Igor
-
Публикаций
7 197 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
541
Сообщения, опубликованные Igor
-
-
Заехал "поздравиться" в офис на Анапском шоссе. За 10-15 минут, дважды, очень хороший человек Наташа, консультировала потенциальных дольщиков о строящемся ЖК. Спрос-то есть, несмотря на цены.
Немного фото. На фото, кроме Натальи и потенциальных дольщиках, макет ЖК "Центральный":
-
2
-
-
P.S. Во время мероприятия, очень своевременно обратилась ко мне участник форума, с просьбой обрать внимание на безбарьерную среду для инвалидов. Вот казалось бы, мы,.... прямохдящие, смотрим на поребрик, пардон ... бордют. Он как бы занижен. Все норм. А вот заехать на него (даженатакойкрутой коляске) не очень получается. И, очень хорошо, что обратили внимание на это. Дошли до гендеректора. Вопрос-то ерундовый. Немного поднять уроверь асфальтового покрытия. И все! Это нам , как бы не очень ощутима разница в 3-5 см. А вот косясочникам она оказывается неприодилимым припятствием. Обещались исправить. Полагаю сделают.
И, друзья, спасибо всем, с кем успел очно познакомиться! Приятные люди. Рад знакомству!
-
8
-
2
-
-
Видео:
-
5
-
4
-
-
Друзья, приветствую!
К сожалению не много людей собралось на открытие, посвященное вводу дома в эксплуатацию. Это ожидаемо и не удивительно. Объясню почему. Комплекс не дешевый и ориентирован в основном на иногородних дольщиков. В нынешних условиях, к сожалению далеко не каждый имеет возможность, еще и в предверии Нового года добраться до Анапы. Причины, думаю понятны. Но, .... тем не мение. Празник получился. И для детей и для взрослых! Присутствовал 39 канал местного телевидения, и полагаю репортаж, хотя и с опозданием от нашего форума, будет. А пока наше скромное фото и видео.
Приятного просмотра!
-
4
-
3
-
-
22 часа назад, Эля сказал:по поводу праздника, звонила в офис, говорят приглашайте знакомых на праздник, видать для количества)) так что кто живет в городе приходите с друзьями )
Эээээ....по этому поводу не беспокойтесь )))) Народу небежит со всей округи.
-
1
-
1
-
-
22 часа назад, Анж сказал:Здравствуйте!) Ребята, кто пойдет на праздник, сделайте фото-видео действа, пожалуйста, для иногородних соседей
Буду с фото и видео. Кто будет, подходите. Узнать не сложно )))
-
2
-
-
8 часов назад, елена вагнер сказал:С последней фотосессии прошёл месяц, за это время на стройке мало что изменилось, часть окон сняли, яму у первого литера закопали, к забору прикрутили информационный щит, ну в общем стройка не бурлит. Понятно наш застройщик не "Каскад" и не "Славянский дом", ну что поделаешь , спасибо и на том.
Ну друзья, не так все просто. С проектным финансированием. И другие застройщики с ненешним ФЗ по другому строить не могут.
-
В 08.12.2022 в 17:09, Фиалка сказал:Это значит, что пятый корпус целиком из студий? На плане типового этажа 5 корпуса вроде квартиры обозначены.
В 09.12.2022 в 10:32, ДмитрийМ сказал:Нужно брать сразу обе - и можно всем рассказывать, что выкупил весь этаж в ЖК Центральный
Верный ответ! Цена обусловлена тем, что 2 квартиры на этаже + панорамные окна + вид (наверное) )))
А так, да. Выкупил две квартиры и лифт можно программировать на этаж.
-
Что ж, начало положено.
Фото от 7 ноября 2022 г.
У кого какие мысли на этот счет?
-
ЖК "Центральный" Анапское шоссе, д. 1
Новая стройка от старого (Анапского) застройщика. По сути это СК «Гамма», хотя в качестве застройщика выступает ООО "СЗ ЦЕНТР СТРОЙ".
Место всем известное. Территория старого винзавода на Анапском шоссе. Стройка ожидаемая. Долго проходил этап разбирательств и согласований. В конечном счете получен зеленый свет на реализацию проекта. Сразу сделаю ремарку. Гамма никогда не начнет строительство без всех разрешений, согласований и принятых решений. Все должно быть законным и кристально чистым, в плане проектной и разрешительной документаций.
Посмотрим на проект.
Прежде всего, место. Центральная часть города со сложившейся инфраструктурой. Близость к пляжам и курортной части города. Комментарии излишни. Но, место диктует и цену. Об этом позже.
В проекте строительство двух 20-ти этажных зданий. Одно будет иметь 6 секций, другое 4, и будет расположено внутри дворовой территории. Подземный паркинг, как уже принято, под домами (два уровня). Паркинг планируется и наружный, многоуровневый. Всего будет 1957 машино-мест, не считая гостевых парковок. Первые этажи фасадов займет коммерция, что отчасти обеспечит собственную инфраструктуру. Хотя ее вокруг и так предостаточно.
В основе архитектурного стиля лежит стиль советских высоток. Архитектура неоклассицизма и ампира.
Технология строительства монолитно-каркасная.
Фасад из натурального камня, декорированный в классическом стиле с современным остеклением. Входные группы – спроектированы по особому дизайн проекту, с нестандартной высокой входной дверью с облицовкой под дерево, декоративной подсветкой.
Остекление витражей алюминиевыми окнами, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой внутренней кабины. Дизайнерская отделка мест общего пользования на стыке современного и классического стилей.
Квартиры будут сдаваться в следующей комплектации:
- отделка WHITE-BOX. Штукатурка стен, механизированная стяжка пола, гидроизоляция санузлов;
- горизонтальная система отопления с установкой радиаторов;
- разводка электропроводки с установкой автоматов;
- счетчики расхода воды и электроэнергии;
- качественная входная дверь в едином стиле;
- панорамное остекление лоджий и балконов;
В квартиры будут заведены проводные слаботочные системы под интернет , TV и домофон.
Планировки.
В наличии студии, одно, двух и трех комнатные квартиры. Из них:
- студии - 423 квартиры (от 22,87 до 27,43 кв.м.);
- 1-комн. - 907 квартир (от 34,75 до 43,5 кв.м.);
- 2-комн. - 434 квартиры (от 57,1 до 73,19 кв.м.);
- 3-комн. - 75 квартир (81,41 кв.м.)
Всего в жилом комплексе 1839 квартир.
Коммуникации:
В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации. Отопление - газовое, от собственной котельной.
Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Озеленение и благоустройство, ландшафтный дизайн.
Условия покупки:
- единовременный платеж;
- ипотека;
- материнский капитал;
- рассрочка платежа.
Продажа квартир через счета эскроу.
Цены на момент публикации
Студии - 210 000 т.р. за кв. м
Однокомнатная - 190 000 т.р. за кв. м
Двухкомнатная - 180 000 т.р. за кв. м
Трёхкомнатная- 170 000 т.р. за кв. м
Пятый корпус - 210 000 т.р. за кв. м
________________________________________________________
При покупке квартиры через форум, администрация сайта оплачивает юридическое сопровождение или предоставляет скидку в размере 15 000 рублей.
тел. для связи: 8 918 496-15-03
-
1
-
-
В 21.11.2022 в 15:03, Фиалка сказал:Продажи в этом комплексе открыты? Есть ли смысл рассматривать эту стройку до вынесения решения суда?
про этот ЖК?
-
В 14.11.2022 в 10:02, ich сказал:Ну и где модераторы? Светлана 123, сделайте над собой усилие - просто не пишите. Видно же, что у Вас нет ни мыслей, ни умения к общению на форуме.
Друзья, очень вас прощу соблюдать правила форума:
10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания:
1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1);
2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан;
3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2);
4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы;
5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства;
6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии;
7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2).8. Создание дублей учетной записи (клонов)
9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона"
10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла.Будьте внимательны и терпимы друг к другу !
И... пожалуйста, прежде чем обращаться в следственный комитет с жалобами на работу форума, напишите для начала мне в личку, или позвоните по тел. 8 918 496-15-03, для решения наших, форумских проблем. Мы, с вами, в этой теме с какого года? С
-
2
-
-
В 13.11.2022 в 21:32, Фиалка сказал:Мда. А стоимость пока не известна? Почасовая или посуточная?
Да наверное и так и так будет. У нас только на МФЦ и в аэропорту есть подобное.
-
1
-
-
Ну... дождались. Дошло и до Анапы. Началась установка паркоматов для парковок, которые ранее были бесплатными. Парковочные карманы и пр.
Какие улицы затронет:
Как сообщают в пресс-службе мэрии Анапы, паркоматы устанавливают в рамках проекта «Умные парковки»: он должен снизить нагрузку на дороги и сделать процесс парковки более удобным.
Согласно документации платные парковочные места будут практически на всех автодорогах общего пользования Анапы. Это означает, что 2 тыс 400 бесплатных машиномест, которыми ежедневно пользовались анапчане, в ближайшие 10 лет будут платными, при этом бесплатной альтернативы мэрия не предложила.
И... вишинка на торте.
В конкурсе победила компания с уставным капиталам в 10 тыс руб, которая была зарегистрирована за месяц до начала конкурса
-
1
-
4
-
-
Как говорится...
От тюрьмы и от сумы не зарекайся - русская пословица.
15 часов назад, елена вагнер сказал:А ведь в наших рядах были те кто топил за Фонд и они видели, что из себя представляет белокурая дама, которая с распущенными волосами в строительной каске шаталась по Кубанским долгостроям, спаслись вы от этой бестии , благодаря деловым и умным людям.
-
В паркинге пока делать нечего. Что касается внутри. Плитку на лестницах, лифтовых и МОП положили. Перила на маршах установили. Стены оштукатурили. Красят. Территория внутри двора без изменений. Фасад 2 дома (1-2) этаж доделывают. Как-то так.
Фото:
-
2
-
1
-
-
Круто! Уже и в Новороссе!
-
ОК. Спасибо за отклики. Как только будет материал, сразу откроем новую тему.
А вот интересно название ЖК сохранится или его все-таки поменяют?
.... не, не поменяют. Название решили оставить. ЖК "Парковый". Разговаривал с застройщиком.
-
15 часов назад, Никита Бархатистых сказал:Игорь а можно вас попросить фото изнутри дома, паркинг
Можно. Постараюсь попасть туда в ближайшее время.
-
Что там за домом интересно? А так, вполне себе ничего. Однушку нормальную за такие деньги не купишь. Ну, по большому счету уже купишь. Цены просели так не слабо.
-
Внимание! Требуется ваше участие!
Друзья! Поступили пожелания от участников форума о создании новой темы по Парковой 79. Я не против. Очень даже за чистую тему. Новый застройщик. Новая тема. С чистого лица. Это будет возможно когда застройщик проведет корректировку проекта. А она проводится. Необходимо получить новые рендеры, планировки, правоустанавливающие документы. Короче все, как обычно.
Так вот вопрос друзья.
1. Открываем новую тему
2. Продолжаем в этой.
Прошу отписаться, кто за или против новой темы.
Естественно в стартпосте будет закреплена ссылка на существующую тему.
P.S. И, да. С застройщиком на связи. Предварительно, продажи откроют к Новому году или сразу после него.
-
Спасибо друзья! Очень приятно!
-
17 часов назад, МИХАЛИНА сказал:Два часа назад на ютубе на канале "Анапа Гражданская" появился видеоролик под названием "Анапские власти могут породить новых обманутых дольщиков" ,где речь идет о проблеме ввода в эксплуатацию нашего ЖК "Консул".
Давайте и здесь посмотрим:
-
2
-
1
-
1
-
-
18 минут назад, Селена сказал:Не молчим)) Скрин на стр .65
ОК. Спасибо. Видимо пропустил.
-
1
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
в Новостройки Анапы
Опубликовано
Ну... знакомые все лица ))) И застройщик, собственной персоной )))