Лёнин

И ох и ах. Да, так. Площадь-то не совсем маленькая. Считай цельный квАртал (Анапский). Хотя, да маловато будет. А Вы цены видели? А кто покупает там квартиры? Местные... не. Регионы с наличной, .... то же не. Ипотека с дотациями ... ага. Москвичи и северяне, ... да. Это не тот дом, который будет забит под завязку круглый год. Если и из 5000 тыщ чел. там на постоянку и будет жить чел. 500, то и то будет хорошо. А вот летом будет жесть. Да и-то не все же сразу приедут. А тем не менее картина по продажам впечатляет. Все практически продано. Если конечно отдел продаж не зажал. Но это будет видно потом, ближе к сдаче, по уступкам. И чо имеем? Однушка. Свободна. Без ремонта. Этаж 10. Площадь 38, 1 кв.м. Стоимость 8 958 200. Нормально так. Всего 235 742 за м2. А помнится здесь ср..ч стоял, что никогда больше сотки в Анапе м2 стоить не будет (((

МГУ? ... ну тогда еще есть варианты... )))) Воть:

Керамогранит вижу я. Навесной вентилируемый фасад. Интересно весь фасад такой будет?

Видео от Юры Озаровского:

Добавлю новостей. Горит уже шестой этаж! В Анапе падающие обломки с горящей крыши подожгли балконы на нижних этажах В тушении высотки-самостроя задействован весь личный состав МЧС Анапы. И наверное половина Новоросса. Из дома эвакуировали людей В Анапе пятый час продолжается борьба с огнем, который все больше пожирает 11-этажный жилой дом. Горящие обломки кровли разлетаются по округе, часть их них попали на балконы нижних этажей. Это спровоцировало возгорание уже на шестом этаже. Очевидцы говорят, что видны клубы дыма и из других квартир. Огонь вспыхнул в одной из квартир на самом верхнем 11 этаже. Площадь возгорания сначала составила 500 кв метров, но в считанные минуты увеличилась вдвое, а потом уже и втрое. «Сейчас уже обрушилась крыша дома. Горят квартиры на 10 этаже. Треск стоит страшный. Кажется, что сейчас все рухнет», - рассказала «КП»-Кубань» Ольга, живущая в соседнем доме. Интенсивность огня и не думает идти на убыль. Пока спасателям не удается даже локализовать пожар. Пожару присвоен самый высокий ранг сложности. На место стянут все силы местной пожарной службы. В помощь коллегам подтягивают огнеборцев из частей соседних городов. Всего же из горящей многоэтажки вывели 420 человек, из них 112 человек. Большинство из них разъехались по родственникам. Тем, кому ехать некуда, предоставят номера в анапских пансионатах. «Жителей пострадавшего от пожара дома на улице Объездной размещают в пунктах временного размещения. По поручению мэра Анапы ПВР развернуты на базе отелей «Паллада», «Полярные зори» и «Альфа». 34 человека уже направлены туда на выделенных автобусах. Их обеспечат проживанием и горячим питанием», - сообщили в пресс-службе мэрии Анапы. Взято отсюда https://www.kuban.kp.ru/

Так уже мирная жизнь. Вот раньше было ого-го!

Да никак. Впервые чтоль? Будут трубки торчать на улицу. Наверное.

Это ж Времена Года, не?

Ух. Жалко людей. Меленько освежил память, да и по сети пошарился. Дом-то депутато-судейский. Этакий эконом от избранника. Братья Блохи. Пардон. Блохи. + судья, который это все "узаконил". Несколько скринов из сети. Здесь немного абсурда Раз и два Ну и про бесплатный сыр в мышеловке. Ну как бесплатный. Почти. Что известно о застройщиках? Владимир Блоха — бывший депутат городского совета Анапы от «Единой России». В 2020 году против него возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в крупном размере). Ему оставили под подпиской о невыезде, однако мужчина скрылся. Его объявили в розыск и в 2022 году задержали в Москве. Несмотря на то, что дом строил Сергей Блоха, к нему имеет отношение и его брат Владимир. Например, весной 2019 года администрация Анапы обратилась в суд и потребовала, чтобы Владимир Блоха владеющий управляющей компании ООО «Анапская жилищная компания» обеспечила пожарную безопасность в доме на улице Объездной, 9. Тогда суд решил прекратить производство. Дело в том, что еще в 2014 году Сергея Блоху обязали устранить нарушения. Про суды С 1 июня 2011 года десятки людей, купивших квартиры, подали иски в суд, требуя узаконить их право собственности на квартиры. Они указывали, что ранее приобрели на Объездной, 9 жилье и передали предпринимателю деньги, однако в установленные сроки свою недвижимость не получили. Ответчик на заседания не приходил: он заранее направил заявления, что признает все требования. Суд безоговорочно становился на сторону людей и признавал за ними право собственности. Так этот дом и заселился. Через неделю, 8 июня, судья Борис Михин удовлетворил все иски людей на первом же заседании. Для сравнения: администрация подала иск с требованием о сносе 17 марта 2011 года, только 1 апреля прошло первое заседание, где назначили экспертизу. Окончательное определение суд вынес 13 июля: к тому моменту стороны проигнорировали два заседания. Получается, что пока судья Кашкаров рассматривал вопрос о сносе дома, параллельно его коллега Михин выдал жильцам право собственности на квартиры. Все это происходило в Анапском городском суде. Такая вот специфика работы понимаешь ли

Комрады! Как-та тема с погодой обошла форум стороной. Поправлю. Хотя, чо там и так все сами видели и пережили. Или еще переживаем. Старожилы, аукнитесь, было такое, не? Сам не фотографф, надергал фоток с инета. Но, могу коменты давать: Видео на затравку: Короче, походу пляжам пипец. Но!!!! Есть и хорошие моменты. Всю эту лежачную мишуру ( чё сёл на лежак-денег давай), постройки из г-на и палок-только купи чего-нибудь, смыло на фиг! Природа сама очищается. Кстати. Пока писал, припомнил... Вот: Вербер Бернар - Третье человечество ... там Земля-матушка живой организм и сама избавляется от паразитов (людей) А так оно наверное и есть. И наверное скоро дождемся. А пока у нас так. Мало фото. Может кто снимал непогоду. Присоединяйтесь. Новая достопримечательность? Де не, сдергнут. Посудина не старая. Да и на песке сидит. Хороший ракурс: Ну... этим не удивишь: Ааааа... вот и Спектр. Помнится много копий на форуме было сломано. Хаяли эту стройку в хвост и гриву. Ожидания (пардон за злую иронию), оправдались. Снесло крышу. Но и такое уже было на Симферопольском шоссе,1. Не удивительно. Да и застройщик (ранее, на тот момент) был один. Хотя... печально. Что еще... Красивые панорамные окна не выдерживают ветровой нагрузки, а порой, в угловых секциях их вообще вырывает ветром. А как вы пережили непогоду?

И это, чо у вас урагана не было?

Во! Это правильно! Даже Парковая 79 раскачала тему. Как говорится, под лежачий камень ....

Сочувствую (((. Хорошо, что вообще построили. Застройщик-то, так себе. Еще тогда был. Дружище...забудьте. Но... бороться надо!!!

Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир. Или коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец, вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо? Не понимаю. Новость. Свежая. Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок Вобля. Ни фига не новость. Но анонсирована и реклама проплачена. Круто! Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас Собственно новость: На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле». На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей. Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле». Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит. Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года. Ну и бла-бла-бла Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки. Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами. В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год. Можно выделить следующее: — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся. Справка СБИС Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации. Напомним: ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит. Ищем: Ээээ... нет данных. Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит? И вопрос к ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность в 38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.

Ни фига это не себестоимость. Это кредит деленный на 26 участков. Здесь уже маржа заложена. Себестоимость раза в два меньше. Плюс земля+коммуникации, хотя уже должны были проложить. Хотя х.з знает что там будет. Земли сотка, не больше. Септиков не видно. По отоплению х.з. Второй этаж перегородки кирпич. Кирпич на деревянные балки не положат. Фундамент вроди как плита. Хотя, с меня тот еще строитель. Комрады, поправьте, если не прав

Вот такая вот тема Участникам СВО в Анапе предоставят субсидии на газификацию Так полагаю, туда же попадут и ветераны БД? Стырено с Блокнота Президент РФ Владимир Путин поручил представителям региональной власти предоставить субсидии в размере 100 тысяч рублей участникам боевых действий в зоне специальной военной операции и членам их семей, проживающим в газифицированных поселениях на приобретение газового оборудования, и, при необходимости подключиться к газораспределительным сетям. Кроме того, рекомендуется предоставить подобные субсидии также инвалидам I группы и лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами. Как сообщает сайт Кремля, президент издал распоряжение расширить список получателей субсидий по программе социальной газификации после пленарного заседания международного форума "Российская энергетическая неделя". Отчет о выполнении указа должен быть представлен правительству до 15 января 2024 года, а затем раз в год. Отметим, что программу социальной газификации должны были завершить к концу 2022 года. В октябре прошлого года Владимир Путин в послании Федеральному собранию сообщил о продлении программы и расширении списка ее участников. Программа позволяет бесплатно подавать газ до границ земель граждан. Данным правом могут воспользоваться собственники земель, расположенных в пределах газифицированных населенных пунктов. Или как? От себя. Газ-газ-газ. Порой идет по участку, а подключиться денег нет. Потому как пипец как дорого. И топимся дворами потому ка дешевле.

Ииии, мое почтение!

Давайте уже новую тему !!!

Во. Обновил тему Может кому и не обидно станет за деньги на будущее. Така новость:

Здесь надо ссылку с ютуба вставлять. т.е. сначала на трубу видео залить, а потом ссыль в сообщение вставить. Ну, у меня так получается.

Бл. Действительно утопия. Для примера: Воронеж Год основания: 1586 Возраст: 435 лет Численность населения на январь 2021: 1,05 млн человек

Комната в коммуналке? Не разбежишься. Ну или свои доплачивать. А если нету. Хотя, какойнить домик в деревне или СОТах можно посмотреть. А вопрос такой к знающим. Что бы получить сертификат надо что бы жилье (там) признали непригодным для проживания, или как? Вряд ли всем подряд раздают бумажки, которые реально можно поменять на квартиру-дом.

Однушек нема. Так бы уже распродались.

Да норм. Лучше так, чем никак. Все одно дороги и пр. это целевой ресурс. А так новая достопримечательность появится. Из дааааалека будет видать.

Бл. Реально дождались. Вот это новость. Ну, что ж, ой не зря боролись, рук не опуская. По другим заброшкам тишина. Народ разбрелся или уже смирился. Так же было бы если не было объединяющего всех ресурса. Форум там или группа где-нить в соцсетях не важно. А здесь еще и раскрученный ресурс. Так бы растерялись все. Все-таки слово-это сила! Ждем продолжения. Чувствую баталии все предстоят. Сколько всего квартир продано, сколько осталось. Что с двойными продажами? Получил ли кто компенсацию? Судится ли кто в частном порядке? Короче вопросов много.