Лёнин
-
Публикаций
909 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
22
Сообщения, опубликованные Лёнин
-
-
В 16.09.2025 в 18:37, Dvser сказал:Даже не знаю, что должно случиться, чтобы я начал скучать по снегу!!!
Для меня зима всегда была периодом, который надо просто суметь пережить в ожидания лета. А московская зима - это еще и хмурое небо с конца октября по март-апрель, с редкими просветами, грязь, недостаток света, снег, сменяющийся дождем, заморозки в мае ... Бр-р-р!! Даже думать об этом неприятно! А в Анапе лето, считай - круглый год. ) Даже когда холод - синее небо и яркое солнце! И море! Ну как это может надоесть!? Я даже не представляю. ) То, что на фото, надеюсь, редкая аномалия. 
Москва-зима. Где-то и красиво наверное.
.jpg)
Где-то не очень. Чаше так:
А вот машины из Москвы не очень-то берут. Которые с пробегом. Реагенты.
-
В 16.09.2025 в 18:37, Dvser сказал:Друже , поверь, скачать будешь
Скучать?
-
А так, даже не знаю. Ну прошлый век же, не?
Сдерут пленку и останется что? Матовая поверхность?
На лифтах 146 % Сэкономили. Да и по стилю с фасадом не подходит. По мне так, лучше так:
... ну, что-нибудь из этого
Не судите строго, мое ИМХО
-
41 минуту назад, Igor-R сказал:Ну круто же !
Ага... Круто. Только вот ремонтники это не оценят. Побьют всю лепнину ... и красоты конец (((
-
В 25.07.2025 в 01:49, Мираж сказал:Проблема ?
А вот это печально. Гамма всегда следовала правилам. Кажись очередные козни местной власти.
-
19 часов назад, Мираж сказал:В Госдуме предлагают запретить строительство многоэтажек в населённых пунктах с дефицитом инфраструктуры
.... ))))))
-
3
-
-
В 28.07.2025 в 15:34, FAS сказал:"Инициаторы" возбудились. И началось. Теперь там 3 разных УК и нет порядка. А тарифы выше чем были.
Блэ... как с этими "инициаторами" сосуществовать?
-
2
-
-
7 минут назад, Борис-AF сказал:Для понимания сути вопроса и предстоящей дискуссии я записал вводное видео, максимально кратко, насколько это, по-моему мнению, позволит вникнить и не запутаться на первых порах
Хорошая тема. Ну и автора можно поблагодарить за честность. Не бесплатно. Понятно, что все денег стоит.
Интересовался этой темой. Ну врут же собаки.
Один из сайтов:
Бесплатно даже сыра в мышеловки нет. Сыр в пятерке по тыщу кг. Ага, бесплатно. Да еще и всем гражданам.
Бесит жесть как.
Вот эта статья ЗК РФ
Выдержка:
Аукцион. И везде далее Аукцион! Чудес не бывает.
Но это так. Сильно поверхностно. Надеюсь автор темы разъяснить что к чему.
-
1
-
-
22 минуты назад, Wiktor-DV сказал:Благодарное поклонение застройщику, или выход на эксплуатируемую крышу с прекрасным панорамным видом на Анапу!!!!???
А она эксплуатируемая? Закроет же УК
-
22 минуты назад, Wiktor-DV сказал:Благодарное поклонение застройщику, или выход на эксплуатируемую крышу с прекрасным панорамным видом на Анапу!!!!???
А она эксплуатируемая? Закроет же УК
-
Нормуль так денег вложено. Да и ЖК не простой. Судя по виду из окна. Во столько ж это обошлось-то?
А это. Вот это:
Чья затея? Это как бы светильник?
Ага. Вижу, что да )))
... ух ёё. Закзчик возжелал?
-
1
-
-
В 18.02.2025 в 01:55, Dvser сказал:Здравствуйте. Лет, примерно, пятнадцать назад мы пришли точно к той же мысли - прикупить домик в районе Черного моря. Очень внимательно присматривались и тщательно выбирали. Объездили все побережье - от Тамани до Адлера. В итоге, после взвешивания всех "за" и "против" остановили свой выбор именно на квартире и именно в Анапе.
Могу рассказать почему.
Во первых - почему Анапа? Потому что логистически это самый доступный участок побережья. Сюда можно приехать на машине, на поезде, на автобусе или (на тот момент) прилететь. На доступность не влияют ни сели, ни Бора, ни половодья с дождями. Все, что южнее Раевской - это территория риска. Можете в любой момент оказаться отрезанным от "большой" земли. В то же время из Анапы легко добраться в любую точку - от Адлера до Оленевки в Крыму и все это за световой день.
Почему именно квартира, а не дом? Как и Вы, мы рассчитывали проживать сезонно, исходя из этого и делали выбор. Общаясь с местными, пришли к выводу. В доме надо жить. Увы, но дом, оставленный без надзора очень быстро превращается в "общую" собственность. Обратите внимание - в благополучной Раевской у всех высокие заборы и цепные псы. Не от хорошей жизни, поверьте. Даже в Анапской оставленные без надзора участки стремительно превращались в свалки, а дома - в руины с пустыми глазницами. Еще раз напоминаю, это было 10-15 лет назад, возможно сейчас что-то изменилось к лучшему. Дачи мы тоже смотрели - тогда это реально стоило смешные деньги. Мы объездили кучу СНТ вблизи Анапы. Но в итоге все равно остановились на квартире. Дом, как ни крути, требует постоянного ухода и внимания. Можно, конечно попробовать наладить отношения с соседями и договориться, чтобы они присматривали за домом в ваше отсутствие, но тут уж как повезет. К слову, почти все СНТ вблизи Анапы испытывают проблемы с водоснабжением. По крайней мере тогда. Это тоже надо иметь ввиду.
В любом случае, желаю Вам удачи в Вашем выборе. Сам тоже хочу встретить старость на теплом побережье. Зиму не переношу органически! ))
Да так и есть. Только еще одно добавилось. Тарифы за электроэнергию сильно подросли, и если строение (дом) не в границах населенного пункта (СНТ, СОТы и другие объединения и товарищества), то за свет будут драть безбожно. И даже не смотря на то, что есть регистрация (прописка) по этому строению. Сейчас в энергопоставляющих компаниях жесть, что творится. Кто дома на электрообогреве строил попал конкретно.
Имейте в виду.
-
1
-
-
Всем привет!
616 страниц! Может скинемся и книгу распечатаем на 600 +++ страниц! Или в один том не влезет? Вот память-то будет.
-
1 час назад, aleks сказал:2 часа назад, Vasilisk сказал:Мне кажется , что наш ЖК будет улье , как пчёлы
Ну вы и сказанули. Это ЖК еще в 13-м году задумывался. И тогда еще "не стремились вверх". По факту, на сегодня 20 этажей не предел.
Был на восточке, заглянул на территорию ЖК Центральный, когда миксер заезжал на территорию. Вот где реально жесть. Радуйтесь, у вас простор просторный!
Блин, по факту на территории вашего ЖК еще можно было две башни по 20 эт. поставить. Чо нет?
-
У нас жопа вселенского масштаба. Беда.
Беда как-то проходит буднично. Волонтеры. Что-то от МЧС, скупая информация по ТВ. Губер там что-то вякнул.
А ведь это экологическая катастрофа!
( что-то скопипостено, что-то свое)
Не надо напоминать, что два танкера Волгонефти, класса река-море (после их модернизации под соответствующий класс) , изволили опустошить свои танки, заполненные мазутом в Черное море. Причина на лицо. Они сломались. Вот как карандаш в руке, между пальцами. Только там было море. Вот какое оно плохое. Взяло и поломало танкеры речного класса в море. Сколько там тысяч тонн нефтепродуктов оно поглотило, не важно. Важны последствия. А они ужасны.
Из Известия:
15 декабря в 08:57 у мыса Такиль в южной части Керченского пролива танкер «Волгонефть-212» потерпел бедствие. Сигнал об этом поступил в МЧС по Республике Крым и Севастополю. Из-за трехметровых волн и шквалистого ветра у судна с нефтепродуктами на борту оторвало кормовую часть, сообщил РосМорРечФлот. По предварительным данным, в корпусе судна «Волгонефть-212» образовалась пробоина и корабль сел на мель.
Катастрофа случилась в этом же районе в 10:20 и на другом судне — «Волгонефть-239». Танкер дрейфовал к берегу в район мыса Панагия и сел на грунт в 80 метрах от берега. В результате крушения танкеров «Волгонефть-239» и «Волгонефть-212» в море вылились тонны мазута, которые спустя некоторое время добрались до побережья Анапы.
По предварительным данным, оба судна перевозили примерно по 4,3 тысячи тонн нефтепродуктов. Часть из них после аварии разлилась в море. Сразу после катастрофы предполагалось, что пятна мазута дрейфуют к побережью на участке от мыса Панагия до косы Тузла.
17 декабря мазутные пятна обнаружили у берега Черного моря в районе станицы Благовещенской. Позже нефтепродукты начали появляться на десятках километров побережья Краснодарского края — от поселка Веселовка в Темрюкском районе и до станицы Благовещенской в Анапе.
По словам эколога-биолога Вениамина Голубитченко, последствия этой экологической катастрофы могут проявляться еще долгие годы.
Режим ЧС: что сейчас происходит в Анапе
17 декабря из-за выброса нефтепродуктов на береговую линию в Анапе был введен режим чрезвычайной ситуации, сообщили в мэрии города.
На месте развернули оперативный штаб.
Ну, хоть штаб развернули. Уже слава богу.
А устраняем так:
Много так наустраняешь?
Где федералы? Где МЧС, где техника. Ау? Власть? М .... вашу!
Власть:
Кондратьев: Сегодня утром при мониторинге береговой полосы обнаружены пятна мазута. Нефтепродукты вынесло на берег на протяжении нескольких десятков километров от поселка Веселовка в Темрюкском районе и до станицы Благовещенской в Анапе. По моему поручению экстренно развернули оперативные штабы в двух муниципалитетах под председательством глав МО. Для ликвидации последствий направлены группы регионального отряда «Кубань-СПАС», МЧС России, благодарен волонтерам, которые пришли на помощь. От оперативных служб сейчас на месте работают 267 человек, задействовано 50 единиц техники. При необходимости количество сил и средств увеличим.
Аж 267 человек, на 56 км. побережья. Ну сильно, что скажешь. По 4-5 человек на километр песчаного пляжа.
Местные паблики переполнены криками о помощи . Кто их услышит? Только неравнодушные люди.
В власть? Ну да ладно.
-
1
-
-
1 час назад, Арт-Анапа сказал:Добрый день! Если рассмотреть наш стандартный пакетный ремонт, в который входят все чистовые материалы среднего ценового сегмента, то ремонт выйдет под ключ - 40,14м2 х 18000р/м2=722520р. без скидки. Со скидкой будет 40,14м2 х 17500р/м2=702450р. (При условии, что от застройщика выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, разведено отопление с батареями и установлены подоконники).
20 т.р. на однушке. Ну не плохо. Можно кондей поставить. Застройщик вроди как это все делает: " При условии, что от застройщика выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, разведено отопление с батареями и установлены подоконники". Про разводку электрики забыли. Во Временах вроди ее не было. Не?
Да и пример своего ремонта как-то не очень привели в пример. Щас скопипастю.
Во. Тот же застройщик ваш ремонт во Времена года. Здесь такая же цена будет? Или дороже?
-
В 10.12.2024 в 15:05, Татьяна Лотоцкая сказал:Управляющую компанию выбирают дольщики общим голосованием! Застройщик не может нам навязывать,тем более,что тарифы у этой компании очень дорогие!
Нифига. Потом, да. Можно. А на переходный период? Именно застройщик, путем проведения тендера, выбирает УК. Как правило свою, она и остается. Почитайте темы на форуме. Сколько копий было сломано. К примеру в ЖК "Южный", это который на Промышленной, от "Фройды" . 3 дома в ЖК и 3 разных УК, на одной территории. До маразма доходит. А сейчас, 146%, у них корпорат. Сговор. Между УК. По ценнику и услугам. Так, шта смиритесь. Хотя найдется инициативный чел из числа бывших управдомов, который будет баламутить народ. Везде и всегда так.
-
В 13.12.2024 в 14:55, Ser сказал:Вы что тут совсем заболели, или еще не вылечились после 8 лет суда?Дома капайте в унитаз,а тут не мешайте получать квартиры.от застройщика.И не вздумайте еще и с ним ругаться, а то будете ключи в июне получать.Думал люди благодарны , что им квартиры достраивают, а они тут уже к новым судам готовятся.Вы хоть вдумайтесь, чтобы вы сейчас делали, если бы этот дом никто не строил? Нашего застройщика, который нам дом достраивает нужно в жопу целовать за все что он нам сделал, а не козни тут строить!!!
Неистово плюсую! Вот честно, следил и слежу за темой. Это просто здорово, что так решилось!
-
В 14.02.2024 в 12:31, Марина сказал:Жильцы пострадавшего от пожара дома получат выплаты
Ага. Два верхних этажа снесли. Ну, точнее они сгорели. Если и выплатят, то по кадастру, что выплатят. Да и не факт, что они на нем стояли. Что там с продажами в этом доме?
Двушка на 5 этаже.
Правда без лифта и с большой коммуналкой. Отопление электрическое! А так. 90 751 р. за кв.м. Форумчане и это дешево!?!?!? Да.
Что там в стойках?
Студия 24,6 кв. м. примерно так стоит. Правда еще в бетоне. Вот так и ведутся люди. Зато квартира. В Анапе. Своя. Не дорого. А потом начинается плачь Ярославны по несостоявшимся мечтам. И лифта нет, и отопления и коммуналка дорогая, да вообще Анапа ...г- но. Да и море у вас не море.
-
1
-
-
3 часа назад, Татьяна Лотоцкая сказал:На 17 этаже будут не квартиры,а так называемые кладовки,высота потолков там 1,70,никак не может быть квартира,в телеграмме писали,что там будут мастерские,шитье,дизайн и другое
Да ну вы чо? Какие 1, 7 для жилого?
И на коммерцию это не тянет.
Какая высота потолков считается жилой?
Жилыми помещениями являются гостиные и спальни. Высота потолков - не менее 2,5 - 2,7 м.
Помещения с меньшей высотой перекрытия признаются вспомогательными и хозяйственными. К ним относятся кухни, подвалы, санузлы, коридоры, постирочные. Минимальная высота – 2.1 м.
3 часа назад, Татьяна Лотоцкая сказал:На 17 этаже будут не квартиры,а так называемые кладовки,высота потолков там 1,70,никак не может быть квартира,в телеграмме писали,что там будут мастерские,шитье,дизайн и другое
По мне так застройщик хочет извлечь выгоду из нежилых помещений пустив их в продажу. Но это же ...
-
Постоянно мимо этого чудо-стоя (строя) проезжаю. Коммерция работает. Дом, как бы как сдали. Только вот свет в окошках не видно. А не прошло и ... сколько тама
Первое сообщение форума:
Октябрь 2018.
Срок сдачи не позднее конца марта 2021 года. Задержка более 7 лет!! И..... на Объездной офис застройщика закрыт. Куда свалили? Связь-то хоть с ним есть?
Помнится народ быстренько с форума свалил, когда ссылки на всякие группы админы перестали банить. Что щас-то происходит? Кто в курсе?
Что там с сайтом? :
А с судами и долгами?
Для них не критично, но для дольщиков, или уже собственников, весьма не приятно. Учитывая и еще то, что N-е количество квартир находится под арестом.
Что это? Опала власти? Скандалы и уголовные дела в "семействе". Или всё вместе. Впрочем, у застройщика никогда и не было всё хорошо. Шли на уступки власти. Строили социально значимые объекты для города. И всё должно быть было хорошо. Ан нет. Не вытянули. Может быть и жаль.
-
В 17.11.2024 в 13:52, Vasilisk сказал:Спрашивал у провайдера МТС . Чтобы у нас были они Застройщику или УК необходимо подать Заявку на размещение их оборудования на официальном сайте МТС . У Ростелекома телефония и интернет с ТВ на отдельных тарифах . И кому это нужно , если у МТС всё вместе . Тем более Краснодарский край на сегодня по кабелю уходит даже от цифрового телевидения с переходом на новые технологии . Эти технологии поддерживаются у МТС . А телевизоры уже все выпускаются под эти технологии , уже пришлось столкнуться с этим казусом ...
Да блэ. Здесь ростелеком рынок захватил. Хрен его победишь. Если тока через суд ?
.gif ":ism(50):")
-
1
-
-
1 час назад, елена вагнер сказал:Да - это жильцы собирали деньги и теперь ревностно следят, что бы чужих машин не было и посторонние не шатались, меня несколько раз спрашивали, что я тут снимаю и зачем.
Да и правильно. Местоположение Паркового позволяет закрыть территорию полностью. Надеюсь, так и будет.
-
17 минут назад, Жорж сказал:Интересно знать, а что будет в цоколе?
Цоколь принадлежит застройщику. Там нежилые помещения. Скорее всего будет сдавать в аренду.
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
в Новостройки Анапы
Опубликовано
А в договоре (ДДУ) что прописано? Если если расхождения по метражу после БТИ, там должно быть все прописано. Либо взаиморассчет, либо доплата.