Красноярец
-
Публикаций
31 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Весь контент Красноярец
-
Если вы записывались на приемку ключей, вы можете приехать, заполнить заявление на осмотр, замер квартиры, пойти с прорабом в вашу квартиру, все посмотреть. Также Вы можете заключить договор на услуги по ремонту и мебели. И улететь к себе в город при необходимости. этакий пустячок. прилететь за 5000 км .:))))))зайти с прорабом. а можно и без . все посмотреть .... и улететь к себе в город при необходимости... выкинув несколько десятков тысяч рублей. за просмотр своей . ну или пока еще не своей квартиры даже не знаю как это назвать ? черным юмором или ... ???? сечйас опять :)))))))) забанять
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
вообще как можно заключить договор о выполнение работ не зная конкретной даты начала работ? ведь в договоре указываются сроки . начала работ. окончание работ . штрафные санкции за затянувшийся ремонт. и прочии нюансы привязаные к конкретным датам. исполнитель тоже не может сидеть и ждать когда дом введут в эксплуатацию у него тоже есть план работ со своими сроками и датами
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
1) подробней об договоре на услуги по ремонту и мебели а) с кем заключается договор? с застройщиком? или со сторонней организацией являющей субподрядчиком ГСК б)стоимость ремонта пакетов эконом стандарт комфорт 2) застройщик будет рассылать Официальное уведомление о приглашении на прием квартиры от застройщика
-
Марина . а вы за что меня забанили ?
-
В смысле какую ссылку.?? там где ее применяли в описанных мной случаях ? это Красноярский край г. Лесосибирск. там же под Лессосибирском и брошенный котеджный поселок
-
Готов поспорить, так как все познается в сравнении. вот вот в сравнении .. когда люди поживут хотя бы год. а лучше 2-3 тогда и можно сравнивать будет . поговорив с жильцами других ЖК На все материалы имеются сертификаты качества и соответствия,, вы серьезно ? а то мы живя в россии не знаем кучу примеров когда . на бумаге одно а по факту совсем другое. да не будем далеко ходить вы же обещали на бумаге одни сроки сдачи а по факту ??? так что верить вам . не могу,,, тот кто обманул один раз способен на многократную ложь
-
А ты не зависай умник. тебе вероятно не знаком такой прибор как тепловизор. и для чего его применяют? это первое второе ты вероятно никогда не сталкивался с брошенными обьектами из за того что при строительстве были применены материалы с радиактивным фоном в разы превышающим допустимые. в частности .те которые я видел. это был минеральный утеплитель и кирпич. так вот неадекват. я лично видел брошенный котеджный поселок с десятком построенных домов где был применен радиоактивный кирпич второй обьект в строительстве которого я сам участвовал . был брошен из за применения в утеплении радиоактивного утеплителя называемый в народе просто стекловата. этот объект кстати строился для выпуска продукции которая должна была поставлятся в Японию. поэтому там и был произведен замер на радиацию японцами перед приемкой. Я думаю если бы продукция шла в россию то этот цех до сих пор бы работал. Кстати эта стекловата применялась при ремонте и строительстве жилых деревянных домов для утепления и звукоизоляции полов и потолков также и про брошеный поселок . люди строили для себя . а не на продажу. поэтому кто то решил проверить материалы дозимитром и ужаснулись выданым результатам. а если бы это строил застройщик на продажу то все было бы распроданно вот . кстати неадеквата ты видишь каждый день когда смотришь в зеркало..переживай за себя..
-
Вообще застройщик собирается озвучивать очередную дату выдачи ключей ??????
- 1 598 ответов
-
- 9
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Я жду ваших доводов о "" А вот про качество могу поспорить"" о качестве комплекса Доводы в форум. только не надо тут писать о том что стены красиво окрашены и плитка приятного цвета. Как говорится не все золото то что блестит.
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Класс указывается в энергетическом паспорте здания. Для новых зданий, класс энергоэффективности зависит от: уровня утепленности, толщины стен, материалов, используемых при постройке, качества постройки (наличия утечек тепла).
- 1 598 ответов
-
- 2
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Вот таблица классов энергоэффективности здания с кратким комментарием по каждому классу. Обозначение класса Наименование класса Величина отклонения расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, % Мероприятия При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий А++ Очень высокий Ниже -60 Льгота по налогу на имущество на 3 года А+ От -50 до -60 включительно А От -40 до -50 включительно В+ Высокий От -30 до -40 включительно В От -15 до -30 включительно С+ Нормальный От -5 до -15 включительно – С От +5 до -5 включительно С- От +15 до +5 включительно При эксплуатации существующих зданий D Пониженный От +15,1 до +50 включительно Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании Е Низкий Более +50 Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
вы готовы поспорить ? о чем ? о качестве построенных квартир? как вы собираетесь спорить если никто в них еще не жил ? еще ни один человек даже не проверил ни один параметр по которым он будет принимать квартиру. Вероятно вы уже проверили качество стройматериалов на теплопроводность и радиацию ? даже сам параметр энергоэфективности комплекса говорит о том что здание построены не заботясь о дольщиках В России в данное время принято выделять такие классы энергоэффективности: A, B, B+, B++, C, D, E. (рис. 3). из чего можно сделать вывод что материалы были применены среднего сегмента по качеству и цене что сказывается на значительном потребление энергии для нормальной жизнедеятельности домаИсточник: http://enargys.ru/klassyi-energoeffektivnosti-zdaniy/© Энергосбережение для народа Enargys.ru
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Так мароторий и начинался с 01,04,2020 или я ошибаюсь ??. не могу найти ссылку на это постановление то есть со второго квартала. А ГСК по ДДУ должно получить разрешение на ввод в 1 квартале
-
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, 5. Орган, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа 6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 настоящей статьи; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 настоящей статьи; 5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 настоящего Кодекса, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию. Если застройщик не согласен с выводами комиссии у него есть право обратиться в суд а теперь обратимся к ДДУ Раздел 3 предмет договора и срок исполнения обязательств застройщика абзац 3.4 срок завершения строительства до 01февраля 2020 реализация проекта строительства ( получения на ввод в эксплуатацию МКД -1 квартал 2020 То есть вы до начала пандемии в россии уже должны были завершить строительство и получит разрешение на ввод в эксплуатацию. ЭТО ПО ПОВОДУ ТОГО ЧТО ВСЕ ВАШИ ПЕРЕНОСЫ СРОКОВ ПО ЗАКОНУ Так же вы не прекращали работы во время пандемии . абзац 3,5 после получения разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик ОБЯЗУЕТСЯ ПЕРЕДАТЬ ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА участнику долевого строительства в течении 6 месяцев таким образом крайний срок выдачи ключей был 31 сентября приглашаю представителя застройщика к диалогуИсточник: http://stgrkrf.ru/55
- 1 598 ответов
-
- 2
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
- 1 598 ответов
-
- 2
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Вот скажите представители застройщика. в администрации осенью был поднят вопрос о выделении территории под добавочные парковочные места застройщиками Южный 2 и Высокий Берег. Южный 2 места выделил. с торца комплекса по крайней мере их там не было а сейчас разметка. а вот ГСК ни одного места не добавили . так может вся причина в этом ? Южный 2 получил разрешения на ввод первой очереди. а вот ГСК нет..
- 1 598 ответов
-
- 2
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
только наивный человек может назвать наивным человека который прожил в россии 59 лет. если вы даже имеете в виду что у гск вымогают взятку за ввод в эксплуатацию . то даже это проблемы гск . а не дольщиков
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
нормально. то есть я выполнил перед застройщиком все свои обязательства. он меня обманывает со сроками. Именно он. Застройщик. не пресловутая администрация. на которую застройщик пытается перевести стрелки. не считает даже нужным уведомить о переносе сроков выдачи ключей уже на 3 дату. а я должен относится к нему с уважением и почтением? и спокойно смотреть как по вине застройщика стоимость моего ремонта в квартире выросла за год на 40-60 %, вам правильно написали . я имел под словам сараи обьем выполненных работ. потому что за такие сроки даже в северных районах возводят гораздо больший обьем чем тот что сделал гск. А теперь еще подумайте о том что дома простояли зиму без отопления. а зима в этом году в анапе была не теплая. . Как вы думаете как это отразилось на качестве квартир ? Еще раз повторюсь . Если у гск все было бы нормально с доками то администрации и причин не было бы придираться. Значит проблема в гск. и именно по вине гск дольщики несут моральные и материальные убытки
- 1 598 ответов
-
- 3
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
ну в этом как раз суд и будет разбираться как да вам начнут поступать судебные иски за задержку сроков сдачи и за качества построенных квартир
-
Застройщик выполнил все обязательства по строительству объекта сдача должна быть в первом квартале 2020 . корона по россии пошла в конце марта . не надо приплетать сюда короновирус . а то припоминается русская поговорка когда плохому танцору все время что то мешает. вы на год как минимум затянули сдачу. за это время материалы на ремонт подоражали на 30-50 % вам люди заплатили сполна . а вы тут какую то чушь несете про ваши проблемы с администрацией. Ваши проблемы с администрацией это ваши проблемы. если у вас все чисто и честно подавайте в суд на администрацию. Значит там есть ваши . именно ваши косяки . а не администрации раз вы боитесь идти в суд.. выходите на губернатора если у вас все в порядке. нет вы сидите и киваете на администрацию они виноваты. А ВИНОВАТЫ ВЫ ,,,,,
- 1 598 ответов
-
- 3
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
а строить они начали позже гск. два года строить 4 сарая в климате где нет зимы и не надо практически греть бетон и потом еще за 6 месяцев не ввести эти сараи в эксплуатацию это надо же так сильно обгадится .. думаю следующии дольщики хорошо подумают брать ли квартиры в гск ? помнится жк Чернон море тоже после них начинал . а там вроде уже люди живут..
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
а сколько дольщиков в Анапе ? в основном все по городам . здравомыслящие и билеты не покупали на 15. Застройщику возможно надо бы собрать с дольщиков по электронке жалобы ? хотя для начала ему бы на форуме честно озвучить причину . ПОЧЕМУ НЕ ПРИНИМАЮТ ? а он спрятался и молчит. может там застройщик накосячил ? ведь число парковочных мест не было увеличенно по требованию администрации. а земелька у застройщика есть рядом с жк....... это так мысли в слух
- 1 598 ответов
-
- 5
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
и на :)))) когда теперь ? есть инфа ? а кто то в очередной раз купился и купил невозвратные билеты с дальнего востока и сибири печалька...
-
тоже не вариант .. покупали по 45 000- 55000 а сейчас цена в в 2 раза выше. вернут ведь не рыночную цену... просто не принимать квартиры . пусть застройщик решает проблему с администрацией. пока жилье висит на застройщике он несет затраты по содержанию комплекса. я вообще даже не представляю ... дом не введен в эксплуатацию . а кто будет заниматься содержанием комплекса?? УК так его и создать то нельзя. так как официально то и комплекса нет... куда пойдут собранные платежи ?? и масса других вопросов
-
:)))))) вы вероятно недавно в россию переехали...... в россии администрация имеет на все право даже на то чтобы сносить дома которые по суду были признаны введеными в эксплуатацию и люди в них прожили не один год почитайте что творилось в сочи и хоть кто то ответил за тот беспредел?
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
