Igor-R

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 271

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    198

Весь контент Igor-R

  1. Igor-R
    Это не тайна. Вот ссылка. Качайте на здоровье. Толку-то.
  2. Igor-R
    Цедентом в данном случае является физическое лицо. Цедент - физическое либо юридическое лицо, уступающее свои права третьему лицу. Деньги, по уступке права обычно переводят до государственной регистрации. Такая уж сложилась в Анапе традиция. Регистрация происходит в течении 7 рабочих дней. На практике, с учетом выходных, 9-10 дней.
  3. Igor-R
    Помимо всего прочего он уже построен.
  4. Igor-R
    Если только он больной на голову. Тогда побежал бы. Для того оно и есть долевое строительство. ФЗ-214. Закредитованная стройка это путь в долговую яму.
  5. Igor-R
    Да можете. Светлана ответила правильно. п.2 в ее ответе.
  6. Igor-R
    Ну Вы же уже бывалый человек в недвижимости. Какой кредит? Все сразу идет в строительство. Попробуй рабочим не заплати-сбегут сразу. Здесь не рассчитывались с подрядчиками квадратными метрами. Стройматериалы в кредит тоже никто не поставит. Маржа застройщика это отдельная тема и в сферу ДДУ она не входит.
  7. Igor-R
    ... точно. Мы все можем только требовать. Нам должны. Мы так воспитаны. Нас воспитала среда. Начните с себя. Меняйте среду. Создавайте ее сами. Пример. В Радонеже, до того как еще УК не начала работу стояло возмущение о том, что подъезды никто не убирает. Мусор от строителей, реклама валяется. Каково же было удивление, когда я увидел Михаила29, убирающего подъезд, лифтовой холл 1 этажа. Он его просто взял и убрал. Ему удобнее и комфортнее выйти из лифта в чистый холл. Начинать надо с себя.
  8. Igor-R
    Мы тоже не проездом. Машины стоят в предназначенных для этого местах. Двор- для людей. Парковка , паркинг, гараж-для машин.
  9. Igor-R

    ... просто фото

    Igor-R ответил Igor в теме Просто фото

    Власть
  10. Igor-R
    Несколько фото по дороге с Новороссийска на Геленджик, ну и наверное, дальше))) Дорогу, надо признать сделали хорошую.
  11. Igor-R
    На территории парка действующая часовня и несколько музейных композиций. Там же картинная галерея.
  12. Igor-R
    Удивительно, но уже подъезжая к Парку возникает ощущение не реальности. В 200 метрах от моря, в самой, что ни на есть курортной зоне, человек построил ни гостишку, ни многоэтажный жилой дом, человек построил парк! И как построил! Смотрите сами:
  13. Igor-R
    Небольшое уточнение. Отопление, насколько мне известно не от электрического котла, с разводкой по помещениям, а обычные электрооборгеватели.
  14. Igor-R
    Да есть такое. Переделывал все после них.
  15. Igor-R
    1600 не знаю. 1 900 такие цены есть. Во всяком случае были. С ремонтом начинается от 2 300 - 2 500. Не во двор, 42,6 км2, 3-4 этажи 2 200 без ремонта. И то это дешево для этого дома.
  16. Igor-R

    ... просто фото

    Igor-R ответил Igor в теме Просто фото

    За стеклом
  17. Igor-R
    Тоже вариант.
  18. Igor-R
    Уууууу. Тут технологии продаж. Мастер классы, семинары и вебинары. Здесь спор на много-много страниц можно развести. А если заглянуть в мобильные приложения, то вообще закопаться можно. Отдел продаж работает и это хорошо. Представитель застройщика на месте, на вопросы отвечает. А-то до некоторых не достучишься. Сидят курицы и ждут пока сами к ним на поклон придут и деньги принесут. Щас. А пока, экспромтом:
  19. Igor-R
    Тоже пару фото добавлю, с другого ракурса:
  20. Igor-R
    Да как бы хотелось пораньше )))... и почем 100 )))) Свежие фото:
  21. Igor-R
    Работы ведутся. Народ на стройке суетится. Кран крутиться. Давайте уж заканчивайте побыстрее.
  22. Igor-R
    При наличии мощностей, с учетом затрат на подключение газа. И все же. Ликвидность дома и его востребованность будет потом ниже.
  23. Igor-R
    Не все так просто. Труба может идти хоть прямиком через участок и это вовсе не значит, что к нем можно врезаться. Есть посредники между нашим уважаемым монополистом и нами. Которые за долю малую "решают вопросы". Это бывает и дешевле чем официально пройти все круги ада. Точные цифры не назову в силу ряда переменных. Смотреть надо каждый объект отдельно.
  24. Igor-R
    Все, что на продажу строилось - даже не смотреть. Для себя или на продажу поймете сразу по качеству используемых материалов. Грунты у нас сыпучие. Если нет плиты уже не хорошо. Перекрытия, блок, да там много всего надо учитывать. Есть заслуживающие внимания дома, но там и цены соотв. Все продается и покупается. Обратились люди с хорошим бюджетом. Начали ворошить базу. 15 мл.-продано. 12 мл.- продано, 14 млн.-продано. Кризис со стагнацией как бы есть и как бы его и нет.
  25. Igor-R
    От ты ш. А мы там дом человеку за 17 000 000 присмотрели (((. Будет менять планы. Спасибо.