ЖК На Астраханской

[ЖК На Астраханской]

Ключ домофона можно купить в обслуживающей организации, это Электрон, Толстого 49.

[ЖК На Астраханской]

Извиняюсь за кучу постов с фотками.

Вот такая ситуация наблюдается по всем окнам (местами), можете у себя тоже посмотреть. Залезает карта в щель легко. Морозов -30 в Анапе, конечно, нет, но блин окна не такие должны быть...

В старой квартире в нашем городе у меня стояли окна, установленные бывшими владельцами. Там сын собственницы работал на производстве окон, и ему задолжали зарплату за пол-года. По суду зарплату в итоге у работодателя забрали окнами, и фирма навтыкала в квартире весь брак, что у них был. Я думал, что худшая история про окна в моей жизни уже позади. Я ошибался)))

 

В Вертикали жили на съемной - там нет таких болячек. Профиль Proplex и механизмы сами очень хорошие. Но монтажники - угробили просто все.

[ЖК На Астраханской]

[ЖК На Астраханской]

[ЖК На Астраханской]

[ЖК На Астраханской]

И снова про окна.

Спрашивали имена героев, вот они:

Александр - прораб по окнам, кормит обещаниями, все будет сделано, но завтра.

Монтажники: Романы, Алексеи, Олеги и др.

 

Заменили в четверг 2 бракованных стеклопакета. Приехали в 6 вечера, уже темно, устанавливать - не видно ничего. Притащили два стеклопакета, уделаны герметиком все, а периметр заклеен скотчем. Спрашиваю, что это за ноу-хау такое новое? "Это уже по спецзаказу, чтобы точно не протекали". Штапики на замену не привезли, сказали что их не меняют, фиг знает кто мне что обещал.

Александр может вам пообещать что угодно, а делать / не делать будут все рукожопые обезьяны.

 

Днём в пятницу стал смотреть, что на этот раз:

Раздраконили раму другой створки ещё в двух местах. Один штапик установили с щелью между стеклом и уплотнителем. Скотч торчит из-под уплотнителя (срезал его конечно, но работа ювелира). Между рамой и откосами пошли трещины, так как пока выбивают штапики все окно не хило так трясёт. Отмыл стекла. Один стеклопакет нормальный. Другой - поцарапан снаружи в четырех местах. В четырех!!!

И расцарапаный стеклопакет оставлять нельзя, говно, а не стекло...

 

Хрень вся ещё в том, что стеклопакеты привозят уганд*шенные, и осмотреть их на предмет качества не представляется возможным, пока их не отмоешь. Люди, ну я уже затрахался пи*орить эти бракованные стеклопакеты!

В итоге, я не знаю, сколько ещё раз придётся разбирать створку и менять пакет. То он разгерметизирован, то грязный внутри, то царапаный снаружи, то ещё какая хрень! А ещё надо отмывать от рук монтажников каждый раз откосы и окна от черных пальцев!

 

Окно - хоть плачь. Все с каждым разом становится только хуже. Менять плачущий стеклопакет на кухне я их уже не пущу. По факту - у нас уже испорчены 2 оконные створки, и по-хорошему уже створки нужно менять) Штапик даже менять не собираются, какие там створки. А поменяют створки - уже уверен, что сделают всё ещё хуже)

Жалеем, что вообще связались с "гарантией" на окна.

 

Уплотнитель внешний стеклопакет нормально не держит. И кстати, это проблема практически всех наших окон. Думаю, из-за того, что во время стройки сначала рамы долго стояли без стекол, уплотнитель высох, и на грязный уплотнитель вставили стеклопакеты. Если разобраться, то нужно вынимать половину стеклопакетов и менять уплотнитель. Но я не готов раздраконить все оставшиеся окна. Поубивать всех этих стекольщиков - уже морально готов, да)

 

Кто знает, как называется этот горе-подрядчик оконный? Производство (вроде) у них в Анапской. На профилях Proplex в Анапе работают 3 организации.

Если решать вопрос за свои деньги, то не хочу нарваться на эту шарагу(

 

При этом всем, регулировку и обслуживание окон по дому делают одни и те же люди, но у одних жильцов операция на окна проходит хорошо, а у нас пациент на грани смерти...

 

Кто что посоветует? Какие мнения?

 

[ЖК На Астраханской]

Про антенну и сигнал: звоните в Электрон и узнавайте у них. Вообще при наличии современного телевизора это не имеет значения.

У кого Ростелеком - приставка для ТВ не нужна, если у вас современный смарт ТВ, устанавливаете приложение Wink и смотрите кабельные каналы. Пять приставок в аренду брать у них не надо.

[ЖК На Астраханской]

Прораб по окнам да, Александр, чей номер в будке на стене висит.

Со штапиками вышел несчастный случай, трудно вылезают из одной рамы, потому так вышло (

На данный момент обещали и новые пакеты, и новые штапики, и приехать завтра. Пока что приходил вчера монтажник, но с чужим стеклопакетом) снова снял мерки блоков, снова ждём. Сегодня четверг, это значит всё снова не раньше понедельника продолжится.

 

Они вообще интересные товарищи. Было предложение, что они пакеты снимут, увезут на 40 минут и привезут обратно. Как я понимаю из этой процедуры, они хотели исправить эти стеклопакеты. Цех в Анапской, да ещё после герметизации нужно ждать, когда этот черный герметик подсохнет. Это явно не на 40 минут процесс.

Потом всё-таки было решено, что сразу таки привезут другие стеклопакеты, а эти заберут. Гиперидеи генерируются постоянно)

[ЖК На Астраханской]

Викторовна, включайте кондиционер на обогрев. У вас кухня большая на какой стороне? Там лоджия у вас?

Стену убирали?

 

У нас на лоджии заменили ВСЕ уплотнители. Старый уплотнитель - не хватало кусков по несколько сантиметров. После замены держат хорошо.

 

Оконщики окно подрегулировали в комнате - позавчера сифонило из закрытого как с открытого) исправил вчера сам регулировкой створки.

 

Про показания и воду. В водоканал не могу дозвониться опять. Квитанции нет. Доступа к ЛК нет. Хрен знает, как показания передавать.

 

Из новостей: в пассажирском лифте во втором подъезде отвалился потолок. Висит на петлях только. Все утро не мог дозвониться в аварийную. Диспетчер была очень удивлена событию, видимо, я первый, кто позвонил.

 

[ЖК На Астраханской]

Теплоэнерго не знаю пока как передавать показания, ещё горячей водой не пользовались. С холодной такая тема непонятная:

1) Наш сосед заключил договор с водоканалом ещё в июле. Платёжек до сих пор ещё нет.

2) Мы заключили договор в августе. Обещали позвонить и пригласить в водоканал за копией договора (нафиг она вообще мне, не пойму). Не звонили. Платёжек нет.

3) Дозвониться по телефону водоканала и передать показания практически невозможно. Я звонил 3 дня подряд, звонил и звонил - занято. В итоге я позвонил по другому телефону водоканала, сказал, что не могу дозвониться чтобы передать показания, на что получил ответ, что я тот ещё балда, им же весь город звонит! Но переключили меня на оператора, кто принимает показания, показания записали, и было велено звонить в следующий раз по тому номеру, куда я не смог дозвониться ))

4) В водоканале ничего про мой договор не знают, но можно у них узнать номер своего договора для передачи показаний.

5) В платёжке водоканала есть данные, которые нужны для регистрации в приложении водоканала. Но платёжки нет)

 

Показания горячей воды нужно передавать в тепло энерго.

А в водоканал нужно передавать показания и холодной, и горячей воды.

 

По нормативам. Да, нужно заключать договора с поставляющими ресурсы организациями. Контроллер, которая пломбировала счётчики, сказала мне, что в принципе никто не зверствует, и можно будет сделать перерасчёт.

 

И самое главное:

Все договора можно заключать УДАЛЕННО через интернет! Никуда ходить не надо! Дату пломбировки тоже назначают по телефону. Если вы не в Анапе, объясните им ситуацию. В общем, звоните, разговаривайте, никто не кусается.

[ЖК На Астраханской]

Продолжаем про окна)

Пришло утро, я вымыл и почистил 2 новых стеклопакета, и это дурдом.

В одном пакете - 2 пятна внутри, во втором - посередине разводы внутри на стекле. В итоге стекла в 2 новых пакетах теперь ещё хуже, чем в тех, которые с влагой внутри. И нет, не просто хуже двух старых стекла, а хуже всё чем на тех пакетах, с которых была счищена штукатурка, строительная пыль и краска фасадных работ.

В бонус ещё имеем раскуроченные штапики и раму дверцы.

Одно лечим, другое калечим.

 

Любуемся результатами на фото)

 

И вот уже вечер, добавляю в пост ещё фоток.

 

Любуемся закатом вместе с разводом внутри стеклопакета. Так выглядит то, что внутри стекла прямо посередине.

 

Запенили мне дыру, я сегодня все герметиком затер. Сойдет.

Пока герметизировал, обнаружил, что мажу отлив в пленке, оторвал пленку, снова герметик. Так что, проверяйте отливы на предмет пленки. 

Закончил - твою ж мать, маленький крайний стеклопакет плачет.

 

Вышел на балкон лестничной площадки - посмотрел на отлив у соседей, там тоже красота, любо дорого смотреть. Тоже угол отлива герметик хочет.

 

[ЖК На Астраханской]

2,5 месяца ремонт - долго немного, вам янтарную комнату сделать обещали?)

Мы квартиру приняли, тоже с окнами все ничего было, они же грязные и в пленке были. Вот сделают вам ремонт, снимут пленки, помоют окна, и засияют они всей красой со всеми косяками. Но сразу оговорюсь, ещё зависит от того, кто ставил ваши окна. У нашего соседа за стеной - отличные окна. У нас - это пипец.

Когда есть возможность зайти к соседям и подергать их окошки, то сразу разница становится заметна.

Как я писал ранее, у нас один стеклопакет просто с царапиной, которая стала видна только на чистом стекле.

 

Продолжение про повреждённые штапики:

Позвонил прорабу, он сказал даже не переживать, обещал заехать, замерить штапики, и ребята через пару дней заменят их.

В общем, люди навстречу идут, делают, и тут будем ждать решения.

 

Но монтажник, что окна переставлял - тот ещё перец) я бы с ним больше повстречаться не хотел)

[ЖК На Астраханской]

У меня вообще такое ощущение, что кроме меня с женой в доме никто не живёт и никто в УК кроме меня не звонит.

 

Пинали долго оконщиков. Вчера профутболили, сегодня наконец свершилось. Сделали замену уплотнителей на лоджии и привезли 2 стеклопакета на замену. Но вот штапики выбить не смогли, и менять пакеты пришёл другой мастер (тот ещё засранец).

Как итог, уплотнители поменяны, пакеты заменены, но в процессе расхерачены немного рамы и 2 штапика. Мастер, менявший пакеты, сказал, что штапики нам заменять НИКТО не будет точно.

Было нормальное окно, но текли пакеты, теперь пакеты будут ок, но окно - страх божий.

 

Я не знаю, люди, вот как страна умеет работать, так мы и живём (слово выбирайте сами).

[ЖК На Астраханской]

Нет, трястись конструкция не должна. Вполне возможно, что у рамы крепежных точек маловато, но это поправимо. Боковое окно лоджии помыть и правда не просто. Про окна первое, что необходимо - это стремянка (лучше типа Перилла с широкими ступенями), и швабра-стекломойка с регулируемым углом (мы такую купили в Мойдодыре около дома).

Пленка с окон не снимается, это тоже верно) На ней красуется надпись для дураков "Снять защитную пленку сразу после установки окна", ну, сами все понимаете) потому и прикипела)

Для снятия пленки можно использовать пластиковую карточку (ненужную дисконт или банковскую) как шпатель, либо еще можно купить нож-шпатель. Где совсем прикипела - рекомендую смачивать уайтспиритом (но вонючий он, просто жесть). Следы от пленки на пластике - отдельная история. Я уайтспиритом тер одно окно часа 2, результат есть, но медленный и неудовлетворительный. Поэтому покупаем в любом хозяйственном или в фикспрайсе Чистин универсальный с хлором (прозрачный, упаковка белая) и посудные губки, трем абсорбирующей стороной со средством (не разводим водой) следы от клея пленки на окне и окно становится как новенькое!

[ЖК На Астраханской]

Я бы последил за поведением этих блоков. Советую ещё помыть их, и проверить, в каком состоянии уплотнители. Вчера, кстати, приходили к нам оконщики (телефон для контакта изменился, прораб Сергей, номер которого я скидывал всем желающим в личку, больше не прикреплен к нашему объекту, теперь контакт - Александр /номер также можно взять в вагончике офиса продаж через дорогу/).

 

Ну по регулировке так сяк, после меня им работы осталось немного.

Стеклопакеты с каплями внутри - замерили, пойдут под замену.

На лоджии ВСЕ уплотнители на раме - под замену (у нас там не хватает клочков по 2-5 см). Теперь ждём звонка.

 

Вчера перед приездом звонят, спрашивают что у нас, регулировка или как, я им говорю, что в 2 пакетах вода, уплотнителей не хватает длины, и мне отвечают: ладно, мы приедем, замерим стеклопакеты, скинем размеры и вам скажут, сколько новые стеклопакеты будут стоить. Я в ответ:

- Что значит, сколько будут стоить?) Бракованные стеклопакеты с самого начала стоят и наполняются водой при каждом дожде, а гарантия на окна год!

Ну и про оплату разговор сразу закончился)

 

Будьте бдительны, на дурака оконщики хотят слупить денег даже за регулировку)

 

Из всех слухов про окна от всех, кто что-то знает или связан с окнами, я могу предположить следующую историю (не претендующую на исторический факт):

Подрядчик производил и устанавливал окна на стройке. Рабочие подрядчика устроили халтуру и накосячили даже там, где нельзя. В результате застройщик разругался то ли с производителем, то ли с монтажниками, и не заплатил за работу. По этой причине с самой весны 2019 до самого конца стройки окна на половине дома ещё не были установлены до момента, пока не был привлечен другой подрядчик по окнам. Все на всех обижены, а у нас недогарантия на окна и расхлебываем результат некачественной работы.

 

Я бы за такую установку окон монтажникам тоже не заплатил на месте застройщика. Особенно меня сейчас радует дыра в отливе. Тот, кто прикрутил неподходящую по размеру деталь, не мог не видеть, что ее нельзя устанавливать.

[ЖК На Астраханской]

На самом деле кабель антенны, который проведен в квартиру, должен был быть сразу подключен застройщиком. Но, естественно, ничего подобного. Мы вообще одна из первых квартир в доме, кто первые заселился и начал использовать все их недоделанные блага нашего дома. На момент заявки на подключение ТВ в доме даже ещё не было установлено полностью все оборудование этим самым Электроном, поэтому самостоятельно что-то подключать не имело смысла, т.к. все равно сигнала не было. По 100 руб дополнительно монтажники накрутили мне за то, что прикрутили мои же штекеры на мой разветвитель. Развод был уже по факту выполненной работы, разборку устраивать сил и желания на тот момент не было, переезд дело не сладкое. Поэтому я и предупреждаю здесь, что может быть и что не надо им платить за эту фигню, и сразу уточнять окончательную стоимость всех "работ", без дополнительных, оказывается, платных услуг.

[ЖК На Астраханской]

20 каналов подключает Электрон, они отвечают за телевидение и домофон. Толстого 49, телефон +79615142121. Подключение ТВ стоит 500 руб, и 20 каналов рекламы бесплатны навсегда. За обжим кабеля в квартире могут попросить деньги, уточните этот момент в Электроне. Мы влетели на 800 руб вместо 500.

[ЖК На Астраханской]

На тему окон. Сегодня высунулся из окна посмотреть, чьи рабочие окуривают нас беломором, а вижу  твою жеж... Это что такое?! Что за дыра в отливе у меня на лоджии?!

Палец сунул туда в дыру, в дыре ход до утеплителя судя по ощущениям, ну и объемная там полость такая, ждет пены явно. Отлив по хорошему нужно переделать, но туда ещё не подлезть нормально. Такой косяк наверно не только у нас есть)

[ЖК На Астраханской]

Окна в целом - пойдет. Но если что-то не закрывается, как у вас и не регулируется - это уже гарантийный случай. С окнами надо решать до весны все вопросы, иначе гарантия помашет нам ручкой (

Сейчас скину вам в личку контакт прораба, который за окна отвечает.

 

А, ещё у нас в одной комнате стекло со внутренней стороны просто поцарапано. Заметили только после ремонта, когда окна мыли. Естественно, гарантии здесь не будет, скажут, ваши рабочие поцарапали. Придется смириться :(

 

В Вертикали очень хорошие окна стоят. И мыли их, и регулировали - прелесть. И на проветривание все створки открываются. И фасад вентилируемый - окна краской и штукатуркой не изгажены там со внешней стороны при фасадных работах.

 

И ещё. У нас в доме часть окон стояли уже весной 2019, а часть окон была установлена уже осенью 2019. То же со стеклопакетами. Стеклопакеты долго не ставили в некоторых квартирах, потому что был брак и замена. Весной 2020 со стороны Астраханской в 1-ом подъезде видели, как вынимали постоянно стеклопакеты разные. Явно по гарантии меняли брак.

 

Из всего мною изложенного, совет тем, кто только начинает ремонт:

 

Если есть возможность! Сначала отмойте (основной слой, не на чистовую) все окна со внешней и внутренней стороны, затем приступайте к ремонту. Так вы увидите больше косяков и сможете это исправить. И вообще, отмыть эту всю жопу от окон легче и быстрее, пока нет ремонта в квартире.

[ЖК На Астраханской]

Сосед ждал оконщика весь июнь и июль, потом плюнул.

Я у себя регулировал окна сам. Но есть моменты, где самому не удается добиться нужного результата.

 

Это ещё что. У нас в 2 стеклопакетах после дождя или мытья окон вода стоит)

[ЖК На Астраханской]

Не обязательно свет включать, спасибо)

Вы, AlexEkat, главное, на зиму от нас не уезжайте)

 

В Вертикали, кстати, тоже не сильно много людей зимой живут. Снимали там квартиру, на этаже жилая была только ещё 1 квартира. И всё лето смотришь на вертикаль, многие окна так ни разу и не зажглись...

А нашему дому ещё карантины со скоростью заселения здорово "помогли".

[ЖК На Астраханской]

Сегодня в 7 вечера со стороны Астраханской. На фото видно, что окна горят в 26+ квартирах ;)

Со двора картина более грустная - 2 активные квартиры, но я уже писал ранее, почему.

[ЖК На Астраханской]

Уборка сегодня небольшая явно была, стало чище. На балконе площадки был обнаружен большой бумажный пакет Макдональдс, в котором узнались пластиковые бутылки и прочий мусор с площадки у лифтов. Вынесли его до ракушки, не сложно)

[ЖК На Астраханской]

Уборки нет уже более 1,5 недель нигде в доме. Срач уже кругом.

Интернет: ТСТ конечно дорого и скорость вроде низкая, но стабильная и достаточна для всего.

МТС к нам, похоже, не зайдут ещё долго. Ростелеком конечно интереснее будет, но они ох и ах со своей оптикой и оборудованием...

 

В доме живёт КРАЙНЕ мало людей, как дом отапливаться зимой будет - страшный сон (

Большинство квартир - московские дачи и ночлежки-кабаки.

15-16 этажи - очень мало отремонтированных квартир, то ли денег нет на ремонт, то ли это инвестиционный фонд.

 

Свет окошек вечером в нашем доме:

Нужно смотреть на окна со стороны заводской и Астраханской. Там окна студий, 1-2К квартир. Со стороны двора в 1 подъезде выходят окна только одной (!) огромной 3К-квартиры, в которых жилых будет ну 2-3, а 2 подъезд - во двор выходят окна также единственной (!) большой 2К-квартиры, там жилых квартир также по пальцам перечесть.

 

Про рабочих некоторых бригад. Есть такие собачьи дети, просто ужас. Эти нелюди очень завистливы и несчастны, портят всё, до чего дотягивается рука. Царапают дисплеи в лифтах, в почтовые ящики суют мусор (пачки сигарет, бруски, что угодно). Также есть квартиры под сдачу, где временами заселяется скот и превращает вашу жизнь в ад.

[ЖК На Астраханской]

Вчера, с воскресенья на понедельник опять глюк насосов был. Вода в час ночи течь перестала и все, до утра.

Во втором подъезде пассажирский лифт не работает уже не помню даже сколько, вчера вечером пришли - не работает и грузовой. Позвонил в аварийную - сказали чинят, в лифте застряли люди.

Уборка площадок. Висит график, сухая уборка заявлена ТРИ раза в неделю. Нам не надо 3 раза, 1 раз в 10 дней убрались бы. У нас на площадке уборки не было более недели. На прошлой неделе звонил в управляющую 2 раза. Вчера звонил ещё раз, опять записали этаж и даже мой телефон! Зачем?) Уборщица будет мне звонить и отчитываться после уборки? Или когда мне кто-то позвонит, я должен буду сообщить, что убирать уже не надо, потому что задолбался ждать и убрал площадку сам?

 

Пожалуйста, обратите внимание на уборку на ваших площадках, если заметите ее полное отсутствие - звоните в управляющую и жалуйтесь. Деньги за содержание берут со всех, делать - уже половину не делают. Типа, ай, дачники уехали, можно не убирать. Ясное дело, если этаж не жилой. Но у нас 4 из 8 живут постоянно.