елена вагнер
-
Публикаций
4 133 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
182
Весь контент елена вагнер
-
Во первых нет у них желания нам помочь, а если даже и захотели бы то не смогли бы. Принудить застройщика по закону не может ни кто, его могут только "наказать", например выписать штраф аж в 10 тыс. р, ни каких других наказаний нет, если конечно он не совершил явно уголовное деяние. Поменять застройщика можно только если он добровольно "сдаст" стройку, но с этим не получилось Медведев как собака на сене.....Оставался только один способ, сменить застройщика через банкротство, понятное дело трудный и долгий путь, но другого нет, иначе дома будут стоять лет 10, а может и больше. Вон долгострой на Владимирской 8 лет стоит, а готовность была более 90% вот так.
-
Это только сейчас упрощается процедура вступления в реестр обманутых дольщиков, а раньше как было, пока не признают дольщика потерпевшим в МВД в реестр не попасть, а нас до сих пор не признали потерпевшими.
-
По официальным данным в стране 34 тыс. обманутых дольщиков - это те кто преодолел все сложности вступления в него. Кроме официально зарегистрированных существует ещё 1,5 - 2 миллиона дольщиков и разных прочих инвесторов которых кинули жулики, вот эти люди устраивают пикеты, голодовки и.т.д., но их власть не воспринимает как обманутых потому что они не зарегистрированы, а значит их и нет, ну понятно Ваньку валяют. Одно нужно понять если мы не зарегистрированы как обманутые, то по нашим законам всего на всего задерживается сдача дома, а задерживаться она может хоть 10 лет - это не считается преступлением, вот в чём дело, за это есть "наказание" называется оно неустойка, вот таким образом нам и морочат голову.
-
В Департаменте запросто могут сказать, что про АП вообще ничего не слышали и застройщика такого не существует и ни когда не было. Ткачёва давно в Краснодаре нет, а его гвардия работает.
-
Администрация Анапы и департамент не могут банкротить АП, банкротить может только кредитор которому в течении 3 месяцев не вернули долг, а вот то что до сих пор нас нет в реестре обманутых дольщиков это безобразие, именно поэтому такой проблемы в стране и "нет"!
-
Так оно и есть, по всем центральным каналам месяцами идёт одно и тоже Украина, Сирия ну и Трамп на закуску и ни одной передачи посвящённой обманутым дольщикам.
-
-
За последнее время дважды заходил на стройку и не смог найти сторожа, окна в будке закрыли пенопластом, непонятно не то охрану сняли что ли? Со стрелы большого крана толи трос толи кабель повис раньше я его не видел.
-
В интернете нашёл ответы специалиста по ведению дел о банкротстве Владимира Скокова, к нему с вопросами обращались дольщики, застройщики которых проходят стадию наблюдения. Вопрос задаёт Юлия по поводу обращения в районный суд о взыскании неустойки, вот ответ:" Юлия, здравствуйте, спасибо за обращение, идти в районный суд сейчас нецелесообразно. Рассмотрение дела в районном суде займёт до полугода, за это время начнётся банкротство и арбитражный управляющий может прекратить дело в связи с началом банкротного дела. Рекомендую дождаться банкротства и заявить требования о неустойке и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Вам важно, чтобы квартира не попала в конкурсную массу. Также важно, чтобы Ваш дом передали другому застройщику для завершения строительства". Примерно такой же вопрос задаёт Ирина, вот ответ:" В арбитражный суд Вы пишите не исковое заявление, а заявление о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений. Да, Вы вправе включаться в оба реестра. То есть Вы можете также требовать уплаты неустойки за просрочку по ФЗ 214. В районный суд параллельно обращаться бессмысленно, ведь может прийти ответчик или арбитражный управляющий и заявить, что рассмотрение дела необходимо прекратить в связи с открытой процедурой наблюдения. И судья районного суда обязан будет прекратить рассмотрение такого дела." Что не может АС так это удовлетворить требование компенсации морального вреда, т.к. это компетенция районного суда, но мы то знаем какая мизерная это компенсация, другое дело моральных уродов у нас тьма, поэтому до сих пор кувыркаемся.
-
Если исходить из такой логики то всем дольщикам нужно было расторгнуть ДДУ, обратится в районный суд, получить решение суда о взыскании уплаченной суммы с неустойкой и только в этом случае они могли бы встать в реестр кредиторов в случае банкротства АП и только по денежным требованиям, а без решения районного суда не сметь никуда и носа совать.
-
Насколько я знаю и понимаю сейчас вопрос о неисполнении АП своих обязательств перед дольщиками рассматривает АС (это тоже СУД) и он может принять решения как по имущественным требованиям кредиторов так и по денежным в том числе и по неустойке на основании закона о банкротстве и ФЗ 214, что значит "хотелки" закон нарушен, люди пострадали и нарушитель должен ответить за свои действия.
-
Абсолютно правильно, об этом же ещё Владислав говорил, те кто заключил договор с адвокатами должны им позвонить и попросить неустойку в реестр денежных требований включить, а у кого есть решение суда общей юрисдикции по неустойке предоставить в АС или адвокатам, понятно что неустойку нам не получить, но в конкурсной массе она сыграет свою роль.
-
Конечно 140 свободных квартир - это неплохо, ну вот если бы имущества или денег лимонов на 140 отщипнуть у этих аферистов, вот тогда новый застройщик появился бы хазер - моментально как говорят татары.
-
Кузнецов Д.А говорил, что в нашем случае решение суда по неустойке необязательно т.к дело рассматривает АС и неустойка включается в 4 очередь наравне с остальными кредиторами по денежным требованиям
-
Адвокат Кузнецов Д.А. сказал что включит дольщиков заключивших с ним договор в реестр по имущественным требованиям ( третья очередь), а по неустойке по денежным требованиям в четвёртую очередь, так в законе написано.
-
Когда писали закон о банкротстве никто не думал о том что кредиторы могут проживать в других регионах РФ, и люди могут вот так запросто забежать в АС и показать необходимые документы - этим и отличаются все наши законодательные акты,, которые сделаны не для людей и вот теперь вся эта канитель. А вот сейчас думай и гадай дубликат нужен или нотариально заверенный ДДУ сойдёт, наверное нужно позвонить помощнику арбитражного судьи и спросить его что нужно.
-
Отослать оригиналы документов почтой - это означает лишится их, об этом и речи быть не может. Мне в прошлом году денежный перевод с прежнего места работы по почте выслали, я его две недели по всей Анапе искал, пришлось запрашивать копию платёжного поручения с места отправления. Работники почты грубияны ничего делать не хотят, говорят нам не платят, я в ответ им сказал что ваш главный начальник только премию 100 лимонов получил, после таких слов они со мной разговаривать перестали - вот такие дела.
- 14 812 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
С субсидиарной ответственностью не всё так просто, для того чтобы привлечь учредителей, необходимо доказать что именно они своими действиями привели "Новороссталь - сочи" к банкротству, а вот то что в этом деле есть работа для арбитражного управляющего - это несомненно.
-
Похоже таких должников у АП хватает, деньги дольщиков у АП не брал "взаймы" только ленивый и работы у арбитражного управляющего хватит.
-
Пока суд да дело АП обанкротится, деньги достанутся кредиторам.
-
Только за 2016 г ЦБ отозвал лицензии у 96 банков и понятное дело они нагнулись, физическим лицам Агенство по страхованию вкладов выплатило до 1,4 мил. р., а вот юр. лица и ИП прогорели, у них страхования нет. И они обратились к власти с вопросом где наши деньги, а власть им ответила: "Не знаем где ваши деньги, сами виноваты нужно было выбирать другой банк". Какой другой банк? у нас существует банковская система её создало государство, нам запрещено вести расчеты наличкой, в таком случае сделайте один большой Государственный банк и проблем не будет(как при социализме). Вот в этих нагнутых ЦБ банках пропали деньги у большого числа застройщиков и строительных компаний и они разорились, теперь дольщики спрашивают власть где наши квартиры, а власть им отвечает: "Не знаем где ваши квартиры, сами виноваты нужно было выбирать другого застройщика". Тогда нужно создать одного большого застройщика на всю страну и он никогда не разорится. И обманутых дольщиков не будет вовсе, получается ВПЕРЁД - НАЗАД к социализму!
- 14 812 ответа
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Из этого департамента прислать могут всё что угодно, а горе застройщик такой же импотент как и департамент. Что бы к 1 марта 2018 г исполнить обязательства перед дольщиками, нужно сдать дом!!!, для этого уже сейчас должна кипеть работа. Да и работать надо как работают Батуринцы или Каскадовцы, а на стройке тишь да гладь да ............
-
Я нажал ДА и количество голосов изменилось .
-
Личное присутствие не нужно тем кто заключил договор с адвокатом, потому как он исполняет эти обязанности , а вот те кто договор с адвокатом не заключал, и документы сам оформляет и на судебных заседаниях должен присутствовать обязательно, потому как голосовать придётся и от количества голосов кредиторов многое зависит. На судебные заседания кроме наших адвокатов слетятся кредиторы - стервятники из КИБ и других подконтрольных ему фирмочек, и от того сколько голосов у кого будет зависит получим мы квартиры или от "мёртвого осла уши" как сказывал ВВП. Кроме того нужно дольщикам которые сами себя представляют в АС координировать свои действия с нашими адвокатами иначе получатся разброд и шатания, а враг не дремлет.
-
Видеообращение к президенту получилось очень хорошее, спасибо большое Наталье Николаевне за её активность и труды, единственно что напрягает - это прочитав обращение, власть демагогически скажет: " Легче всего критиковать и злобствовать, гораздо труднее предложить решение данного вопроса", примерно в таком же ключе некоторые представители риэлторского сообщества нам говорят: "Сами виноваты, знали что долевое участие дело рисковое, нужно было знать Анапский рынок жилья, польстились на дармовщинку". Вот так каждый в чужом глазу соринку видит, а в своём бревна не чует. И то что мы действовали по всем правилам и по закону никому дела нет, да и квартиру я например покупал не с фундамента ( в литере1 было уже 9 этажей),да и квадратный метр стоил 41 тыс. р.- это в 2014 г совсем не халявная сумма. Именно власти должны были думать кому разрешение на строительство выдавать, а риэлторское сообщество должно власти подсказывать кто чего из застройщиков стоит, а так что получается появились какие то залётные обманули кучу людей и всё шито крыто, а нас теперь все жалеют.
