Лидеры

Несчастный Триумф, попал в окружение. Пошла точечная застройка. Но интересно, что на этот раз здесь будет построено.

В Постановлении за 2015 год в п.п.1.1 указан и Пионерский проспект...

Действие части 1 статьи 15.1 распространяется на отношеения связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

? В соответствии со ст.12.1 и 15.2 закона 214-фз от 30.12.2004 страховке подлежат все возводимые объекты. Если это не так, подтвердите законадательно (не отправляйте в офис и к юристам, разъясните на сайте, Вы здесь для этого)

Проблему уж если решать, то решать кардинально... Для начала нужно собрание не проигнорировать, задать вопросы, предложить свои варианты...

А по поводу продуктов не переживайте, у нас будет два больших стилобата более 1000 кв м, там супермаркет точно поместиться, да и много иных товаров.

Земельный участок находится в аренде, где арендная плата составляет 37 руб за кв м в год. И еще раз повторю, строительство ведется по 214 ФЗ, следовательно на земельный участок находится в обременение и им распоряжаются собственники. По поводу коммерции, у нас есть обязательное условие при заключении договора, что клиент не имеет права вести коммерческую деятельность и использовать его не по назначению, так что с этим вопросов не возникнет. Правильно было сказано, до этого, что такой продукт, как апартамент для многих Россиян, еще новый и в следствии возникает много вопросов и люди которые желают приобрести качественное жилье у моря, давно рассматриваю апартамент, плюс ко всему данная недвижимость и проявляет спрос и из Европы. Так если было бы все так плохо, продажи бы стояли, а на даный момент вес больше и больше людей интересуется нашим Комплексом. А это право каждого человека брать или не брать.

Правовой статус закреплен законом. Вы можете можете прийти к нам в отдел продаж и мы поговорим с Вами о всех интересующих вопросах или позвонить по телефону горячей линии.

Вот именно, согласно НК РФ, объекты, где предусмотрено менее 20% коммерческих площадей относятся к прочим.

Вы сами ответили на свой вопрос (5 пункт)

По налогу, читайте закон: 406 ст НК РФ, мы относимся к прочим. А вообще у кого много вопросов приходите к нам в отдел продаж и мы с радостью угостим вас вкусным кофе и расскажем все о нашем объектам, а не будем устраивать провоцирующие демагогии.

Конечно не даст никто, статуса апарт-отеля нет. Это две разные вещи, не путайте.

Давайте посмотрим на объект: 1. Инфраструктура (закрытая территория, паркинг, бассейны, собственный пляж, автомойка, прачечная и т.д.). 2. Ремонт под ключ (причем среднестатистический, а не эконом). 3. Первая береговая линия. 4. Дом класса комфорт плюс Смотрим, что мы имеем на данный момент на рынке недвижимости Анапы: Цена 47 т кв м 1. Дом эконом класс (и межквартирные перегородки гипс) 2. Нет инфраструктуры, просто квартиры 3. Нет парковки 4. Предчистовая отделка 5. 3 береговая линия. И вы считаете, что это не дешевле?

Nota, то что вы написали это просто выдержки из интернета не имеющие основы. Так вот, то что касается законодательства: 1. "прописка" в апартаменте возможна временная сроком до 5 лет (вы полностью сохраняете все социальные права гражданина РФ) 20 ст. ГК РФ. 2. Коммунальные платежи приравнены к городским и жилым, если дом имеет статус апарт-отеля (чем и является Комплекс Апартамент). (существует несколько правовых форм апартаментов) 3. Налог да, он немного выше и устанавливается каждым субъектом РФ индивидуально и то, однако на данный момент разрабатывается статья в законодательстве о приравнивании апартаментов к жилым помещениям, как и произошло с дачными постройками. и в ближайший год-два этот вопрос закроется (так же и вопрос с постоянной регистрацией, если вам такая необходима). Так же никто не запрещает лично перевести в статус жилого, если так и не разработают закон. 401 ст. НК РФ 4. При покупке апартаментов вы уже экономите на 20-30% от стоимости, если это был бы жилой дом. 5. Согласно 214 ФЗ РФ, все помещения являются общим и находятся в собственности владельцев апартаментов. А в интернете могут много, что написать, давайте будем основываться законодательством Российской Федерации.

Да, в действительности дом локально очень хорошо расположен, а вот по поводу апартамента не совсем понятно, чем же это плохо?

А что покупатели из Москвы какие -то особенные?))

Стройка идет полным ходом и уже произвели этап укрепления грунтов, на данный момент производится монтаж водопонижающей установки, далее армирование и бетонирование плиты.

Коммерция выведена отдельным стилобатом и лишь прилегает к территории Мартеля. Посетители магазинов не смогут пройти на территорию комплекса. Дмитрий у Вас постоянно так много вопросов??? У Вас есть ведущий менеджер, зачем дублировать постоянно на форуме. И на счет разрешения, все документация имеется и нас на сайте, а так же в Отделе продаж.

Проектную декларацию выдают государственные органы на основании проекта комплекса, где полностью имеется вся информация по объекту и его подключению. К сожалению проект, это внутренняя инфо, а то что вы сейчас пишете это больше относится к ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Или у вас есть основание не доверять государственным органам, которые подписывают проектную документацию....тогда извольте, вопрос не к нам.

Даже и в 2015 году наш объект бы не попал под мораторий

Наш комплекс не подлежит обязательному страхованию.