Moskvi4

Вызывайте доктора Запасемся попкорном и посмотрим...

Уууу, тут полная клиника... Я сказал что санкции серьезные, но не только для нас и это должно объективно завершиться в ближайшей перспективе, ибо уже: газ по 1500-1700, сталь перекрыли, на очереди ОСБ и фанера и так далее. Падать новостройкам некуда, Российские фабрики производящие тут товар для ремонта/строительства, продают его тут же российским заказчикам по курсу евро/доллара на день отгрузки (привязаны к некоторым импортным компонентам сырья, это потребитель на полке его видит только в рублях), до событий курс был у многих заложен 100, теперь будет 130 + подорожание международной логистики на 50% примерно. Любой аналитик скажет что сейчас деньги (рубли) понесут в недвижку (те у кого есть нал) чтобы зафиксироваться, но не в старый фонд. Ипотека - кончилась с такими ставками. Соответственно улучшить жилищные условия продав старое и купив новое в ипотеку - уже не выйдет. За хамство и переход на личности - обычно банят на недельку. Ну и на заметку - работать с чужими финансами и обладать своими - вот это разные вещи. Разговор окончен.

Немецкая компания платит российские зарплаты 60-80 тыс. без премий, ДМС и прочего, они себя не утруждают... Так что ваша неадекватная реакция - не понятна... Я пишу только что знаю лично, основываясь на своей работе в европейской компании и работе с сетями и розницей по всей стране, которые являются в том числе поставщиками на многие объекты строительства РФ (Леруа, Петрович, Касторама, Максидом, МастерДом + юр.лица и ИП по всей стране). Считать, что всё знаете и знать - разные вещи... Вы внесли изменения позднее (там подписано внизу для не внимательных) "Изменено 2 часа назад пользователем ich" Более не цитирую, занимайтесь своими фантазиями.

я не прогнозист, я просто пытаюсь открыть немного глаза, тем кто пишет про "серьезные санкции" для России, для "них" они ещё не начались даже. На деле , по жилью, кто хотел взять ипотеку - уже закрыл этот вопрос, цены росли на жилье не адекватными темпами и теперь думаю что продажи/цены логично пойдут сначала вверх - ажиотажно будут избавляться от нала не ипотечники ( новое жилье, на коттеджи, премиум), а в долгосрочной - возможно в крутое пике, но стройматериалы продолжают не регулироваться государством и дорожать (нужны ручные меры иначе многие стройки не закончатся или затормозятся) и что тут можно спрогнозировать)) одни если, если, если... Я как и прежде считаю, что мы идем семимильными шагами к Американской модели, когда аренда выгоднее чем покупка... Всё выше перечисленное существенно навредит тем у кого на руках осталась старая вторичка, поскольку лучше заплатить/выплачивать дорого - за новое красивое, чем за старое трухлявое...

Работая в немецкой компании-производителе, могу сказать что многий немецкий (европейский) бизнес сам в шоке от действий их правительства (многие фабрики/заводы ориентированы на рынок России и СНГ), сначала они точечно стреляли себе в руки и ноги санкциями с 2014 года, а сейчас начали уже бить себе же в голову. Наши немецкие русскоговорящие коллеги сказали, что ещё 23 февраля им пересчитали платежи за газ в феврале со 120 евро до 400+, а это мы ещё санкции не вводили и газ они расходуют купленный за дешево, что в остальных более бедных странах Европы - покажет время, так как к таким цифрам там никто не готов и я надеюсь они задохнутся от протестов. Главное не провафлить ситуацию и выжать максимум, да, надо будет потерпеть и возможно переориентироваться в работе/профессии на какое-то время, но жить постоянно под палкой и думать как бы не ввели либо санкции либо войска - такое себе знаете удовольствие

Всем привет! Подыскиваем квартиру или домик, на период с конца июня (ориентировочно 18-23 число) по 31 июля. Надо 2 комнаты, без проходных комнат. Анапа: 12 мкр или 3А - в приоритете, горы и пригорки, а также ветра, района Высокого берега - не интересны, только если прям за дёшево. Витязево: Не дальше Степной ул. Количество проживающих в основном двое : бабушка + внучка (6 лет, мега чистоплотный и аккуратный ребенок, не вандалка, горничные в отеле Бристон на Пионерском, сказали, что мы лучшие гости за сезон 2021) =)) Папа+мама = наездами в отпуск/на удалёнку)) Комиссия точно = 0 (платить барыгам не буду). Залог готовы рассмотреть, если есть за что, в чём сильно сомневаюсь, рассматривая объявления на Циан.... Цена интересует - АДЕКВАТНАЯ.

Это как средняя температура по больнице)) Как с зарплатами, средняя в Москве от 100 тыщ. Но если вычесть всех госслужащих, и топов компаний, нефтянку, газовиков и прочие сырьевые, то получается, что в реальном секторе экономики ЗП 30-60 тыс руб, где трудится большинство средне образованного населения города.)) А так, картинки - качественные)) Презику на докладах такие же показывают)) ПлачУ Московскую ипотеку (осталось 2,5 года) и наблюдаю, что происходит и думаю брать ли ещё одну на побережье... По идее: 1) в связи с ростом инфляции, ипотечники, кто набрал квартир в новостройках под типа низкий проц ранее, могут начать через пару лет, выставлять квартиры на продажу, для оплаты долгов. 2) Запредельная ипотечная ставка - вынудит продавца снизить цену до логичной. Однако, почему-то многие считают, что продавая квартиру в старом фонде, ему должно хватать на новое жилье уже по умолчанию, без доплат)) Единственные варианты снижения цен... Ну а предпосыл к увеличению стоимости - конечно, градостроительная политика Анапы - меньше новостроек, хватит нам тут людей....

А мой коллега, купил студию 26 кв.м. за 3 млн в бетоне, отсудил 600 тыс у застройщика, сделал ремонт за 3,5 млн пожил месяц наездами и сдал за 35 тыс (это в Пушкино, в МО), так как жить там нет желания. Деньги капают, собственность не тянет. Я выскреб свою сдаваемую (с 1995 года) 1-к квартиру в Москве до бетона, заменил всё что можно от проводки до батарей и сделал такой ремонт, извините за повтор, "отремонтировать" который после жильцов - нет проблемы (делаю всё сам), благодаря ремонту, а не "бабкин вариант", квартира сдалась за 6 часов, вместо 2-3 недель... А кровать/матрац - просто выкидываю раз в 5 лет и покупаю новую (это сопутствующие расходы).... Обои меняю после каждого жильца на новинки (работаю в представительстве немецкой обойной фабрики). Ваше отношение к недвижимости уже поменялось у многих Москвичей, так как люди работающие на удалёнке, уже не хотят селиться в клоповниках, в которых просто переночевать... Объявы висят долго, а контингент приходящих жильцов соответствующий. Это как бы логично, что предлагаешь - те и поселятся, хотя с жильцами - свиньями мне пару раз довелось столкнуться (они более года не живут), теперь просто проверка раз в месяц по чек-листу при получении денег.

полной оплатой аренды... Какого имущества? надо предметно обсуждать... Унитаз за 1000 руб или промятую кровать из двухтысячных с Авито - не вижу смысла даже заявлять... А чтобы сломать например инсталляцию - это надо сломать стену... У Вас конкретное предложение? или просто поговорить?

Чисто не там где убирают, а там - где не мусорят =Р

Собственно, какие данные: - цена вопроса 1,7 - 2,2 млн (точно ипотека). - площадь от 30 метров, чтобы сделать евродвушку. - инфраструктура типа детсада и школы не нужна, планируется как "вторая дача". - море можно просто видеть, купаться все равно только Витязево, поэтому чем ближе к Пионерскому тем лучше. - этаж чем выше тем лучше. - сдача в 2020 или 2021 - если супер-мега предложение, можно и готовое - варианты отделки - лучше без, но можно и с черновой, предчистовой или иной, если за нее ничего не просят или просят мало. И еще, буду рад советам, что смотреть, куда копать)))

не, народа реально нет на улице, только в отдельных местах (типа бутовского гетто, которых по ящику транслировали)

с ребенком тащиться неохота... вирус то выкосит, только вирус уже бизнес весь выкосил малый)) поэтому быть первопроходцем в турпоездке не хочется)) а до 12 июля, глядя на отзывы тех кто поедет, можно и отказаться если что....

да,да, в Москве индекс самоизоляции в выходные был 4+ из 5, если пересчитать на количество людей, мы мега дисциплинированные.))

Исключительно тех кто гуляет и катается по городу, без явных на то причин... А тех кто болеет и выходит, реально надо оставлять без лекарств бесплатных и коек в больничке если надо, зачем их тратить на идиотов...

Город значения не имеет, это люди такие, не понимающие и не верящие, пока сами не столкнуться....

Тоже Август.... Там просто самый удобный на мой взгляд проход и меньшее количество людей.... Хотя насчёт людей в нынешней обстановке, не особо актуально

сделал вчера бронь на Букинге, в "August" на Пионерском... хорошо без оплаты, потому что судя по индексу самоизоляции в регионах, быстро справиться не получится, пока есть неадекваты, а их к сожалению много и из-за них пострадают все...

Так ты и выйти 2 недели не можешь, они же для самоизоляции)) раньше июля ехать предполагаю смысла нет, если вообще кто-то планирует отдых... Хотя, отели в надежде открыться 1 июня на сколько я могу судить по постам в Инсте... И уже открыли бронь на лето 2021, т.к. в этом сезоне ничего не ожидают видимо и пытаются выжить хоть так...

Посмотрев за 3 дня все объявы Циана и Домклика, учитывая что 30-50% из них это фейк и дубли, за новострой сейчас 2,2 - 2,8 за полноценную однушку (согласен). Будем смотреть, что предложат на вторичке попозже...

https://iz.ru/1004348/2020-04-25/v-gibdd-obiasnili-pravila-peredvizheniia-mezhdu-regionami

Осень покажет кто где нагадил... Тогда и посмотрим

Следующий сезон будет в августе ожидайте

Блин, ну не знаю, снимали в Лоо в коттедже номера, один был как раз на последнем этаже у друга, единственный гемор был (и то только для него, потому что вес 130 кг) - подняться без лифта на 4 этаж, эт да, а так, внутри кондей справлялся норм... Июль-август были, самая жара... Хороший инверторный кондей на 60 квадратов рассчитанный и проблемы нет....

Я ищу, смотрю, читаю кто и что предлагает, кто сколько продает, что делает с ценой, понятное дело, что покупать раньше августа-сентября смысла нет... Опять подменяются понятия, ИЩУ не =, есть наличка, негде жить, куплю сейчас за любые деньги.... выбор жилья в городе в котором ты не живёшь процесс не быстрый, а учитывая обстановку, лучше и не торопиться... Я в своем городе искал квартиру год, там не понравилось, там дом начал расходится потому что этажность превысили и т.д.