Tatiana56

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    58

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Tatiana56

  1. Опубликовано

    17 часов назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

    По идее срок действительности выписки из ЕГРН 1 день, вы можете получить ее в МФЦ сегодня и тут же сдать документы на продажу квартиры.

    Спасибо за подсказку! 

  2. Опубликовано

    20 часов назад, malu сказал:

    Добрый вечер. Дальше, берете все свои документы а именно - паспорт, договор долевого участия или уступки или купли-продажи (что подходит конкретно Вам), акт приемки квартиры (он у Вас должен быть оформлен по числу дольщиков +1) делаете копии этих документов, оплачиваете госпошлину 2 000 ,( квитанцию о уплате тоже берете с собой ), идете в МФЦ (предварительно записываетесь на подачу документов на учет в кадастровой палате) идете в назначенное время, подаете документы взамен получаете рассписку о приеме этих документов ( не теряйте, номер рассписки это номер вашего дела, по этому номеру проще узнавать готов ли ваш запрос). Дней через 10-15 Вам должно прейти смс о том, что все готово...)) можете приходить и забирать. С 2016 года свидетельства о собственности не выдаются, только выписка из кадастрового реестра, она имеет срок действительности ( если не ошибаюсь 6 мес.) поэтому берегите свой договор и Акт приемки квартиры это правоустанавливающие документы подстверждающие Ваше право на квартиру. Удачи 

    Спасибо! 

  3. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    Уважаемые дольщики с подписанными Актами приёма-передачи на  руках, а также собственники, подскажите, пожалуйста, какие действия дальше нужно произвести, чтобы оформить квартиру в собственность? 

  4. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    16 часов назад, елена вагнер сказал:

     

    Это надо устранять не мешкая, плесень заведётся и тогда конец.

    "ЭТО" незамедлительно обещал устранить главный инженер "АльфаСтройСервис" Талят Аблякимович ещё 2 июля 2021 - лЮльки, монтажники, гермЕтика по-новой...                                           Но, видно, в Анапе с тех пор не было сильных дождей...))) 

    • Upvote 2

  5. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    Добрый день, уважаемые друзья(пока что по несчастью)! 

    30 апреля, местное время13.00. Звоню в ГСК. У юриста Оксаны отвечает только автоответчик, на многоканальном 8-800-222-30-80 вообще никто не берёт трубку.

    Кто-нибудь дозванивался в недавнее время до нашего "уважаемого Застройщика"? 

     

    • Like 1
    • Upvote 1

  6. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    В 16.04.2021 в 17:45, Резиденция Высокий Берег сказал:

    Screenshot_20210416-174135_WhatsApp.jpg

     

     

    Уважаемый Застройщик! 

    Обратите внимание на зелёные насаждения!  Пока ЖК не передан Управляющей компании, ответственность, в том числе, за сохранность зелёных насаждений несёт Застройщик.

    Возле Литера 3,  с торца,  тУи уже начинают засыхать.

    Воткнули в землю, а дальше, как говорится, "трава не расти"?! ) 

    Фото, к сожалению, почему-то не загрузились -? 

     

     

    • Like 5
    • Upvote 1

  7. Опубликовано

    4 часа назад, Резиденция Высокий Берег сказал:

    Доброго дня уважаемые дольщики ЖК Резиденции Высокий Берег мы получили акт ввода! Хотим всех поздравить с этим замечательным событием! Теперь ставим дом на кадастровый учет!

    Сообщите, пожалуйста, о предполагаемой дате начала выдачи ключей!!! 

    • Like 2

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    4 часа назад, Резиденция Высокий Берег сказал:

    Здравствуйте уважаемые дольщики. Да действительно были внесены изменения в связи с приборами учета, документы в работе. Ожидаем акт ввода. Если вы записывались на приемку ключей, вы можете приехать, заполнить заявление на осмотр, замер квартиры, пойти с прорабом в вашу квартиру, все посмотреть. Также Вы можете заключить договор на услуги по ремонту и мебели. И улететь к себе в город при необходимости. 

    Правильно ли я поняла, что Вы приглашаете только посмотреть и сделать замеры? А ремонт можно будет начать без Акта ввода и без Акта приёма-передачи квартиры? И что такое "заявление на осмотр, замер"? (Раньше можно было прийти на объект и, расписавшись в журнале, посмотреть и сделать замеры.) 

  10. Опубликовано

    21 час назад, sas-suvorov сказал:

    Да что вы напали то на застройщика? Да, они ,я считаю, не правы, что не отвечают на вопросы дольщиков, но когда такая агрессия, не хочетсч и отвечать же. А вы зачем в этом сарае квартиру то купили? Зачем засирать? Или вы прохожий, которому делать нечего и нагнетание обстановку?

    А в чём Вы видите агрессию? Человек просто честно высказал своё мнение. А слово"сараи" не надо выдёргивать из контекста, так как он имел ввиду объём работ. 

    • Like 1

  11. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    Если хотите вернуть, - это Статья 9  Часть 2  ФЗ - 214. Можете сами посчитать, сколько Вам должны вернуть. Квартиры, кстати, в Анапе подорожали сильно... В среднем цена 1 кв. м. в сданной новостройке - 100000 рублей(без ремонта). 

  14. Опубликовано

    8 часов назад, Сергей 53 сказал:

    Последний недостающие документ представили в четверг. Квартиру мы примем 15, подпишим акт, единственное до разрешения о вводе ЖК в эксплуатацию не сможем через Росреестр зарегистрировать право собственности. Это будем делать уже по месту жительства после ввода в эксплуатацию. Для нас главное сейчас начать ремонт квартиры, чтобы встретить сезон 2021 уже в собственном жилье. Свет и воду в понедельник обещают, отопления пока не будет, хотя система полностью готова. 

    Правильно ли понимаю, если рассуждать логически, что ввод в эксплуатацию произойдёт не раньше окончания отопительного сезона в Анапе? А это не раньше 15 апреля, если не будет аномальной жары... 

    • Like 1

  16. Опубликовано

    10 часов назад, Сергей 53 сказал:

    Такое извещение пришло ещё в декабре 2020, срок получения ключей определили с 1 февраля. Затем перенесли на 15 марта. Вчера сказали что больше переносов не будет, что ждут на получение квартиры в назначенный (согласованный) срок, в моем случае 15 марта. 

    Сергей, Вы, случаем не поинтересовались ли насчёт получения документов на ввод дома в эксплуатацию? 

  17. Опубликовано · Изменено пользователем Tatiana56

    Что-то слишком много прорезиненного в непосредственной близости от домов. Склон, на котором высажены деревья, смотрелся бы более гармонично, на мой взгляд, если бы был выложен  плиткой под естественный цвет камня. 

    • Upvote 1

  19. Опубликовано

    В 25.11.2020 в 07:42, Сергей 53 сказал:

    0.jpg.7308e41031011843942088ddc3716368.jpg

    Звонила в надзорный орган, сказали, что ещё не получали извещение о завершении строительства. Как получат,  в течение 20 дней будет работать комиссия, которая даст заключение о соответствии проектной документации и ещё 10 дней будет готовиться само Заключение. А потом, на основании Заключения, будут готовиться документы для ввода в эксплуатацию. Ещё надо учесть январские праздники... Так что, не раньше конца января, начала февраля, - мне так думается. 

    • Like 3
    • Upvote 1

  22. Опубликовано

    Двери, может, и качественные, только не понятно, на чей вкус они выбирались, - имеется ввиду  декор в виде чёрных вставок? Однотонная светлая дверь, на мой взгляд, - универсальный вариант для любого интерьера, а разного рода декор должен подходить под конкретное дизайнерское решение. Поэтому радости от такой двери, увы, у меня нет.

    • Like 1
    • Upvote 1

  24. Опубликовано

    В 21.05.2020 в 10:39, Резиденция Высокий Берег сказал:

    Добрый день! Все работы ведутся в соответствии с технологическим графиком. Работа кипит. Отчеты по стройке своевременно публикуются.

     

    В 28.05.2020 в 19:45, нина 2020 сказал:

           В последнее  время у нас дольщиков накопились вопросы к застройщику по поводу хода строительства. Хотелось бы получить комментарии начальника участка или руководства компании по каждому озвученному ниже вопросу.

           1. Руководитель ГСК А.С.Саакян ставил задачу закончить остекление корпусов и вывести ЖК «под кирпич» к 1 мая (из интервью начальника отдела продаж известному Анапскому риелтору) - по факту не выполнено.

           2. Когда будут подключены по постоянной схеме коммуникации электроснабжение, водоснабжение – водоотведение и теплоснабжение?

           3. На какой срок запланированы работы по строительству подъездных дорог с твёрдым покрытием (асфальтированных) и силами каких организаций (Администрация г-к Анапа или ООО «Специализированный Застройщик Главная Строительная Компания») будут выполняться эти работы,  по каким улицам будет организован подъезд?

           4. Какое качество применяемых в отделке материалов, если плиточник в видео обзоре на форуме говорит что в МОП «плитка плохая и такую плитку в коридорах не кладут»?

          5. Почему вместо заявленных в рекламных буклетах алюминиевых радиаторов устанавливаются стальные?

     

           6. Почему в марте застройщик поменял название юридического лица и теперь называется «ООО Специализированный Застройщик Главная Строительная Компания»?

           7. Когда всё-таки сориентируете дольщиков по срокам предварительной сдачи ЖК и в каком месяце можно записываться на ремонты квартир? Понимая ваши опасения о возможных трудностях ввода в эксплуатацию ЖК по причине переделки (снос - перенос ненесущих перегородок) до момента подписания акта, вместе с тем уточните разрешите ли ремонты тем дольщикам, кто не планирует изменение конструкций квартир?

          8.  Проясните вашу позицию по установке внешних блоков сплит-систем, в каких местах будет разрешена установка?

           В этом году вы сдаёте всего один комплекс. Судя по презентации строительства коттеджного посёлка «Английский квартал» в ст.Анапская дела у застройщика идут неплохо и нам кажется было бы логичным бросить все силы на заключительный этап строительства, тем более это первый полностью от начала и до конца возводимый ЖК компании в Анапе и по нему будут судить о застройщике в целом.

          И последнее. Переносом срока сдачи комплекса сразу на полгода у многих семей  фактически разрушены планы по переезду на ПМЖ в город-курорт Анапа.

           Поэтому просьба к вам на заключительном этапе строительства чаще давать подробную информацию о ходе строительства и по этапам реализации проекта с указанием конкретных сроков.

          Ну и самое главное, порадуйте нас качеством возводимого жилья и благоустроенной территорией, в том числе учитывая пожелание дольщиков продумайте возможность по улучшению видовых характеристик квартир 3 и 4 литеров с 1 по 3 этаж. Ведь заявленная вами  характеристика ЖК «Резиденции Высокий берег» как «Настоящая жемчужина курортной Анапы» ко многому обязывает.

    В дополнение к вопросам от дольщика  "нина2020"  хочу добавить пунктом 9 требование разместить на официальном сайте Застройщика "Отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" за 4 квартал 2019года и 1 квартал 2020 года. 

    • Like 1