Дик Штейн
-
Публикаций
3 735 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
129
Весь контент Дик Штейн
-
Так я бы там не жил... А что доплата со сдачи в красивом месте с видом на море, что доплата за коммуналку и налоги... Лично мне кажется перевесит первое. Скоро в самой Анапе (да и уже) не будут пользоваться большим спросом для сдачи квартиры с большим удалением от моря. Их строят, строят, строят... А сколько стоят квартиры в районе центра? Можно глянуть например ЖСК На Крепостной... Так что везде свои завороты... Для жизни месяц в год и ПМЖ - естественно не рекомендую, кроме как очень богатым ребятам, которым мои советы и так не нужны))
-
Ну лучше так, чем будет тихо... Молодцы - это реально новый класс для Анапы - 3 этажа в месяц... На Молодежном увидел - не поверил своим глазам)) Думал врут сильно со сроками сдачи. Так бы маме там не советовал брать. А так, смотрю и не сильно обманывают - будет скорее всего задержка, но не большая, примерно как в Радонеже, но если дают в это время ремонт делать - вообще красота... Маме посоветовал в итоге))) Брать можно)))
-
Без ремонта да)) с ремонтом за три можно отдать... Я бы сам может продал, взял что побольше... но не хочу, не ушла она от меня в свое время, значит так предначертано))) Уже все сделал под себя - на лоджии свой кабинет с теплыми полами, кухню достойную с диваном для гостей... Хоть и однушка, а вышла почти как двушка нормальная по вместительности... Пока тут буду... Потом или построюсь или возьму что с мат. капиталом - время покажет... Но и то продавать не планирую... Еслижить там не буду - пусть сдается... А в целом очень ликвидные квартиры. район - бомбовский... до центра - 15 мин, до моря 10... Рядом недорогая столовая Магадан))) (правда на зиму закрыта) Я когда приезжал, своего ремонтника туда побаловать водил)) Этакий тихий центр... Рекомендую как район...
-
Ну спасибо за информацию... думаю многим будет интересно. Если будут хорошо строить, то через год-полтора +/- дом будет готов...
-
Да.. спор ни о чем, если честно... Как говорится - Цыган любит чай горячий, А цыганка ... стоячий Я бы сам если честно студийку здесь приобрел, но растратился на участки, ремонты, мебель и прочее... Вот была бы там рассрочка от 10% влез бы и уже бы бился и платил бы дальше... А от 20 - это надо уже где искать в настоящий момент... Дополнительные неудобства, занимать у кого то не хочу... Поэтому к комплексу отношусь хорошо, когда застройщик предложит рассрочку от 10% - не обижусь)) А не предложит - тоже не обижусь)) Докоплю и с мат капиталом (который тут нельзя использовать) возьму еще чего в Анапе... Хотя в целом, идея тут симпатичная и интересная, на мой взгляд.
- 905 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость у моря
- квартира в анапе
- (и ещё 2 )
-
НА том форуме писали что в офисе говорят, что может вообще строить не будут))) Может полтинник захотят выложить... Но место у них значительно хуже (в середине баз) + ЦО, а не индивидуалка... Хотя и с индивидуалкой сейчас по Некрасовскому мучаюсь - все прошел включая тех надзор - и ждем теперь несознательных соседей, потому как мало людей кто все сделал и прошел... Надо определенное количество для подключения.
-
Средняя цена в принципе место/район... Нормально... Ожидаемо... Рассрочки есть?
-
Поздравляю! Моей маме тоже... С вами соседкой будет)) А я гостем, ну и по моментам с ремонтом и прочей хоз деятельностью заведовать... Только теперь уже 4 дня ждет когда страховку сделает застройщик, что бы сдаваться в Росреестр... Хоть бы до понедельника успели, а то уже и с офисом договорились о времени сдачи... Осталось не много))
-
Уже окончание этой махины видно... Спасибо за фото...
-
Кто досчитал, уже последний этаж льют?
-
Так мало ли что есть разрешение. ЖСК форма. Если не достроится - то никто ничего не компенсирует. И тут уже выбирают тех, кому можно доверять, кто показывает серьезность на всех этапах. На том же Некрасовском сайт появился сразу же после разрешения, я по сайту и нашел, а потом приехал (а купил я 10й), когда только котлован был незалитый и паспорт кстати уже висел!. Разрешением на строительство сыт не будешь. Куча строек тормозится и не достраивается и наличие разрешений в этом помехой не является.
-
Не серьезно как-то.. Стройка идет - ничего не вывешен паспорт (что противоречит, кстати, действующему законодательству), цену до сих пор "считают", телефоны не отвечают (как писали выше), сайта нет (хоть бы на указе за 1 день простенький бесплатный сделали и 1 тысячу в год за красивое доменное имя заплатили - это может каждый и этого бы вполне хватило), косят включая планировки на Некрасовский, который хорошо себя зарекомендовал, а строят совершенно другие люди... Никого не хочу обижать, просто со стороны выглядит пока что так. Поэтому и говорю в рамках разумной критики, на что следует обратить внимание, на мой взгляд.
-
Нет, риелторы некоторые предлагают по предварительному договору... Может так, может не так - поэтому я и написал что мне так сказали, а как по факту... Хотя смысл обманывать... Может какую то часть на минус котловане и продадут за 40, на стройку деньги подобьют, а остальные выставят цену дороже, а потом к цене уже и стройка подтянется... Дом все таки 9 этажей, всего 2 подъезда - не сильно большой...
-
40 мне сказали.
-
да
-
Дааа уже 6-й пошел...
-
Если в этих домах будете жить или что рядом соседи раскопали с солнечного города - то, конечно, велосипед будет лучшим средством передвижения... Хотя он сам по себе не плох, особенно на курорте, еще бы для них хотя бы на некоторых улицах дорожки сделали - типа вело маршруты что бы друг друг не мешали... К примеру, на Крымской машины, на Терской пешеходы, а по Ивана Голубца велосипедисты бы отжигали.
-
Ассасин - нет конечно не доплачивает, но факт что там фиксированная стоимость и многие берут там, считают что более выгоднее чем у более дешевых частников. Психология. Почему экслюзив? Отнюдь - хочешь сам заселяй... Думаю никакого уровня не будет обязательного. Сам не можешь - по возможности сдадут
-
Само собой нужны представители или доверенные лица. Но таких найти можно... А так даже если четверть придется отдать то все равно не так уж и плохо получается - место то для сезона, можно сказать, в самом соку)) К тому же можно найти кого нибудь одних-двух - кто будет проживать почти все время после того как уедете, а не сдавать каждый день новым...
-
Лично мое мнение что сдавать одни апартаменты на расстоянии в чем то весьма проблематично. Контроля маловато, но в принципе реально. Зависит от того сколько отдыхать планируете и какой ремонт. Если отдых месяц летом, и ремонт будет не сильно дорогой, то может и имеет смысл заморочиться еще около двух месяцев сдавать. Варианты разные можно найти. Будет не дорогой ремонт - за пару лет оправдаете вложенные в него деньги. Что то подделывать безусловно понадобится, но не должно быть критичным.
-
С Весной! Простите, коли что не так....
-
Хорошая улица. Этакий тихий центр. Ну и не только центр))) Что радует односторонняя, ну и многие форумчане там или поблизости проживают)))
-
Отлично весну встречают!
-
Продажа 1 комнатной квартиры в ЖК "Русь" с панорамным видом на море и город.
Дик Штейн ответил Жуков Роман Сергеевич в теме Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
feta8 Согласен полностью.. -
Т.е. сдавать в городе выгоднее? Апартаменты то на Пионерском в зимние месяцы вряд ли будут востребованы...
