Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Сюрприз будет если жильцы Лермонтова 118 огородят свою территорию красивым заборчиком. Проблема возникнет с заездом в паркинг СГ.
  2. Фролов 1
    И не только этот инвестпроект.Есть и другие. Об этом на совещании в администрации 20 октября говорили и застройщики все знают кому и что.А школы строить все-таки надо. Понятно, что детсад построить легче. Но дети быстро растут и школы тоже понадобятся.
  3. Фролов 1
    У нашей стройки отличный потенциал, если без ошибок отсудимся и наших "инвесторов" не пустим в реестр кредиторов. А за компенсационный земельный участок в приморском городе инвесторов и застройщиков много разных наберется, но далеко не все из них будут соответствовать обязательным требованиям Минстроя РФ. А без заключения этой структуры АС не утвердит факт передачи стройки.
  4. Фролов 1
    Если получится договорится о предоставлении компенсационных земельных участков за завершение долгостроев Анапы вообще и нашего в частности и оформим эту договоренность Дорожными картами, то все будет отлично. С прежнем руководством в рамках законопроекта только договорились и теперь все сначала. В этот раз договариваться будем побыстрее на всякий случай.
  5. Фролов 1
    Итоги выборов в Анапе подвели до их начала http://krasnodarmedia.su/news/633407/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
  6. Фролов 1
    Так и есть.Очень надеюсь на принятие ЗАКСОБОМ края закона о масштабном инвестпроекте, когда компенсационные земельные участки передаются новому застройщику без торгов. Такие законы приняты в 59 субъектах федерации. Только на этой неделе- в Астраханской и Волгоградской областях. КК будет последнем в списке, кто примет этот закон.Но примет.За этим прокуратура следит, которая свою редакцию закона тоже представила. В целом не плохую.http://1838.рф/news/prokurorom-krasnodarskogo-kraja-vneseny-predlozhenija-po-izmeneniju-zakonodatelstva-v-celjah-zashhity-prav-dolshhikov/ На сегодняшний день наша задача- не допустить в реестр кредиторов посторонних лиц. Если они в этот реестр войдут, то голосами на общем собрании смогут контролировать ситуацию. Ни один застройщик кем бы он ни был непросуженную стройку не примет и с банкирами разбираться не будет. И без компенсационного земельного участка стройку тоже не возьмет. Во всех городах этот закон уже работает.
  7. Фролов 1
    Застройщику явно не до Анапы. В самом Краснодаре они особо сроки сдачи не нарушают . Не только дома сдают в срок, но и достраивают проблемные объекты за организациями-банкротами. И теперь просятся в гос программу помощи обманутым дольщикам в обмен на компенсационные земельные участки.
  8. Фролов 1
    Первая квартира во второй очереди начинается с номера 144.Последняя квартира в подъезде за номером 311. Другой подъезд начинается с номера 312. Квартиры 8-го этажа начинаются с номера 396.Ваша квартира 401 площадью 47,6 кв метров.Последняя квартира на 8-ом этаже с номером 407.
  9. Фролов 1
    Этот вопрос КУ и надо было задавать. Дальше должно быть следующее 1.взыскание дебиторки, 2расторжение инвестдоговоров и договоров займа, 3. принятие мер к возврату денег,которые АП нараздавал подрядчикам 4. вопрос о 350 млн также решать надо и уже давно. 5. передача материала в правоохранительные органы о преднамеренном банкротстве. Это то, что КУ должен по закону делать. А что будет по факту- на собрания кредиторов надо ходить и задавать вопросы.
  10. Фролов 1
    По-человечески могу Вас понять.Но деятельность иностр агентов наверное должна быть прекращена по решению суда либо уголовного либо гражданского с ликвидацией и исключением организации из реестра юр лиц и заблокирования банковских счетов в том числе и валютных транзитных. Однако, этого не происходит. Представители этой организации участвуют во всех краевых совещаниях и мероприятиях в том числе и с участием правоохранителей.
  11. Фролов 1
    Есть "Мечта". Не это главное. Пока Эковахта по Северному кавказу за Анапу не взялась. В Краснодаре они уже запрещают стройки и расторгают муниципальные договора аренды в том числе и с Крайинвестбанком с 2014 года.И запрещают через суд многоэтажные стройки без наличия инфраструктуры и инженерных сооружений.
  12. Фролов 1

    ЖК "Бельведер" 1 очередь

    Фролов 1 ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Коллектор имеет место быть. И многие новостройки очень просятся к нему присоединится. Ну очень сильно.А мощностей уже нет и на сегодняшний день. А дальше- как в Сочи в этом сезоне. Когда коллектор строился- жилые дома были далеко за городом. Ну а теперь- перспективный район на береговой линии. Только застройщики хотят присоединится и к муниципальной воде и к коллектору и к имеющимся с 1992 года школам и садикам и не хотят кроме прибыли ничего предложить взамен. Администрации Анапы, которые подчас меняются быстрее чем строятся и сдаются дома,тоже ничего не предложат. Они живут сегодняшним днем в день выдачи разрешения на строительство. И только от покупателей квартир зависит- будут они вкладывать деньги в это и жить без школ, садиков,соц инфраструктуры, парковок, и т.д. или подумают. А вот когда подумают покупатели- только тогда подумают застройщики. Не раньше.
  13. Фролов 1
    Поэтому на совещаниях всегда обходят вопрос этого застройщика. Ни плохо и не хорошо. А насчет "разобрались"-это как сказать . Вопрос о длительной рассрочке выкупа "Счастье-парк" имеет место быть.
  14. Фролов 1
    Новости о застройке Анапы- школы,садики и социальная ответственность застройщиковhttps://www.anapa.life/news/1833203
  15. Фролов 1
    Все замечательно. Если Департамент не захочет получить уголовные дела не некоторых лиц в своих рядах, лучше им наладить добросовестное сотрудничество с обманутыми Крайинвестбанком дольщиками по всему черноморскому побережью. Много объектов недостроенных и много людей обманутых. И проблема вышла на тот федеральный уровень, о котором Департамент и не подозревал .
  16. Фролов 1
    Ну это Вы просто "ребят" с Департамента не знаете. Они даже с Минстроем России спорят и по статистике на Кубани и по нашим законопроектам. Пока еще спорят.
  17. Фролов 1
    На последнем совещании в горадминистрации с участием Анапской межрайонной прокуратуры по этой стройке было много вопросов. Представитель застройщика также на этом совещании присутствовал. При такой ситуации я бы воздержался от прогнозов.
  18. Фролов 1
    Департамент по надзору за строительством в Арбитражном суде принял нашу сторону во всех судебных заседаниях Арбитражного суда. В иске Департамента о приостановлении деятельности ООО "Анапский проект" Арбитражным судом также отказано. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f4ecb973-ba6d-44aa-abc6-a5b1066a5228/A32-29035-2017_20171019_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf Департамент по надзору примет сторону победителя.
  19. Фролов 1

    Фото новостроек Анапы

    Фролов 1 ответил Igor в теме Фото Анапа

    Справедливость восторжествует. Победа будет за нами.
  20. Фролов 1
    Вы мнение судьи хотите узнать? Действующее законодательство не позволяет обсуждать этот вопрос.
  21. Фролов 1
    Темпы стройки отличные. Сегодня на совещании в горадминистрации застройщика ООО "Каскад" очень хвалили и за темпы и за качество строительства, а также за социальные программы в рамках строительства детского садика. Все замечательно.
  22. Фролов 1
    Судебные заседания и по иску ПИФа "Флагман" и по иску Лагуны отложены на 13 декабря.В декабре будет принят ЗАКСОБОМ края интересующий нас законопроект о передаче стройки новому застройщику с компенсационным земельным участком. Мы попадаем под действие этого закона. Но банкиры и все кто с ними не должны в реестре кредиторов оказаться. Вопрос экспертизы векселей и вопрос о непрофильных активах банка пока не ставился. Это мы всегда успеем.
  23. Фролов 1
    Стройка уже затянулась и иски о неустойке и их наличие или отсутствие на темпы этой стройки никак не повлияет. У Краснодарских застройщиков свой финансовый план в отношении покупателей на черноморских курортах и они на этой стройке чисто свой фин план уже выполнили. Период агрессивной рекламы этого ЖК на всех стендах давно прошел. Планируемая сумма собрана.Дальше- вялокетущий режим. Сливки уже сняты.
  24. Фролов 1
    На этом месте точно не будет, поскольку назначение именно этого земельного участка определено. Никакие Оазисы документы о строительстве на смежных земельных участках в Департамент по надзору на сегодняшний день не сдавали. Но это Анапа и не значит,что завтра кто-то не сдаст.
  25. Фролов 1
    Находится конечно и в первой десятке из 160 домов края и наш представитель на очередном совещании у губернатора К К будет. Но пока в Анапе не кому на муниципальном уровне подписать новую и реальную дорожную карту- конкретики тоже не будет.