Igor-R

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 271

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    198

Весь контент Igor-R

  1. Igor-R
    .... АН здесь вообще не причем. Самостоятельный поиск принесет те же результаты. Комиссия на такие квартиры составит не более 50 т.р. , которые возьмут с продавца.
  2. Igor-R
    ... фамилию его назовите
  3. Igor-R
    Да что его вам каждый день фотографировать что ли? Все хорошо в третьем подьезде. Перегородки везде. Электрика везде. Штукатурят, стеклят.
  4. Igor-R
    .... продают несколько человек в ряд на рынке одинаковую картошку. А покупают только у одного и того же. Почему? Вот как быть этим продавцом и обучают на подобных семинарах. Извини уж, что на пальцах.
  5. Igor-R
    Да в счет конечно. Шутил я. Земля,место и наличие коммуникаций ценятся прежде всего. Себестоимость постройки легко посчитать. Воспользуйтесь любым строительным калькулятором. Юра (Комен) где-то здесь выкладывал.
  6. Igor-R
    ... ну, не нравиться Супсех, можно в Болгарии или Греции домик прикупить ))))
  7. Igor-R
    Обратите внимание на квартиру над ними. Вот где размах!
  8. Igor-R
    .... только вот остекление в копеечку выйдет
  9. Igor-R
    Юра, это очень нужные вещи в нашем бизнесе. За плечами таких людей огромный опыт. Причем успешный. Они продают не знания, коих ты можешь на ютубе нахвататься. Они продают себя. Это как сходить на концерт в живую или посмотреть его по телеку. И .... общаться предпочтительней с успешными людьми.
  10. Igor-R
    120 за квадрат, я бы продал и дом купил.
  11. Igor-R
    ... разделите 15 млн. на 370 и все поймете )))
  12. Igor-R
    Не все. 8 человек из 13, по стояку. Сегодня заходил в несколько квартир, где люди уже живут, или делают ремонты. Вода течет чистая.
  13. Igor-R
    ... вот же Вы )))) Ну откуда там возьмется кристально чистая вода в первое время? Вы воображение хоть включите чтоль. Сколько километров там новых труб? Тут на пару часов воду отключают, так она потом час ржавая течет. Если так переживаете обратитесь в водоканал. Он рядом, на Ленина.
  14. Igor-R
    .. не не делают. Это уже самостоятельно.
  15. Igor-R
    Что за код? Напишите тел по человечески. Никто вас здесь за это не съест ))))
  16. Igor-R
    .... сложностей быть не должно. К дому подведен. ТУ выполнены.
  17. Igor-R
    Есть по уступке прав 39 кв.м
  18. Igor-R
    ... да что тут говорить. Надо на другую стройку сходить и посмотреть.
  19. Igor-R
    ... а поняв, это как приведение. .. - А-а-а-Пчхи ! - ты кто? - Приведение - а почему тебя видно? - болею
  20. Igor-R
    В доме всего 3 квартиры продается. Однокомнатная 46 кв.м, на 3 этаже. Трехкомнатная на 10 и трехкомнатная на 5-м. Последняя с обременением по мат кап.
  21. Igor-R
    Стоимость кв. м. по уступке права 55 000 р.
  22. Igor-R
    Лохотрон. На звонки не отвечают, но приходит смс с просьбой указать свой е-мейл.
  23. Igor-R
    Да работы идут полным ходом. Главное, что они идут. 1 и 3 подъезды перегородки везде. Электрика есть, отопление разводят. Щитки на площадках, для электрика-слаботочка. Штукатурка делается ( по этажам не считал, но где-то до середины дошли точно). Стяжка полов началась. 2 подъезд перегородки 10-11 этажи. Работают каменщики по фасаду. Видимо он(подъезд) по каким-то соображениям последний в очереди. Что касается сдачи в срок. Поживем, увидим. Прогнозы здесь дело не благодарное. Вот фото, смотрите сами.
  24. Igor-R
    Солнечную 54 или 38 (черт их разберет) вон без крыши сдали )))). Что гадать-то? Если ориентироваться на Европейский, то да, не успеют. Но это НЕ Европейский. Учтены все косяки Славянского. Стеклятся заблаговременно. Отделку квартир начали раньше. Верхний этаж переводить в жилой не надо, уже сделали. Что еще? Не заложены верхние этажи фасада первого подъезда? Так это застройщику видней, что и когда делать. Щас еще и мы ему со своими "советами" что и как строить. Тут надо НСЯВ звать на форум )))
  25. Igor-R
    Мое имхо, для газеты Кубанская Недвижимость: 1. Ваше мнение текущего состоянию рынка недвижимости: первичный, вторичный, коммерческий рынок, аренда ( жилая и коммерческая) 2. Перспективы рынка недвижимости? Уровень спроса, предложения, активность рынка? 3. Прогноз ценовой политики(повышение или понижение) рынка недвижимости на 1-ое полугодие 2015 г? 1. Наш город является курортным и в последние годы активно застраивается. Идет активное переселение жителей северных областей и Дальнего востока. В связи с введенными санкциями в отношении РФ, изменения курса доллара, наблюдается рост цен на первичном рынке жилья. В среднем стоимость квадратного метра выросла на 3-5 т.р. Вторичный рынок сразу отреагировал на повышения цен, и собственники квартир подняли цены в среднем на 20%. Но, понимая, что покупательская способность населения снизилась, адекватные продавцы вернулись к прежним ценам. Аренда жилой и коммерческой недвижимости осталась на прежнем уровне и составляет в среднем от 600 до 1200 рублей за кв.м. 2. Пока есть где строить и пока есть спрос на новое жилье рынок недвижимости, здесь, будет востребован. Предложения превышают спрос в стройках эконом класса, где целью приобретения недвижимости являются инвестиции. Однако нельзя забывать и о качестве строительства. Понятие Надежный Застройщик, так же играет свою роль. Здесь спрос превышает предложения. Квартиры у «надежного застройщика» раскупаются еще на стадии котлована. 3. На первое полугодие 2015 года , ценовая политика, после январского повышения цен, на строящиеся жилье, останется неизменной.