LaraF
-
Публикаций
90 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент LaraF
-
Не относится. Общедомовое то, чем пользуется больше, чем одна квартира. На лицо противоречия НПА. СНиПами регулируются те отношения, которые возникают между дольщиками и строителями многоквартирных домов. Строительные фирмы, обязаны оценивать их метраж вместе с балконными помещениями. ЖК регулируются только те отношения, которые возникают между владельцами жилищ и обслуживающими компаниями и другими органами. По этой причине ЖК не относит к обобщенному метражу квартир балконы с лоджиями, а ЖК выше других НПА, нормами руководствуются все органы. По плану БТИ площадь балконов и лоджий входит в суммарную площадь жилища, но не является жилой.
- 1 424 ответа
-
- 1
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
https://pravoved.ru/question/1519181/
- 1 424 ответа
-
- 1
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
смотрите шире https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/kvartira-studiya_24m_36et._2178551588
-
Уважаемые представители Компании ГСК! Напишите, сколько людей работает на стройке в данное время и какие работы ведутся? Несколько дней наблюдаем глубокое затишье на стройке и днем и вечером. Вчера вечером со стройки вышло просто смешное количество рабочих!
- 1 966 ответов
-
- 3
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Кассацию Администрация проиграла Апелляцию тоже, в пух и прах. Ниже на сегодня последнее решение, больше ничего по этому делу нет пока. город Ростов-на-Дону дело № А32-39863/2020 29 июня 2021 года 15АП-6318/2021 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2021 по делу № А32-39863/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
- 1 424 ответа
-
- 1
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
Сама спросила, сама и ответила - срок разрешения продлен до (ВНИМАНИЕ!) - 25 октября 2023 г.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Благодаря Селене увидели стройку, благодаря Виктору - услышали про стройку от представителя. Так и пробавляемся помаленьку информацией...
- 1 966 ответов
-
- 4
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Судя по эскизам, это должно быть в виде дорожки по песку, чтобы можно было и с коляской погулять, и на велосипеде или самокате прокатиться по берегу. И песок рядом, можно и по песку гулять. Плюс благоустройство вокруг. Что-то подобное сделано на острове Русский во Владивостоке, на территории ДВФУ и на территории океанариума. Это очень красиво и чувствуешь себя на природе!
- 14 ответов
-
- 3
-
-
- анапа форум
- мер анапа
- (и ещё 5 )
-
А мне очень понравилось! Дерево ближе к природе, всяко лучше чем бетон, пластик, металл и т.п. Дерево теплое, приятное для рук и глаза. Сейчас масса технологий, как сделать дерево долговечней. Все равно через какое-то время все нужно обновлять. А в наше время бетонно-металических изделий, дерево - признак вкуса, дороговизны, удобства и экологичности. Я вообще никак не могу привыкнуть в Анапе, когда идешь на пляж и везде бетон, бетон, бетон....брр, чувствуешь себя не на пляже, а на какой-то стройке недоделанной, где везде куски бетона торчат.
- 14 ответов
-
- 3
-
-
-
- анапа форум
- мер анапа
- (и ещё 5 )
-
Я так понимаю, вы мне это написали, т.к. я писала про законный год. Перенос срока, совесть застройщика и порядок компенсации - три разные вещи, согласитесь? И я писала не про перенос срока строительства на год, как законный, а про неустойку за этот год, на которую не стоит рассчитывать и надеяться. Но это сугубо мое мнение. Люди спросили выше про компенсацию и юриста, я им и написала, не стоить торопиться с юристом, компенсации за этот год скорее всего не получить, т.к. существует Постановление (выше) и приостановка по Закону КК в летнее время. Это в аккурат год. На это время как раз и пытаются продлить сроки строительства, соглашаться с которыми или нет - ваше право. Я вот не буду подписывать. Но при этом я понимаю, что роли это в суде не сыграет никакой. Про совесть - по моему мнению, сроки изначально были занижены и речь не о Консуле, по всем объектам у них так. Еще полгода назад было понятно - не успеют, поэтому пытаются перенести срок. Скорее всего понимали, но может надеялись. Или знали 100% - кто их разберет. Я, зная уже манеру работать этого застройщика, все же надеялась на конец 21 года, но не сложилось. Возможно, переносят на год, чтобы наверняка, понимая, что за этот год не будут ничего выплачивать в виде неустоек, и спокойно будут доделывать. Сделают раньше - отлично! Там ведь еще волокита с кадастром будет и т.д и т.п Набираемся очередного терпения и ждем (это я про себя). Мне так главное сейчас, чтобы доделали нормально, пусть год еще, но чтобы все по уму было доделано в этом доме, как обещано. А от того, что здесь буча подымется, поверьте, ничего не изменится. Плавали - знаем... А вот на мой вопрос про срок строительства нет ответа. Будет ли он продлен?
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Тут еще вот такой момент имеет место, а это 9 месяцев, может за это время все же успеют сдать дом. Плюс три месяца на приостановку строительства в летний период, вот вам и год. Поэтому не торопитесь искать юриста, пока все в законе. Год законный у застройщика есть. Лучше пусть достроят нормально, без косяков - самое главное. Постановление правительства от 02.04.2020 N 423 об отмене в связи с пандемией штрафов для застройщиков за перенос сроков сдачи жилья вступило в силу 3 апреля 2020 года. Согласно документу в период начисления неустоек не будет включен промежуток времени с 3 апреля до 1 января 2021 года.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
так сначала нужно акт с ключами получить, потом думать про компенсацию...
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
весь дом выбрал, 2 и 3 корпус тоже по 19 руб. платят
- 3 954 ответа
-
- 3
-
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
А что не так? Предположу, что допсоглашения единые для всех, так требует закон. Срок завершения строительства был 25.06.2021, хотят - 31.12.2021 Срок получения разрешения на ввод был 2 кв 2021, хотят 2 кв. 2022 А п.3.5 никто не предлагает менять....там написано, что после получения разрешения Застройщик обязуется в течение 6 месяцев передать квартиру Дольщику. п 3. ст. 8 214-ФЗ: После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. А вот уже после подписания акта расходы по коммуналке за счет собственника, т.е. может так оказаться, что к отопительному 2022-2023 получим ключи. Главное, на мой взгляд, наверное чтобы все доделали по уму, не так, как в Фамильном В Приоритете аналогичная ситуация. У меня вот только вопрос, Застройщик предлагает срок завершения до 31.12.21, а срок разрешения не продлен, по крайней мере в бумагах про это не сказано и на сайте тоже нет информации.
-
А потом еще 6 месяцев на передачу квартиры Дольщику и вот Новый 2023 год...тоже получили сегодня, но подписывать не буду. Это перекрыло все мои самые худшие ожидания...
-
План, конечно, у застройщика есть, только свой, со сроками договора, видимо, не связан...
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Пока не получили бумагу (мы далеко-), но когда я писала выше, что рассчитываем не раньше конца года, то эти плюс полгода у меня прямо на языке были, но не стала писать, чтобы не сглазить..., написала поменьше срок, толку то...да и все по стройке видно. Как то раз с мужем не поленились, просидели 1,5 часа возле камеры - с 17 до 18 часов с площадки вышло 32 человека. На такой дом с такой готовностью и с таким сроком - это такой мизер. Так и подумали, что через год, не раньше...
-
Страшно подумать, что за Консул попросят
-
https://www.anapa-official.ru/news/2021/03/26391/
-
Здравствуйте. А подскажите, какая проблема по Консулу возникла? По нему ДДУ тоже не регистрируют? Какова причина - вы знаете?
-
Да, он любимый...поэтому за остальными стройками слежу, там не лучше, мнение поэтому такое, да и очевидно все. Но лучше пусть хорошо доделывают все по уму, т.к. статус дома обязывает завершить не впопыхах эту стройку.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Админам форума от юзеров. Посвящается.
LaraF ответил Лёнин в теме Правила форума, вопросы и предложения
Да не, закрыли Теперь не пишут.. только о погоде, увы с другой стороны цель понятна - форум агентство создало -
Админам форума от юзеров. Посвящается.
LaraF ответил Лёнин в теме Правила форума, вопросы и предложения
Да одинаково везде... попробуйте тут напишите, что вас что-то не устраивает.. посмотрите на примере сдачи Фамильного, например. Может не банили, а в более мягкой форме всем закрыли рты. Тот форум, конечно, погиб совсем, пишут только хозяева и иногда реклама. Но и тут тоже можно писать только о "погоде", собственно, что и происходит. Форум стал тусклым и неинтересным. Читаю оба форума с 2017 года. Раньше заходила каждый день. Потом раз в неделю. Сейчас раз в месяц - становится все тоскливее... -
Исходя из того, что эта уже вторая квартира от ГСК, объективно рассчитываем получить ключи в конце 2021 года.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Здравствуйте. Присоединяюсь к вопросу!
