Vasuk
-
Публикаций
171 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Vasuk
-
Пока владелец второй такой квартиры не нашелся - не надо. Но проще сразу переделать оба, чем потом сталкиваться с претензией, ИМХО. И разбирать фасад придется один раз. Разве что на каждый дом свой проект, и тогда изза этих двух квартир надо пересогласовывать оба. Понятное дело, что Гамме в принципе этот геморрой не нужен... Вот и пытаются убедить, что "и так сойдет".
-
Скидка, видимо, должна равняться стоимости пересогласования проекта прокладки газа с учетом изменения конфигурации трубы. Интересно, сколько это :)
-
Проекта не видел, но вот план этажа из ДДУ. Квартира самая правая. По чертежу на балконе таки стекло по всей ширине.
-
Вот аналогичные проблемы, обсуждаемые на форуме газовиков. Не только Гамма вводит газ через окно! http://www.club-gas.ru/forum/6-1933-1 http://forum.abok.ru/index.php?showtopic=19663 Там, кстати, предлагают в аналогичном случае завести трубу через низ балкона. Тут же можно так сделать - обвести трубой остекление балкона, спустить вниз на стыке домов и завести через пол балкона в уголке. И красиво, и без нарушений. И не надо простенок достраивать и фасад перебирать.
-
Спасибо огромное! Пересекать проемы - это более мягкое нарушение, чем проходить сквозь такой проем. Но они сделали хитро. Как мне сказал Васген "через стекло нельзя, потому стекло заменили на глухую панель". Т.е. мое окно перестало таким быть, и превратилось в стену! В СНиП 2.04.08-87* "Газоснабжение" есть п. 4.24, аналогичный упоминанию 2го документа.
-
Мне прораб сказал, что будет. Его можно видеть на всех балконах в сданном 2м доме.
-
И что же сделал Ваш брат? Подписал и проглотил?
-
Кажется, мы начали флудить. Но унитаз снести - гораздо проще, чем перенести газовую трубу.
-
Вы знали заранее?
-
Раз-Два-Три Гамма строит с нуля, по единому своему проекту. Тургеневский Квартал достраивает за Фройдой. Возможно, у Фройды были другие технические решения, но при переделке проекта что-то забыли...
-
Все так. Тут уже есть три варианта: делить окошко крест-накрест, делать простенок с уменьшением окна, поднимать трубу на второй этаж. Может быть, еще что придумаем. У меня Васген спросил сразу "а как еще сделать?" Я сказал "подумаем, но навскидку сложно, я не проектировщик зданий". Вот и думаем все вместе :)
-
А зачем? Вся страна не является дольщиками Гаммы, которым подписывать акты приемки квартир. А тут их очень много. Вдруг найдется сосед через стену из кв. 3 четвертого дома, кого наградили такой же трубой через окно.
-
Возможно, для этого, как и для изменения формы трубы, надо менять уже согласованный проект. Перезаказывать стеклопакеты. Проблемно. Проще поставить перед фактом при сдаче дома.
-
Прикрыть срам? :)
-
Фасад под окном еще не дособран. До сдачи дома еще год :) Чтобы такое не принять, нужны аргументированные ссылки на документы, говорящие что труба проведена с нарушениями. Есть тут специалисты, разбирающиеся в действующих регламентах, которые могут сказать, что нарушает такой ввод? Если все по регламенту, то не принять не удастся. Не важно, красиво оно, не красиво... Мне, в общем-то, хочется, чтобы об этой красоте узнало максимальное количество народа. И у Гаммы не осталось другого варианта, кроме как убрать порнографию с фасада. Чтобы не пришлось писать жалобы и закошмаривать вопрос.
-
Чтобы было красиво - придется. Равно уменьшать все ширины оконных ячеек. И они не будут совпадать с ячейками выше этажами. Будет такой же колхоз как счас. Или уменьшать один проем, для этого достаточно укоротить раму, но все равно придется ее демонтировать, и переделывать фасад. Или делать как написано выше - делить на 4 части, и все равно через окно. Или поднимать стояк до пола второго этажа и пропускать через парапет, внутри кухни квартиры второго этажа делать Т-образное ветвление стояка (заводить ко мне на 1й, не факт что по правилам газовщиков так можно делать).
-
Да, идея хорошая. Но тогда придется переделывать весь витраж на балконе, перештукатуривать итп. Не за мой счет, разумеется :) Сейчас мне предлагают разделить эту глухую панель на 4 части крест-накрест. В трех сделать маленькие окошки, четвертую - глухую с пропуском трубы.
-
Привет землякам! Я родом из г. Оленегорска.
-
Насчет нарушения я могу всегда ткнуть пальчиком в акт ввода дома в эксплуатацию, и сказать что "Анапагаз разрешил". Не сам же я трубу так приварил, действительно. А почему Вы думаете, что это нарушение? Да, выглядит криво, но где написано, что так нельзя? У меня сын неделю назад родился, вот мне радость счас в другом городе пороги обивать. А жалобу можно через интернет или почтой отправить...
-
Рановато. В данный момент я все же пробую решить вопрос с директором "Гаммы" и найти компромисс, прежде чем идти куда-то жаловаться. Он утверждает, что это по проекту, прошедшему через горгаз, технадзор итп. Если отправить туда жалобу - может возникнуть очень много проблем у всех. ИМХО, лучше как-то решить вопрос, не привлекая третью сторону. Время его решить пока еще есть.
-
А если этого не делать, можно при приемке увидеть в квартире много интересного. А исправлять уже не будет времени. Я вот сейчас думаю, смириться со стояком, или встать в позу. И тогда весь дом будет проклинать меня за задержку ввода в эксплуатацию. Ведь не дело же через окно запускать газовый стояк. А если мне потребуется поменять остекление вместе с рамой? Распиливать? Кстати, существует же владелец аналогичной квартиры в 4м доме (фото его балкона выложено). У него так же заведено. Есть ли он тут на форуме? Есть смысл выступить против коллективно.
-
Нет, не придется. Главное - заранее приехать, выявить проблему и указать на нее строителям. А не поднимать вопрос после сдачи дома. Этот вывод отопления и ГВ там есть, но только строители знают точно, где именно.
-
Вот мне Васген сказал "там есть вывод, его не может не быть". Я обратно в квартиру через окно лезть не стал искать, но все обсмотрел до того - не было. Поскольку я помню конфигурацию труб до залития стяжки - Васгену поверил, они там есть. Но надо откапывать из бетона.
-
Как Вам сказать... Это наблюдается на всех подоконниках. Вот так, например, сделано на кухне, где подоконник одним концом висит в воздухе, а другим уходит в штукатурку на монолитной стене: ИМХО, если бы пильщик ошибся, проще было бы подпилить за ним лишнее, чем долбить стену. Значит, так задумано. Я думаю это сделано для прочности крепления подоконника, потому что он ставится на пену, а не на цементный раствор или плиточный клей.
-
Перечитал свой отчет и понял, что он получился каким-то негативным. Разумеется, мы пишем чек-лист, что посмотреть, и в ячейках где все нормально, пишем сухое "ОК", а где что-то не устраивает - много, красным. Напишу про хорошие впечатления. К ним не будет фото, потому что глазу зацепиться не за что. Целостность стяжки пола - ровная, как стол. Плоская. Уровнем не мерял. Штукатурка на стенах ровная, отклонения от плоскости не заметил. Уровнем не мерял. Черновой потолок плоский, явных дефектов не заметил, в одном месте выбит небольшой кусок размером с кулак. Окна - качественные, хорошая звукоизоляция (под окном пилили болгаркой, хорошо прочувствовал). Открываются-закрываются хорошо, но требуют регулировки. К стене пригнаны плотно, без пены по бокам и внизу (см. фото). Про пену сверху я писал выше. Стеклопакеты все целые, у меня везде двухкамерные. В квартире заметно теплее, чем в такой же двумя этажами выше. Здесь я комфортно пробыл 2 часа, там за 15 минут начали замерзать уши. Показатель более высокой температуры - слой конденсата от высыхающей стяжки на окнах. Стекло холоднее воздуха в квартире. Батареи все установлены, хорошо закреплены (выдерживают мой вес при залезании), подключены к выводам. Теплый пол - все ровно как на фото, которые присылал прораб. По штатной электрике - все разведено, в каждой комнате по 5 штатных розеток (включая вывод кондея), на кухне одна штатная розетка отсутствует (должно быть 4 шт), обещали найти под слоем штукатурки. Все розетки в подрозетниках, все распаечные коробки закрыты накладочками. Света в коридоре маловато (один вывод под лампочку на большой Г-образный коридор), но это уже при ремонте. В коридоре 1 розетка есть, в ванной под стиралку - тоже. К вентшахтам выведено питание вентиляторов в ванной и с/у. По нештатной электрике - все как договорились, но с некоторыми огрехами. Например, на доп. розетках нет подрозетников (просто из стены торчит провод). Я про подрозетники забыл, посчитал их само собой разумеющимися, а прораб посчитал что не надо. Ну и выводы под телевизоры вывели не на те стены, какие я указал, а уточнение проморгали. Бывает. В целом, квартира и качество строительства оставляет очень и очень хорошее впечатление. Рекомендую.
