Дмитрий Л.1КВ.81

Пользователи
  • Публикаций

    106
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Дмитрий Л.1КВ.81 стал победителем дня 3 июня

Дмитрий Л.1КВ.81 имел наиболее популярный контент!

Репутация

50 Очень хороший

Информация о Дмитрий Л.1КВ.81

  • Звание
    Интересующийся

Посетители профиля

Блок последних пользователей отключён и не показывается другим пользователям.

  1. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Хочется верить но что то сильно сомнительно.... Вон камеру сдвинуть уже неделю проблему не могут..... прошла весна и уж треть лета, а сиройка мертвяком стоит...
  2. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Камера №2 так и не работает ?!?! что то скрывают или уже некому заниматься !!! третий день наблюдений все стоит никто не двигается
  3. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Очень хочется надеяться на удачу... Но что то подсказывает что и даже к маю 22 мы своих квадратов не увидим
  4. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Доброго дня изложу свою версию происходящего по расторжениям договоров и нерегистрации их в реестре. . Данный тип договоров как я уже говорил подлежит обязательной гос.регистрации. 1 Вы заключили договор , перевели наличные деньги продавцу (застройщику) он ДДУ не зарегистрировал в реестре и требует его расторжения в связи с изменением цены объекта. В этом случае судебная перспектива застройщика о расторжении договора стремиться к нулю,,,, так как сторонами совершенны конклюдентные (необходимые ) действия по совершению сделки. Отказ регистрирующего органа в регистрации по любым причинам не будет весомым аргументом в пользу застройщика. Законно возникает вопрос к людям ??? если вы заключили ДДУ и у вас все подтверждающие документы на руках включая чеки на оплату указанной в договоре суммы,,,,, почему вы сами не подали иски к Рос Реестру ???? 2 Но это самый трагичный вариант для кого-то .... . Как пример рассматриваем сделку через Дом клик Спёр.Банка с условием заключения безопасной сделки. А именно деньги переходят к Продавцу (застройщику ) после представления застройщиком Банку зарегистрированного ДДУ. (Надеюсь читая это уже волосы начали шевелиться от понимания где собака норку порыла.) Т.е. Банк не получив от застройщика зарегистрированного ДДУ деньги ему не перевел,,, и они остались на клиентском счету Банка... И в этом случае после существенного изменения цены продавец на вполне законных основаниях (Так как вы не исполнили свою часть сделки "ее оплату") может требовать от вас или деньги по новой цене, или соотв. расторжения договора...... И увы дольщику тут ловить в суде будет нечего ... 3 Еще более трагичный вариант !!! (собственно вообще кошмарный) Все тоже самое что и второй вариант но денежки взяты в кредит у банка т.е. Ипотека.... Ребята я оформлял в Сбере ... и точно помню что открывал новый клиентский счет и туда зачислялась ипотека, а потом когда ГСК прислал ДДУ банку он перевел денежки с моего счета на счет застройщика.... Так что у кого такая ситуация бегите в банк и узнавайте где деньги,,,, и вы убедитесь в том что они на счете ВАШеМ... и процеты по ипотеке вы платите потому что перечисление денежек на ваш клиетский счет и есть выдача займа и проценты вам будут начислять и единственный для вас к сожалению выход это снимать эти деньги и гасить ипотеку сразу досрочно к сожалению забыв о квартире в Анапе. (увы опечалю вас .. за всю мою судебную практику было именно так.)
  5. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Время 13.55 по камерам..... ни души и лишь ветер качает камеру и гоняет по площадке рванные листки бумаги. И тихо плещется вода в подземном паркинге
  6. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Я на 10 декабря путевку и билеты взял...менеджер уверяла что точно уже все будет... но по тому что вижу,,,, понимаю что очень повезет что в мае 22 года что то будет !!!
  7. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    А меня вот не покидает ощущение (нехорошее) что в связи с значительной затяжкой времени из-за коронабесия, судов, и рамсов с администрацией , может возникнуть серьезная проблема с достройкой ЖК. Кто не знает в России наблюдается просто взрывной рост стоимость на стройматериалы, метал, дерево, строительные элементы и смеси, и т.д. и т.п. ... Кто не знает то скажу что цены выросли на 30 - 60 % по отдельным позициям, и это не предел, судя по инфе из интернета этот рост не остановился и продолжается с приростом до 3% в неделю/месяц по разным позициям(данное утверждение это мое ИМХО по той инфе которая имеется в нете)... Вопрос в том имеются ли у застройщика достаточные (в наличии/законтрактованные) материальные и финансовые ресурсы для завершения строительства.
  8. Дмитрий Л.1КВ.81

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Единственный бальзам на душу, фраза из допика "Застройщик оставляет за собой право на досрочную сдачу объекта ДС"