Yury

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    474

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Yury

  1. Опубликовано

    9 минут назад, Юра Молодой сказал:

    Расскажу-ка я про вот такой случай (дело было в Сочи).

    Мифы и легенды Черноморского побережья :smile:

    "Мину-точку, будьте добры, помедленнее, я записываю" (Кавказская пленница или новые приключения Шурика)

     

  2. Опубликовано

    Между тем по данным сайта Росреестра не числятся зарегистрированными ДДУ лишь на четыре квартиры и на шесть коммерческих помещений на первом этаже.

    Ни на одну "кладовку" ничего не зарегистрировано. На сайте Гаммы в проектной декларации и в изменениях в проектную декларацию в качестве нежилых помещений "кладовки" не фигурируют. Не исключаю, что есть изменения про "кладовки", которые я не увидел. В этой связи очень интересно, как отдел продаж собирается их продавать, и как будет зарегистрировано право на них :bye2:

    И ещё из категории забавного. Нет упоминания самой "сладкой" квартиры в доме, большой угловой двухкомнатной квартиры номер 539 на девятнадцатом этаже с витражными окнами в сторону бухты и высокого берега. Видимо, её держат для кого-то уж очень крутого  :smile:

    • Like 1

  3. Опубликовано

    8 часов назад, Felix сказал:

    К местам установки телевизоров кроме телевизионного кабеля прокладывайте витую пару от места установки роутера

    Спасибо за совет! Конечно, сделаю.

    7 часов назад, Felix сказал:

    вещание двадцати каналов на Анапу велось с Новороссийского ретранслятора, который находится в поселке Верхнебаканском

    Для меня полезная информация.

    7 часов назад, Felix сказал:

    У Вас должен быть хороший прием, в Вашем случае зависит от того какой у Вас этаж

    Уверен, что двенадцатый этаж достаточен. Спасибо.

  4. Опубликовано

    4 минуты назад, Илья Витальевич сказал:

    вот и гадят в пустых квартирах

    Пустых квартир на нормальной стройке не бывает. Все квартиры, по которым нет подписанных актов приема-передачи, заперты на ключ. Специальный человек выдает эти ключи строителям, которые устраняют недоделки в готовых квартирах. Если собственник хочет посмотреть свою непринятую квартиру, то он идёт туда в сопровождении. Гадят чужие ремонтники только в уже принятых квартирах, собственники которых по какой-то причине за ними не следят. Я бывал на десятках новостроек на стадии сдачи - повсюду так. У лучшего застройщика Анапы иначе :bye2: 

    • Like 2
    • Upvote 1

  5. Опубликовано

    1 минуту назад, Илья Витальевич сказал:

    Я зашёл в три первые попавшиеся открытые квартиры и все три в таком состоянии

    Очередное подтверждение непрофессионализма застройщика.

    Пока в доме есть непринятые квартиры необходимо следить, чтобы все квартиры были заперты.

    Видел на ю-тубе сюжет, как человек привел видеоблоггера в свою квартиру в РазДваТри. Приемка ещё не состоялась, квартира открыта, в неё свободно заходят и проводят съемку. Это просто цирк! Дольщики ждут ключей. А этими ключами никто квартиры запирать не собирается.

    • Like 5

  7. Опубликовано

    15 часов назад, Valdemar23 сказал:

    Телики уже закупили?????

    Наш ЖК ещё не сдан. Я вопросы задаю именно сейчас, потому что в зависимости от решений хочу определиться, какие телевизоры и сопутствующую технику брать в Анапу,  от чего избавляться, что понадобится купить на месте.

  8. Опубликовано

    Ещё такой вопрос, коли о расположении окон квартиры разговор зашёл: вышка-ретранслятор с мультиплексами эфирных цифровых каналов с какой стороны расположена, и насколько критичен этот момент для расположения антенны, сильный ли сигнал?

    Всё же я не исключаю, что рациональным будет подключить цифровое ТВ от интернетпровайдера с приставками и дополнительно ловить двадцать эфирных каналов как запасной вариант.

  9. Опубликовано

    5 часов назад, Felix сказал:

    При Вашем расположении, для Вас подойдет спутниковое телевидение МТС

    Спасибо большое! Нормальный вариант. Тем более, что интернет, скорее всего, тоже от МТС подключать нужно будет. Читал, что они скушали хорошего анапского провайдера, наверное, вероятность, что именно МТС с интернетом войдёт в Огни Анапы от этого возрастает.

  10. Опубликовано

    5 часов назад, Sailor сказал:

    Из соседней двушки НТВ + будет видно

    На том углу дома в соседней двушке витражное видовое суперостекление. Просить рядом приляпать нашу тарелку будет как-то не очень :smile: Хоть я уже с соседкой в группе дома в вайбере познакомился, но обойдёмся без НТВ+ :smile:

    • Like 1

  12. Опубликовано

    28 минут назад, Sailor сказал:

    Направление на спутники от Огней

    Спасибо огромное! Очень наглядно изображено!

    Вальдемар23 мне на словах то же самое объяснил, и, к сожалению, ни с балкона, ни из четырех моих окон, что смотрят на Толстого и на Астраханскую тарелку выставлять бессмысленно. Зато есть ещё одно окно, из которого можно на Телекарту и МТС ориентироваться :smile:

    И на Триколор и НТВ+ из нашего литера А даже от соседей тарелка не настроится.

    • Like 1

  13. Опубликовано

    5 минут назад, Valdemar23 сказал:

    Могу советовать только триколор 4к и HD, хотя можно и НТВ+ 

    Договаривайтесь с соседями или на крышу дома тарелку....

    Конечно, если уж тарелка, то предпочтительнее НТВ+

    Но до крыши 7 этажей, а соседи через коридор и их окна только на юго-запад, в лучшем случае можно от них направить на юго-юго-запад.

  14. Опубликовано

    5 минут назад, Valdemar23 сказал:

    Ещё попробуйте сервисы ivi  и другие подобные

    Спасибо. Такие вещи испробовал с избытком. Я больше всего спорт смотрю, где актуально лицезреть в реальном времени. Несколько десятков ссылок, может, и сотня уже. SopCast использовал. На ю-тубе трансляции. ТучкаТВ...  ТВ Старт Всё это баловство, только с горя смотреть, если иных вариантов нет. Хочется реальных удобств: выбор звуковой дорожки с разными комментаторами или интершумом, хорошая картинка вплоть до UHD (или 4К), выбор камеры трансляции... чтобы запаздывания сигнала не было, когда ты ещё смотришь, а соседи за стенкой уже орут: "Гол!". Ещё важно, чтобы включать-выключать, переключаться просто и удобно было, без массы телодвижений и размышлений :smile:

    • Like 1

  15. Опубликовано · Изменено пользователем Yury
    Фамилию Великого Русского Поэта написал с ошибкой :(

    1 час назад, Valdemar23 сказал:

    У триколор есть комплекты на 2 телика , тюнер ведущий и ведомый по витой паре...

     

    1 час назад, Valdemar23 сказал:

    любитель спутниковых технологий и телевидения с 94 года

    Вот спасибо, Вам! Класс! Потому и заводил тему, что знал: найдутся на нашем форуме люди, владеющие конкретными вопросами от А до Я.

    На Юг в нашей строящейся квартире окон не будет, будут на северо-запад, на северо-восток, и одно окошко смотрит на юго-восток, на улицу Лермонтова. Значит, Телекарта вполне рабочий вариант, как альтернатива цифровому ТВ от интернет провайдеров.

  16. Опубликовано

    41 минуту назад, Павел Куликов сказал:

    Ситуации кардинально разные

    Павел, соглашусь с Вами, что ситуации разные. Не согласен, что кардинально :smile: Нарушения, они и в Африке нарушения. Они либо есть, либо их нет. Соответственно, хороших нарушителей быть не может, все нарушители плохие.

    И тот застройщик-нарушитель предлагал дольщикам схему, и этот  застройщик-нарушитель предложит ту же схему, по которой дольщик будет поставлен перед альтернативой либо подписывай кривой акт, получай ключи и не рыпайся, становясь добровольным соучастником нарушений, либо гордо жди, когда рак на горе свистнет.

    • Like 2

  17. Опубликовано

    24 минуты назад, Борис-AF сказал:

    у нас вобще такого формата нет

    Спасибо, Борис. Я это уже понял, когда заходил на сайты пары провайдеров и когда запускал по нашему форуму поиск со словом "кабельное". Просто хотел категорично услышать от компетентного человека.

    Я фанат изображения с хорошим разрешением на большом экране, минимум HD на 32 дюйма. Привык, что в каждой комнате по телевизору с десятками каналов. К каждому подключать ресивер или приставку не хочется. Но никуда не денусь, придётся.

  18. Опубликовано

    1 час назад, Alekc сказал:

    АСК будет пытаться "передать " квартиры дольщикам не имея никаких документов предусмотренных Законом о долевом строительстве.

    К сожалению, реалии в городе-курорте таковы, что подавляющее большинство здешних застройщиков идут на передачу квартир до ввода в эксплуатацию. Почитайте об этом на других ветках форума. Вот только при этом самым непонятным образом застройщики поделены на "чистых" и "нечистых", первых за такие финты восхваляют, вторых, к которым почему-то отнесён и АСК, ругают.

    Недавно один "правильный" застройщик на Анапском шоссе, ещё не сдав очередь ЖК в эксплуатацию, передавал дольщикам квартиры по актам приема-передачи, на которых не ставилась дата, которые не подписывались застройщиком и которые тут же после подписания их дольщиком у него изымались. Я в соответствующей ветке форума написал, что это огромное нарушение, но не нашел понимания у форумчан, которые в большинстве своём считают, что застройщик этим облагодетельствовал дольщиков :smile:

    Вот так всё в жизни относительно...

    • Like 3

  20. Опубликовано

    Добрый вечер!

    Я на форуме уже почти полтора года и несколько удивлен, что на сайте практически совсем не обсуждается вопрос приема телетрансляций. Скажу сразу, что мне для нормального просмотра спортивных передач хотелось бы иметь кабельное телевидение с цифровым сигналом DVB-C. Эфирное цифровое вещание DVB-Т2 не устраивает из-за ограниченного количества каналов, в частности, спортивных. Эфирное аналоговое не устраивает, как давно забытый позавчерашний день, из-за низкого качества картинки. Цифровым через интернет на приставке или компьютере придётся удовлетвориться, только если не будет других вариантов.

    В связи с изложенным имею вопрос: как в городе обстоят дела с провайдерами хорошего кабельного телевидения и подключают ли они к этой услуге абонентов в новостройках?

  23. Опубликовано

    43 минуты назад, Фиалка сказал:

    Кладовки могут иметь статус нежилого помещения и продаваться совершенно законно. Проверяется статус кладовок по технической документации на дом. Эта тема только что обсуждалась с вами в ветке Привилегии стр. 202-203 :smile:

    Да, тема обсуждалась. Всё дело в том, были ли эти кладовки изначально нежилыми помещениями или они превратились из помещений для мусоропровода в нежилые помещения для хозяйственных нужд уже после начала строительства путем внесения изменений в проектную декларацию. Если второй вариант, то он при наличии желания и должного упорства может быть обжалован дольщиками, которые в результате неких манипуляций лишились части общего имущества, на которое могли рассчитывать подписывая ДДУ. И ещё, раз уж Вы вспомнили разговор в другой ветке, обратите внимание на следующий момент: один застройщик честно продает кладовки сам по ДДУ, второй вставляет "прокладки" :smile:

    • Like 1

  24. Опубликовано

    7 часов назад, Vasuk сказал:

    Это хорошо, или плохо? Я тоже так купил, у частного лица после сдачи дома, через отдел продаж Гаммы, сильно заранее встав в очередь. Главное, что их можно было купить, а по какой схеме это делает застройщик - мне лично фиолетово.

    Это мне фиолетово. А Ваше цветовое восприятие этой серой схемы может измениться, т.к. Вы можете лишиться и кладовки, и денег, если найдётся Ваш сосед, которому не фиолетово и который через суд добьется возврата кладовок в общедомовую собственность :smile:

    • Like 1

  25. Опубликовано

    1 час назад, Vasiliy1960 сказал:

    застройщик почитал нужным продать кладовки значить все по закону, и что тут всякую чушь нести

    Дай бог, чтобы в суде не пришлось узнавать, по закону или нет, если найдется какой-нибудь излишне принципиальный дольщик... :smile: На просторах нашей необъятной Родины были случаи, когда плакали денежки покупателей таких кладовок.

    • Like 2
    • Downvote 1