Марина

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 622

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    209

Весь контент Марина

  1. Марина
    Вот это да! Это произведение искусства!
  2. Марина
    Крепко подсела на бисер. Супер модный бисерный жгут. Связала небольшой комплимент своему директору. Людмила Владимировна, для Вас!
  3. Марина

    Братья наши меньшие

    Марина ответил Armanikot в теме Зверьё моё

    Доброе утро от маленькой абиссинской кошечки.
  4. Марина
    Подарки и благодарности
  5. Марина

    Фото родного города или места проживания.

    Марина ответил Южный Эксперт в теме Просто фото

    Вот и говорю, что в Анапе жить комфортно!
  6. Марина

    ЖК Раз/Два/Три

    Марина ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Конечно, возможно и риэлтор, только интернет пишет, что Евгений фотограф и видеограф в Анапе, Новороссийске и Краснодаре.
  7. Марина
    Те варианты, что описывала я выше (со скриншотами) не могу рекомендовать. Привела их для Вашего понимания - цена/качество. Всегда рассказываю об объекте правдивую информацию. Без утайки подводных камней.
  8. Марина
    Нет, не ироничные. Правда, не смеюсь. По-серьезному описала варианты. Но, всегда есть вариант срочной продажи. Этот вариант нужно выловить и срочным образом приобрести.
  9. Марина
    Георгий, опять мне досталась честь чуть проконсультировать Вас. Георгий, давайте анализировать рынок вторичного жилья на сумму в размере 2 000 000 руб. Что можно вообще приобрести. Общий обзор, не принимая Ваши пожелания к местоположению, к виду из окна. Квартиры в эту стоимость есть в продаже и даже много в определенных комплексах, только пригодны ли они для жизни? Большое количество квартир можно найти в ЖК Радуга. Только море из окошек не видно, и до моря пешком далековато будет. Зато в относительной близости Восточный рынок и дорога с большим трафиком. Комплекс располагается по адресу Парковая, 64. Отопление индивидуальное газовое, только когда оно будет не смогу сказать. Квартиры с ремонтом, но без мебели. Есть квартиры по ул.Солнечная, 54 Пишут, что с хорошим ремонтом и даже с мебелью. Только тут не советую приобретать квартиру во избежание попадалова в большие неприятности - жить фактически без света (включаете чайник и утюг, выбивает автомат), жить без тепла (заявлено индивидуальное, а вот будет ли оно когда-нибудь не могу сказать). Конечно, нет никого вида на море из окна, да и пешком далековато. И примерно такого же рода квартира на ул.Северная. Отопление электрическое. Вид из окна тоже не на море, зато на плавни. Комарики, добро пожаловать. Как мы видим, в стоимость 2 000 000 с ремонтом квартиру (желательно с мебелью), с видом на море, в шаговой доступности от моря и от пляжа вряд ли можно найти. Зато квартир с сомнительной репутацией навалом.
  10. Марина

    Фото от Фотографа

    Марина ответил georg01 в теме Просто фото

    Запрещены ссылки на соц.сети.
  11. Марина
    Не совсем рядом! Георгий, Вы думаете, что я расскажу эту информацию? Коммерческая тайна. Вот если мы будем вести конструктивный разговор о приобретении квартиры через АН Anapa Forum, тогда подберу лучшие варианты Вам по цене и качеству. Интересно - обращайтесь. А пока только общую информацию могу предоставить. А, то, знаете, как в том кино: может Вам сказать еще где деньги храняться?
  12. Марина
    На Вертикале нет подрядчиков, которым бы зарплату платили квартирами. Здесь только инвесторы.
  13. Марина
    Рада, Владимир, что смогла Вас немного с утра повеселить! Смотришь, так и жить будет приятнее, когда мы друг другу будем позитив дарить. Ну, уж извините, что в доме высокий цоколь и при этом присутствует лифт. Шутка от застройщика.
  14. Марина
    Продаю 1 ком. квартиру по ул. Некрасова, 121. Квартира находится на 1 этаже (высокий цоколь) 9-ти эт. монолитного дома. Общая площадь 39,7 м2. Кухня 13,6 м2; комната 10,6 м2; прихожая 6,4 м2; санузел 4,8 м2; балкон 4,3 м2. Квартира в предчистовой отделке: стяжка пола, механизированная штукатурка стен, разводка электричества, окна металопластиковые. В доме индивидуальное газовое отопление. Установлен грузопассажирский лифт. Закрытая территория комплекса. Во дворе детская площадка и площадка для занятия спортом, парковочные места для машин. Установлена собственная электрическая подстанция. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится все необходимое для полноценной, активной жизни: школа, дет.садик, магазины, торговые центры, рынок, остановка общественного транспорта. В непосредственной близости от дома находится море. Стоимость 1 750 000 руб.
  15. Марина

    Братья наши меньшие

    Марина ответил Armanikot в теме Зверьё моё

    Эта девочка - абессинская кошечка. Очень забавная, шустрая егоза.
  16. Марина

    Общие поздравления

    Марина ответил Igor-R в теме Наши поздравления

    И всё-таки, какое счастье — жить!За вереницей лет не стоит гнаться.И миг ценить, и им так дорожить,Минутой жизни каждой восхищаться.Светлана! С днем рождения! СейчасЦветы, улыбки, тосты, поздравленияИ уважение большое — всё для Вас!Вам — света в юбилейный день рождения!Болезни обойдут пусть стороной.Пусть сбудется всё то, чего так хочется,Душа пусть остается молодой,Желанья сокровенные исполнятся.Пусть Вас от бед всегда хранит судьба,А звонкий смех Ваш наши души греет.Желаем мира, счастья и добра.Пусть добротой Ваш дом не оскудеет!
  17. Марина
  18. Марина
    Сегодня, 29.09.2017г. в Новороссийске прошла конференция, посвященная изменениям на рынке ипотечного кредитования. Наше АН "Anapa Forum" получило грамоту от Сбербанка за активное сотрудничество по проведению ипотечных сделок.
  19. Марина
    Квартира № 203 на 5 этаже, 2 подъезд фактически продана, за нее уже внесен задаток.
  20. Марина

    ЖК Раз/Два/Три

    Марина ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Первая очередь - 4 кв. 2018г Вторая очередь - 4 кв. 2019г.
  21. Марина
    Георгий, эта квартира находится во 2 подъезде, на 5 этаже. На 10 этаже такой квартиры нет. Квартира хорошая. Окна смотрят во двор. Текущая стоимость 2 070 000 руб. Квартира уже на брони. Это ответ на Ваш первый вопрос о характеристиках квартиры. Второй - о понимании покупателей. Георгий, поверите или нет, но я Вас понимаю. Деньги оплачиваете немалые, и конечно, они Вам не сыпятся на голову (мне тоже не сыпались, когда я также, как Вы искала квартиру для покупки). Не думайте, что я риэлтор, и у меня нет совести и чести. Мои объявления всегда правдивые, нет ложных заманух. Работаю честно и с покупателями, и с продавцами, и конечно с партнерами. Всегда предоставляю достоверную информацию о домах и квартирах в них. Если есть возможность выбрать лучший вариант, всегда об этом рассказываю. Я работаю на стороне клиента (сама такая же была). Мои дольщики ЖК Вертикаль и по другим стройкам не дадут мне соврать. Когда начинаю работать с клиентами нет я и Вы - есть только мы. Мы с Вами выбираем наилучший вариант, чтобы в дальнейшем мы остались довольны от приобретенной квартиры. Георгий, Вы сами себе на все вопросы самостоятельно отвечаете - цена ниже, чем у застройщика.... Вы в это верите? Позвоните, поговорите со специалистами. Послушайте их. Что предлагать Вам будут. Георгий, а потом нам расскажите. Мне очень интересно. Я тоже могу позвонить, но сами понимаете у нас разговор будет в другом русле. Больше того, иногда вместе со своими клиентами звоню по номерам ими отобранными. Результат известный - квартира уже на задатке...; квартиры этой нет, Марин, ты же понимаешь....; квартира уже продана..., и т.д. и т.п.
  22. Марина

    ЖК Раз/Два/Три

    Марина ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    В первой очереди стоимость составляет 44 000 руб./м2 Во второй очереди: студии - 38 000 руб./м2 1 ком. - 39 000 руб./м2 2 ком. - 40 000 руб./м2
  23. Марина
    Погода сегодня была солнечная и мы прогулялись по Новороссийску. Даже посетили макдональдс. Теперь изжога. Значит это был настоящий биг-тести. Дорога:
  24. Марина

    Братья наши меньшие

    Марина ответил Armanikot в теме Зверьё моё

    Марианна, а где фотография Вашего любимца Тайсона?
  25. Марина
    Ну, что? Давайте вместе разберемся с объявлениями на Авито, Георгий! Давайте с Вами проанализируем рынок. Объявление № 1. Что здесь мы видим. Стоит интересная цена за квартиру в размере 2 077 000 руб. Квартира площадью 44,2 м2. Все отлично! Планировка хорошая, этаж комфортный. Но... Данное объявление размещено аж год (почти) назад - 17 ноября 2016г. Вы верите, что цена указана настоящая и что эта квартира вообще есть в продаже? Ошибка/опечатка в этажности. Дом 17-ти этажный. P.S. Эта квартира стоит действительно на продаже, но стоимость ее составляет 2 210 000 руб. Эта стоимость действует на эту квартиру на текущий момент. Желаете приобрести, помогу. Смотрит квартира в сторону Триумфа, на крышу. Номер квартиры 53. Дальше смотрим: Видим интересный вариант и по стоимости, и по планировке. Но, указана неверная информация об этажности дома. Допустим ошибка. Эта квартира находится в 1 подъезде и прямиком смотрит в окна соседнего здания (близость критичная). Это квартира № 20. В том случае, если квартира в продаже, то ее действительно хотят скинуть, Я бы такую даже в продажу не взяла. Ну, для разнообразия еще рассмотрим дешевый вариант с Авито: очень похож на приведенный выше, но здесь из окна открывается красивый вид крыши дома в ЖК Триумф. Неликвидная квартира, поэтому цена невысока здесь. Неинтересная ни для жизни, ни для сдачи в аренду Подводим простые итоги: квартира на среднем этаже с хорошей планировкой в априори должна быть дороже. Да, и конечно, с красивым видом из окна. Нет? Никому и ничего не доказываю, привожу примеры для понимания из чего же складывается стоимость.