Igor
-
Публикаций
7 269 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
561
Сообщения, опубликованные Igor
-
-
А между тем аренда на жилье. Кому война, а кому и мать родна
-
2 часа назад, Vasilisk сказал:Мне кажется , что наш ЖК будет напичкан с подвала до чердака бизнесменами и торгашами как иваси в банке .
)))) Это везде так ))) Второй этаж с фасадом на улицу... это... это. Но у вас есть закрытая территория. И территория, по анапским меркам не маленькая.
-
22 минуты назад, Dvser сказал:Я вот все смотрю на ливневку в цокольном этаже - чую, поплывет весь цокольный этаж при первом же ливне!
Ну это вообще дренажная решетка. Значит есть дренаж (слив), и вода не будет попадать дальше решетки. Если правильно сделано, то это очень даже хорошо!
-
-
-
6 часов назад, Dvser сказал:Что там со сдачей дома-то? 15-го числа не случилось, чуть больше недели всего до конца года. Какие-то проблемы возникли? Если до 28-го не успеют сдать, то до середины января все заморозится, практически на месяц. Не хотелось бы.
Разрешение на строительство, если память не изменяет, до конца года. Во всяком случае ЗОС – заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации должны получить.
Недостатки обязательно найдут. По другому не бывает. Время на устранение. Устранение. Друзья, я бы рассчитывал на март. Получение ключей. Здесь не быстро. Бюрократию никто не отменял. Не буду приводить примеры, но их много. У всех по разному. Кто-то моментом сдается, а кого-то и пол-года мурыжат. Во "Временах года" было все хорошо.
-
1
-
1
-
-
21 час назад, ru20s сказал:Это как електрики нет? Ввод есть с коробкой( вроде были фото что есть)? И как БТИ будет происходить регистрацию такого выкидыша? Где на плане указывается все
Извините. Ввод в помещение и щиток присутствуют. Нет разводки по помещениям. Это видно на фото с сайта застройщика.
-
26 минут назад, aleks сказал:однако 800 т.р это очень очень скромненько получится.
Стоимость строй материалов выросла просто
, стоимость работ,( если сам не умеешь) еще круче.gif ":ism(49):")
Если указанная выше в постах стоимость работ под ключ с материалами составит 700 тр., то на сегодняшний день это очень хорошая цена. Но, что-то сильно соминеваюсь. В лучшие времена только за работу брали от 500000..
Ну... я их за язык не тянул ))) Раз сказали, сделают. Все от материала зависит. Мое знакомство с ними в 2013 году состоялось, и сумму ремонта в моей квартире была выше 500. За однушку, правда 53 кв.м. Если унитаз или ванную из чистого иридия не заказывать ... ))). Короче. Форумчане. Звоните, уточняйте. Обоих знаю. На контакт идут.
Артур 8 918 055-54-74
Андрей 8 918 063-37-77
Артур решает общие вопросы и последнее слово за ним. Андрей практик.
Можно через меня. 8 918 496-15-03
И еще. Они делают комплексный ремонт. Ни кухню или отдельную комнату, ни ванную отдельно. Приходит бригада с бригадиром. Приносит все. От унитаза (своего) , инструмента и до туалетной бумаги. Делают. И все свое уносят обратно. Либо Артур, либо Андрей дважды в день проверяют работу.
))) Да я и сам, с супругой ходил каждый день смотреть, что сделали. Правда поздно вечером или уже ночью, что бы не мешать.
Уже история ))):
Артура работа. Прожили в этой квартире 3 года и уверены, что продадлась (и очень хорошо) благодаря ремонту.
-
5 часов назад, Арт-Анапа сказал:Добрый день! Если рассмотреть наш стандартный пакетный ремонт, в который входят все чистовые материалы среднего ценового сегмента, то ремонт выйдет под ключ - 40,14м2 х 18000р/м2=722520р. без скидки. Со скидкой будет 40,14м2 х 17500р/м2=702450р. (При условии, что от застройщика выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, разведено отопление с батареями и установлены подоконники).
Можно вписаться. На электрику, если не шиковать и не леграндить 40-ка должно хватить. У ремнотников сейчас тоже не сахар. Замолвлю слово. С моего разрешения они сюда зашли. И отвечать за ремонт будут. И я в том числе, раз поручился. И гарантию дадут. Главное вот эти фото сверху. Оно есть. Жилье. И дождались и.и.и.и. и много через и прошли.
-
1 час назад, Василий Теркин сказал:У меня другая информация. Отсюда: ЖК Парковый, Анапа — Официальный сайт, квартиры от Застройщика, Цены, Планировки, Акции — ЖК Парковый в Анапе, адрес ул. Парковая 79
Что пишут: Квартиры будут передаваться собственникам в предчистовой отделке «white box», что предполагает стяжку пола, финишную штукатурку стен, а также разводку электрики до приборов потребления.
Вот черти ))) Риелторы. Лень контору выяснять, но лендингов (посадочных страниц) насоздавали. А ведь ведутся люди.
Якабы официальный сайт. В топе (проплачена реклама). Смотрим телефон:
Этот же телефон в поиске:
А вот за это можно и по шапке получить:
А за это можно и нехилый иск получить. Лучше сразу в рабство сдаться.
Это лендинг на застройщика "ООО СЗ РАЗВИТИЕ", на ту самую Золотую бухту и того самого г-на Сергея Андреевича Зиринова (гуглите), кто не знает.
1. Заказ обратного звонка
2. Форма заказа с фото сотрудника Светланы:
Светлана, совсем не Светлана, а очень даже состоятельная и влиятельная особа.
Ждут исков. Или просто закапают в плавнях. Вот что у людей в голове?
-
46 минут назад, Igor-R сказал:Похоже все будет несколько дороже. Причем, если верить НашДом.рф, то значительно.
43 минуты назад, Василий Теркин сказал:У меня другая информация. Отсюда: ЖК Парковый, Анапа — Официальный сайт, квартиры от Застройщика, Цены, Планировки, Акции — ЖК Парковый в Анапе, адрес ул. Парковая 79
Что пишут: Квартиры будут передаваться собственникам в предчистовой отделке «white box», что предполагает стяжку пола, финишную штукатурку стен, а также разводку электрики до приборов потребления.
Похоже ни-то ни другое. Все стандартно. И не черновая (без отделки). И не «white box».
Черновая отделка:
«white box»
Здесь так. Фото с сайта застройщика.
Входная дверь снаружи
Изнутри
Комната
Стяжка есть. Подоконники-откосы есть, штукатурка (далеко не вайт бокс) есть. Электрики нет.
-
Свежие фото! Благо погода благоволит.
Всех с Наступающим!
В офисе:
На улице:
Фасадные работы. Их много.
Фасады
Был на стройке. Такое ощущение, что кризисы, ключевые ставки и пр. обстоятельства на "Гамму" никак ни влияют. В лучшие времена, когда рынок был на подъеме, такими темпами не строили. В чем секрет ? )))
-
Ну чтож. Достойно.
Входные группы
Подъемники
Парковки и территория
Здесь молодцы. Закрыли стену от кошмара. Установили знаки парковка для инвалидов. Не только нарисовали, но и знаки установили!
Заметьте, уже закрытая территория. Это значит, что решение принималось застройщиком, а не УК, после решения общего собрания. Значит есть и подрядная (обслуживающая) компания, и счета за обслуживание уже будут в платежках.
Парковка.
Детские и спортивные площадки - на уровне.
Видимо гостевая парковка. Не понятно пока где будет установлен шлагбаум.
-
2
-
-
2 часа назад, Арт-Анапа сказал:Добрый день! Компания АРТ-АНАПА, поздравляет всех дольщиков данного ЖК с предстоящим вводом вашего дома в эксплуатацию!
По согласованию с администрацией форума и в качестве подарка новоселам, предоставляем подарок в виде скидки в 500р/м2 на наш ремонт под ключ.
Экономьте время и деньги - делайте качественный ремонт с рекомендованной форумом компанией АРТ-АНАПА.
С уважением, руководители Акопян Артур Славикович и Коваль Андрей Викторович.
Друзья, Арт-Анапу вы все уже давно знаете. С работами кожно ознакомиться здесь. Что бы получить скидку необходимо указать, что вы с форума. Не зависит от регистрации. Многие читают тему, но не регистрируются. Это тоже зачтется )))
-
В 08.12.2024 в 06:26, Лара-Ларочка сказал:Дома потихоньку заселяются, многие уже сделали ремонт. Недоделки от застройщика устраняем собственными силами и средствами. Есть несколько квартир, которым застройщик так и не выдал ключи... С кондиционером в подарок- тоже обман, получили несколько квартир, кто первыми сделали ремонт и все. В целом- рады, что дом сдан
Ну хоть достроили!
-
1
-
-
-
В 04.12.2024 в 19:54, aleks сказал:Красиво !!
Вот действительно получилось лучше чем первоначально было запланировано. Но... 10 лет... Но, дождались !
-
2
-
2
-
-
20 минут назад, Wiktor-DV сказал:Игорь, а в чем плюс такой конструкции ( новаторство? - очень сомнительно), какая-то "кровать раскладушка", любой маятниковый механизм хуже стационара, рано или поздно сломается, почему не опустить эту конструкцию с небес на землю на постоянно?
Да кто знает. Честно говоря ни разу не видел её в действии. Скорее для сдачи в экспл. Безбарьерная среда это всегда (у нас ) сложно. Возможно не позволяют габариты входной группы. Но при вводе в эксплуатацию к этому вопросу подходят серьезно. Помню еще, когда сдавали ЖК "Славянский" комиссия угол уж очень дотошно измеряла. И заставили переделывать. И... получилась такая колбаса ))). Но это еще ничего, по сравнения с домами "Горгиппии". Надо на форуме фотки поискать. Там наглядно всё видно. Любой снежок, или гололед и конструкция бесполезна. Здесь, как бы должно быть все на автоматике. Наверняка будет чип ключ. Не знаю. Надо уточнять. Это же не только вход, но и лестница в подъезде, до лифта.
-
2 часа назад, Лёнин сказал:десь ростелеком рынок захватил. Хрен его победишь. Если тока через суд ?
С УК можно решить. Необходимо собрание жильцов. Хотя бы частью.
-
Класно! Вот здесь. Это прихоть заказчика ?
Т.е. пол-стена одним материалом?
И где вы нашли серый унитаз? ))) Не красили же )))
-
1
-
-
3 минуты назад, Лёнин сказал:Да и правильно. Местоположение Паркового позволяет закрыть территорию полностью. Надеюсь, так и будет.
Дошли и до территории. Ё-моё. Если распечатать все страницы форума, посвященные этой теме, то уже на полноценный том потянет. С начала....с ожиданием...с разочарованием...с судами... с надеждами... со срачем.... со спорами... с недождавшимися с... с... с... Нужели скоро конец истории.
Не знаю друзья. Если решите собраться потом, то меня не забудьте ))). Пригласите.
-
1
-
1
-
-
Леня, привет! Фото не полностью отражают действительность. Это-то что внутри. Я постараюсь попасть во внутрь и сделаю свои фотографии. Просто не хотелось беспокоить директора по этому вопросу. А так, не пускают на стройку. ))) На счет эконома и пр. Ну все же стандартно. Материалы одни. Что для бизнеса, что для комфорта, что для эконома. Этого никто в финишном варианте не увидит. Наверное ты прав, за исключением электрики, профилей окон и подоконников. Но и никто не будет делать, на этапе строительста подоконники из массива дерева. Согласись. А так, да. Все стандартно. Уверен, входные группы и Мопы сделаю достойно бизнеса. Ну а место. Да. Сейчас уже да. Раньше это был вьезд в город, а сейчас это вьезд на центральные улицы. Город растет, и уже въезд, наверное нужно считать от кольца на Новорос. Анапа-Анапская-Супсех уже одно целое.
-
17 часов назад, Wiktor-DV сказал:Учитывая Вашу осведомленность, может подскажите, что у нас будет с интернет -провайдером, точками подключения на этажной площадке, тоже с телевидением? или придется обвешиваться "тарелками"!
Виктор приветствую! Вот на счет этого не волнуйтесь. Кто-нибудь да зайдет. Скорее всего Ростелеком. Поставят свое оборудовоние. Будет и телевидение и инет. Не помню как в этом ЖК, но обычно всё заканчивается в щитке (где стоят счетчики электроэнергии). До квартиры, при заключении договора с провайдером, тянут витуху от распред.щитка. Где-то делают в кабель каналах, где-то просто клипсами по стене. Если застройщиком не предусмотрена слаботочка, то будут сверлить "дыру". Так, что не торопитесь с поклейкой обоев. И заранее озаботьтесь нишей под нее.
-
Для удобства экстренных служб создал такие схемы, которые планируют разместить в правлении:
Электросети:
Участки:
Зеленые - состоящие на кадастровом учете
Розовые не состоящие на учете
Коричневые иное разрешение использования земель.
-
3
-
Режим ЧП краевого масштаба в картинках
в Будни Анапы
Опубликовано
Режим ЧП краевого масштаба
Только, что смотрел местные новости. Вести-Кубань. Задумался. Хотел написать, но.
Лень победила. Текста не будет. Только скриншоты.
Он? ... он. Тот, кто сказал, что помощи не надо.
Да. Эти дядьки, как бы нами выбранные решили все оставить на дне. Но. Погода распорядилась иначе!
.. дошло, как до жирафа. Не зря руки в мазуте пачкал.
... как и всё остальное
... сезона не будет. 146%
А вот режима ЧС 2 вряд ли случится. Уже все забудет. Руки (руку) вымазал же в мазуте. Как бы природа сама очистится. Есть у нее такое свойство.
Вась, да ладно... Иди руку в мазут окуни. Ну, или палец хотя бы.
От 40 до 240 км. Куда ветер-туда дым.
Тадам! Сочи ждет! Хотя уже и там есть.
Что же это за чудо танкеры речного класса? Пардон. Река-море после распила.
Именно один из них.
ТТХ.
Валовая вместимость 3 468 т. Или 3 648 000 кг. На 240 км. побережья. Не трудно посчитать колличество мазута на км. побережья. Это если всё равномерно размазать. А так. Те же 40+км. А еще и на дне. А еще и потеплеет и всё опять всплывет.