободят от выплаты субсидиарки, то кто платить то будет? Ганночка нищий, с него взять нечего, КУК банкрот его наверно уже нет, в этом случае платит тот, кто может заплатить из этой троицы. Получается, что и субсидиарной ответственности нет, но именно АС кассационной инстанции своим постановлением от 26 мая 2022 года согласился привлечь РНКБ , КУК, Ганночку к субсидиарной ответственности и судебный состав был тот же, получается – очевидное невероятно! РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ арбитражного суда кассационной инстанции г. Краснодар Дело № А32-28195/2016 14 января 2025 года ПОСТАНОВИЛ: определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024 по делу № А32-28195/2016 в части взыскания с Российского Национального Коммерческого банка (публичного акционерного общества) размера субсидиарной ответственности отменить, в отменной части обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. В остальной части определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024 по делу № А32-28195/2016 оставить без изменения. Председательствующий Ю.О. Резник Судьи В.В. Конопатов Н.А Сороколетова ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда кассационной инстанции г. Краснодар 26 мая 2022 года Дело № А32-28195/2016 Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2022 года. Полный текст постановления изготовлен 26 мая 2022 года. ПОСТАНОВИЛ: определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2022 по делу № А32-28195/2016 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Председательствующий судья В.В. Конопатов Судьи М.Г. Калашникова Ю.О. Резник
-
.... У нас не закрытый, а открытый перелом ....
