Сергей

Ну вот такая, что ещё сказать? =) Окна - в сторону высокого берега и цена 2.568.800 руб.

Да пофиг на сроки, качество и начальный ценник всегда привлекали =) Тётя уже 2ую квартиру у него покупает, 1ая на 1Г, крёстная купила на Лазурной 10, друзья купили там же, постоянные клиенты на Владимирской и всем было всё равно на сроки =) А теперь тьфу,тьфу,тьфу, чтоб всё сдал )) Эхх, помню ценник 28.000 за квадрат на 1Г на стадии 7-9 этажей....

Мы просто разбавляем форум интригами ))) Вы кстати знали, что если забить в поиск гугл запрос "Миэль", то на первом месте будет этот форум, народ любит интрижки ))) ....а блин, забыл что гугл учитывает моё месторасположение, через анонимайзер уже не тот результат =(

Я как бы тут на нейтральной стороне, но блин такие объявления по-моему вызывают не желание позвонить, а показывают явную некомпетентность. Я как то уже писал, что одно дело рекламировать квартиры, которые в принципе могли бы существовать(ли), но их нет, а другое дело, когда писать вообще полное несоответствие. Это мне напоминает вброс СОБСТВЕННИКА (такое название было продавца на авито), когда он выставлял полный бред ради ловли звонка, видимо после этого авито сделали платным. Его до сих пор можно встретить на авито, но хоть объявления стали более правдоподобными, а некоторые и вовсе реальные =) Ладно, прощаем сотрудника =)

Именно из за этого у нас отложилась сделка, давно в планировки Европейского не заглядывал и когда сказали, что есть две квартиры в продаже, площадью 49 и 45, то я решил (точнее визуально обманул себя), что именно угловая выходит 49 из-за раздельного сан узла и большой лоджии, а оказалась что не угловая 49, а та, которая понравилась покупателю (в 1ом посту данной темы), но расхождение в цене - 200 тысяч и клиент теперь думает =( Кстати, продавец тоже думал, что именно угловая больше, пока не заглянули в документы... =)

А так ? =) 45.1 кв.м., 7 этаж, окна на горы и высокий берег, 2.345.200 руб.

Если кто хочет посмотреть на едине с собой, то подымаетесь, потом направо - там нет двери =)

Кстати слышал, но не видел, что собственники с 17 этажа - уже со свидетельством, как так?

Переуступка. А так, если верить разговорам, то ждут кадастр.

Это по вторичке сделки были? Каков механизм/причина/обоснование невозврат Там я дальше уточнил, что именно покупатели отказывались по разным причинам, поэтому обосновывать невозврат и не нужно, всё прописано в договоре о задатке.

Крымская 51, 40 квадратов, квартира, 2000 в сутки =) Вроде правильно адрес сказал, надо в офисе глянуть.

Ну это же задаток, покупатели передумали - прощай задаток =) Я просто не уточнил, что клиенты в последний момент отказывались от покупки и именно покупатели, продавцы отказывающиеся от продажи пока не попадались .

У нас только в этом году четыре сделки с задатком сорвалось, 2 задатка не вернулись покупателю, 1 вернулся - давили на жалость и ещё 1 вернулся - пытались угрожать, но продавцы не местные и из-за 50 тысяч не стали разборки устраивать =)

Надо переименовать адрес форума в intriga-forum.ru

Такс, Владимир зареган сегодня и написал два сообщения в адрес Руслана..... интрига продолжается

Походу сорвалась сделка.

Дальше могли не продолжать

Как и в объявлении - 30 + коммуналка.

Договора не было, была только расписка на полученную ими сумму. Жесть...

ну так сначала необоснованно позавышали, а теперь искуственно снижают.

Пока что сдали на 3-4 месяца... Скорее всего потом будет дешевле.

А, кстати, необходимую мебель хозяин решил завезти

Бывает по всякому и нюансов там масса. Есть так же масса нюансов, когда даже вся сумма в договоре не поможет...

Честно говоря не хочется им сдавать, потому что надо на 4 месяца, поэтому ещё будут разговаривать с собственником 18 числа...

Ну тут всё равно логика хозяев не вяжется, допустим у меня из соседей никто не собирается продавать квартиру, но это же не значит, что я сейчас тогда могу продать свою, например, за 5.000.000, когда ей красная цена 3.500.000, разумный покупатель лучше поищет адекватную альтернативу в соседних домах или вообще в других районах. Скажу честно, когда мы эту квартиру предлагали осенью за 2.500.000 - мне было стыдно за такой завышенный ценник на тот момент, но как бы был торг и мы пошли. В итоге хоть и сторговали за 2.300.000, но её всё равно не купили, а на сегодня ценник выше аж на целый миллион, логика у хозяев вообще хромает, я бы лично даже не взялся бы такую предлагать, ну если только на худшем фоне. Без обид - это просто моё объективное мнение