Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Обвиняемые и их адвокаты с материалами уголовного дела знакомятся до 12.12.2018г.
  2. Фролов 1
    КИБ желает затянуть уголовный процесс. У нас последний срок по уголовному делу со всеми возможными продлениями 12 декабря. Дело в суд надо передавать.
  3. Фролов 1
    Судебные акты по расторжению инвестдоговоров. КИБу суд в экспертизе отказал. Они теперь в уголовное дело с этим ходатайством пошли. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/a770974c-fc43-4bc9-b4e2-bc2155166924/A32-28195-2016_20181123_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/eaaeb718-128d-4dce-aeb5-46bb495841e9/A32-28195-2016_20181123_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf
  4. Фролов 1
    Продажи приостановлены не только у этого застройщика,но и у некоторых других. А кто продает сейчас-продает уже с учетом всех повышений. После нового года все застройщики повысят цены еще раз. Уровень "февральских" цен и дальше никто не берется прогнозировать. Многие инвесторы также приостановили продажи и по уступкам. В итоге цены отрегулирует сам рынок.
  5. Фролов 1
    Администрация города Анапы застройщикам письма с предложением достроить наш ЖК рассылала. У М.Шаровой вся рассылка есть.
  6. Фролов 1
    Краснодарский край-лидер по количеству обманутых дольщиков и проблемных домов. Понятно,что "надежных" застройщиков и тем более соответствующих требованиям Минстроя РФ не так много и они тоже будут выбирать себе проблемные объекты для достройки из очень большого перечня по своим критериям,которые мы никогда не узнаем. На всех банкротов "хороших" застройщиков не хватит, но искать таких надо. В понедельник завершим последнее с/з в этом месяце с Лагуной и будем составлять с АУ на его бланке коммерческое предложение для застройщиков. Все необходимые данные для этого у нас есть.
  7. Фролов 1
    Мы сделали все что от нас зависит. Остальное зависит не от нас. Но мы с АУ подумаем как искать инвестора. Возможно понадобится помощь иногородних дольщиков. Но сначала нам самим надо понять что делать дальше.
  8. Фролов 1
    Ну да. Стройка стоит почти 4 года. Квартиры при таких условиях сразу не продадутся.Да и потенциальных покупателей сложно будет убедить.что тема двойных продаж снята.
  9. Фролов 1
    Компенсационный участок надо осваивать,платить за него муниципалитету арендную плату,разрабатывать проект застройки,получать техусловия на коммуникации т д. Другими словами-компенсационным земельным участком тоже надо заниматься,его осваивать и на это нужны деньги. Иначе договор аренды может быть расторгнут. И свободные квартиры.которые в основном во втором литере если и будут хорошо продаваться.то только когда достроится литер первый. Другими словами 300 млн руб..как минимум у нового застройщика должно быть свободных денег сразу.Официальная версия.почему от нас инвесторы отказываются-отсутствие свободных денег. А кто знает как на самом деле.
  10. Фролов 1
    С нашей стороны стройка к передаче готова.Экспетриза,план внешнего управления,акт оценки-все есть. Но как написано в ответе администрации "никто из инвесторов не выразил желание достроить наш объект."
  11. Фролов 1
    Стройку мы можем передать новому инвестору уже сегодня. Реестр кредиторов закрыт уже полгода как,судебные акты вступили в законную силу,расследование уголовного дела завершено.КИБ конечно обжалует эти судебные акты.Половину уже обжаловал и проиграл,позже проиграет и вторую.На передачу стройки это не влиет.А про конец истории-он может быть не предсказуемым и не быстрым и стройку нам конечно лучше сейчас передать.Юридические основания к этому есть.
  12. Фролов 1

    «ЖК ТРИО», сданные дома

    Фролов 1 ответил Денис Трио в теме Новостройки Анапы

    Вот разрешения на эти дома.https://www.anapa-official.ru/opendata/object/1105На сайте администрации Анапы оно есть только Вам нужно время поискать .У риэлторов тоже оно может быть. Многие для работы берут копию у застройщика.
  13. Фролов 1

    «ЖК ТРИО», сданные дома

    Фролов 1 ответил Денис Трио в теме Новостройки Анапы

    Разрешение у застройщика есть и получал он его на основании решения суда.Они же дом по 214-фз строили с разрешением на строительство. Если бы был самострой,тогда правильно как Вы пишите-решение суда и все.
  14. Фролов 1
    ООО "Стройинвест" (застройщик в Геленджике) отказано во включении в наш реестр кредиторов.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/8bff55ae-ad25-4c4f-9b10-83183ed663f1/A32-28195-2016_20181122_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf
  15. Фролов 1
    Субсидиарную ответственность мы доказываем,но пока не доказали. Эти дела отложены на февраль. КИБ настаивал на экспертизе в установлении своей вины.Суд КИБу в этом отказал. Полностью субсидиарную ответственность докажем только в рамках 196-ой УК РФ. КИБ уже не отрицает,что он конечный бенефициар, но отрицает свою вину как юр лицо.Говорит,что виноваты отдельные сотрудники банка,которые сейчас в сизо и директора предприятий банковской группы. Они виноваты и украли деньги дольщиков,а банк не виноват.
  16. Фролов 1
    Если фигуранты согласятся возместить причиненный вред,то деньги на счет АП поступят.Но пока они так не думают.
  17. Фролов 1
    Вчера расторгли еще два инвестдоговора с ООО "Кубанская нива" и "Кубаньпрогрес-юг". КИБу отказали в ходатайстве о проведении экспертизы.
  18. Фролов 1
    Победить их в кассации или в ВС по их выбору.
  19. Фролов 1
    Да не Гермес этот надзор проводил и на передачу стройки новому инвестору -застройщику это никак не влияет. А то о чем здесь говорится-это уже третий состав третьего уголовного дела. Оно пока на предварительном расследовании и не в Краснодаре по причине бесполезности там его нахождения.Но это то, о чем ВЫ все думаете. И Чаус скажет то что должен сказать по справедливости. Я могу теперь об этом говорить. Они ответят за те отписки,которые писали нам три года.Показания даны. А Гермес практически единственный, кого пребывание в сизо не очень устраивает.
  20. Фролов 1
    Второй дом сдаваться будет конечно быстрее еще и потому что нет коммерции. С коммерции всегда сдается дольше.Да и коммуникации общие на весь комплекс.Лермонтова 118а тоже быстрее чем 1-ый дом сдавался.
  21. Фролов 1
    Нам никто из инвесторов квартиры в других домах предоставлять не будет ни добровольно ни принудительно. По практике других городов и нашего "ГОРИЗОНТА" так делается,когда процент дольщиков от общего количества квартир в комплексе не более 10%. У нас 248 дольщиков на 390 квартир.
  22. Фролов 1
    Добрый день. Судебные процессы по ноябрю мы выиграли все. Там где требовались дополнительные доказательства или привлечены третьи лица с/з отложены. Но КИБ уже две апел. жалобы написал.
  23. Фролов 1

    Флуд

    Фролов 1 ответил Igor в теме Корзина форума

    Конечно в центре. Окраиной станет пригород Новороссийска.Да и сейчас от этого ЖК до центр. рынка и автовокзала по ул. Красно-зеленых минут 20-ть пешком.
  24. Фролов 1
    хоть так-то достроили ...наконец-то.
  25. Фролов 1
    Об этих землях пост выше.