ich

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    353

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент ich

  1. ich
    Как, я вижу, объект законсервирован. Вчера выгрузили с этажей весь мусор (видно по видео) и закрыли все входы. Выведены все. Об этом и сказали Игорю, когда он не смог попасть, поэтому он и не пытался. Все ресурсе перебрасывают на Фройду-Н и будут достраивать ЖК "Приоритет". Совещание скорее всего будет посвящено этому. Будет ли банкротиться ГСК или все подвесят, чтобы тянуть время? Наверное, второе. Камеры включили чтобы пресечь воровство, точнее, чтобы дольщики сами следили за своим имуществом. Пока это предположения. Если это подтверждается, то надо создавать инициативную группу и выходить на местные органы власти с целью инициировать банкротство ГСК. Ждать, скорее всего, будет нечего.
  2. ich
    Если, как пишет Игорь, по Приоритету решили перенести на 4 кв. 2022г., то наверное, какой-то график платежей составили.
  3. ich
    Я тоже так думаю, что будет обсуждаться вопрос оплаты.
  4. ich
    Поправлю: решаться по срокам, а то действительно зловеще.
  5. ich
    Но если судить по камерам, то вроде работали сегодня. А вообще, сказали, что на следующей неделе будет совещание строителей и руководства ГСК, где будет решаться судьба Консула. Думаю, Игорь проинформирует.
  6. ich
    Да, Игорь, не утешили Вашим видео. Будут еще попытки попасть внутрь?
  7. ich
    Юрматы, пишите грамотно и никто к вам не придерется и вас лучше понимать будут. Не умеете- учитесь. А на вашу реплику отвечу словами классика: "Ты мне не тычь, сукин сын"
  8. ich
    Кстати, камеры заработали.
  9. ich
    Часть рабочих и менеджеров занята исправлением замечаний и оформлением документов на ЖК "Высокий берег" и ЖК "Триумф". В декабре их должны перебросить на ЖК "Консул" и ЖК "Приоритет". Радует, что все менеджеры, у которых я покупал квартиру, продолжают работать в компании.
  10. ich
    Сейчас официально (по доп. соглашению) до 1 июля 2022г. Пока, как написал Игорь, обсуждается до конца 2022г. Новые допники готовят.
  11. ich
    Юрматы, пунктуацию расставьте. Могу помочь, если затрудняетесь.
  12. ich
    Кстати, спасибо менеджерам, что не стали кормить обещаниями, что "все идет по графику".
  13. ich
    Камеры отключены, т.к. будет заключен новый договор с новым оператором (по-видимому дешевле). Сроки будут переноситься официально. Но, на мой взгляд (только мое мнение) будут решать: перенести сразу на 1 год или сейчас на полгода, а потом еще на полгода (народ так легче воспримет).
  14. ich
    Игорь, и хотелось бы побольше конкретики. Когда все таки планируется сдача: 4 кв. 2022г. или 4 кв. 2023г? Сообщите людям, чтобы они хоть что-то планировали. Ведь застройщик прекрасно знает, есть у него ресурсы, чтобы все доделать до конца 2022г. или нет. И не обязательно прятаться за выключенными камерами. Почему не делается фасад 14 этажа, ведь без декоративной штукатурки не будет полного остекления 14 этажа, а это значит, что дождь будет по-прежнему гулять по этажам. Когда, наконец, будет монтаж лифтов: это сложная процедура и и их сертификация тоже не простой процесс. Что происходит внутри паркинга? Почему въезд в него не доделывают? Коммерческий этаж, там вообще "конь не валялся", а без него дом не сдастся. Когда установят подъездные двери на этажах? Кладут плитку на лестницах, в тоже время подъезды открыты для всех осадков и погодных передряг. Это как?
  15. ich
    Интересно, только куда разница в финансировании делась. Даже теоретически, пусть они продали 70% квартир по 60-70 тыс. за 1 м. кв. Затем цены на строительные материалы взлетели, но ведь кроме 10-20% квартир, проданных по цене 150 тыс. за квадрат (после разблокировки регистрации договоров), есть ведь практика расчета с подрядчиками строящимися квартирами. Подрядчики, продавая квартиры параллельно должны были компенсировать рост затрат на стройматериалы? Здесь или жадность или воровство или абсолютная экономическая безграмотность. Для нас с вами итог одинаков.
  16. ich
    Скорее всего, в апреле застройщик разошлет допники с продлением еще на год. Подрядчики все "свои" - банкротить его никто не будет, задолженности по налогам нет, т.к. нет прибыли, постоянные налоги- не такие большие, их можно оплачивать. Дальше- надежда на какую-нибудь крупную стройку, из прибыли которой можно будет финансировать текущий долгострой- это в лучшем случае.
  17. ich
    Точнее, те, кто не подписал соглашение, могут подать иски и сейчас, но скорее всего, ничего из этого не выйдет.
  18. ich
    А ничего сейчас не сделаешь, формально он продлил строительство до 1 июля. Банкротство не объявлял. Мы можем только ждать до момента, когда совершенно отчетливо будет ясно, что он не в состоянии исполнить свои обязательства до указанной даты и подавать иски.
  19. ich
    Точнее, застройщик (владелец) для себя все определил- мы не знаем, что он решил.
  20. ich
    "Сегодня звонил в офис, менеджер сказала, что офис убрали и поэтому камеры не работают, когда будут работать камеры она не знает. Работы ведутся, про отчеты о ходе строительства сказала, что передаст человеку который который этим занимается, спросил когда можно отпуск брать, ответила еще рано об этом думать позвоните где то в апреле." Не тешьте себя иллюзиями. На Приоритете даже высотный кран не убрали. После его демонтажа минимум 8-10 месяцев очень интенсивной работы необходимо, что все закончить. Там даже подземную автостоянку залить не могут. Чтобы все закончить к 1 июля исходя из текущей ситуации, необходимо 50-60 рабочих на каждый ЖК. Не будет этого. Нет у застройщика денег. Не знаю, что он будет делать. Пока тянет резину в надежде на чудо.
  21. ich
    Этими деньгами оплачиваются 5 доходяг, работающих на 2-х ЖК? Не смешите мои тапочки.
  22. ich
    Так квартиры не продаются. Кроме того данные на сайте застройщика: округленно по двум ЖК- квартиры проданы на 90%, завершение строительства на 70 процентов. Где 20% финансов от продажи квартир? (не считая заложенной прибыли?).
  23. ich
    Похоже с финансированием совсем плохо и застройщик просто тянет время, для чего?
  24. ich
    Офисы продаж убирает компания, которая больше ничего продавать не собирается. У Консула похоже тоже убрали. Необычно как-то, все таки дома в довольно высокой степени готовности.
  25. ich
    Представитель застройщика, объясните, пожалуйста, что происходит с камерами и собираетесь ли вы их включать?